国际青年大厦附属停车楼工程施组织设计

1、目录目录第一章第一章 编制总说明编制总说明.3工程概况.31.1.1 建筑设计概况 .3编制说明.3编制依据.41.4 工程的施工总目标.5第二章第二章 施工总进度计划及保障措施施工总进度计划及保障措施.5工期目标.52.2 组织保证措施 .62.3 技术保证措施 .72.4 资源保证措施 .102.5 施工工期保证的针对性措施 .13第三章第三章 主要分项工程的施工方案及技术措施主要分项工程的施工方案及技术措施.14桩基础工程.14土方工程.14地下室结构工程.15主体结构工程.18砌筑工程.25脚手架工程.27楼地面工程.28装饰工程.30屋面工程.35门窗安装工程.38防水工程.41第四

2、章第四章 总承包管理和专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案总承包管理和专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案.45总承包管理指导思想.45与分包专业公司的协调.47与业主、设计、监理单位的配合.48主要协调项目.48主要协调安排计划.49第五章第五章 定位和测量放线施工方案定位和测量放线施工方案.49了解施工部署、制定测量放线方案.49主轴线的控制.49主轴线的竖向传递.50高程的控制.50沉降观测.50垂直度观测.51测量资料.51质量保证措施.51本工程拟用的测量仪器.52第六章第六章 施工安全措施施工安全措施.526.1.安全目标.526.2.安全生产保证体系.536.3.安全管理

3、制度.546.4.安全保证措施.57第七章第七章 现场文明施工、消防以及环保方案现场文明施工、消防以及环保方案.667.1.文明施工目标及措施.667.2.文物保护目标及措施.71消防措施.71保卫措施.72环境保护管理措施.72噪音控制措施.73第八章第八章 冬季和雨季施工方案冬季和雨季施工方案.74武汉地区气候特点.748.2.冬季施工安排.758.3.雨季施工安排.788.4.冬、雨季施工应急预案.81第九章第九章 施工现场总平面布置施工现场总平面布置.829.1 施工总平面布置及管理 .82 施工总平面管理措施.83第十章第十章 施工现场组织管理机构施工现场组织管理机构.84项目主要员

4、安排.84项目副经理职责.84项目部七大部门职责.84项目部职能作用.84第十一章第十一章 承包人自行施工范围内的分包计划承包人自行施工范围内的分包计划.85项目分包情况.85第十二章第十二章 质量保证措施和创优计划质量保证措施和创优计划.85工程质量总目标.8512.2.质量保证体系.8512.3.质量保证措施.8712.4.工程创优规划和实施.95第一章第一章 编制总说明编制总说明1.1 工程概况工程名称：国际青年大厦附属停车楼项目建设单位：武汉佳海集团设计单位：湖北天一建筑设计根据图纸总平面图，本工程建设用址北侧为青岛路，西侧贴临洞庭街，总规划用地面积为1711m2，场地地处沿江大道旁，

5、现地面标高在22之间变化，东南侧地势较高，西北侧地势较低。1.1.1 建筑设计概况1.设计概况本工程建筑总面积2，南北长约40.6m,东西长约32.6m，2，地上六层，2，2。设计0.000=绝对标高2.主要建筑材料1）墙体材料外墙填充墙采用加气混凝土砌块墙。2）屋面本工程屋面设计为上人屋面。1.2 编制说明我项目部从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配，项目部上下信心十足。我们已把此工程列为项目部的重点工程，以雄厚的整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。在国际青年大厦附属停车楼项目施工中，我们将以优质、高

6、速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按业主期望的工期计划控制工期进行，合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家合格标准。同时在施工中，我项目部将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全、文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，努力争创安全优良工地，创建文明施工优良工地。1.3 编制依据1.3.1 国际青年大厦附属停车楼项目初步设计图纸1.3.2 根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析，本项目部将

7、组织有效的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验对工程进行全面的施工管理1.3.3 国家现行施工验收规范和标准GB50202 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203 砌体工程施工质量验收规范GB50204 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50207 屋面工程质量验收规范GB50208 地下防水工程质量验收规范GB50209 建筑地面工程施工质量验收规范GB50210 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50242 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243 通风与空调工程施工质量验收规范GB50261 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50300 建筑工程施工质量验收统一标准

8、GB50303 建筑电气工程施工质量验收规范GB50326 建设工程项目管理规范GB50411 建筑节能工程施工质量验收规范GB15763 建筑用安全玻璃GBJ149 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范JGJ162 建筑施工模板安全技术规范JGJ113 建筑玻璃应用技术规程 DB42/242 建筑地基基础技术规范DB42/T503-2008 建筑工程施工文件管理规范 1.4 工程的施工总目标1.4.1 工程质量合格，质量技术保证资料齐全完备。1.4.2 工程进度确保业主期望的工期内完成承包工程，争取提前竣工。1.4.3 安全生产防止重伤，杜绝死亡，按一标三规范达标，确保武汉市安全施工优良现

9、场，争创“湖北省安全文明样板工地（楚天杯）”。1.4.4 文明施工创造市级文明安全工地，通过做好现场规划管理，使现场容貌达到一流水平。加强现场粉尘及噪音控制，不影响医院正常运转及周边生活小区的正常生活，确保武汉市文明施工优良现场。第二章第二章 施工总进度计划及保障措施施工总进度计划及保障措施总工期目标严格按照业主期望工期内完成本项目阶段工期目标国际青年大厦附属停车楼项目在确保质量和安全的基础上，要求必须切实抓紧时间做好各项工作，确保施工进度。施工中以总进度网络为依据，合理安排施工顺序、划分不同的施工段，并将工程的施工进度分解为不同的进度分目标，同时配以各项组织、技术措施为保证手段，进行施工全过

10、程的工期动态控制。2.1.3 工期保证体系为使施工进度计划和工期安排得以顺利实现，进场施工队伍本着高效精干，一专多能的原则，组建项目经理部，建立工期保证体系，精心组织，精心施工，确保安全优质、高效、快速、有序的完成本工程施工。为了实现总工期目标，拟成立以项目经理为组长，项目副经理、总工程师为副组长，各职能部门负责人参加的工期保证领导小组，并通过建立工期保证责任制和奖惩制度，对各分项工程进度进行有效控制，形成自上而下分解目标，自下而上保证目标的工期保证体系，从组织上、制度上、措施上保证总工期目标的实现。2.2 组织保证措施组建精干、高效的“国际青年大厦附属停车楼项目经理部”，分别设置工程技术部、

11、安全环保部、质量监察部、物资设备部、预算合同部、财务部、综合办公室等部室，实行科学、有效的项目管理。为实现本工程的总工期目标，工期保证领导小组要充分发挥作用。统筹安排机械设备、材料供应、劳动力调配,随时掌握形象进度，同时，通过建立工期保证责任制和奖惩制度，对各分部、分项工程进度进行有效控制，形成目标明确、责任到人的工期保证体系，从组织上、制度上、技术及措施上确保总工期目标的实现。对控制工期的重点分部分项工程建立工期领导负责制，制定分阶段工期目标，认真落实，分解到人。2.2.2.施工合理组织、流水作业根据本工程施工的特点，以及施工现场的实际情况，按结构施工阶段：桩基础、地下室、主体结构、土方及安

12、装等工程分别组建施工作业队，按施工总体部署依次组织流水作业。确保施工中各作业区协调配合、施工流畅。对生产要素认真进行优化组合、实施动态管理。灵活机动地对人员、设备、物资进行统筹安排，及时组织施工所需的人员、机械设备以及其它物资分批进场，保证连续施工作业，确保总工期的实现。2.2.3.加强工程进度的计划性施工期间，建立进度控制的组织系统，按施工项目的结构、进展阶段进行目标分解，确定其进度目标，编制月、周作业计划，做到以日保周，以周保月，并做好施工进度记录。每季度末召开一次季度计划会议，检查落实本季度进度计划完成情况，总结出现问题，制定改进措施，并下达下季度的进度计划。每月底召开一次月计划会议，检

13、查落实本月进度计划完成情况，总结出现问题，制定改进措施，并下达下月的进度计划。2.2.4.组织充足的劳动力拟从已完工的类似工程中选择素质好、技术水平高、有多年类似工程施工经验的施工队伍进场施工，施工作业队伍专业齐全，数量充足，做到只要有工作面，有工作量，就有作业工人在施工。同时，加强对施工队伍的管理，每天的生产调度会施工作业队负责人必须参加，听取对施工进度的安排，及时调整施工进度。在赶工期阶段，可安排两班施工队伍昼夜施工，保证总工期的实现。2.3 技术保证措施2.3.1.一般性保证措施2.3.1.1.做好超前的施工技术准备工作2.3.1.1.12.3.1.1.1 施工前，项目总工程师组织有关技

14、术人员认真进行图纸施工前，项目总工程师组织有关技术人员认真进行图纸审核，编制分项分部施工技术方案，特殊工序的作业指导书，超前审核，编制分项分部施工技术方案，特殊工序的作业指导书，超前策划，超前准备，提前编制各类物资、材料、设备需求计划，确保策划，超前准备，提前编制各类物资、材料、设备需求计划，确保工程按计划进行。要求各种施工方案至少在实施前工程按计划进行。要求各种施工方案至少在实施前 1515 天上报。天上报。序号序号专项方案名称专项方案名称简要说明简要说明1 1土方开挖及回填施工方案土方开挖及回填施工方案基坑土方开挖方法、路线及回填方式基坑土方开挖方法、路线及回填方式2 2附墙吊安装及拆除施

15、工方附墙吊安装及拆除施工方案案附墙吊的安装及拆除方法说明附墙吊的安装及拆除方法说明3 3测量施工方案测量施工方案对建筑物的测量控制网的建立，水平、垂对建筑物的测量控制网的建立，水平、垂直放线、沉降观测等进行说明直放线、沉降观测等进行说明4 4底板混凝土浇筑方案底板混凝土浇筑方案地下室底板混凝土浇筑方法、路线地下室底板混凝土浇筑方法、路线5 5基坑支护施工方案基坑支护施工方案基坑边坡维护方法基坑边坡维护方法6 6防水施工方案防水施工方案包括地下室底板、屋面、厨房、卫生间及包括地下室底板、屋面、厨房、卫生间及墙面墙面7 7质量计划质量计划项目质量创优策划书项目质量创优策划书8 8成品保护方案成品保

16、护方案建筑成品，包括主体和装修阶段的成品保建筑成品，包括主体和装修阶段的成品保护护9 9外用脚手架施工方案外用脚手架施工方案建筑物外围脚手架的选材，搭设、维护用建筑物外围脚手架的选材，搭设、维护用拆除方法拆除方法1010砌体工程施工方案砌体工程施工方案室内砌体砌筑要求室内砌体砌筑要求1111装修工程施工技术方案装修工程施工技术方案建筑物内外装饰。如外墙面砖、涂料，室建筑物内外装饰。如外墙面砖、涂料，室内公共部分地砖墙面等内公共部分地砖墙面等2.3.1.1.2 施工中利用网络技术进行工期控制，重点抓好关键工序的施工管理，确保关键工序的施工进度。对影响总工期的工序和作业环节给予人力和物力的充分保证

17、，确保总进度目标的实现。2.3.1.1.3 做好总体部署，合理安排工序，为加快施工进度创造条件。对关键线路上的土方、桩基础、地下室等优先施工，非关键线路工序穿插施工，在满足总工期的前提下尽快安排施工，尽早为其后进行的设备安装、装饰装修等工程创造条件。水、电、通风等安装工程预留预埋随结构进行。2.3.1.1.4 根据施工的实际情况，适时调整施工组织设计，不断优化桩基础、深基坑的施工方案，使其不断趋于更加合理和切实可行，真正发挥指导施工的作用。2.3.1.1.5 实行图纸会审制度。在工程开工前由总工程师组织各相关单位、各专业有关技术人员进行设计图纸会审，避免以图纸问题延误工期。2.3.1.1.6

18、实行技术交底制度，施工技术人员要在施工之前及时向班组做好详尽的技术交底，并加强施工过程控制，杜绝技术责任事故。2.3.1.1.7 加强质量通病的预防，根据我公司施工类似工程的经验，对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施，减少返工。2.3.1.1.8 坚持技术复核制度，避免因测量放线等错误，导致窝工、返工等现象的出现，避免因此影响工期目标。2.3.1.2.采用“四新”技术，保证工程进度先进、科学的施工技术可以确保施工质量，缩短施工工期。在本工程施工中，将积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，并充分利用我公司积累的先进技术和成熟的工艺保证施工质量，做到科学组织、精心施工，运用科学的管理方法和先

19、进的施工技术，不断提高机械利用率和机械化施工的综合水平，不断降低施工成本，提高劳动生产率。对于重大的施工方案进行详细的对比、分析，并组织专家进行论证。2.3.2.夜间施工保证措施在赶工期阶段，配备充足的施工人员，安排两班或三班施工队伍昼夜施工，现场设专人指挥、调度，确定合适的机械车辆行进路线，并设立明显标志，防止相互干扰碰撞，保证总工期的实现。根据地方有关规定，做好夜间施工审批手续，加强施工过程的检查，尽量减少施工噪音的排放。同时，将夜间施工的工程内容向市民公告，并做好抚民工作。在施工作业区域及工人走道等部位配备充足的照明，危险地段要有明显的危险标志和绕行警示标志，电器设备设置接地或避雷装置，

20、在白天进行安全检修，避免夜间施工时发生漏电伤人事故。安排专职管理人员及安全员进行夜间值班，在确保施工工期的同时保证施工安全。高空作业时，作业平台周边加强防护，必要时设专人看守防护。夜间土方施工时，加强施工场地及运输道路的照明设施，并有专人引导车辆、机械运行。基坑周围设栏杆防护，并配备照明设施。避免因发生人员和车辆安全事故而影响工期。2.3.3.交叉施工保证措施本工程存在多专业交叉施工，协调好各专业的接口，确保各项工程的顺利开展，对确保总工期目标十分重要。2.3.3.1.交叉施工的组织、技术保证工程开工前，运用工程网络计划，确定各关键节点工期，将任务分解到各作业队，确保各专业接口按时交接。各作业

21、队定期或不定期召开生产协调会，对工程中已出现或可预见出现的问题进行协商，对施工计划进行优化和调整，避免相互干扰。做好各有关施工单位的施工总协调工作，积极做好各施工单位的协调配合工作，为确保总工期目标的实现创造条件。2.3.3.2.加强土建、安装的配合工作在施工过程中，不同专业尽可能安排平行作业，避免交叉作业干扰。关键及控制工程优先保证劳力、机具、材料的投入，确保工期总目标的实现。加强安装与土建配合工作，互相协调，配合默契，安装工程要随时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。2.3.3.3.合理安排机械设备的使用施工过程中，各种机械设备充分合理利

22、用，人停、机械不停，机械操作人员两班倒，尽最大程度满足施工进度的需要。对于附墙吊等施工机械的使用，要求各专业施工队伍每周提前编制需用计划，由总承包单位统一协调安排使用，避免出现使用高峰，影响施工进度。2.4 资源保证措施2.4.1 投入精良高效的施工设备根据本标段实际情况，拟投入两台附墙吊及新型施工设备，以提高工作效率和缩短工作组时间，确保工期，同时，加强机械设备管理，切实做好机械设备的检修和保养工作，配齐维修人员，备足常用配件，确保机械正常运转。拟投入主要物资和施工机械见下表：施工用水、用电、大临线、管、小型机具等共计 15 万元模板 5000（配备相应木枋）物资计划钢管周转料 150-20

23、0 吨，扣件 30000 个水泵 4 台 两用两备350 搅拌料机一台电焊机一台机械计划附墙吊两台2.4.2 周密计划，确保物资供应按照合同要求和业主制定的物资管理办法，做到有组织、有计划地进行采购与供应，重点做好物资运输和储备工作，确保工程用料。2.4.3 调集备足经验丰富的管理和施工人员拟从已完工的类似工程中抽调管理人员和施工队伍。他们均有着丰富的工程施工经验，并且专业齐全，数量充足，劳动力安排计划表见附表 2。2.4.4 工程款专款专用为保证建设资金及时用于工程施工，拟在施工现场设立专用帐户，并在开工前储备一定资金，对本工程的建设资金决不挪做它用，确保专款专用。2.4.5 合同保证措施严

24、格履行合同，兑现工期承诺。项目部与作业队实行内部经济承包责任制，明确奖罚标准，使责任和效益挂钩。按照施工组织设计的阶段工期兑现程度，作业队每延误一天，扣除其工资总额的 5。实行劳动定额管理，使个人利益和完成工作量挂钩，做到多劳多得，充分发挥调动施工人员的积极性和创造性，从而提高劳动生产率。2.4.6 进度控制的基本程序在确保安全、质量的前提下，利用各种现代化设备及信息软件进行进度监控，根据监控情况实时调度各种资源，确保实现本工程的工期目标。对各个分项工程施工的全过程进行进度监控管理，监控的原则为：目标明确，事先预控，措施有效，适时调整，确保工期。进度监控的基本流程见（图 2 .4.6-1）。进

25、度监控方法：根据施工组织设计及工期要求，适时根据工程进展调整资源配置，实现工期目标。对关键工序、关键项目强化跟踪指导，跟踪监测。进度监控方法见进度监控方法表 2.4-1。表 2 .4-1 进度监控方法表序号监控方法监控方法说明1产值指标监控法根据本工程总体产值计划，编制相对应的逐月产值计划，并比较施工中实际每月完成与计划完成的产值差距，分析差距原因，分析差距产生的单位、分部和分项工程，采取相应对策，从宏观控制到微观控制，并绘制产值管理控制曲线2形象进度监控法对分项、分部工程编制每旬、每月、每季、每年的施工形象进度计划，施工中及时掌握每旬、每月、每季、每年所达到的形象进度，看实际完成与计划完成工

26、程量的差距，分析差距产生的原因、单位、分部和分项，采取相应对策，同时建立工程管理曲线3单项进度指标监控法及时统计施工中各项实际进度指标，掌握情况，与施工组织设计确定的各项进度指标进行比较。发现实际指标低于计划指标时，采取调整工序、优化资源配置等相应措施，确保单项进度指标的实现，进而实现微观控制到宏观控制4关键线路监控法根据施工组织设计确定的施工进度网络图，明确关键线路，在施工组织上，狠抓关键工序，并根据工程进展变化，适时调整网络图，明确不同阶段的关键工序，采取相应的有效对策。关键线路分层次，关键工序保关键点，关键点保关键线路，关键线路保总工期2.4.7 进度风险管理措施表 2.4-1 进度风险

27、管理措施表序号措施措施说明1抓好资金管理，确保资金投入项目经理及计财部认真管理利用好工程资金，做出具体的资金用款计划，严格按照资金计划使用，在没有特殊情况下做到专款专用，如有特殊情况要在项目大会上做报告，全员参与批准，保证各项施工生产按计划进行；通过我联合体的融资中心确保现金流量的投入，为工程生产提供强有力的资金保障。2加大奖励力度，保证出勤率积极开展劳动竞赛，对好的单位、个人采取奖励措施，鼓励先进、督促后进，鼓舞士气、确保目标。保证施工人员工资按时发放，在工程大干期加大奖金额度。图 2.4.6-1、进度监控流程图在劳动法允许的范围内减少正常休假，采用加薪、高薪鼓励职工多出勤，少休假。节假日保

28、证正常的出勤率，对在位人员实行多倍奖金制。3投入资金，加大节假日储备在节假日到来之前安排好材料的储备，节假日中主要安排机械化作业工序。节假日备足发电机，解决因城市用电量增大而造成施工用电紧张状况。编制施工总进度计划，填写施工总进度计划报审表业主、监理工程师审批编制年、季、月进度计划，填写施工进度计划报审表业主、监理工程师审批按计划组织实施对进度实施情况进行检查、分析基本实现计划目标严重偏离计划目标否否编制下一期计划采取纠正调整措施2.52.5 施工工期保证的针对性措施施工工期保证的针对性措施由于本工程为国际青年大厦附属楼，要在保证国际青年大厦正常运营的条件下进行施工，为保证工程施工顺利按期完成

29、，特制定了施工保证工期的针对性措施。2.5.1 做好准备工作提前向建设单位和运输部门呈报施工进行计划。提前向建设单位和运输部门呈报施工进行计划。充分做好人员、技术、材料、机具、防护等准备工作。制定周密细致的施工封锁方案，做好应急预案。2.5.2 合理安排封锁施工中，与运营和水务供电部门密切配合、互相协作。封锁施工不得顶点和扩大施工范围，做到分工明确、责任落实、措施具体、管理到位，确保施工进度和运营正常。第三章第三章 主要分项工程的施工方主要分项工程的施工方案及技术措施案及技术措施3.1 桩基础及基坑支护工程另祥3.2 土方工程3.2.1 挖运土施工准备（1）地上、地下障碍物清除。（2）测量放线

30、，土方工程开工前，要根据施工图纸及轴线位置，测放场地开挖的边线以及承台开挖的上下口白灰线。（3）为防止现场和道路起尘污染环境，在出口处设置车辆冲洗槽，可同时冲洗 2 辆车。（4）挖土机械的准备液压反铲挖土机 3 台。运土汽车载重 12 吨的自卸汽车 8 辆。3.2.2 挖土施工方法为加快施工进度，本工程土方开挖采取机械与人工相结合的方式进行，以机械开挖为主。3.2.3 技术组织措施（1）质量要求开挖标高允许偏差正 30 厘米。边线允许偏差正负 25 厘米。（2）质量措施施工中要配备专职测量工进行质量控制。要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到坑底。及时控制开挖标高，做到 5 米扇形挖土工作面内

31、，标高白灰点不少于 2 个。机械挖土过程中，土建要配备足够的人工。开挖边坡时一般每台挖土机要每班配备 4-5 人，随时配合清坑修坡，将土送至挖土机开挖半径内。这种方法既可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。底层开挖后即为设计场地面标高，要注意成品保护。垫层砼应及时施工，减少土层暴露时间。3.2.4 填土工程场地回填应先清除，坑穴中积水，淤泥和杂物。回填时，采用人工填土，由下而上分层铺填，每层厚度不宜大于 30 厘米。决不能居高临下，不分层次，一次性堆填。有每次铺填后，采用小型打夯机进行压实。3.2.5 降排水措施。排水系统主要由地沟与集水井组成。如市政管井离基坑距离过远则在

32、排水沟低处设置集水井 70 厘米70 厘米1 米，由潜水泵负责将水抽至市政管井。独立承台内设置小型集水坑（505080 厘米），用小型防水泵将水抽至坑外。3.3 地下室结构工程3.3.1 砼垫层施工方法本工程垫层砼施工采用商品混凝土,即由配混凝土搅拌站提供,专用运输车运到工地，采用混凝土泵车输送或塔吊运输，人工浇筑。3.3.1.1 垫层砼强度等级、材料组成及要求（1）底板垫层砼强度等级按图纸设计要求进行施工。（2）砼进场后及时按批量抽检,保证使用混凝土质量合格。3.3.1.2 垫层砼运输和浇筑（1）砼运输为汽车泵浇筑,必要时采用溜槽放到坑底,水平运输用人力手推车运至施工部位。（2）砼从搅拌机中

33、卸出到浇筑完毕的连续时间不宜超过 90 分钟,运输过程应以最少的转载次数和最短的时间完成。（3）浇筑前基槽要经过隐蔽验收,对运输砼的手推车要在通道处铺设木板,避免影响土层。3.3.2 模板工程的施工方法地下室底板、外墙、均为抗渗砼。本工程的模板计划采用 18 毫米厚木胶合板,50 毫米90 毫米木方及钢顶撑支设,直径 12-直径 14螺杆对拉,螺杆间距为间距 400 毫米400 毫米。本工程的模板按下列步骤支设3.3.2.1 地梁、电梯坑、支模方法对下沉式地梁、电梯坑支模方法,要根据实际情况确定。对坡壁稳定,采用支木模浇灌侧壁砼，对坡壁不稳定但高度较小者采用砌120 毫米、对高度较大的采用 2

34、40 毫米 厚粘土砖墙表面抹 1:3 水泥砂浆 20 毫米 厚做成地模。3.3.2.2 支设地下室底板边模及地下室外墙吊模首先施工底板边模，底板混凝土外侧采用砌 240 毫米砖模，然后再支设外墙吊模.吊模高度为 500 毫米,用 18 毫米厚木胶合模板,50 毫米90 毫米木方支设，用 12 防水螺杆加固,螺杆水平方向间距为间距 500 毫米,第一道水平施工缝设吊模混凝土上表面,在施工缝处设置一道沿外墙通长的 3 毫米止水钢板。3.3.2.3 外墙及内墙模板的支设地下室外墙水平施工缝留设在底板及底板往上 500 毫米处，外墙砼与上层梁板砼一起浇灌，有防水要求的外墙采用带止水片的螺杆。对外墙后浇

35、带要增加两边的止水钢板作为结构防水措施，止水钢板厚度为 3 毫米,镶入 500 毫米 的吊模的混凝土墙内。后浇带处墙内的水平钢筋按百分之五十接头处理。剪力墙模板采用 18 毫米厚木胶合模板,50 毫米90 毫米木方及直径 12 螺杆支设,螺杆间距为水平方向间距 500,垂直方向间距650。3.3.2.4 支设框架柱模板框架柱及内墙模板的支设在墙柱钢筋绑扎完并通过验收后进行,地下室内墙柱从底板面一次支设到顶板梁、板底部，墙用 18 毫米木胶合模板,50 毫米90 毫米木方,直径 12 螺杆支设。矩形柱模板采用 18 毫米厚木胶合模板 5090 木方支设,直径 14 螺杆对拉,螺杆间距为沿柱高间距

36、 650。3.3.2.5 梁板模板的支设（1）地下室为两层地下室。（2）模板支设采用直径 483.5 钢管配合钢支撑搭设满堂红脚手架，框架梁中心线两边各 450 毫米搭设支模的排架，排架立杆纵向间距为 800 毫米，其它部位立杆横向间距为 1000 毫米，次梁下面立杆纵向间距为 1000 毫米，板下面立杆纵横向间距为 1200 毫米。满堂脚手架搭设两层水平钢管，步距为 1.5 米-1.8 米。（3）梁的起拱按 3控制，悬挑长度 L 不小于 2 米 的梁也要按施工规范要求将梁头抬高。3.3.2.6 模板的拆除对墙柱模板,要求在砼终凝,且强度达到百分之五十后拆除,对一般梁板,要求在砼强度达到设计强

37、度的百分之七十后拆除,对大跨度梁板及悬挑板,待砼强度达到百分之百后拆除。在混凝土内掺加高性能减水剂后，混凝土强度 3 天可达到百分之七十五以上，7 天可达百分之百。3.3.3 钢筋工程的施工方法为保证该地下室工程顺利施工,减少场内二次搬运量，加快进度，该工程所有的钢筋均在施工现场制作,要按总平面布置的安排设置分类别加工制作点，设立原材料及成品钢筋堆场。各种构件的钢筋在施工前均由翻样工程师按图纸要求作出配料表,该配料表必须经技术负责人审核后方可下料。各种成品钢筋必须严格做到按规格分别挂牌堆放整齐。该地下室钢筋施工的顺序为承台底筋、地梁钢筋、底板底层钢筋、焊接钢筋马凳、承台上部钢筋、底板上层钢筋、

38、地下室墙柱钢筋、首层梁板钢筋。承台底板底层筋,所以要采取用与底板混凝土同标号的细石砼做成垫块，将底板钢筋垫平。架立固定,砼垫块的规100100100(高),间距间距 1050 双向布置。3.3.4 地下室混凝土工程的施工方法地下室必须保证底板、外墙、顶板（室外部分）的混凝土不渗漏,从而满足使用功能。不渗漏的一个重要指标就是砼质量,砼质量取决于我们的工作质量,施工措施,以及模板、钢筋和砂石级配的质量。我们应从以下几个方面组织施工,以满足工程质量及实现工期要求。3.3.4.1 砼配合比的设计及试块的留置根据本工程地下室砼设计强度等级及抗渗等级,择优选择质量信誉好的混凝土搅拌站,减水剂选用高效能减水

39、剂,掺量约为水泥总用量的百分之零点四百分之一点二。掺入减水剂,既可适当地减少水泥用量,进而降低水化热，又可通过减水剂的缓凝作用分散水化热的峰值,达到避免内外温差过大,温度应力过大而产生微裂纹,从而达到抗渗防裂的目的。砼试块的制作在现场成型,抗压试块要求每班不少于一组,且每100 立方米砼不少于 1 组,同时做好抗渗试块,制作好的试块要标明施工部位、强度等级、制作日期,并做好养护工作,同时采用标准养护与同条件养护两种养护方法，并及时送压。3.3.4.2 砼的拌制及运输根据本工程的实际情况,本工程地下室混凝土全部采用预拌砼,由搅拌厂提供,用专车运到现场，由砼输送泵运到施工部位进行浇灌。本工程地下室

40、单层面积近平方米,为保证混凝土浇筑过程中供应及时，避免出现断料而导致施工冷缝的出现，我们将同业主、监理一道考察并选定两家商品混凝土供应商，在同一配合比、同一原材料产地的条件下，以一家供应商为主，另一家作为后备，确保地下室混凝土浇筑的顺利进行。3.4 主体结构工程本工程主体结构为框架结构。3.4.1 垂直及水平运输机具的选择垂直及水平运输是上部结构施工的关键,根据我公司现有的机械配备和使用情况,考虑到整个工程的施工需要,拟设置 2 台附墙吊,担负钢筋、模板、木方和脚手架钢管的垂直运输。3.4.2 模板工程3.4.21 模板体系及支撑的选择模板配置为：柱、墙板模板配置 2 套，梁板模板配置 3 套

41、。3.4.22 模板安装施工要点竖向钢筋绑扎完毕且隐蔽验收通过后，便进行竖向模板施工，首先在柱底进行标高测量和找平，然后进行模板定位卡的设置和保护层垫块的设置，并将柱底清扫干净，经检验合格后，支柱模板，柱模实行散装拼合。模板就位后，柱模采和 48 普通钢管柱箍进行加固，大于 600 截面的柱采取穿对拉螺栓的方式进一步加固。柱模板的垂直度定位依靠楼层内满堂脚手架和墙柱连接支撑进行加固调整。柱模底留清扫孔，以便在混凝土浇筑之前再一次进行清理。梁板模施工时先测定标高，铺设梁底板，根据楼层上弹的梁线进行平面位置校正、固定。较浅的梁支好侧模，而较深的梁先绑扎梁钢筋，再支侧模，然后支平台模板和柱、梁、板交

42、接处的节点模。最后交序验收进行下一工序施工。3.4.23 模板的拆除侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除。底模拆除时，砼强度应达到以下规范要求后，方可拆除。模板拆除要遵循先支后拆，自上而下的原则；拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬，以免损坏模板。拆下的模板、配件等，严禁抛扔，必须有专人接应传递，按指定地点堆放，并及时清理、维修和刷好脱模剂。3.4.24 模板施工模板应严格控制模板的材质，施工工艺要求很高，施工时必须按有关措施严格进行。模板在每一次使用前，均应全面检查清理、刷油、保持模板的光洁度。模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌或白铁皮封钉。拆除模反必须

43、得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模。模板在校正、拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打。不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。模板在设计时，必须考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面变形须符合规范规定。3.4.3 钢筋工程钢筋是砼结构中的主要受力材料之一,是砼结构的骨架,对砼结构的内在质量起着决定性的作用。钢筋进场必须有材质合格证明书,并取样送检,化验合格后方可使用。钢筋规格比较多,也比较繁杂,要求我们从钢筋的制作到绑扎必须认真细致密切配合,做到既要满足绑扎需要,又要减少现场积压。3.4.3.1 钢筋加工该工程所有钢筋均在施工现场制作,现场设立钢筋加工棚,设立原材料及成品钢筋堆场,各种构件的钢筋

44、在施工前均由工程技术人员按图纸要求作出下料表,经技术负责人审核后下发到工地,方可进行下料,各种成品钢筋必须严格做到按规格堆放整齐,并挂牌标识,且堆放于塔吊的回转半径之内,以便于垂直运输。1.调直除锈对于盘园钢筋，用调直机进行调直，同时也达到除锈的目的,对于粗钢筋,采用电动钢丝刷除锈。2.钢筋切断用机械式钢筋切断机,确保钢筋的断面垂直钢筋轴线,无马蹄形或翘曲现象,以便于连接或焊接。3.弯曲成型此步是下料的重点,先划弯曲点位置线,再用机械成型,下料中应细致耐心,达到以下质量要求（1）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求,（2）所用的钢筋表面应洁净、无损伤、无局部曲折。无油渍、漆污和铁锈等。（3）调

45、直钢筋时,采用级钢筋的冷拉率不宜大于 4%,级钢筋的冷拉率不宜大于百分之一。（4）级钢筋末端作 180 度弯钩,其弯曲直径不应小于钢筋直径的 2.5 倍,平直部分长度不宜小于钢筋直径的 3 倍。、级钢筋末端作 90 度或 135 度弯曲时,级钢筋的弯曲直长不宜小于钢筋直径的 4 倍。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径不应小于钢筋直径的5 倍。（5）箍筋末端应作弯钩,弯钩形式应符合设计要求。如设计无具体要求时,用级钢筋作箍筋,其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径,且不小于箍筋直径的 2.5 倍,弯钩平直部分的长度,不应小于箍筋的 10 倍。箍筋两端作 135 度弯钩。（6）各弯曲部位不得有裂纹。（7

46、）弯曲成型的钢筋中,受力钢筋顺长度方向全长净尺寸允许偏差为正负 10 毫米,弯起钢筋的弯折位置允许偏差为正负 20 毫米。3.4.3.2 钢筋构造1、受力钢筋的砼净保护层厚度按以下要求，且不小于钢筋直径。（1）剪力墙及坡道内墙 15 毫米（2）楼板、屋面板、楼梯板 15 毫米（3）梁、柱 25 毫米（4）水池 25 毫米2、钢筋锚固（1）纵向受拉钢筋的最小锚固长度 LaE混凝土强度等级钢筋类型C20C30C35C35最小锚固长度级钢筋31D24D22D22D级钢筋46D36D33D30D直径25级钢筋51D39D37D33D直径25CRB55040D30D28D25D（2）受压钢筋最小锚固长度

47、 LaE=0.7LaE3、钢筋接头（1）钢筋接头宜优先采用焊接或机械连接接头,钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内，钢筋接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的 10 倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。（2）下列情况必须采用焊接或机械连接接头底层框架柱纵筋。梁支座负筋在支座边缘三分之 L0 范围内和梁底钢筋在跨中三分之 L0 范围内的接头（三分之 L0 为梁净跨），直径大于 22 的钢筋、园柱的环形箍筋。剪力墙暗柱纵筋。剪力墙加强部位的纵向分布筋。（3）受力钢筋绑扎接头受压钢筋的搭接长度，应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度的 0.7倍。搭接长度范围内，当搭接长度为受拉时，其箍筋距不大于 5 倍及

48、100 毫米，当搭接钢筋为受压时，其箍筋间距不大于 10 倍及 200毫米。（4）受力钢筋接头位置应相互错开接头区段内受力钢筋接头面积的允许百分率接头形式接头区段范围受拉区受压区绑扎骨架和绑扎网中钢筋搭接接头35D25%50%焊接骨架和焊接网的搭接长度35D 且不小于50050%50%受力钢筋的焊接接头35D 且不小于50050%不限制（5）框架柱纵向钢筋相邻接头间距，焊接不得小于 500，搭接不得小于 600，接头最低点距柱端不宜小于截面长边尺寸且宜在楼板以上 750 处。（6）分布、架立钢筋接头搭接长度 100 倍不大于 10 大于150(直径大于 10)。3.4.3.3 钢筋工程的验收钢

49、筋成型后合模前需进行隐蔽验收。钢筋工程的验收分内业和现场二部分,内业资料包括钢材出厂合格证、化学成分分析、原材送检报告、焊接试验报告、自检记录等。现场情况需符合国家有关的验收规范,自检合格后提前一天通知监理公司,然后由监理公司通知有关部门参加验收,验收合格后方可进行下一道工序的施工。 3.4.4 砼工程砼工程是结构工程最关键的一道工序,其质量的好坏,直接影响到建筑物的整体质量。本工程结构全部使用商品砼,进场前要求所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须具有出厂(产品)合格证或检验报告,否则不得使用。施工时必须按配合比,经常检查坍落度,严格控制搅拌时间和路途运输时间,杜绝现场加水稀释,每班设专人值班,

50、工号长、工号质检员,技术员对砼的工程质量直接负责,并与其经济利益挂钩,确保砼工程施工质量。3.4.4.1 砼工程的施工准备1、做到班前交底明确施工方案,落实浇筑方案,使施工人员对浇筑的起点及浇筑的进展方向应做到心中有数。2、为了确保浇筑连续进行,对每次浇灌砼的用量计算准确,对所有机具进行检查和试运转,并准备好一旦出现故障的应急措施,保证人力、机械、材料均能满足浇筑速度的要求。3、注意天气预报,不宜在雨天浇灌混凝土。在天气多变季节施工,为防止不测,应有足够的抽水设备和防雨物资。4、对模板及其支架进行检查。应确保尺寸正确,强度、刚度、稳定性及严密性均满足要求。对模板内杂物应进行清除,在浇筑前同时应

51、对木模板浇水,以免木模板吸收混凝土中的水分。5、对钢筋及预埋铁件进行检验。应请工程人员共同检查钢筋的级别、直径、位置、排列方式及保护层厚度是否符合设计要求,并认真作好隐蔽工程记录。3.4.4.2 砼浇筑1、板浇灌应连续进行,并在前层砼凝固之前将后层砼浇灌完毕,对每层的卫生间和屋面砼浇灌更要高度重视,确保砼的密实度及无施工缝出现,确保砼质量,严防漏水。2、施工缝位置的留设,应预先确定,留设在结构剪力较小且便于施工的部位,同时应征得技术负责及监理单位的同意。对施工缝的处理时间不能过早 ,以免使已凝固的砼受到振动而破坏,砼强度应不小于 1.2 兆帕时方可进行,处理方法如下：（1）清除表层的水泥薄膜和

52、松动石子或软弱砼层,然后用水冲洗干净,并保持充分湿润但不能残存有积水。（2）在浇筑前,施工缝先铺一层水泥浆或者与砼成分相同的水泥砂浆。（3）施工缝处的砼应细致捣实,使新旧砼结合紧密。3.4.4.3 砼振捣采用平板振动器(用于板)和插入式振捣器(用于柱、墙、梁)1、斜插和直插两种方法,做到快插慢拔。2、插点采用“行列式”或“交错式”,间距不应大于振动半径的 1.5 倍,不能碰撞钢筋和予埋件。3、振动时间为 20-30 秒,以砼表面呈水平不显著下沉,不出气泡,表面泛灰浆为捣实。3.4.4.4 砼养护砼的养护采取自然条件下,砼浇灌完 10-20 小时(热天气 8-9小时)及时浇水养护,养护时间不少于

53、 10 昼夜,头三天在无积水的情况下白天 2 小时浇水一次,夜间至少两次,三天后适当减少,对每层卫生间和天面、厨房砼应覆盖浇水养护不少于 14 天,同时作好养护记录。各楼层养护的主水管采用直径 483.5 毫米 钢管用逐级加压的方式将水送往各施工楼层,主管上到各楼层设阀门,水嘴用橡胶管接至养护部位。3.4.4.5 商品砼使用注意事项本工程砼量较大，工期较紧，且全部采用泵送商品砼，应特别注意以下几个问题。1、砼能在最短的时间内无离析地排出，出料干净、方便，能满足施工要求。2、输送管线宜直，转弯宜慢，如管道内向下倾斜，应防止混入空气，产生阻塞。3、泵送前应先用适量与砼内成份相同的水泥砂浆润滑输送管

54、内壁，预计泵间歇时间接近 45 分钟或当砼出现离析现象时,应立即用压力水枪或其它方法冲洗管内残留的砼。4、从搅拌运输车运卸的砼中，在卸下 1 每 4 和 3 每 4 砼量时分别取样，进行坍落度试验，两个试样的差值不得超过 3 厘米。5、严禁自行向商品砼内加水调整坍落度。3.4.4.6 砼浇灌审批手续在钢筋隐蔽验收完毕后，应立即对存在的问题进行整改直至监理工程师同意后方可申请内部砼浇灌令，由现场各专业技术负责人提供各类材质合格证、检验报告及隐蔽验收记录，经检查符合要求后进行会签，由项目部经理签发浇灌令，为了配合监理单位的浇灌许可制度，在我公司浇灌令开出后报监理单位签署监理浇灌令(格式参照监理单位

55、浇灌令)，经批准后方可施工砼。3.5 砌筑工程3.5.1 砌筑材料本工程墙体材料：外墙填充墙采用加气混凝土砌块墙。3.5.2技术要求1、砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。2、砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑，并使纵横墙咬合，若咬茬砌筑有困难时，应在交接处灰缝内砌入直径 6 拉结钢筋，钢筋垂直间距不大于 500 毫米，每边伸入墙内 700 毫米，钢筋两端弯勾。砌体的端部（无砼墙柱时）须加设构造柱和拉结钢筋。砌体墙的阴角和阳角，以及沿砌体墙大于 5m 时应设置

56、构造柱，构造柱截面尺寸为墙厚240 毫米，纵筋 4 直径 12，箍筋直径 6 间距 200，在上、下楼层梁相应位置各预期留 4 直径 12 与构造柱纵筋连接，构造柱与砖墙交接处，应设墙体拉筋，施工时应先砌墙后浇构造柱。3、框架柱、剪力墙与填充墙连接处，应按建筑施工图中的位置，在结构施工时，沿墙、柱高每隔 500 毫米在墙、柱宽内预留 2 直径6“”形拉结钢筋，拉结钢筋锚入砼内 200 毫米，伸出墙柱外皮700 毫米。隔墙内每 500 毫米高沿墙全长设置 2 直径 6 钢筋，两端与墙、柱预留拉结筋焊接。4、后砌隔墙当墙高大于 4 米时，在墙高度中部（门窗洞顶）设置与柱子连接的通长钢筋砼圈梁。截面

57、尺寸墙厚150 毫米，纵筋上下各 2 直径 10，箍筋直径 6 间距 200。柱（砼墙）施工时预埋 4直径 12 与圈梁筋焊接。圈梁遇过梁时，分别按截面、配筋较大者设置。5、砌块墙体上的门过梁，采用 C20 混凝土，过梁长度为洞口宽度+10。洞顶离梁底距离小于砼过梁高度时，过梁与梁整浇，当洞口侧边离柱（墙）边小于 a，柱（砼墙）施工时在过梁纵筋相应位置预埋连接钢筋。6、每层砌至板底或梁底附近时，应待砌块沉实后再往上砌至梁、板底部，用斜面砖与梁、板顶紧，逐块敲紧砌实。如果不砌至楼板或梁底，须设压顶。7、后砌墙与现浇板的拉结施工现浇板时，若板底有隔墙，须预留直径 6 间距 1500 锚拉钢筋。8、

58、当隔墙拐角处未设柱时，应置墙体加强筋。3.5.3 施工要点1、尽量采用规格砌块。砌筑时应清除砌块表面污物和砌块孔洞的底部毛边。砌块应底面朝上砌筑。2、从转角定位处开始砌筑，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接。3、墙体的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的三分之二。如留斜槎确有困难时，除转角处外，也可砌成直槎，但必须采用拉结网片或其它措施，以保证连结牢靠。4、砌体的灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。水平灰缝的砂浆饱满程度，不得低于 80%，竖直灰缝的砂浆饱满程度不得低于 60%。严禁用水冲浆灌灰缝。砌体水平灰缝的厚度和竖直灰缝的宽度应控制在 8-12 毫米。埋设的拉结钢筋和网片，必须

59、放置在砂浆层中。5、砌筑灰浆为 M5 水泥砂浆，砂浆的分层度一般应小于 2 厘米，稠度一般控制在 5-7 厘米为宜，当气候异常时，可适当地加入减水剂、塑化剂等。6、在每一楼层，对每种强度等级的砂浆和混凝土，至少制作一组试块（每组三块）。如砂浆和混凝土的强度等级或配合比变更时，也应制作试块以便检查。7、对设计规定的各种洞、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不得在砌好的墙体上打凿。8、对墙体表面的平整度和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆饱满度等，应随时检查并校正所发现的偏差在砌完每楼层后，应校核墙体的轴线尺寸和标高。在允许内的轴线以及标高的偏差，可在楼板面上予以校正。9、砌筑高度每天不宜大于 1.

60、8 米。10、较大型设备房间需预留设备进出口，经设备安装就位完成后，再砌筑或封板。3.6 脚手架工程本工程外墙装修脚手架采用落地时双排外手架，内脚手架采用满堂脚手架。作为建筑施工中不可缺少的设施，脚手架在整个施工过程中用作操作平台、施工作业和运输通道，并临时堆放施工用材料和机具，伴随整个施工过程。根据本工程建筑特征和我项目部机械设备情况及规范要求，制定以下施工措施3.6.1 地下室施工阶段地下室外墙搭设满堂钢管扣件脚手架。材料选用直径 483.5钢管,工具式卡扣，搭设要求双立杆，横向间距 1.00 米，纵向 1.8米。里排离墙 0.3 米，步距 1.8 米，隔层铺钢筋蓖条脚手板。脚手架地基应平