房屋改善施工工艺

1、（一）墙面、窗子拆除施工准备 1、工具、设备的准备：  准备足够的机具，用来拆除砖墙和运送垃圾。还应准备充足的拆除和运输时所必需的材料，工具。  拆除所需工具、机械设备:  钳子 1把、气焊 1套、梯子 1部、钢锯2套、手推车2辆、氧气乙炔气割1套、装载机1台。 2、现场准备  楼层内的临时用水、施工用电等需要就位毕，并有防尘降噪措施。 拆除原则  破的、容易扬尘的垃圾装入袋子内，使用人工及机械清运。楼层内拆除的垃圾由小推车水平运输到指

2、定位置，垃圾下料分段进行。 拆除施工技术措施  1、拆除前架设好36伏安全照明临电线路，并确认其他电源、水源已关闭，可安全的进行作业。  2、拆除工作有严格的时间限制，低噪音的拆除工作可安排在早晚进行，高噪音的工作安排在白天进行。  墙面拆除  1、拆除墙面前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设结构 支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm。  2、墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。  3.拆除墙面与其它墙面之间连

3、接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。 4、墙面拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。  5、严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。  6、拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。  7、设专人负责安全。 碎的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过人工搬运及机械清运；粉末状水电设备的拆除  墙面装饰层拆除

4、0; 1、充分了解原有结构和原装饰层的做法，2、封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。 3、在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。  4、先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。门窗拆除  1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。  2、门窗工作拆除开始前，技术人员对操作

5、工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。  3、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。  4、拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程

6、中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。  5、门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。（二）垃圾清理1、拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。  2、清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。  3、将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。  4、车辆开出后，要将拆除物堆放地

7、点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。 一般规定1、拆除前应先行进行样板拆除工作，与业主及设计明确拆除结构的位置、程度，并组织施工管理人员明确施工要求，进行详细交底。  2、检查房间内是否存在水、电，并设专人看管及设醒目标志，以免他人不了解情况而造成泄漏，确保安全。  3、拆除过程一定注意安全，作好安全交底。  4、施工时间遵照我司和业主协调时间内进行施工，施工过程中注意噪音的控制，必要时采

8、取隔音措施。  5、分包单位在施工过程中必须服从总包单位的管理，严格按照施工方案进行施工，工人必须三证齐全，根据总包单位要求配备足够管理人员。   垃圾清运  1、首先联系好垃圾消纳点，并办好垃圾消纳许可证；  2、每层内拆除下的垃圾及时分类清理，然后分别用手推车运至楼梯口  3、粉末状的、容易扬尘的垃圾（如砼碎渣）装入袋子内通过龙门架清运。 4、垃圾到达地面后用小型铲车将垃圾运至临时堆放场，从电梯运下的垃圾人工或机械运至临时堆放场，进入临时堆放场的垃圾也要分类堆放，然后统一装车外运。

9、（三）活动脚手架脚手架方案选择  1、 架体的结构设计，力求做到结构安全可靠，造价经济合理；   2、在规定的条件下和规定使用期限内，能够充分满足预期的安全性和耐久性及便于施工； 3 严禁 使用有硬伤（硬弯、砸扁等）及严重锈蚀的钢管。 4、 连接外径48mm钢管的扣件的性能、质量应符合现行国家标准钢管脚手架扣件（GB15831）的规定，连接钢管的扣件应有明显标记并按照现行国家标准钢管脚手架扣件（GB15831）中的有关规定执行。 脚手架的搭设流程及要求 门式钢管脚手架搭设的工艺流程为：拉线放底座

10、自一端起立门架并随即装交叉支撑（板）装水平架装抛撑装剪刀撑照上述步骤，逐层向上安装铺脚手板装设顶部    以下为门架的构造要求： 门架 （1）门架步距、跨距，符合现行的行业标准门式钢管脚手架(JGJ 128-2000)的规定，并与交叉支撑规格配合。 （2）门架安装应自一端向另一端延伸，并逐层改变搭设方向，不得相对进行。搭完一步架后，应按要求检查并调整其水平度与垂直度。 （3）不配套的门架与配件不得混合使用于同一脚手架。配件 (1)抛撑、交叉剪刀支撑、水平架或脚手板应紧随门架的安装及时设置。 &#

11、160;(2)门架在长方向设置钢管剪刀撑并应与门架立杆上的锁销锁牢。 (3)上、下榀门架的组装必须设置连接棒及锁臂，连接棒直径应小于立杆内径的12mm。    (4)在操作层上连续满铺与门架配套的挂扣式脚手板，扣紧挡板，防止脚手板脱落和松动。    (5)连接门架与配件的锁臂、搭钩必须处于锁住状态。    (6)水平架或脚手板应在同一步内连续设置，脚手板应满铺。    (7)栏板(杆)、挡脚板应设置在脚手架操作层周圈、门架立杆

12、的内侧。     (8)底步门架的立杆下端脚轮必须有足够承载力。 （四）内墙刮腻子 1、施工现场安排内墙刮腻子施工用材料采用小车进行水平运输的方法，垂直运输机械采用施工升降机，施工升降机位置、材料堆放参见装修阶段平面布置图。所用材料按施工进度分批进场，以满足工程施工的需要。施工准备2、技术准备内墙抹灰阶段已施工完毕，质量合格并已通过验收。认真熟悉建筑施工图纸，根据设计图纸要求和国家现行规范及工艺规程编制施工方案并向班组进行技术交底。内墙刮腻子分二部进行，第一步为石膏找平，第二步为刮腻子，待第一步完成后进行第二步。3、机械、用具准备 机

13、械设备:搅拌棒；主要工具: 大小浆桶、刷子、排笔、开刀、胶皮刮板、0# 和1# 砂纸、5080目钢丝箩、大小水桶、胶皮管等零星配件、腻子板、牛角板、干净擦拭布等。4、材料准备石膏粉、大白、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、耐水腻子、界面剂等。控制要点基层清理：必须认真负责的彻底清扫干净基层，不得有浮尘、杂物、明水等，并随时注意保持基面清洁卫生。涂刷多用途底剂：，大面积用滚筒均匀滚涂，阴角管根用漆刷刷涂，涂刷后注意保持清洁。阴阳角弹线找方：用红外线水平仪在墙面上弹出水平线、垂直线，上返至顶棚最低位置弹顶棚水平线，用粉刷石膏将角落不足处刮平，然后确定墙面大面积平整度控制线。满刮基层粉刷石膏：根据平整度

14、控制线，满刮基层粉刷石膏。粉刷石膏使用前，应按照说明书上的要求，将墙固、水、粉刷石膏按照一定的比例搅拌均匀，并在规定的时间范围内使用完毕。如果满刮厚度超过10mm，将需要再满贴一遍玻纤网格布后，再继续满刮基层粉刷石膏。注意：每刮一遍粉刷石膏不易超过6mm厚，刮下一遍粉刷石膏时，必须等到上一遍彻底干燥后，方可进行。墙面粉刷石膏抹灰的总后度不可超过25mm。施工工艺流程及操作要点墙面抹灰工作已全部完成。墙面的设备管洞处理完毕、墙面干燥、各种穿墙孔洞都抹灰补齐。混凝土墙面的基层含水率不得大于10%。将墙体空鼓、裂缝修补到位后，再进行腻子施工。裂缝处理方法，用抗裂砂浆将宽200mm的网格布粘帖在裂缝上

15、，每边搭接100mm，外面抹抗裂砂浆。 5、材料准备普通腻子、耐水腻子等应有产品合格证、检验报告。抗裂砂浆、胶水。工具、机械准备高凳、大桶、小型搅拌机、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、1#砂纸、扫帚、小铁楸。施工工艺基层处理填补空隙、局部刮腻子满刮腻子（三遍）修补腻子砂纸磨光、磨平 6、施工操作 基层处理将墙体面上起皮、空鼓部位清除凿平，将基层上面的灰层、污垢、砂浆流痕等清扫干净。墙体表面的钢丝、钢筋头磨平，刷防锈漆一层。表面的隔油剂、油污应用火碱水（火碱：水1：10）清刷，然后用清水冲洗干净。填补空隙、局部刮腻子 用水石膏将墙面缝隙等填补齐并找平，将腻子收净，待腻子干燥后用1#砂纸打磨平，并清

16、扫浮尘。满刮腻子腻子一般分三次刮平，第一遍腻子用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头处不得有留槎，每一刮板最后收头时，要注意收的干净利落，并且修整阴阳方正角，干燥后用1#砂纸磨，将腻子表面磨平、磨光，再将墙面清扫干净。第二遍腻子用胶皮刮板竖向满刮，修整墙面的垂直度和平整度，干燥后用1#砂纸磨，表面磨光、磨平后清扫墙面。第三遍腻子大面积用钢片刮板满刮腻子，小面积用刮刀刮，阴角要直，阳角要方正，墙面收理刮光、刮平。（五）墙面刷乳胶漆1、基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面 上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。 2、修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕

17、碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。施涂第一遍乳胶漆涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳胶漆涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。3、施涂第二遍乳胶漆涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水。以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 4、施涂第三遍乳胶漆涂料：操作要求同第二遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆

18、膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。施工工艺上是排笔但现在基本没有人用了，人工费太高，基本上用滚筒了相对要省点人工。如要求质量较高时用滚筒就要注意了：要用二种滚筒，上漆时用的大滚筒毛要深点这样吸漆多刷的快，第二次时要用小滚筒也就是我们所说的(压花滚筒)这种滚筒的毛细、浅、密，它的作用是在大滚筒过后快速的将漆压匀，这样出来的效果才好。三、工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划本工程施工面大、工程量大，因此保证投入足够的机械设备是保证工程达到质量目标和保证工期的前提条件之一。     1、机械设备的使用 机械设备必须由专人操作，操作人员按规定持证上岗。其它施工人员不得操作有此规定的设备。 机械设备需要维修时，应及时调出备用设备投入工程使用。 机械设备在每次使用前必须由操作人员对其进行检查，排除安全和质量隐患后，方可投入使用。 2、小型机械设备操作人员离开施工现场时，必须将其使用的机械设备带离现场，不得随意放置；无法移动的大型设备必须派专人看管。周转材料配置 1、保证材料供