科研实验综合楼工程专项施工组织设计

1、1目 录第一章 综合说明 .19一、 对工程关键点进行分析、研究和论证 .19二、 抓紧项目组建和各项施工准备 .19三、 进一步落实外部环境和条件 .19四、 本施工组织设计的相关说明 .20第二章 编制依据 .21一、 招标文件 .211.1 招标文件 .211.2 招标范围 .21二、 招标图纸 .22三、 引用标准和相关支持文件 .223.1 法律法规 .223.2 国家规范 .223.3 行业规程 .233.4 地方标准 .243.5 建筑施工安全技术规范 .253.6 图集 .253.7 相关管理办法 .26第三章 工程概况 .27一、 总体概况 .27二、 建筑概况 .28三、

2、结构概况 .32四、 机电工程概况 .334.1 给排水工程概况 .334.2 采暖、通风、空调工程概况 .354.3 电气工程概况 .37第四章 工程特点、重点及针对措施 .41一、 对本工程的总体认识 .412二、 管理难点、重点认识及对策 .412.1 高标准的质量要求 .412.2 较紧的工期要求 .422.3 对总包方较高的协调、配合、管理要求 .432.4 安全、环保与文明施工管理要求 .442.5 保密工程施工管理 .44三、 施工难点、重点认识及对策 .453.1 结构工程的施工重点、难点 .453.2 机电安装工程的施工重点、难点 .47第五章 现场组织管理机构 .50一、

3、项目部组织机构图 .50二、 管理职责 .50三、 管理人员配备 .58第六章 施工组织方案及设计 .60一、 项目管理目标 .601.1 工程质量目标 .601.2 工期目标 .601.3 环境与职业健康安全管理目标 .601.4 文明施工目标 .60二、 施工组织的总体安排 .602.1 施工总体部署 .602.2 工程总体进度计划安排 .622.3 结构工程主要施工流程 .632.4 室内装修工程主要施工流程图 .632.5 机电工程主要施工流程图 .64三、 施工各阶段的安排 .653.1 施工准备阶段 .653.2 地下工程施工 .663.3 主体工程 .6733.4 装修工程 .6

4、73.5 屋面、外檐工程 .683.6 机电安装工程 .68四、 施工流水段划分 .694.1 基础流水段划分 .694.2 主体结构流水段划分 .694.3 装修及机电施工分段划分 .70五、 主要技术工艺的部署 .705.1 测量工程 .705.2 钢筋工程 .715.3 模板工程 .715.4 混凝土工程 .715.5 脚手架工程 .715.6 屋面工程 .715.7 装修工程 .715.8 机电工程 .72六、 技术准备 .736.1 深化设计 .746.2 技术力量配备 .746.3 分项施工方案编制计划 .746.4 分部分项工程验收计划 .756.5 试验计划 .766.6 资料

5、归档计划 .786.7 标高引测与定位 .78第七章 劳动力、材料配备计划及管理措施 .79一、 劳动力计划及管理措施 .791.1 施工队伍的选择、配备 .791.2 劳动力的技术培训工作 .801.3 劳动力管理 .804二、 主要施工材料、设备供给计划 .81第八章 主要施工机械设备配备使用计划 .84一、 主要施工机械设备选用 .84二、 拟投入的主要施工机械设备表 .84三、 拟投入的试验和检测仪器设备表 .85第九章 施工现场总平面图 .88一、 各阶段现场平面布置 .891.1 基础阶段现场平面布置 .891.2 结构施工阶段现场平面布置 .911.3 装修阶段现场平面布置 .9

6、11.4 室外工程施工阶段场地的调整 .92二、 现场环保设施布置 .922.1 大气污染控制设施 .922.2 防止水体污染设施 .922.3 防止噪音污染设施 .932.4 防止光污染设施 .93三、 现场临时设施设置 .933.1 围挡及出入口 .933.2 场地铺装和道路系统 .933.3 混凝土输送泵用隔音棚及集水坑布置 .943.4 加工棚 .943.5 库房 .953.6 厕所 .953.7 三级沉淀池 .963.8 临时设施内容、数量、面积 .97四、 现场临时用水方案 .974.1 现场临水布置 .974.2 临时用水水量设计 .974.3 室内、外消火栓系统设计 .985五

7、、 现场临时用电方案 .995.1 施工现场临时用电的技术方案 .995.2 施工现场临时用电计算 .100第十章 施工进度计划及措施 .102一、 施工进度计划网络图、横道图 .102二、 工程阶段控制目标 .102三、 工期保障措施 .1023.1 进度控制保证体系 .1033.2 进场准备 .1033.3 施工计划编制形式 .1043.4 制定整体工程施工配套保证计划 .1043.5 资源保障 .1063.6 抓住关键线路，合理安排各工序 .1063.7 技术工艺及措施的保证 .107第十一章 总包对分包及其业主、监理等各方的配合、协调、管理措施109一、 总承包管理简述 .1091.1

8、 总承包管理的依据 .1091.2 工程总承包的管理原则 .1101.3 总承包管理主要方式 .1111.4 总承包项目管理的特点和重点 .1111.5 施工总承包管理与项目特点难点的应对措施 .112二、 总承包管理措施 .1122.1 总承包管理简要施工流程 .1142.2 总承包管理主要内容 .1142.3 对分包工程的配合、协调、管理、服务方案 .1152.4 对主要专业分包人及相互之间的协调管理 .131三、 与业主、监理、设计等单位的协调与配合 .1313.1 与业主的配合服务 .13163.2 与监理单位的配合措施 .1323.3 与设计单位的密切配合 .1333.4 与政府管理

9、部门和周边单位的协调管理 .134四、 分包项目施工的配合和管理措施 .134五、 对分包人的管理计划及程序 .1355.1 对各专业分包人提供的主要服务承诺 .1355.2 对分包人的计划管理 .1365.3 对分承包人的质量验收管理 .1375.4 对分承包人的技术资料管理 .1385.5 对分包的物资采购管理 .1395.6 安全管理程序 .1405.7 对分包的环境保护管理 .1405.8 对主要专业分包人及相互之间的协调管理 .141六、 对专项供应商的管理计划 .141七、 竣工收尾阶段的配合和管理措施 .1427.1 竣工收尾阶段的配合 .1427.2 竣工收尾阶段的管理措施 .

10、143八、 工程资料收集的总包管理 .144第十二章 施工方案及技术措施（土建部分）.146一、 垂直运输及大型机械选择 .146二、 测量方案 .1462.1 工程难点 .1462.2 施工准备 .1462.3 控制桩的校测 .1472.4 平面控制网测设 .1472.5 高程控制网的测设 .1482.60.000m 以下施工测量 .1492.70.000m 以上施工测量 .1512.8 装饰工程施工测量 .15372.9 质量保证措施 .1542.10 安全管理 .155三、 土方工程 .1553.1 土方回填概况 .1553.2 施工准备 .1553.3 施工工艺 .1563.4 质量标

11、准及保证体系 .1593.5 成品保护 .1593.6 安全文明施工 .160四、 地下防水工程 .1614.1 工程概况 .1614.2 施工准备 .1614.3 施工方法 .1634.4 质量保证措施 .1704.5 防水工程质量验收 .1704.6 成品保护措施 .1714.7 安全及环保措施 .172五、 钢筋工程 .1725.1 施工按排 .1725.2 施工准备 .1735.3 主要施工方法及措施 .1755.4 质量要求 .2005.5 注意事项 .201六、 模板工程 .2046.1 工程难点 .2046.2 施工按排 .2046.3 施工准备 .2056.4 主要施工方法及措

12、施 .208七、 高大模板工程 .23387.1 高大模板部位设计概况 .2337.2 施工准备 .2337.3 施工方法 .234八、 混凝土工程 .2408.1 混凝土供应方式 .2408.2 劳动组织 .2418.3 施工准备 .2418.4 主要施工方法及措施 .2448.5 超长砼结构 .2618.6 季节施工的要求 .2618.7 质量验收标准 .2628.8 质量控制措施 .2638.9 安全、消防、文明施工措施 .267九、 预应力工程 .2699.1 预应力施工工艺流程 .2699.2 预应力筋的制作及要求 .2719.3 预应力筋孔道成型 .2729.4 预应力筋穿束 .2

13、739.5 无粘结预应力筋铺设 .2739.6 混凝土的浇筑施工 .2749.7 预应力张拉 .2749.8 有粘结预应力孔道灌浆 .2779.9 锚具保护 .2789.10 预应力梁模板、钢筋、砼施工要点 .278十、 二次结构工程 .28310.1 填充墙概况 .28310.2 施工安排 .28310.3 施工准备 .28410.4 主要施工方法 .284910.5 质量要求 .29110.6 成品保护措施 .29310.7 安全、消防、文明施工 .293十一、 屋面工程.29311.1 屋面概况 .29311.2 主要施工方法 .29411.3 成品保护 .30111.4 安全文明施工

14、.301十二、 内装修工程.30212.1 内墙面工程 .30212.2 楼地面工程 .31112.3 顶棚工程 .33212.4 门窗工程 .337十三、 外装修工程.34513.1 幕墙工程 .34513.2 室外散水施工 .35313.3 室外台阶踏步施工 .355十四、 脚手架工程.35614.1 脚手架概况 .35614.2 施工准备 .35714.3 主要施工方法 .35814.4 安全文明施工措施 .364十五、 冬期施工方案.36615.1 施工部署 .36615.2 施工准备 .36715.3 冬施主要技术措施 .36815.4 消防安全管理措施 .369十六、 雨季施工方案

15、.37016.1 雨季气象条件 .3701016.2 雨施期间的组织管理及工作部署 .37116.3 雨施前的准备工作 .37216.4 主要技术措施 .37316.5 安全、消防措施 .37516.6 安全、职业健康管理措施 .37616.7 环保管理措施 .378十七、 灾害天气预警预案.37817.1 预警系统的组成 .37817.2 灾害天气预警预案 .378十八、 特殊时期施工措施.379第十三章 施工方案及技术措施（机电部分）.381一、 机电各阶段施工安排 .3811.1 前期准备和预埋阶段 .3811.2 管线设备安装阶段 .3821.3 装修配合阶段 .3821.4 调试验收

16、阶段 .382二、 机电深化设计 .3822.1 深化设计作用 .3822.2 深化设计流程 .3832.3 深化设计管理规定 .3842.4 深化设计主要内容 .3842.5 深化设计的协调配合 .386三、 机电预留预埋 .3863.1 管道预留预埋 .3863.2 通风预留预埋 .3913.3 电气预留预埋 .391四、 给排水工程 .3944.1 给排水施工流程 .3944.2 管材及连接方式 .395114.3 管道支架安装 .3954.4 管道安装 .3974.5 管道试验 .4034.6 管道附件安装 .4044.7 卫生洁具安装 .4054.8 变频给水设备安装 .4094.9

17、 给水水箱安装 .4104.10 潜水泵安装 .411五、 采暖及通风空调工程 .4135.1 暖通空调施工流程 .4135.2 通风空调系统材质选用 .4135.3 风管制作 .4135.4 风管安装 .4195.5 风管的严密性检验 .4205.6 空调风管附件安装 .4215.7 空调水管安装 .4245.8 地板辐射空调安装 .4285.9 冷水机组的安装 .4325.10 板式换热器安装 .4345.11 循环水泵的安装 .4355.12 风机安装 .4365.13 空调机组及风机盘管安装 .4385.14 防腐保温工程 .439六、 消防工程 .4416.1 消防管道安装 .441

18、6.2 消火栓安装 .4426.3 湿式报警阀组的安装 .4426.4 喷头的安装 .4436.5 火灾自动报警系统安装 .44412七、 强电工程 .4467.1 电气施工流程 .4467.2 电气管路敷设 .4467.3 管内穿线 .4507.4 电缆桥架安装 .4527.5 电缆敷设 .4547.6 封闭母线安装 .4567.7 配电箱安装 .4597.8 灯具安装 .4637.9 开关、插座安装 .4657.10 防雷接地系统安装 .466八、 弱电工程 .4678.1 施工流程 .4688.2 弱电工程的协调管理与配合 .4688.3 综合布线 .4708.4 公共广播系统 .476

19、8.5 闭路监控系统 .4778.6 弱电系统调试 .4788.7 弱电工程质量控制要点 .482九、 电梯工程 .4859.1 电梯安装前的准备 .4859.2 电梯机房设备的安装 .4879.3 调试和试运行 .489十、 机电系统调试 .48910.1 电气工程系统调试 .48910.2 暖通空调系统调试方案 .49510.3 给排水调试 .502第十四章 质量目标和质量保证体系及保障措施.504一、 质量控制及管理概述 .504131.1 质量管理体系的建立 .5041.2 各级质量责任制 .5051.3 建立各项质量制度 .5051.4 环节控制 .5071.5 验收 .507二、

20、质量预控 .5082.1 施工准备阶段的技术保证措施 .5082.2 工程材料的质量保证措施 .5082.3 施工机械设备的质量控制措施 .5092.4 员工培训和交底 .5092.5 加强合同的预控作用 .5102.6 对分项工程质量的控制 .5102.7 对隐蔽工程质量的预控 .510三、 质量控制要点 .5103.1 土建工程施工质量控制要点 .5113.2 装饰工程施工质量控制要点 .5163.3 电气安装工程施工质量控制要点 .5173.4 给排水及暖通空调设备安装工程施工质量控制要点 .522四、 主要材料采购质量控制措施 .5244.1 材料采购范围界定 .5244.2 材料计划

21、编制 .5254.3 材料采购的招投标管理 .5254.4 材料采购合同的签订 .5274.5 材料、产品采购记录 .5274.6 材料采购合同中间检查与评价 .5274.7 材料分供方复评 .5284.8 材料供方综合信息的公示 .5284.9合格材料供方名录管理.528五、 主要设备采购质量控制措施 .530145.1 适用机械设备范围 .5305.2 机械设备采购及资产管理 .5305.3 新购置机械设备验收的签认 .5325.4 分供方评价与机械分包合格分供方名录管理 .532六、 过程控制管理制度 .5346.1 施工方案的编制和执行 .5346.2 技术先行制 .5346.3 样板

22、制度 .5356.4 实行挂牌制度 .5356.5 质量例会、质量会诊 .5356.6 物资质量、施工质量和工种、工序搭接 .5366.7 质量否决制 .5376.8 四个到位 .5376.9 成品保护 .5386.10 奖罚制度 .5386.11 土建和机电一体化管理 .538七、 检验和试验 .5397.1 试验检验工作要求 .5397.2 试验检测管理及内容 .5407.3 检测、试验方法 .542八、 施工资料管理 .5428.1 施工资料管理措施 .5428.2 资料管理组织 .5438.3 工程资料同步管理 .5438.4 资料保管 .5448.5 竣工资料 .544第十五章 创优

23、工程措施计划.546一、 创优工程施工管理 .5461.1 目标管理 .546151.2 创优策划 .5461.3 质量预控 .5461.4 过程监控 .5471.5 阶段考核 .5471.6 持续改进 .548二、 创优工程措施 .5512.1 钢筋工程细部做法标准 .5512.2 模板工程细部做法标准 .5552.3 装饰装修细部做法标准 .5572.4 屋面工程细部做法标准 .5642.5 机电工程创优细部做法 .571第十六章 安全防护、文明施工及环保措施.592一、 安全防护措施 .5921.1 安全管理方针、目标 .5921.2 安全管理体系、制度 .5921.3 安全管理内容 .

24、5941.4 施工现场安全防护措施 .596二、 文明施工措施 .6092.1 工作方针及目标 .6092.2 组织领导 .6092.3 管理规定 .6092.4 文明施工管理 .6102.5 人员安全、健康 .612三、 环保措施 .6143.1 编制说明 .6143.2 编制依据 .6143.3 绿色施工的策划 .6153.4 绿色施工目标及目标值 .6153.5 绿色施工管理体系 .616163.6 绿色施工环境管理措施 .6173.7 能源利用与管理 .6263.8 材料与资源 .627第十七章 消防、保卫措施.631一、 消防管理 .6311.1 消防管理体系 .6311.2 消防管

25、理制度 .6311.3 消防管理责任分配 .6311.4 消防管理内容 .6321.5 现场消防管理措施 .632二、 保卫管理 .6332.1 工作目标 .6332.2 建立强有力的管理机构 .6332.3 配置必要的设施和配备高水平的保安队伍 .6342.4 保卫措施 .6352.5 现场警示标志的设置与管理 .636第十八章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险措施.638一、 风 险.6381.1 风险管理组织机构与风险管理 .6381.2 风险管理目标 .6391.3 风险识别 .6401.4 风险分析 .6411.5 风险决策 .6411.6 风险管理评价 .642二、 抵抗风险措

26、施 .6422.1 风险分类 .6422.2 应急领导小组设置及职责分工 .6432.3 应急救援队伍 .6432.4 项目部应急救援职能机构的职责与分工 .644172.5 小组激活时间 .6442.6 联络方式公式 .6442.7 应急救援的经费保障 .644三、 紧急情况处理措施、预案 .6443.1 安全事故应急救援措施及预案 .6443.2 火灾、爆炸事故应急措施及预案 .6453.3 发生高处坠落事故应急措施 .6473.4 发生物体打击事故应急措施及预案 .6483.5 发生触电事故的应急措施及预案 .6483.6 发生火灾和爆炸事故的应急措施及预案 .6513.7 发生中毒事故

27、应急措施及预案 .6513.8 劳资纠纷事件应急措施及预案 .6523.9 重大交通事故应急措施及预案 .6533.10 恶劣天气应急措施及预案 .653第十九章 降低工程造价措施.654一、 降低成本宗旨 .654二、 降低工程造价的技术措施 .654三、 降低工程造价的管理措施 .6583.1 编制成本控制计划 .6583.2 加强材料管理，节约材料费用 .6593.3 充分利用现有资源、降低现场费用 .6593.4 加强劳动工资管理，提高劳动生产率 .6593.5 加强施工管理，提高施工组织水平 .6603.6 降低质量损失成本 .660第二十章 成品保护管理措施.661一、 成品保护承

28、诺 .661二、 成品保护管理 .6612.1 建立成品保护工作的组织 .6612.2 成品保护责任及管理措施 .66118三、 成品保护技术措施 .6643.1 基础与主体结构 .6643.2 装修工程 .6663.3 机电工程 .668第二十一章工程交付、用户服务手册及保修办法 .673一、 概述 .673二、 工程回访制度 .6732.1 工程回访程序 .6732.2 回访组织 .674三、 工程服务和保修范围及期限 .6743.1 保修期限与承诺 .6743.2 维修程序 .6753.3 保修记录 .675四、 用户服务手册目录与内容 .6754.1 手册目录和内容 .6754.2 手

29、册格式与要求 .676附图：基础阶段施工现场平面布置图附图：主体结构阶段施工现场平面布置图附图：装修阶段施工现场平面布置图附图：施工现场水电管线平面布置图附图：8200 工程科研实验综合楼主体工程总控进度计划网络图附图：8200 工程科研实验综合楼主体工程总控进度计划横道图19第一章 综合说明首先，感谢业主给予我公司参加 8200 工程科研实验综合楼主体工程的投标机会！不言而喻，该项目已列入我公司头等大事，在接到招标文件和设计图纸后，我公司针对本工程主要开展了以下工作：一、对工程关键点进行分析、研究和论证在接到招标文件和设计图纸后，我公司组织各专业技术和施工管理人员对初步设计图纸和招标文件进行

30、仔细认真的阅读和理解，掌握其实质内容和各项要求，并组织各种专题会对该工程的特点、重点进行反复研究，对本工程施工组织设计、施工总体部署和计划安排、各专项施工方案和技术措施等进行多方案比选和论证，而且认真准备了技术和商务等答疑问题文件，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽并具有很强的针对性和可操作性。二、抓紧项目组建和各项施工准备由于工程量大，施工管理要求较高，故各项施工准备工作是本工程按期完成的关键之所在。因此，我公司初步拟定了本工程项目经理部的技术管理人员，这些管理人员都曾经承担过众多的施工项目，具有丰富的施工经验，他们综合素质高、业务能力强、具有丰富的管理水平，该项目部是本公司最为优秀的项

31、目管理班子之一。我公司同时进行各种施工前的技术方案、物资、周转材料、机械设备、劳动力、专业施工的准备，工程质量的细部策划以及各种企业内部和外部资源和生产要素的准备和落实等，为承接本工程做了大量的和充分的准备工作，为工程中标后迅速展开施工奠定坚实的基础。三、进一步落实外部环境和条件为使工程开工后能立即进入快节奏施工状态，结合政府工程建设方面的法律法规及有关要求，我公司进一步落实了北京市安全、消防、环保、环卫、文明施工、土方消纳、道路交通和运输、供水供电、雨污水排放、现场管理等方面的特殊要求和规定，为迅速进场施工，创造了良好外部环境和条件。另外我公司在以往同类工程中积累了大量的工程施工经验，熟悉2

32、0市政府与工程建设有关的法律、法规要求和规定；了解需由总包方办理的与工程相关的手续，以及机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉安全、消防、质量和文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理等各方面的要求和规定；熟悉市政供水供电和雨、污水排放方面的有关规定和要求，熟悉地方定额和取费标准等有关工程造价方面的文件和规定等，我公司在以上方面的经验、知识及信息，将保证本工程的顺利进展。四、本施工组织设计的相关说明编制本施工组织设计的依据主要是招标文件、招标图纸、招标答疑文件以及我方在招标人带领下进行的现场勘察。如果我公司有幸中标，将结合工程施工图对施工组织设计进行补充和完善，进行深化和

33、细化，编制各分部分项专项施工方案，报业主、设计、监理公司审批后实施。响应本工程招标文件要求：我方计划 2010 年 3 月 11 日开工，竣工日期为 2011 年 8 月 31 日，即投标总工期为 539 日历天。总之，我公司会积极、主动、高效为业主服务，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。21第二章 编制依据一、招标文件1.1 招标文件招标文件表名称编号日期8200 工程科研实验综合楼主体工程施工招标文件ZZY8200KSZL-招-2010-001（总002）2010 年 1 月 20日

34、装 8200 工程科研实验综合楼主体工程施工招标答疑及补充文件ZZY8200KSZL-招-2010-002（总003）2010 年 2 月 10日1.2 招标范围一期、二期以变形缝分界（地下室在 F 轴附近，地上部分在 G 轴附近） ，包括建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程（含消火栓系统） 、消防工程（包括水喷淋消防、气体消防、除火灾自动报警系统配管外的相关内容、灭火器等） 、采暖工程（含地板辐射采暖） 、弱电工程、电梯工程等。土方开挖已单独招标，包括挖土、护坡、降水、基坑处理、打钎、拍底等内容；但基坑肥槽回填及房心回填等包括在本次招标计价范围内；回填用土取自本院东侧，运距 1km 以内

35、。水暖等管线的内外分界按照室外有井时第一个井为界，无井时到出外墙皮 5 米处为界。本次招标的范围还包括全部工程的预埋件、预埋管、穿带线、接线盒、线槽等，总承包人负责施工、协调、分包配合管理等工作。列入本次招标范围的专业工程暂估项目、材料暂估价项目详见本招标文件第七部分。不列入本次招标的内容：二次装饰工程，含二次装饰范围内的电气专业；其中，一期二次装饰的范围为门厅、过厅和一二层走道、贵宾室、十层会议室；二期二次装饰的范围为门厅、过厅和一二层走道、展厅、报告厅、贵宾室、休息室；22通风、空调工程；室外工程。但不列入本次招标内容的工程项目的总承包服务及配合工作，已在本次招标范围内。二、招标图纸820

36、0 工程科研实验综合楼主体工程的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电工程图纸。三、引用标准和相关支持文件3.1 法律法规法律法规表序号名称编号1中华人民共和国建筑法2建设工程质量管理条例国务院第 279 号令3建设工程安全生产管理条例国务院第 393 号令4中华人民共和国安全生产法5中华人民共和国劳动法6中华人民共和国大气污染防治法7中华人民共和国环境保护法8中华人民共和国环境噪音污染防治法9中华人民共和国水法10中华人民共和国水污染防治法11中华人民共和国消防法12建筑施工场界噪声限值13节约能源暂行条例14工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002 年版3.2 国家规范国家规范表

37、序号名称编号1建筑地基基础设计规范GB5000720022建筑边坡工程技术规范GB50330-20023混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002235建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026建筑工程项目管理规范GB/T50326-20017建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20028建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019工程测量规范GB50026-9510组合钢模板技术规范GB50214-200111建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200112屋面工程质量验收规范GB5020

38、7-200213混凝土强度检验评定标准GBJ107-8714建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200115混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200316预应力混凝土用钢绞线GB/T5224-200317预应力筋用锚具、夹具和连接器GB/T14370-200018屋面工程技术规范GB50345-200419建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200120智能建筑工程质量验收规范GB50339-200321建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200222自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-9623通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20

39、0224建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200225建筑电梯工程施工质量验收规范GB50310-200226电梯制造与安装安全规范GB7588-200327火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-922810KV 及以下变电所设计规范GB50053-9429建筑照明设计规范GB50034-200430建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-200031民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-19943.3 行业规程行业规程表247混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-958外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-20009砌筑砂浆配合比设计规

40、程JGJ98-200010建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-9711回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200112预应力混凝土结构抗震设计规程JGJ140-200413预应力用液压千斤顶JG/T 5028-9314预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-200215预应力用电动油泵JG/T 5029-9316预应力混凝土用金属螺旋管JG/T 3013-9417建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200418建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200119滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163200420建筑变形量规程JGJ/T8-9721建筑施工高处作业安全技

41、术规程JGJ80-9122建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200123施工现场临时施工用电安全技术规程JGJ46-8824建筑结构焊接与验收规范JGJ81-200225通风风管技术规范JGJ141-20043.4 地方标准地方标准表25准15北京市建设工程施工现场消防安全管理规定16北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定17北京市建筑施工安全防护管理办法18北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ015019219北京地区电气工程安装标准北京供电局3.5 建筑施工安全技术规范建筑施工安全技术规范表序号名称编号1建筑施工安全检查评分标准JGJ59-882施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-

42、20053建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-914建设施工现场供电安全规范JGJ50194-935建筑施工安全检查标准JGJ59-996建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-20017建设工程施工现场安全防护场容、卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-20033.6 图集图集表序号名称编号1混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101、04G1012抗震构造图集03G3293建筑构造通用图集88J 系列4框架结构填充空心砌块构造图集京 94SJ195框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造02J10226框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG6147

43、建筑设备施工安装通用图集采暖工程91SB 系列8建筑电气通用图集图形符号92DQ 系列9给排水阻火圈设置图集96S40610建筑物防雷设施安装99D56211等电位联结安装02D501-23.7 相关管理办法按甲方招标文件以及各相关方的要求，我方应充分考虑相关部门颁26布的一些标准、准则和业务条例。我单位将在施工中执行相关要求，在此仅列出部分常用管理办法。部分常用管理办法序号名 称编 号1房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工备案管理暂行办法2关于公布禁止限制使用建材产品的目录通知3房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法建设部 124 号令4建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人

44、员配备办法发建质20042135危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法发建质20042136北京市建设工程施工现场消防安全管理规定北京市人民政府令第 847北京市建设工程施工现场管理办法应执行的总装备部主要工程建设管理规定序号名 称编 号1总装备部优质工程项目评选实施细则（总装备部 2005装司字第 146号 2005 年 2 月 21 日）2总装备部所属部队国家投资工程建设项目施工许可管理实施细则（总装备部司令部装司20071076 号 2007 年 12 月 11 日）3总装备部工程建设项目施工投标单位不良记录管理实施办法（总装备部 装后2009）13 号 2009 年 1

45、月 7 日）4总装备部所属部队工程建设项目竣工验收办法 （总装备部 装司2009683 号 2009 年 8 月 6 日）5总装备部建设工程质量监督管理实施细则（总装备部司令部、后勤部 2005装司字第 78 号 2005 年1 月 24 日27第三章 工程概况一、总体概况总体概况表序号项目内容1工程名称8200 工程科研实验综合楼主体工程2项目法人中国人民解放军 63961 部队3招标人总装备部工程设计研究总院4监理单位待定5设计单位总装备部工程设计研究总院6工程地点北京市朝阳区安定门外北苑 1 号院7建设规模主楼地下二层、地上十层，建筑面积 35668 平方米，檐高 44.9m；附楼地下二

46、层、地上四层，建筑面积12292 平方米，檐高 21.7m。总建筑面积 47960 平方米。8结构形式主楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构；附楼为框架结构。9工期要求招标人要求工期 551 日历天，计划 2010 年 3 月 11 日开工，2011 年 9 月 12 日。10质量要求合格，获得北京市建筑结构长城杯，争创军队优质工程奖。11工程内容除部分专业分包及图示需二次设计项目外，本工程施工图纸所包含的全部内容。12专业分包工程电梯工程、门窗工程、主入口、窗井和其他门处玻璃雨棚、不锈钢栏杆、扶手（楼梯、窗井、 室外空调机和室内护窗位置等） 、彩钢板屋面、热交换站、10KV 高压配电系统 （含变配

47、电监控系统） 、漏电火灾报警系统 、照明、空调监控系统、弱电工程、消防工程、变配电室低压配电柜、报告厅电动收缩座椅 、三层屋顶玻璃雨棚和其他门处玻璃雨棚、汽车坡道玻璃雨棚（两处） 、通风空调工程、二次装修工程。13资金情况国家计划投资及自筹资金，已到位。15施工现场情况施工用水电：现场北侧提供 DN100 施工用水；现场南侧提供施工用电，可满足施工用电需求。场地情况： 现场东侧提供工人住宿用地，现场出入口28设在现场西南侧。基坑已由甲方单独分包施工。二、建筑概况建筑工程概况表序号项目内容1建筑特征本工程为科研实验综合楼，分为主、附楼，南北相临。均为地下二层，主楼地上十层，建筑面积 35668

48、平方米；附楼地上四层，建筑面积 12292 平方米，总建筑面积47960 平方米。地下二层主要有汽车库、变配电所、消防泵房及实验室等，汽车库战时为六级人防物资库；地下一层主要为汽车库、实验室；一层为展厅、消防控制室、门厅、值班室、贵宾室及实验室等；二层主要为学术报告厅、程控机房、网络机房及实验室等；三层主要为实验室、办公用房等；4-8 层为科研用房；九层、十层主要为办公用房及会议室等；屋顶为电梯机房。建筑物耐火等级一级，属于二类高层建筑。共划分为 23 个防火分区。0.000 相当于绝对标高 43.70m，室内外高差 2.10m2檐高主楼檐高 44.90 米、附楼檐高 21.70 米3层高地下

49、室层高 4.5m、5.1m；首层 6.0m、2-9 层 3.9m、十层5.1m。门厅 13.8m、学术报告厅 11.7m。4墙体外墙为 250 厚、内隔墙 200 厚蒸压加气混凝土砌块；轻质隔墙采用 100 厚增强水泥板。外墙贴 40 厚、外露墙柱 55厚超细无机纤维保温层。5屋面主楼顶部坡屋面为双层夹芯压型彩钢板瓦；其它屋面为平屋面。上人屋面为上人地砖平屋面，不上人屋面面层为砂浆。 6防水1、屋面：防水等级为级，选用 50 厚硬泡聚氨酯防水保温一体化材。2、卫生间：防水材料为三道 1.5 厚单组分聚氨酯防水涂料，防水层上卷 300mm。.3、地下室防水：防水等级为级，外墙采用结构自防水，抗渗

50、等级 S6，防水材料为 3+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材。7外墙饰面主要为外墙干挂花岗岩；坡屋面檐口为氟碳喷涂深色复合铝板、深色铝合金百叶窗、局部真石漆。8门窗1、外门窗为断桥铝合金门窗、不锈钢外门、铜板装饰外门、29大理石窗台板，外门窗选用 6+12+6 中空镀膜玻璃。灰色铝合金百页窗。局部玻璃幕墙。2、内门为成品装饰木门、甲乙级防火门； 9节能设计1、屋面 50 厚硬泡聚氨酯防水保温一体化材料。平屋 3-PU2、外墙为 250 厚蒸压加气混凝土砌块；外墙贴 40 厚、外露墙柱 55 厚超细无机纤维保温层；3、外门窗（含玻璃幕墙）：采用断桥铝合金窗、中空玻璃。10内装饰1、楼地面：花岗石

51、楼面；水泥地面、地砖、防滑地砖地面、强化复合木地板、防静电全钢活动地板。2、内墙面：大理石墙面、釉面砖墙面、乳胶漆墙面、矿棉吸声板墙面。3、顶棚：板底刮腻子喷涂料顶棚、纸面石膏板吊顶、铝条板、矿棉板吊顶。11电梯五部客梯，两部消防电梯。内装修做法表房间名称楼地面踢脚内墙面顶棚门厅、过厅、展厅、1-2层走道、电梯厅花岗石花岗石薄片大理石铝蜂窝复合板纸面石膏板贵宾室、休息室、十层会议室强化复合木地板实木壁纸纸面石膏板实验、办公、活动、资料、会议、研讨、科研、储藏、值班、休息、地下室及 3-10 层电梯厅、前室、走道地砖地砖乳胶漆矿棉板卫生、淋浴、开水、清洁防滑防水地砖厚型面砖铝条板服务、化妆防滑防

52、水地砖地砖乳胶漆矿棉板楼梯间地砖地砖乳胶漆涂料学术报告厅（舞台）木地板实木穿孔铝板吸声二次装修地下车库及坡道耐磨混凝土水泥乳胶漆涂料消防控制、监控、放映、程控机房、内网机房防静电全钢活动地板实木乳胶漆矿棉板新风、空调、消防机房地砖地砖矿棉吸声板矿棉板30其他设备用房（电梯机房、水箱间等）地砖地砖乳胶漆涂料注：内墙涂料前加贴防裂缝海吉布一道。108800720072004000800080008000800080008000800080008000400072007200108800720072004000800080008000800080008000800080008000400072007

53、2006360030009100580091003000 1800 6300690060006900570030009100580091003000 1800 6300690060006900570063600地下室平面图6360030009100580091003000 1800 6300690060006900570030009100580091003000 1800 6300690060006900570063600720072004000800080008000800080008000800080008000400072007200108800720072004000800080008

54、000800080008000800080008000400072007200108800学术报告厅附楼三层屋面附楼三层屋面过厅门厅二层平面图31过厅108800720072004000800080008000800080008000800080008000400072007200108800720072004000800080008000800080008000800080008000400072007200主楼标准层平面图138003900 3900 3900 3900 3900 3900510058502500600011700150030009100580091003000180063

55、00690060006900570063600学术报告厅门厅附楼主楼剖面图32三、结构概况结构工程基本情况一览表序号项 目内 容1结构形式1、结构体系：现浇钢筋混凝土框架、框架剪力墙结构2、楼盖结构：现浇钢筋混凝土梁板结构3、天然地基，承载力标准值达到 fka=160Kpa4、基础形式：筏板基础2抗震设防类别丙类结构安全等级二级3建筑使用年限50 年建筑场地类别类4抗震设防等级框架二级/剪力墙一级抗震设防烈度8 度5人防等级甲类核六级耐火等级一级6绝对标高值0.000=43.70m，室内外高差 2.10m7地基地基基础等级为乙级；基础持力层为层粉质粘土，fka=160Kpa，基础垫层下铺设 6

56、00 厚级配碎石垫层；附楼基础底标高-10.80m，基础持力层为层粉质粘土，fka=160Kpa。起止位置墙柱梁板起止位置墙柱梁板四层以下C45C35三层以下C35C305-8 层C40C30四层C35C309-10 层C35C35屋面C30C30主楼屋面C30C30附楼8混凝土强度等级1、基础：垫层 C15、基础 C35；2、其他部位：圈梁、构造柱 C20；3、地下室底板、外墙、主楼消防水池采用防水混凝土，抗渗级别P69钢筋类别直径 6-8mm HPB235 级；直径 10-12mm HRB335 级；直径14mm HRB400 级；板分布筋 8200，屋面板设双层 8200 钢筋网；人防底

57、板、顶板、墙体设梅花型拉结筋，直径6、间距500。10型钢埋件Q235B 或 Q345B11焊条E43（用于 HPB235 级钢筋、Q235B 焊接）；E50（用于 HRB335 级及 HRB400 级钢筋、Q345B 焊接）12砼结构环0 以下为二 b 类构件，其他0 以上为一类构件。33境类别13钢筋保护层（mm）一类环境构件：板 15mm；梁 25 mm；柱 30 mm二 a 类环境构件：板 20mm；梁 30 mm；柱 30 mm二 b 类环境构件：板 25mm；梁、柱 35 mm以上保护层厚度且需大于同处钢筋直径.；梁柱箍筋和构造钢筋15 mm；板墙分布筋上述相应数值-10 mm，且

58、10mm。14结构断面尺寸（mm）筏板基础：主楼基础底板厚 800，基础底标高-11.80m。附楼基础底板厚 500，基础底标高-10.80m基础梁：5001200/1300/1500、400/5001000、7001500/1600框架柱：600600、700700、800800、600800框架梁：400700/900/1100、300600/700、5001600/1700等楼板：人防顶板厚 300；地上各层顶板 110-200 厚地下室外墙厚 400、300、内墙厚 250、200。15预应力主楼屋面长向设预应力温度筋 U15.24400；主楼一层预应力筋 U15.24300；楼板温度

59、筋采用自然悬垂方法布设，无粘结预应力。4-10 层局部框架梁为预应力梁，有粘结预应力筋2-9B15.24。跨中起拱 30-50mm。16填充墙外墙为 250 厚、内隔墙 200 厚蒸压加气混凝土砌块； M5 混合砂浆。17后浇带主附楼各设两道 800 宽温度后浇带18回填土800 范围内 2：8 灰土；其它回填素土。四、机电工程概况4.1 给排水工程概况给排水工程概况表序号系统名称内容1生活给水系统场区周围有 DN300 的市政给水管网，供水压力 0.25Mpa，两路接口在建筑物周围形成 DN200 环状管网为本建筑提供生活、消防水源。二层以下为低区，由市政管网直接供给；三层以34上为高区，由

60、设于地下二层的 3 台变频加压设备供水。干管、立管采用涂塑钢管、螺纹连接；支管采用 PPR 给水管、热熔连接；立管敷设在管井内，支管暗敷于墙内。采用全钢制阀门，DN50mm 采用截止阀，DN50mm 采用闸阀。水泵出水管采用缓闭止回阀，其余采用全铜普通止回阀。吊顶内管道采用 10mm 厚橡塑海绵管壳防结露；附楼地下室内管道采用电伴热保温，外缠 30 mm 厚橡塑海绵、外缠声胶带。2热水供应系统由设于每个淋浴间的一台电热水器提供，洗手盆下预留电热水器插座。采用 PPR 热水管、热熔连接。采用全钢制阀门，DN50mm 采用截止阀，DN50mm 采用闸阀。3中水系统由外网直接供给，二层以下为低区，由