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文档简介

1、1 1 1234 457 78 8 9 91010 左左右右两两方方 11111212131314141515【例例】【例例】如如果果您您如如果果您您20072007年年年年底底购购买买了了两两套套住住房房，一一套套自自己己居居住住，年年年年底底购购买买了了两两套套住住房房，一一套套自自己己居居住住，另另一一套套准准备备出出租租，或或持持有有一一段段时时间间待待市市价价上上涨涨到到理理想想价价位位，另另一一套套准准备备出出租租，或或持持有有一一段段时时间间待待市市价价上上涨涨到到理理想想价价位位，就就及及时时出出售售。两两套套房房子子的的面面积积、户户型型和和所所处处地地理理位位置置完完全全相

2、相就就及及时时出出售售。两两套套房房子子的的面面积积、户户型型和和所所处处地地理理位位置置完完全全相相同同，每每套套买买价价均均为为同同，每每套套买买价价均均为为5050万万元元。如如果果万万元元。如如果果20082008年年年年底底，该该住住房房的的市市价价年年年年底底，该该住住房房的的市市价价上上涨涨到到了了每每套套上上涨涨到到了了每每套套110110万万元元，您您并并没没有有出出售售，假假设设不不考考虑虑折折旧旧因因万万元元，您您并并没没有有出出售售，假假设设不不考考虑虑折折旧旧因因素素，您您所所拥拥有有的的这这两两套套房房产产的的总总价价值值是是多多少少？素素，您您所所拥拥有有的的这这

3、两两套套房房产产的的总总价价值值是是多多少少？1 1 1 1、您您已已经经有有了了一一套套住住房房。如如果果经经济济条条件件允允、您您已已经经有有了了一一套套住住房房。如如果果经经济济条条件件允允许许，您您是是否否愿愿意意再再买买一一套套住住房房？许许，您您是是否否愿愿意意再再买买一一套套住住房房？您认为哪一您认为哪一您认为哪一您认为哪一个结果更加个结果更加个结果更加个结果更加合理？合理？合理？合理？161617171818全全面面收收益益全全面面收收益益所所有有者者投投入入和和分分配配所所有有者者投投入入和和分分配配收收入入收收入入费费用用费费用用利利得得利利得得损损失失损损失失投投入入资资

4、本本投投入入资资本本分分配配派派现现分分配配派派现现营营营营业业业业利利利利润润润润投投投投资资资资收收收收益益益益营外营外营外营外收支收支收支收支净额净额净额净额公允公允公允公允价值价值价值价值变动变动变动变动损益损益损益损益政策政策政策政策估计估计估计估计变更变更变更变更差错差错差错差错更正更正更正更正公允公允公允公允价值价值价值价值变动变动变动变动损益损益损益损益（限制（限制（限制（限制部分）部分）部分）部分）外币外币外币外币报表报表报表报表折算折算折算折算差额差额差额差额其其其其他他他他利润表利润表利润表利润表所有者权益变动表所有者权益变动表所有者权益变动表所有者权益变动表影影响响所所有有者者权权益益变变动动的的事

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