建筑节能施工组织设计

1、节能施工组织设计一、工程概况淄博周村兰馨书院工程，包括 7#-8#楼， 7# 、8#楼为 6 层，地下一层。多 层均为框架结构。建设单位为山东恒丰房地产开发有限公司，施工单位为山东 鲁王建工有限公司，设计单位为山东点石建筑设计有限公司，监理单位为山东 金润建筑咨询有限公司。二、建筑节能工程特点本工程墙体节能工程采用横向梯形槽聚苯板，厚度40mm主墙体材料采用240mn厚的加气混凝土砌块。门窗节能工程：外窗采用塑钢框料，玻璃为 6+12+6普通双层中空玻璃；户 门为钢防盗保温门，底层入口为防盗保温对讲门。平屋面采用65mm厚挤塑聚苯板（XPS作为保温隔热材料；平瓦坡屋面采 用 55厚硬质聚氨酯泡

2、沫板作为保温隔热材料。通风与空调节能工程主要包括消防高温排烟风机、低噪音混流式风机的安 装，风管的制作与安装等。配电与照明节能工程主要电线的电阻值、公共部位照明灯具的选择等。三、编制依据1、已批准的监理规划、施工组织设计（方案） ；2、建设工程监理委托合同、施工合同；3、本工程设计文件、有关设计变更文件；4、工程建设监理规范（ GB50319-2000；5、外墙外保温工程技术规程（ JGJ144-2004）；6、建筑节能工程施工质量验收规范（ GB50411-2007）；7、建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001）；8、民用建筑节能条例（中华人民共和国国务院令第 530 号）

3、；9、建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279 号）；10、民用建筑节能管理规定（中华人民共和国建设部令第 143 号）；11、中华人民共和国节约能源法；12、山东省民用建筑工程节能监理工作导则（试行） ；13、民用建筑工程节能质量监督管理办法（建质 2006192 号）；14、居住建筑保温构造详图（ L06J113）。15、建筑外墙外保温技术导则（ RISN-TG001-2005）；16、外墙外保温建筑构造J121-12 （2002年合订本）；17、 关于加强建筑节能材料和产品质量监督管理的通知（建设部建科 2008147 号；18、 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和

4、送检的规定；19、建筑设计防火规范 GB50016；20、 民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字200946 号）；21 、国家、山东省、淄博市有关建筑节能的法规及规定。四、监理工作流程一）监理过程中质量管理流程（二）原材料监控工作流程（三）节能工程施工方案审核工作程序（四）节能工程监理旁站工作程序（五）隐蔽工程验收监理工作程序（六）检验批、分项工程验收工作程序（七）分部工程验收工作程序五、监理工作控制要点及目标值 （一）施工准备阶段控制要点1、总监应及时组织项目部监理人员熟悉设计文件，参加建筑节能设计交底 和施工图会审。2、总监在建筑节能工程开工前，组织专业监理工程师审查承包单

5、位报送的 建筑节能专项施工技术方案和技术措施并签字认可。3、审查承担建筑节能工程的施工企业的资质及其现场是否建立相应的质量 管理体系、施工质量控制和检验制度，是否备有相应的施工技术标准。4、建筑节能工程施工前，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板 件（墙），按照单独检验批进行验收（每层要有隐蔽工程验收记录、图像资料、 检验批质量验收记录） ，并及时进行原位试验检测（如拉拔试验、钻芯检测等） 经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、质量监督机构共同确认后方可 进行施工。5、核查拟进场的建筑节能材料有无本行政区域的推广证书和备案证明及相 应验证要求资料。6、审查施工单位报送的建筑节能材料试

6、验检测计划并签字认可。7、提醒、督促建设单位在房屋施工、销售现场，按照本工程建筑类型及淮 南市所处气候区域的建筑节能标准，根据审核通过的施工图设计文件，把民用 建筑的节能性能、节能措施、保护要求予以公示。施工现场公示时限：获得施 工许可证 30 日内至工程竣工验收合格；销售现场公示时限：销售之日起至销售 结束。（二）施工阶段控制要点1、墙体节能工程（1）检查进场墙体节能材料的品种、规格、包装、外观和尺寸，核查产品 的型式检验报告、质量证明文件，进口材料应检查出（入）境商品检验报告， 并在工程材料 /设备/ 构配件报审表中形成相应的检查记录。（2）见证取样送检墙体节能工程采用的保温材料、粘接材料

7、和增强网的性 能（包括保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结 强度；增强网的力学性能和抗腐蚀性能） ，按照同一厂家同一品种的产品，单位 工程建筑面积在 20000m2 以下时各抽查不少于 3 次；当单位工程建筑面积在 20000m2以上时各抽查不少于 6次。（3）采用巡视、平行检查、旁站等手段，对保温层附着的基层及其表面处 理、增强网铺设、墙体热桥部位处理、被封闭的保温材料厚度、保温隔热砌块 填充墙体进行检查，上述部位隐蔽前应及时进行验收。（4）对采用保温浆料做保温层的外墙下，见证取样送检同条件试块，检测 其导热系数、 干密度和压缩 强度。 试块干密度 、导热系数试块尺寸

8、： 300*300*300mn,试块应在现场制作，现场同条件养护 7天后，送试验室标养， 继续21天，合计养护28天。检测强度试块：100*100*100mm现场同条件养护 7 天后，送试验室标养，继续 21 天，在烘箱中烘干 24 小时后进行试验。（5） 检查保温砌块砌筑的墙体，其砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%, 竖直灰缝饱满度不应低于 80%，用百格网检查；同时，应制作砌筑砂浆并核查砌 筑砂浆的强度试验报告是否符合设计要求。（6）检查施工产生的墙体缺陷部位（穿墙套管、脚手眼、孔洞等）是否按 照施工方案和规范要求采取了隔断热桥的措施。（7）检查保温浆料的分层厚度是否符合施工方案要求，其厚

9、度是否均匀、 接茬是否平顺密实。（8）需要隐蔽验收的部位应有详细的隐蔽验收记录和必要的图像资料。（9）墙体检验批划分原则：本工程墙体均采用相同的材料、工艺和施工做法，故每500-1000m划分为一个检验批，不足500吊也划分为一个检验批。2、门窗节能工程本工程门窗节能工程外窗采用塑钢窗，玻璃采用 6+12+6中空玻璃。户门为 钢防盗保温门，底层入口为防盗保温对讲门。（1）对进场的建筑门窗，检查其外观、品种、规格及附件是否符合设计要 求，并核查其质量证明文件。（2）山东地区为夏热冬冷地区，应对建筑外窗的气密性、传热系数、中空 玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比随机见证取样送检；对建筑外窗的气

10、密性做现场实体检验。按同一厂家的同一品种、类型和规格及门窗玻璃每 100 樘划分为一个检验 批，不足 100樘也为一个检验批，一个检验批应抽查 5%，并不少于 3 樘。门窗 品种、规格应符合设计要求，外观质量应符合要求，产品合格证、性能检测报 告或门窗节能标识证书、玻璃合格证明文件、型材合格证明文件等质量保证资 料齐全并符合要求。（3）检查建筑外窗的质量证明文件和复验报告，以确定其气密性、保温性 能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比是否符合设计要求。（4）对照设计图纸，剖开或拆开检查金属外门窗的隔断热桥措施是否符合 要求，金属副框的隔断热桥措施是否与门窗框的相当。（5）观察检查外门窗框

11、或副框与洞口之间的间隙是否已采用弹性闭孔材料 填充饱满并使用密封胶密封，并核查隐蔽工程验收记录。（6）采用核查质量证明文件、观察、尺量、手扳检查等方法，对外窗遮阳 设施的性能及尺寸，安装位置，安装牢固程度进行检查，必须符合设计和产品 标准要求，必须满足安全和使用功能要求。（7）全数观察检查门窗扇和玻璃镶嵌的密封条安装位置是否正确、镶嵌是 否牢固，注意检查有无脱槽、接头处是否开裂。（8）全数观察检查门窗中空玻璃的均压管密封处理措施是否到位，门窗镀贴）膜玻璃的安装方向是否正确（9）施工过程中，对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽验收， 并做相应的隐蔽验收资料和必要图像资料。3、屋面节能工程本

12、工程平屋面采用65mm厚挤塑聚苯板（XPS作为保温隔热材料；平瓦坡 屋面采用 55 厚硬质聚氨酯泡沫板作为保温隔热材料。（ 1）核查进场挤塑聚苯保温板的质量证明文件；按照进场批次，每批随机 抽取 3 个试件检查其品种、规格是否符合设计要求。（ 2）对挤塑聚苯保温板的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性 能进行复验，复验为见证取样送检。（ 3）观察、尺量检查挤塑聚苯保温板的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及 屋面热桥部位的做法是否符合设计及相关标准的规定；按照每100m2 抽查一处，每处10m，整个屋面不得少于3处。（ 4）观察检查隔气层位置是否符合要求， 是否完整、严密，检查数量同（ 3）（

13、5）对屋面保温隔热工程的如下部位应进行隐蔽验收，并做好隐蔽验收记 录和图像资料：基层；保温层的敷设方式、厚度，板材缝隙填充质量；屋面热 桥部位；隔气层。（6）屋面保温隔热层施工完毕后，应及时进行找平层和防水层施工，避免 保温隔热层受潮、浸泡、受损。4、地面节能工程（1）本工程地面节能工程主要做法是采用板下保温，20mm厚挤塑聚苯板。（ 2）地面节能工程施工前，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过 程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地 面节能分项工程验收。（ 3）地面节能工程应对如下部位进行隐蔽工程验收，并做好隐蔽工程验收 记录和图像资料：基层；被封闭的保温材

14、料厚度；保温材料的粘结；隔断热桥部位（4）检验批划分原则：按施工段或变形缝划分；当面积超过200m2 时，每200m2划分为一个检验批，不足 200也可划分为一个检验批；不同构造做法的 地面节能工程应单独划分检验批。（5）地面节能工程使用的保温材料进场验收和见证取样送检同屋面节能工 程。（6）对照设计文件和施工方案全数观察检查基层处理质量。（7）检查穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道是否按设计要求采用 了隔断热桥的保温措施。（8）对有防水要求的地面，用500mn水平尺检查其排水坡度，保温层表面 不得渗漏。5、通风与空调节能工程本工程通风与空调节能工程主要包括通风系统节能。（1）通风系统节能

15、工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产 品进场时，按设计要求对其类型、材质、规格及外观进行验收，并应对如下技 术性能参数进行核查（采用观察检查、检查技术资料和性能检测报告等质量证 明文件并与实物核对等方法核查） ： 新风机组等设备的风量、风压、功率及额定热回收效率； 成品风管的技术性能参数； 风机的风量、风压、够率及其单位风量耗功率； 自控阀门与仪表的技术性能参数。（ 2）见证取样送检风机盘管机组和绝热材料下列技术性能参数：风机盘管 机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率，绝热材料的导热系数、 密度、吸水率。检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量2%复验，但不得少于 2台；

16、同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于 2次。（3）风管的制作与安装应符合以下规定： 风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求； 风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固； 风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量， 应符合设计要求或 通 风与空调工程施工质量验收规范 GB50243勺有关规定； 需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管机需要绝热的非金属风 管的连接和内部支撑加固等处，应按设计及相关标准要求采取防热桥的措施。（4）风机的安装应符合下列规定：规格、数量应符合设计要求；安装位置 及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠。（5）通风节能系统安装完毕后，应进行通

17、风机设备单机试运转和调试，并 应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统总 风量与设计风量的允许偏差不应大于 10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不 应大于 15%。6、配电与照明节能工程 本工程配电与照明工程主要包括管内穿线盒公共部位的照明。公共部位照 明灯具全部采用符合国家及行业标准的节能灯具。管内穿线包括如下规格： BV3 X 2.5、BV3X 4、BV3X 10、BV3X 16、ZRBV 2 2.5、NHBV 2 2.5。（1 ）检查低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应 对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检，每芯导体电阻值应符合下表规

18、定。检查数量：同厂家各种规格总数的 10%，且不少于 2 个规格。表6.1不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面（mm）20 C时导体最大电阻（Q /km） 圆铜导体（不镀金属）2.57.4144.6163.08101.83161.15（2）在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下， 使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。 供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的士7%单相 220V未 +7% -10%; 公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THDU为5%奇次（1-25次）谐波含有率为4%偶次（2-24次）谐波含有

19、 率为2%（3）在通电试运行中，测试并记录照明系统的照度和功率密度值。照度值不得小于设计值的90%功率密度值应符合建筑照明设计标准GB5003冲的规定。检验方法：在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。检查数量：每种功能区检查不少于 2处。（4）对采用螺栓搭接连接的母线与母线或母线与电器接线端子，使用力矩 扳手对压接螺栓进行力矩检测，其制作应符合建筑电气工程施工质量验收规 范GB50303标准中有关规定。（5） 全数观察检查交流单芯电缆或分相后的每相电缆是否品字型（三叶型） 敷设，不得形成闭合铁磁回路。（6）在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测 各项负载

20、电流、电压和功率是否平衡，其中最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的 115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的 85%。（三）监理工作目标值本工程建筑节能分部中各检验批、分项工程质量均应符合设计文件和建 筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007要求，达到合格标准。建筑节 能工程分部验收合格，节能分部未经验收或未验收合格，不得进行单位工程验 收。六、监理工作的方法及措施（一）工地例会 总监理工程师定期召开工地例会，例会中应重点关注建筑节能分部工程， 主要包括以下内容：1 、检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项的原因；2、检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及

21、其落实 措施；3、检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；4、检查工程量核定及工程款支付情况；5、解决需要协调的有关事项；6、其他有关事宜。（二）巡视1 、巡视检查是监理工程师在对建设工程实施监理的最为有效的手段之一。 项目部监理人员必须每天对建筑节能工程正在施工部位进行巡视，至少上午和 下午各一次。2、巡视检查重点：墙体节能工程各层的施工、保温浆料的拌制、屋面保温 层的施工、幕墙各节点和单元的施工、外门窗框的制作与安装。3、巡视检查发现问题的处理： 发现施工单位违规操作，应责令其整改，并及时发出整改通知单； 发现危及工程质量、施工安全的，应立即向项目总监报告，由项目总监 采

22、取应急措施，并迅速发出整改通知单； 发现对后续施工或其他专业工程产生质量或安全隐患的，应责令施工单 位整改，同时发出整改（预控）通知。（二）平行检验项目监理部利用一定的检查或检测手段（如采用观察检查、尺量、手扳检 查、钢针插入检查、复试等），在施工单位自检的基础上，按照一定比例（不低 于30%独立对建筑节能工程进行检查或检测。平行检验应形成书面记录。外墙保温厚度监理平检表工程名称：施工单位：层次形象进度测量仪器平检日期测量项目层次、部位允许偏差实测偏差（mn）备注保温层厚度厚度：+10mm-0伽实测厚度点，偏差超标点结论： 合格不合格抽测人：年 月日（四）旁站1、根据房屋建筑工程施工旁站监理管

23、理办法（试行） 沢安徽省民用建筑 工程节能监理工作导则（试行）、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007有关规定，对建筑节能工程以下部位实施旁站监理：（1）墙体节能工程：保温层附着的基层及其表面处理，增加网铺设，墙体 热桥部位处理，被封闭的保温材料厚度，保温隔热砌块填充前提。（2）门窗节能工程：门窗框与墙体接缝处的保温填充施工，外门窗框或副框与洞口自检的间隙应采用弹性闭孔材料填充施工，外门窗框与副框之间的缝 隙密封胶密封施工。（3）屋面节能工程：基层处理，保温层的敷设方式、厚度，板材缝隙填充 质量，屋面热桥部位处理，隔气层施工。（4）地面节能工程：基层处理，被封闭的保温材料厚度，

24、保温材料粘结， 隔断热桥部位施工，穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道隔断热桥的保 温措施施工。2、旁站过程发现问题的处理：（1）发现施工企业违规操作，应责令其立即整改；（2）施工企业拒绝整改时，立即向项目总监报告；（3）项目总监接到报告后，立即处理；（4）不能有效制止施工企业违规行为时，应将情况上报建设单位和政府主 管部门；（5）凡报告政府有关主管部门的事项，应同时报告工程部、公司。3、旁站监理程序总监下达停工令（五）监理工作措施1、组织措施（1）明确建筑节能工程质量目标，做好前期策划安排。派遣具有建筑节能 工程监理工作经验的专业监理工程师负责建筑节能工程的监理工作。（2）建立分工明确的监

25、理质量保证体系，分班作业，责任到人，保证全天 候监理。（3）督促总承包单位及分包单位建立多层次的质量保证体系，并使这些质 量保证体系层次分明，责任到位。（4）核查建筑节能施工单位的质量保证体系，质量管理要层次分明责任到 位，奖罚有章，监理单位定期对其做出评估。（5）制定完善的安全文明施工管理制度，并监督执行。2、技术措施（1）协助建设单位搜集新工艺、新材料、新设备的参考资料。推广应用新 技术、新材料。（2）设计标准、设计方案、设备选型是否先进、合理、可靠。（3）监理工程师应协助建设单位组织专家，审查设计方案的施工可行性， 便利性，结合施工组织设计给予优化。（4）检查施工图设计过程中是否符合经批

26、准初步设计要求和规范要求。（5）核对设计采用的标准、具体设计方案，参数及计算结果。核对建筑节 能工程图纸的错漏碰缺，保证图纸质量。（6）核对建筑节能图纸设计深度和质量是否符合设计规范要求及设计合同 约定。（7）认真组织建筑节能工程专项图纸会审，了解设计意图的要求，纠正设 计上存在的错漏，结合施工组织设计，与设计协商更改和优化，尽可能地避免 今后的设计变更。（8）审查施工方案和施工组织设计，保证工程质量具有可靠的安全技术措 施。（9）督促承包单位完善计量及质量检测的技术和手段。（10）核查现场各项准备工作，配合工作完善后，才发布开工令。（11）根据本项目的特点，设置工序质量控制点，对建筑节能工程

27、专项施 工方案进行专题会审，实施跟踪管理。（12）以工序质量控制为核心，主动对工序活动的条件加以控制，采用实 测分析判断等手段及时检验工序质量。（13）严格工序之间的质量检查，坚持验收制度，妥善处理质量事故。（14）按规范要求的质量验收标准和办法，及时组织对检验批、分项、分 部工程的验收，建筑节能分部工程未经验收合格，不得进行单位工程验收。（15）核查质量验收报告及有关技术文件、竣工图，并及时整理、建档（16）对保修期内发现工程缺陷进行分析，责成承建单位及时改善。3、经济措施根据本项目工程投资要求严格的特点，拟在工程质量控制方面采取以下经 济措施，加以全面控制：（1）及时对工程进度款审核签证，

28、并监督承建单位专款专用。（2）建议进行质量评比，对工程质量完成好的单位和个人给予奖励，对差 的给予罚款。（3）严格按照合同条件进行审批支付。（4）对不合格工程不予签证支付工程款。4、合同措施（1）按合同条款行使质量否决的确认权，对不合格工程要求必须返工。对 没有能力按质按期完成工程任务的单位及个人，严禁进场施工或清退出场。（2）严格执行施工承包合同规定的奖罚条款。（3）项目监理部设专人进行合同管理，对存在的风险及时告知。七、无机保温砂浆外墙外保温系统监理要点（一）无机保温砂浆外墙外保温系统主要性能指标1、无机保温砂浆主要技术性能指标序号项目名称单位技术指标A型保温砂浆B型保温砂浆1干粉料Kg/

29、m3200-250150-2002干密度Kg/m3W 460W 4003线收缩率%W 0.10W 0.104导热系数w/(m K)W 0.072w 0.0685抗压强度MPa> 1.00> 1.006抗拉强度MPa> 0.10> 0.107粘结强度MPa> 0.10> 0.108憎水率%> 96> 969耐冻融表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象10抗冲击力10J10J11畜热系数w/(m2 K)2.982.7812核素放射性比活度I RaV 1.0v 1.0I rv 1.0v 1.013燃烧性能级别A级不燃2、FS-2反毛孔防水剂主要技术性能指标序

30、号项目名称单位技术指标1外观淡黄色或深红黄色液体2密度（25C）Kg/m31200-15003固含量%> 354硅含量（以Si计）%> 45氯化钠含量%> 26总碱量（以NaOH计）%< 207憎水率%> 998PH值10-143、无机活性添加剂性能指标项目单位指标粒度目> 200活化时间min404、耐碱玻纤网格布性能指标项目单位指标外观-合格长度、宽度m单位面积质量普诵型g/m> 160加强型> 500断裂强力普诵型N/50 mm> 1250加强型> 3000耐碱强度保持率经向%> 90纬向断裂伸长率经向< 5纬向涂塑量普诵型g/m2> 20加强型5、柔性耐水腻子应满足以下性能要求:项目单位指标容器中状态一无结块、均匀施工性一刮涂无障碍干澡时间（表干）h< 5打打磨性一手工可打磨耐碱性h无异常耐水性96 h一无异常拉伸粘结强度MPa> 0.6浸水后粘结强度MPa> 0.4柔韧性（直径50）mm直径50mm无裂纹低温贮存稳定性一-5 C冷冻4 h无变化，刮涂无困难（二）施工及验收程序（三）质量验收要点1、 所有材料规格、质量、性能应符合国家有关标准及