附件汇鸿家园公共租赁住房项目情况汇报已开未竣版

1、鸿家园公共租赁住房项目（常营汇鸿鸿家园公共租赁住房项目（常营汇鸿合作社）情况汇报合作社）情况汇报2017年5月项目单位联系人：付勇 电话： 一、项目基本情况（一）项目建设背景项目背景项目背景适用政策企业自有用地列入计划时间2011年5月计划建设套数1068套+516间+12套集体宿舍建设单位名称北京市天成住宅合作社施工单位名称中国新兴建设开发总公司报开工日期及套数2013年6月报开816套（二）项目区位图（可用城市总规或新城总规图） 汇鸿家园公共租赁住房项目位于朝阳区常营乡，分东、西两区。项目西区（1#楼至5#楼）西至北京卷烟厂，东至常营西路，南至荟康苑小区，北至三间房东路。项目东区（6#楼）

2、西至汇鸿家园小区锅炉房，东至汇鸿家园7号楼，北至常营南路，南至荟康苑小区。项目所在地项目所在地翠城D区南区（三）项目影像图 （四）规划总平面图（标注出保障房具体楼座位置）5#楼楼6#楼楼4A#楼楼4B#楼楼3#楼楼2#楼楼1#楼楼 （五）主要经济技术指标 （六）楼座套数表楼号楼号套数套数楼号楼号套数套数1#商业综合楼2#公租房300套3#公租房300套4-A#公租房108套4-B#公租房96套+12套集体宿舍5#公租房120套+516间6#公租房144套（七）现场照片北东南西全图（八）规划市政情况临时大市政情况临时大市政情况雨水北京市排水集团出具雨水临时意见，排入常营南路现况雨水管道，待三间房

3、东路雨水管线建成后，再调整排入该正式雨水管线。北排集团污水无电力从1#楼北侧临时配电室接入电力公司道路无（八）规划市政情况永久大市政情况永久大市政情况雨水待三间房东路雨管线建成后，再调整排入该正式雨水管线。北排集团污水自项目红线内经三间房东路路引至污水处理厂北排集团电力自P370配电室引至项目红线内电力公司道路西区北接三间房东路 6#楼北接常营南路无自来水干线引至项目红线内自来水公司燃气自三间房东路引至项目红线内燃气公司热力无（自建燃气锅炉房）无电信经小区旁弧形路引至项目红线内北京联通（八）规划市政情况项目红线外自来水路由示意图DN600现状管线规划管线DN300DN300DN200DN800

4、常 营 西 路三间房东路常营南路荟康苑小区（八）规划市政情况项目红线外污水路由示意图污水处理站DN1050常 营 西 路三间房东路常营南路DN500（八）规划市政情况项目红线外临时雨水路由示意图常 营 西 路三间房东路常营南路常 营 西 路三间房东路常营南路雨水调蓄池雨水调蓄池雨水调蓄池雨水调蓄池 二、项目进展及工作安排（一）项目前期手续进展1 1：手续办理情况（本页表格内手续可根据实际开发模式手续办理：手续办理情况（本页表格内手续可根据实际开发模式手续办理流程进行调整）流程进行调整）授权通过市住保办确认建设主体通过市住保办确认建设主体2010.11.4征地无无供地京朝国用2011划第0021

5、1号2011.5.20立项京发改（核）201517号2015.11.30方案2012规（朝）复函字0049号2013.5.10施工施工许可/施工登记取得规证后三个月内取得规证后三个月内五方验收五方验收手续争取争取2017年年5月月30日（质量日（质量验收）前完成验收）前完成竣工备案竣工备案手续争取争取2017年年10月底前完成月底前完成（二）项目工程实体进展施工总包合同2014年3月18日2016年12月27日总包进场2011年9月29日验槽2014年9月30日已全部完成（为最后段的验槽时间）结构封顶2015年8月14日已全部完成（为最后楼座的封顶时间）完成楼体外立面、水电施工2016年年9月

6、月26日已全部完成日已全部完成（为最后楼座的外立面完成时间）（为最后楼座的外立面完成时间）2017年年3月月31日已全部完成（水电施工）日已全部完成（水电施工）五方验收争取争取2017年年5月月30日（质量验收）前完成日（质量验收）前完成竣工备案争取争取2017年年10月底前完成月底前完成 三、存在问题制约项目建设的问题如下： 一、前期手续办理及双免手续补办： 关于项目地址门牌的申报审批事项已由市投资中心呈报市保办统一协调解决。 三、存在问题（问题描述及体现问题的影像材料）三、存在问题二、大市政接驳及其他1、由于前期手续不完善，不能按工程实体进展需要取得北京市门楼牌编号证明信，进而影响通水、通电、通邮等相关工作。 四、工作建议四、工作建议针对上述问题，项目实施单位/区住建委建议如下： 一、 二、 五、调度记录五、调度记录调度时间调度时间调度事项调度事项调度成果调度成果调度落实情况调度落实情况X年X月X日调度事项调度成果请在表格内文字描述该项目建设过程中市、区两