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文档简介
二手房东产权协议书范文模板
甲方(产权方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方为位于_________________(以下简称“标的房产”)的产权所有者,乙方希望承租该房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经过友好协商,就乙方承租甲方房产事宜达成如下协议:
第一条房产信息
1.1标的房产位于:_________________。
1.2标的房产建筑面积为:______平方米。
1.3甲方保证对标的房产拥有合法的产权,且该产权无争议、无抵押、无查封等任何权利瑕疵。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满,乙方如需继续承租,应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)______元整(¥______)。
3.2租金支付方式为:每______个月支付一次,乙方应于每期租金到期前______日支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息如下:
开户行:____________________
账户名:____________________
账号:______________________
3.4甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日起______日内向甲方支付押金人民币(大写)______元整(¥______)。
4.2押金用于保障甲方的权益,不得用于抵扣租金。
4.3租赁期满,乙方履行完毕本协议各项义务后,甲方应于______日内无息退还押金。
第五条房产使用及维护
5.1乙方应合理使用并爱护标的房产,不得擅自改变房产结构或用途。
5.2乙方不得在标的房产内进行违法活动。
5.3乙方应负责标的房产的日常维护和修缮,但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.4甲方应保证标的房产的结构安全,并负责对标的房产进行必要的大修。
第六条违约责任
6.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金总额______%的违约金。
6.2如乙方违反本协议第五条约定,甲方有权要求乙方赔偿损失,并可提前终止本协议。
6.3如甲方违反本协议约定,乙方有权要求甲方赔偿损失。
第七条协议的变更和解除
7.1本协议一经双方签字盖章,即具有法律效力,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
7.2如因不可抗力导致本协议无法履行,双方可协商解除本协议。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________
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