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文档简介

二手房东产权协议书范文模板

甲方（产权方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于_________________（以下简称“标的房产”）的产权所有者，乙方希望承租该房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就乙方承租甲方房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1标的房产位于：_________________。

1.2标的房产建筑面积为：______平方米。

1.3甲方保证对标的房产拥有合法的产权，且该产权无争议、无抵押、无查封等任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起______日内向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议各项义务后，甲方应于______日内无息退还押金。

第五条房产使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护标的房产，不得擅自改变房产结构或用途。

5.2乙方不得在标的房产内进行违法活动。

5.3乙方应负责标的房产的日常维护和修缮，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.4甲方应保证标的房产的结构安全，并负责对标的房产进行必要的大修。

第六条违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额______%的违约金。

6.2如乙方违反本协议第五条约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可提前终止本协议。

6.3如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

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