某会展中心总承包管理手册范本

1、一、总包围本工程的总包服务主要包括以下工作：整个工程施工的统一管理 、协调（包括质量、安全、进度、工程款的给付等），工程（包括所有分包工程）交工资料的收集、审核、整理、上报等，整体工程申报中国建筑工程鲁班奖的资料整理、资料上报等以与有关手续的办理，直至中国建筑工程鲁班奖评定结束。总包方根据合同对分包方进行管理，按照工程总体进度计划和工程质量总体要求对分包单位的进度计划和工程质量进行控制，将各分包方的进度计划和工程质量纳入总体进度计划和工程质量控制中去，对各分包方施工计划、施工质量、文明施工等有关事项进行专人管理、专项负责、统一调配，按业主要求完成工程施工。详细管理与配合点如下：1.1施工进度计

2、划、工程质量、施工安全控制。1.2安全文明施工管理。1.3各专业、工种间的协调与管理。1.4协助甲方控制工程款支付额度与工程进度、质量的比例。1.5督促、检查各专业成品保护与材料设备的保管工作。1.6工程技术资料的管理。二、总包管理组织机构2.1总承包部职能部门总承包部经理总 工程 师技 术 部工 程 部质 安 部预算合约部协调管理部资料档案室2.2总承包部职责2.2.1 协助业主审查技术文件。2.2.2 负责监督、检查各分包方的施工准备工作，制定相应的管理规则。2.2.3 负责工程施工技术管理，会同设计单位与其它有关单位对重大施工技术问题进行专题讨论和优化设计讨论。2.2.4 按业主指令组织

3、设计单位对分包方进行设计交底。2.2.5协业主方督促设计单位按合同和协议要求与时提供合适的设计文件和图纸。2.2.6 编制整个工程的指导性施工组织设计并组织实施。审查分包方提交的实施性施工组织设计、施工技术方案和措施，容包括进场时间、施工进度计划、设备、材料供应计划、检查初验、报监理检查的程序与实施细则等。答复分包方提出的建议和意见。2.2.7全面负责落实工程总体质量管理和针对各分包工程的质量管理工作。配合业主与监理单位督促、检查单位工程、隐蔽工程的质量情况，组织开展施工质量评比，进行质量事故调查处理。2.2.8 负责总施工进度的控制和管理。收集各分包方编制上报的周、月计划以与总体进度计划，经

4、综合平衡后，按照施工组织设计的总体要求和工程实际情况，上报、下达周、月与总体施工计划，进行工程进度统计、上报工作。2.2.9 负责现场安全生产管理。督促、检查各分包方施工安全措施和防护设施，参加重大安全事故调查处理。2.2.10 负责现场文明施工管理，组织开展文明施工达标检查评比活动。2.2.11依照国家、市、开发区有关规定，创建文明工程，负责本工程安全和环保管理工作，负责施工工地的治安管理工作，防止因施工、交通和易燃易爆品爆炸造成人员伤亡事故和火灾事故。2.2.12 负责甲供设备和物资材料的管理。2.2.13负责工程现场协调工作，定期组织召开工程例会，并做好会议纪要。2.2.14 监督检查各

5、分包工程承包合同的履约、执行。2.2.15配合监理单位、工程造价咨询单位对各分包方进行验工计价，审核验工计价报表，并呈报业主批准。2.2.16对施工现场文明工地规划、临时水电、总平面布置进行管理，记录总施工日记。2.2.17负责编制总的施工组织设计，审核包括指定分包在的各分项工程的施工方案的编制和实施；负责技术资料的统一上报、统一发放、统一收集整理，建立指定分包在的统一工程档案。2.2.18负责整个工程的各种方案、技术复核的上报，跟踪、取回业主、监理的审批回文，并跟踪、监督方案的落实。2.2.19会同业主与各专业分包与时办理各种经济签证与设计变更计算，并做好存档。2.2.20协助业主作好各分包

6、施工预结算与工程报量审计等工作。三、总包单位对分包工程的管理和服务措施3.1管理原则3.1.1统一原则3.1.2公正原则3.1.3控制原则3.1.4协调原则3.1.5服务原则3.2施工管理措施3.2.1施工进度计划控制3.2.1.1计划安排。总包安排相关职能部门参与各分包队伍施工计划的编制并集中深入讨论，汇总后列入总体进度计划，总体进度计划一经确立任何单位不得擅自变更或影响其执行。总体控制计划制定后，各分包队伍再逐日、逐周、逐月排订各自计划，并于每月28日向总包提供下月进度计划与本月进度小结，每周六向总包交付下周工作计划与本周工作总结，以便周一例会上通过执行。3.2.1.2建立例会制度。总包每

7、周定期召开计划会议，会议由结合本工程已有实际情况，拟与星期一甲方进度协调会统一举行，会议由总包、各分包方主管生产的负责人。主要是检查计划的落实情况，提出存在的问题，分析原因，研究对策，采取措施。3.2.1.3下达施工任务指令。施工任务指令原则上由总包经理协助甲方签发，主要是针对一些新出现的的施工项目，利用签发指令的形式，取得短平快的效果，其次是针对有些在穿插施工时必须在规定的时间完成、否则影响下道工序的施工项目（关键工序）。对不能按照总包指令完成施工任务的分包方，所造成的一切损失由分包方承担。3.2.1.4工程进度分析。总包方计划管理人员定（总工办、工程部）定期进行进度分析，掌握指标的完成情况

8、是否影响目标实现要求、劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求等，通过分析不同的施工阶段，确定不同的施工重点，对关键工序进行优先协调，积极创造施工工作面，确保各专业工程的顺利进行。3.2.2技术、资料管理工作3.2.2.1 总包方与各分包队伍均应设立专职业资料人员，各专业工程资料，包括质保资料、质评资料、设计文件、往来文件等均应按照市统一表格、统一格式进行记录、收集、整理、归档，并在各自施工段留足图片资料和音像资料。总包方将根据现场工程的分部分项部位进行检查，并与每月月末进行定期的资料检查，发现问题与时整改。3.2.2.2 各专业队伍工程完工离场前应按照市档案馆要求将各自资料原件一份报总包

9、归档。对不能按时提供工程资料或资料不合格而又不能与时整改的，总包方有权建议业主停付该专业队伍的工程款。3.2.2.3 建立收发文记录档案，业主对分包队伍的来往文件应由总包单位做统一发放、收集登记，以备查考。3.2.2.4 协调、指导、监督各分包方的技术资料、档案管理工作，力保工程各方面资料动态齐整。3.2.3质量管理制度工程质量是工程之本，总包方将积极配合现场监理进行各项工程质量的控制。牢固树立“质量第一”的管理思想，坚持“样板引路”的制度，重点突出“精”、“细”和“严”，点点处处按规、标准要求。强调部质量，突出感观效果，通过方案予控，样板先行，过程监督，严格验收等手段，最终实现合同规定的质量

10、标准。3.2.3.1质量预控质量管理以预控为重点，确保整个施工过程受控。1、各分包方应建立完善的质量管理体系，以确保工程质量在各个环节受控。进场后，五日向总包提交质量保证计划书，计划书包括质量目标、质量管理保证措施、关键部位质量的跟踪控制、质量通病的防治等容。2、在每个分部分项施工前五日，分包方上报给总包合理的施工方案，经监理与业主认可后，方可实施，并向施工班组做好技术交底。3.2.3.2过程控制 1、总包设专职质量工程师，跟踪检查监督施工质量，发现问题后与时向分包单位下发工程质量整改通知单，必要时下发停工/罚款通知单，直至问题改正为止。2、总包专职质量工程师对分包的隐、预检与各项施工试验进行

11、核查，如发现不合格，责令其整改。分包方向总包提出验收申请，验收合格后，方可向业主（监理）报验。3.2.3.3 结合以往工程的成功经验，针对现场实际进展情况，配合监理组织好分部、分项工程的质量专题会议。3.2.3.4总包专职质量工程师检查施工方案、技术交底等的落实情况，并根据国家规配合现场监理、甲方进行验收。3.2.4安全管理制度安全生产是总包在整个施工过程中管理工作的关键环节，总包承担着从始至终的安全管理责任。3.2.4.1总包与各分包方的项目经理为安全生产的第一责任人，有组织、有领导地、开展安全生产活动。3.2.4.2根据项目管理的要求，总包经理与各分包单位经理签订安全生产责任书，确定安全生

12、产中的责任和奖罚指标。从项目经理到生产班组层层签订安全生产责任书，做到横向到边、纵向到底。3.2.4.3各级人员的安全责任书签订后，项目经理、安全工程师负责监督、检查责任书的落实情况，确保安全指标的完成。3.2.5文明施工措施文明施工工作由总包统一组织、统一管理，各分包单位必须遵守总包文明施工规章制度。3.3.6机具设备管理制度机具设备管理工作由总包负责，所有进入施工现场的机械设备都必须服从总包的统一安排，有计划地进退场。机具设备的使用必须遵循以下几点：3.3.6.1分包单位所有进场的施工机具必须提前申报。工程设备申报单必须注明进场机具的型号、数量与有关参数。在进场时做好登记，将登记表上报总包

13、，并随表附上进场机具的合格证。总包将对进场机具随时检查。凡是没有进场登记的机具一律拒绝进场。总包对进场机具进行检查时，若发现没有做登记的机具，将停止其使用，并有权调查其来历直至没收。3.3.6.2施工机具的使用必须符合有关的施工机具安全操作规程与安全用电要求。施工机具不得带病作业。3.3.6.3所有检验、测量与试验设备经检验合格后方准使用，并在施工中随时抽验。3.3.6.4所有机具必须做到一机一闸，一漏一箱。三级配电箱的配置必须符合要求，漏电保护开关漏电动作电流应小于35毫安，漏电动作时间应小于0.10秒；3.3.6.5进入现场的施工机具必须自觉接受总包机械管理员的检查，对检查中发现的不符合要

14、求的施工机具必须立即停止使用。否则，总包有权予以处罚。3.3.6.6施工机具在使用时严禁带电移动，接、拆线路必须由专业电工负责。专业电工必须持证上岗，并将上岗证复印件报总包机械管理员备案。3.3.7材料管理制度为加强材料管理工作，切实保证施工过程受控。各分包单位必须执行以下规定：3.3.7.1各分包必须设专人负责材料设备的报样、定货、采购。正式定货前应向甲方、监理与总包提供样品和技术资料，待几方认可后方可订货。3.3.7.2材料报验：各分包单位的材料在进场以后24小时统一格式，提出报验。3.3.7.3成品半成品/设备进场后，24小时必须向总包申请报验，由总包向监理报验。成品半成品/设备报验前不

15、得分散到施工现场。没有报验或报验没通过的成品半成品/设备不得使用。3.3.7.4材料堆放管理：1、总包对整个现场的材料堆放场地进行统一划分，指定各分包的材料堆放区域。分包的材料设备等必须在指定区域分门别类堆放，堆码整齐。2、易燃、易爆物品一律不准在施工场地储存，必须在总包指定的位置搭设符合要求的库房或者随进随用。3、所堆放的材料必须有明显标识，标识牌的制作必须按总包统一的格式制作。4、剩余材料、设备、机具出场时，必须到总包处开具出门证。出门证上注明运出材料（设备、机具）的规格、型号、数量。否则，一律不得运出场外。 3.3.8现场水电管理制度总包对现场所有水电实行统一管理，为达到合理调度、节约使

16、用的目的，特制定如下规定：3.3.8.1总包将按服务承诺布设主干管与相应接口。3.3.8.2各分包单位进入施工现场后，在施工之前应将用水申请以书面形式报总包，批准后，在指定时间按指定线路接水。用水使用申请应包括使用地点、使用期限、使用量。接水必须由专业人员完成。 3.3.8.3违章用水造成浪费或用水时跑冒滴漏损坏物品的，要负全部责任。3.3.8.4各分包单位进入施工现场后，在施工之前应将用电申请以书面形式报总包，批准后，在指定时间按指定的配电箱接电。3.3.8.5各分包单位必须设专职电工，负责其施工围的用电管理与安全。现场电工必须持证上岗，必须执行用电安全操作规程，值班期间不得擅自脱岗，处理故

17、障迅速果断，不得有意拖延时间。值班电工须作好值班记录，交接班时作好交接记录。现场临电设施必须由专职电工进行维护，严禁非电工接、拆线路与操作开关，如因非电工操作造成人员伤害与设备财产损失，由其本人所在单位负责。3.3.8.6需要正常维护时，值班电工有权对指定分包单位的用电线路与设备进行安全检查，提出的问题必须限时整改，否则因此造成的一切后果由相应分包单位负责。3.3.8.7现场临时用电严格执行现场临时用电安全技术规，施工用电采用TNS接零的三相五线制供电系统。所有机具必须达到三级控制两级漏电保护，实行“一机一闸，一漏一箱”制，每台设备应有各自的开关箱，严禁用一台电气开关控制两台与以上用电设备，其

18、设备开关箱的漏电保护器额定动作电流不得大于35毫安，额定漏电动作时间不大于0.10秒。3.3.8.8分包单位有责任对现场的临时用电设施进行保护，如因使用不当或私自拆改造成破坏，须承担经济责任。3.3.8.9安全检查人员有权依市与本公司的有关规定对现场用电与用电设备、电动工具进行检查，下达整改和处罚，情节严重的可要求其停工整顿，因此造成的一切损失与后果由责任方自行负责。3.3.9 安全保卫、消防管理制度安全保卫和消防管理由总包统一组织，统一按照市消防管理条例的有关规定执行。总包与各分包必须落实如下措施：3.3.9.1编制保卫工作方案，消防方案。3.3.9.2所有进入施工现场的施工管理人员与施工人

19、员必须戴好安全帽，否则拒绝其进场，并处以50元/人次的罚款。携带物品离开施工现场的人员必须到总包处办理出入证，否则，携带的物品将被扣留。分包单位的外来人员必须由本单位来人在门卫处登记，戴好安全帽后，方可进入。从进出人员专用门以外的地方（如围墙、进料门等）出入的人员将被视为非正当出入，其相应的分包单位将受到处罚。3.3.9.3所有进出施工现场的车辆必须经过总包门卫登记同意后才能放行，未经登记的车辆出工地时将被扣留。凡带料进出施工现场的车辆必须经总包有关领导批准，否则，车物品将被扣留。3.3.9.4建立消防保卫机构，列明现场保卫员、警卫护场人员，注明负责人、职务、通讯地址、。3.3.9.5布置消防设备，配足灭火器材。3.3.9.6各分包必须加强消防意识的宣传教育，积极培训义务消防队员。落实各项制度，实施各项措施，加强动态管理。3.3.9.7各分包必须加强防火检查，禁止违章作业。明火作业时，必须建立24小时值班巡查制度；一查是否有“焊工证”与“动火证”；二查用火地点、时间、看火人、作业对象是否相符；三查有无灭火用具；四查易燃易爆品操作是否符合规要求。否则，将根据情节轻重，给予严厉处罚。动火证的审批程序为:各分包填写动火申请单总包专业工程师签字总包安全工