建筑行业东南大学宿舍楼施工组织设计

1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_南京财经年夜学仙林校区二期工程先生宿舍（一）工程施工构造打算要点1、施工总工期：操纵总工期为180日历天2、工程质量：确保优秀工程，力图市优质“金陵杯”奖履行ISO-9002质量标准系统。3、采纳新材料、新工艺、新技巧：（1）采纳十一层胶合板配制年夜模板技巧；（2）聚胺脂涂膜防水材料应用技巧；（3）U-PVC及PP-R管应用技巧；（4）企业的盘算机治理应用技巧。4、平安与文化：工地现场确保“市级文化工地”以下。5、落低本钱：操纵本钱落低率在2%以上。第一章体例说明一、体例指点思维：本工程位于南京市亚东新城区文苑路，按照工程的投标文件。本工程的工程质量

2、、进度工期、平安消费、情况保护、标化现场及文化施工恳求较高。为此，我公司针对本工程施工，采纳国际外新技巧、新工艺后果以及我公司多年来积压的一整套宿舍楼修建施工的完满、进步、科学的施工工法指点工程施工。严峻按照公司的ISO9002质量标准停顿质量目的贯彻；成破工程质量创优构造治理、操纵系统；从人、机、料、法、环、测六年夜要素动手，成破QC小组对工程质量停顿攻关；制订针对工程质量通病的防治方法。成破强无力的工程司理部，同时装备存在宿舍楼修建施工经历丰厚的工程司理及治理人员停顿构造治理。构造并优化休息力、机器装备装备打算及公正的物料供应打算，确保工程质量并落低工程造价。针对工程特色及现场情况，制订响

3、应的平安消费保障系统。公正停顿施工现场平面安排，树破对应的文化施工、标化现场及情况保护打算。二、体例范畴：南京财经年夜学仙林校区二期工程先生宿舍（一）工程的土建工程及水电装置工程等。三、体例按照：1、南京财经年夜学仙林校区二期工程先生宿舍（一）工程的投标文件。2、煤炭产业部南京打算研讨院打算的南京财经年夜学仙林校区二期工程先生宿舍（一）工程的施工图纸。3、本工程的答疑记要。4、国家、江苏省跟南京市有关的修建装置工程施工验收标准及有关的标准、规矩。5、我公司按照GB/T190021999ISO9002：1999订正实现的质量保障手册跟次序文件汇编作为质量保障的按照。四、体例原那么：保持我公司的质

4、量目的：每位员工，做每件事，都要防范为主。每个工程，每项效力，都让主顾满意。明天的质量确实是改日的市场为准那么，公正安排施工进度，经心施工，将我们的施工想象跟我公司的质量目的贯彻于工程的全过程，实现我们的许诺。第二章工程概略南京财经年夜学仙林校区二期工程先生宿舍（一）工程（以下简称本工程）；工程地点：南京市亚东新城区文苑路；投标单元：南京财经年夜学；投标代办机构：江苏省国际投标公司；煤炭产业部南京打算研讨院；质监部分：南京市修建装置工程质量监视站；一、修建：本工程位于南京市亚东新城区文苑路南京财经年夜学仙林新校区内，交通便利。本工程总修建面积28664M2，本标段由2#、3#、4#、9#、10

5、#、15#、17#、18#宿舍楼构成。各栋修建物宽度在10.10M阁下，层高为3.30M。单体总长最长的为17栋，长约149.14M，修建高度均在22.00M阁下。±0.00相即是相对标高26.80M。17号楼B区为26.00M，17号楼C区为25.10M。单体最年夜高差为1.70M。本工程室表里高差均为0.60M。室外装修：初级分色乳胶漆墙面，底层仿石面砖贴面，塑钢门窗，阳台外侧设无方钢拉杆的空调外机挑板，英红彩瓦坡屋面。室内装修：墙面为白色乳胶漆墙面，卫生间及盥洗间为面砖墙面；天棚面为白色乳胶漆，卫生间为岩棉板吊顶；房间空中为水泥楼空中，卫生间及盥洗间空中为防滑地砖空中。所有门均

6、为木门。二、构造：本工构造系统为砖混构造六层，层高3.30M。根底采纳采纳现浇钢筋混凝土条形根底，部分（17#B、C区及18#）为人工挖孔桩桩根底，桩上承台由根底梁连接。砖根底上设置地圈梁，-0.06处设1：2防水砂浆防潮层。混凝土强度品级：除17#楼+6.60以下混凝土采纳C30外，其余均采纳C20砼。钢筋采纳本工程采纳级钢筋、级钢筋；钢板、型钢采纳Q235。第三章施工安排一、施工安排总体想象本工程由2#、3#、4#、9#、10#、15#、17#、18#楼构成一个标段的群体修建。按照施工图纸、施工进度、质量、平安文化恳求，通过对总平面图单体关联构成的研讨及施工现场勘探，在施工总体安排上，我公

7、司开端研讨断定如下的总体安排思维：总体平面分别为三个施工块，在一个工程司理部的指点下设置三个工程分部。第一工程分部为：2#、3#、4#楼，修建面积约7571M2；第二工程分部为：9#、10#、15#楼，修建面积约9037M2；第三工程分部为：17#、18#楼，修建面积约12055M2。每个工程分部设置施工段停顿流水施工，公正装备机器装备及休息力，进步任务效力，延长工期。第一工程分部，分二段流水施工，装备一套施工班组，2#为第一施工段，3#、4#楼为第二施工段，同时施工；施工次序为2#3#、4#。第二工程分部，装备一套施工班组，15#为第一施工段，10#为第二施工段，9#为第三施工段；施工次序为

8、：15#10#9#。第三工程分部，体量最年夜，该块施工人员公正增加，装备二套施工班组分二块同时施工。18#、17#A区为第一块，再分为二个施工段，由18#17#A区流水功课。17#C区、17#B区为第二块，再分二个施工段，由17#C区17#B区流水功课。以上的施工安排可以延长施工周期，充分发扬机器效力，公正装备休息力并优化资本、资金的投入。按照上述的施工总体安排原那么，每段将其分别为四个阶段。1、根底工程（土方工程、截桩、素砼垫层、钢筋混凝土根底）。2、地上主体工程（砖混构造）。3、室表里装修工程（室内装修、室外装修、屋面防水、门窗制安）。4、室外总体工程（室当地下管线、管道排水、排污）。按照

9、各阶段的施工次序，装置工程与土建工程应亲切共同，穿插停顿施工。二、各阶段的施工次序1、根底工程：投点放线机器土方验槽截桩素砼垫层根底钢筋绑扎、预留预埋验收砼浇筑砖根底地圈梁回填土方。2、地上主体工程：投点放线复核构造柱钢筋墙体砌筑、预留、预埋构造柱模板构造柱砼梁、板支模梁板钢筋绑扎、预留、预埋验收砼浇筑养护。3、室表里装修工程：（1）、室内装潢：墙面下层清算贴灰饼冲筋门窗框装置墙面粉刷、块料面层种种管道装置、试压、试验吊平顶楼空中基清算寻平、面层门窗扇装置灯具、洁具装置调试油漆、涂料清算验收。（2）室外装潢：下层清算贴灰饼刮底寻平粉面层、面砖贴面乳胶漆面层勾缝清算。表里装潢工程的要害在于诸工种

10、的和谐共同及互相间的制品保护。4、室外总体工程：丈量定位土方开挖验槽垫层铺管、砌井复核验收隐蔽空中。三、本工程施工阶段工期操纵本公司操纵总工期为180天，详见第六章施工进度打算保障方法。四、要紧施工机器装备的选用1、垂直运输：1.1、塔吊：按照工程总平面图及施工总体安排的特色，现制定应用：一台40T-M塔吊，臂长42M，用于第一工程分部；一台80T-M塔吊，臂长50M，用于第二工程分部；二台40T-M塔吊，臂长42M，用于第三工程分部。可以片面掩盖全部施工面，要紧担任钢筋、模板、混凝土、砌块、砂浆及管材等重物的垂直运输。1.2、井字架：十一台井字架担任砌筑材料及装修材料的垂直运输。此中2#A、

11、B区各一台，17#A、B、C三区各一台，其余每栋一台。2、水平运输：选用人力翻斗车六十辆，要紧担任，水泥、黄砂、石子、红砖、砂桨及砼的运输。机器装备及周转材料的投放详见下表要紧施工装备、仪器及周转材料一览表编号称号型号规格数目产地额外功率已有出场时刻180T-M塔吊1台中国已有开工即出场240T-M塔吊3台中国已有开工即出场3井字架11台中国跟随主体向上4平刨床3台中国已有开工即出场5圆盘机3台中国已有开工即出场6400L砼搅拌机4台中国已有开工即出场7200L砂浆机11台中国已有开工即出场8卷扬机13台中国已有开工即出场9钢筋堵截机3台中国已有开工即出场10钢筋曲折机3台中国已有开工即出场1

12、1钢筋对焊机3台中国100KW/台已有开工即出场12十一夹板1万张中国已有开工即出场1348×900T中国已有开工即出场14砂轮机3台中国已有开工即出场15拔出式振动泵20台中国已有根底砼开始16平板式振动泵4台中国已有根底砼开始17J2B-型激光经纬仪3台中国已有开工即出场18精细水准仪4台中国已有开工即出场19交直流电焊机10台中国10KW/台已有开工即出场20砂轮切割机3台中国已有开工即出场21氧气装备5套中国已有开工即出场22潜水泵10台中国已有开工即出场23套丝机3台中国5KW/台已有开工即出场24钻床3台中国2.2KW/台已有开工即出场25土方工程施工用机器装备由土方施工

13、分包单元担任五、施工构造治理（一）现场治理机构1、为片面完本钱工程的各项施工消费任务，我们将按“工程法”构造施工，树破以工程司理为首的治理层，成破工程司理部，开展目的治理。公司副总司理任工程司理，代表企业法人对工程质量、平安、进度、文化、经济效益等停顿片面担任，并任创优任务指点组组长。按照工程施工总体安排的思维，一个工程司理手下设三个工程分部，指派三名工程副司理，协助总司理任务，担任各工程分部的现场治理、消费调理、打算操纵、工程质量、平安文化等任务。工程司理手下设七个天性机能部分，由种种专业技巧治理人员构成治理层，按照分工差异各负其责，详细如下：施工科：担任施工全过程的进度操纵，消费调理、施工

14、丈量、材料试验及计量。质量科：担任施工全过程的质量自检、互检及监视治理，共同主管部分验收评定，做好质量记载，拾掇施工全过程技巧材料。安设科：担任施工过程中的平安消费、标化治理。施工装备的维修颐养跟运输机器的调理及年夜型装备运输、装、拆打算的体例。技巧科：担任体例施工打算，功课批导书及质量打算、技巧治理、施工估算、打算统计、本钱核算、休息定额。材料科：担任在及格供应商名录内材料推销供应、材料质量跟价钱操纵、现场堆放材料的标识。财政科：担任财政、劳资、工程款催收、材料款领取等。后勤科：担任职工食宿、环卫治理、消防、保卫及后勤供应。每个工程分部见工程部构造机构（见以下图）。（二）休息构造本工程履行二

15、层治理，即工程司理部-各工程分部，各层履行经济义务制，详细明白各层治理机构的责、权、利关联，充分变更各档次人员的积极性。各工程分部作为工程工程详细施行单元，外部制订独破的人、财、物消耗定额，停顿独破核算。职工履行计件工资，并与施工质量挂钩。工程司理部兼顾安排全部工程工程的人力、物力、财力的平衡调理，监视工程的施工质量、平安、进度，精确选择施工方法。（三）休息力装备打算为了确保本工程能“优质高速”准时以致提早实现，休息力装备必需思索如下要素：1、按照工期恳求及进度打算，各施工阶段的功课量跟工种情况，休息力的装备要充分，以利于平行流水，平面穿插施工有充足的休息力调配。2、按照工艺恳求装备专业施工人

16、员，专业工种要完好，技巧天资满意恳求，特不要优先选择劲头足，技巧水平高的操纵妙手，以利于保障质量、进度。3、加强机器治理跟休息力的科学调配，充分进步休息效力。4、工程司理部按照实践工程进度，对各工程分部的休息力停顿优化、调理，延长总工期，进步任务效力。5、休息力的装备打算见下表休息力装备总打算木工钢筋工瓦工架子工装置工机操工油漆工五金工合计主体15012035035355015755装修100205503512050200151090第一工程分部休息力装备打算木工钢筋工瓦工架子工装置工机操工油漆工五金工合计主体4035901010155205装修305150103515505300第二工程分部

17、休息力装备打算木工钢筋工瓦工架子工装置工机操工油漆工五金工合计主体4035901010155205装修305150103515605310第三工程分部休息力装备打算木工钢筋工瓦工架子工装置工机操工油漆工五金工合计主体70501701515205345装修4010250155020905480六、平面安排按照本工程施工园地的实践情况，恳求对施工总平面岂但要有公正安排，同时要有科学严密的治理方法，真正表达文化施工。1、施工现场按照分三个工程分部的施工总体安排原那么，分块安排，确保三个工程部同时施工不受园地及机器装备应用的阻碍，充分发扬塔吊的应用效力。2、确保全部施工现场及各栋号之间路途迟滞。施工现

18、场收支口做硬空中路基，便于车辆收支。3、生涯区与消费区断绝，消费区内钢筋堆场、模板堆场、混凝土及砂浆用材料园地明白区分，现场打算划一。砂、石堆场做浅易混凝土园地。凡进入现场的材料、装备必需按平面安排图堆放划一。4、现场出进口设值班门卫，并张挂收支轨制、场容治理条例、工程简介、平安治理轨制，教诲职工保护精良任务次序跟规律。有关人员制止入内。制止打斗、打斗等地痞行动发作。5、施工现场的水准点，轴线操纵点等要有夺目的标记并加以保护，任何人不得破坏、挪动。6、临时用电，树破单元供应的电源用电量已充足施工用电。应用甲方供应的电源，设置配电房跟配电柜，沿围墙布设现场供电电缆主支线。电线、电缆必需排斥架设。

19、7、临时用水，树破单元已供应水源，施工时从水源至施工现场段的水管从地下通过，再设支管分不作施工用水跟生涯用水。防止现场临时停水，因此现场预备砌筑蓄水池一个，作应急用。8、临时排水：施工园地移交当前，即对基坑外的园地停顿平坦夯实，平坦后的园地由基坑边至围墙成0.5的排水坡，在围墙内侧敷设一条绕围墙的地下排水管线，并与市政排水管线相连接。沿管线每隔15M阁下设一个排水窨井，上盖铁篦子盖板。9、塔吊、井字架按国家规矩接好防雷装置。10、施工现场总平面安排图详以下图。施工临时用地表用处面积位置停顿时刻办公用房25010#南破面职工宿舍700*315#与17#A区两头、2#南破面食堂105*218#东北

20、角、2#东北角门卫10南侧园地进口浴室茅厕55*210#东北角、17#A区东北角水泥库35*32#北破面、15#南破面、18#南侧五金、料具库55*33#东北角、10#西北角、18#北侧木匠场100*39#东北角、15#东北角、18#北侧钢筋加工棚30*24#北破面、15#东破面七、技巧预备：1、丈量放线，按照测绘单元供应的丈量坐标制点，按照基坑围护打算及有关施工图纸，布设丈量操纵网。2、不雅察点的设置：设置必定量的不雅察点，不雅察点标记背眼，所有的不雅察点及放线操纵点都停顿严峻有效的保护方法。4、体例材料、机具装备及周转材料的出场打算。5、构造人员停顿钢筋、模板翻样任务，出翻样图。塔吊根底打

21、算打算按照本工程修建物平面的特色跟现场实践情况，经研讨而定，制定设置80T-M塔吊一台，臂长50M；40T-M塔吊三台，臂长42M；可以片面掩盖全部工程的施工现场。现想象塔吊分不位于3#西北角、10#楼北破面两头、17#楼A区北破面两头、17#楼C区西北角。塔吊根底承台尺寸：80T-M为5400×5400×1200mm，40T-M为4200×4200×1200mm。均采纳C20砼，C10素砼垫层为100mm厚。在施工过程中，必需严峻操纵塔吊根底预埋件的位置，标高，必需契合厂家塔吊根底的打算恳求。塔吊根底的施工见以下图：1、插筋、16钢筋在4M内均布5根双

22、向竖筋，1根16环筋2、C20砼根底3、根底节4、底板主筋161505、C10砼垫层6、予埋件根底节安装第四章要紧工程施工方法一、土方工程本工程土方开挖由土方专业施工队停顿。在施工过程中，总承包方应与土方亲切共同，并催促挖土工程的质量跟进度，使工程顺遂停顿。1、土方开挖次序按照施工段分别，从里向外开挖。第一工程分部：2#3#、4#。第二工程分部：15#10#9#；第三工程分部：18#17#A区；17#C区17#B区。2、为了保障基底土的构造不遭到破坏跟防止超挖，应实时丈量基底的标高，将挖至基底标高时，应留足20Cm厚的土层停顿人工清算。3、当土方清算至打算标高时，应实时请打算部分跟监量停顿基坑

23、验收，并做好验收记载，方可停顿砼垫层施工。4、盘算回填土方量，现场留足回填土方，余土外运甲方指定地点。5、应对施工现场原有的排水零碎停顿反省、疏浚或加固，必需实时增加排水装备，确保水流利通无阻。6、施工现场必需制订平安消费轨制，使现场施工人员年夜家皆知，并按照履行。7、在土方运输收支口处，做好砼路面，必需做到汽车轮胎不带土壤下马路，防止净化校园情况，门口必需做好保洁方法。二、根底工程施工打算（一）工程概略：根底采纳采纳现浇钢筋混凝土条形根底，部分（17#B、C区及18#）为人工挖孔桩桩根底，桩上承台由根底梁连接。砖根底上设置地圈梁，-0.06处设1：2防水砂浆防潮层。混凝土强度品级为：除17#

24、楼+6.60以下混凝土采纳C30外，其余均采纳C20砼。根底垫层为C10砼。钢筋采纳本工程采纳级钢筋、级钢筋；钢板、型钢采纳Q235。（二）施工次序：本工程根底施工，按照打算图纸跟实践情况动身，施工次序（见图4-1）停顿：测量定位机器土方支模根底钢筋垫层、截桩定位放线防潮层养护根底混凝土地圈梁砖根底图4-1：根底施工次序图（三）垫层施工：垫层为100厚C10素砼垫层，垫层施工时采纳水准仪抄平，确保外表标高精确无误。根底以3-2层为粉质粘土为持力层，根底挖至标高后，如不到3-2层，那么需接着下挖至3-1层下1.0M，而后用1：1砂石垫层换土。砂石垫层必需每30CM份层夯实。（四）钢筋工程本工程钢

25、筋采纳I级钢、级钢。预埋件钢板采纳Q235钢板。材料出场后随即分批分类抽样做复试，试验及格方可应用。凡应用的钢筋，锈蚀严峻的，必需停顿除锈前方可应用。钢筋工程施工契合GB5020492及国标96G101图集的规矩履行。钢筋的讨论按照打算恳求，钢筋的讨论位置应设在受力较小处，不宜在钢筋加密区范畴内。钢筋讨论采纳闪光对焊、搭接焊。采纳搭接焊时，I级钢与I级钢、与I级钢3号钢之间、I级钢与级钢用E43焊条，级钢与级钢之间用E50焊条，焊条跟钢筋焊接的质量应契合钢筋焊接及验收标准的规矩。钢筋采纳冷接时，钢筋的搭接长度按打算恳求下料。条型根底梁钢筋绑扎时，桩顶钢筋必需按打算恳求锚入梁内50CM，构造柱钢

26、筋绑扎时，在梁顶面的第一个箍筋焊逝世在梁面的钢筋上，防止构造柱的轴线移位。钢筋工程必需契合标准GB5020492的恳求。（五）模板工程根底模板采纳十一层木夹板，支撑夹杠采纳木方跟钢管。模板支设结实，波动，多少何尺寸及标高必需契合打算恳求。关于根底梁矮小于600mm的深梁，需专门加固。梁高在600900mm范畴内。中部需对拉一道Æ14螺栓；梁矮小于900mm时，对拉两道。关于根底承台模板支设，因高为1000阁下，在承台周边内侧上口采纳“井”字式水平内支撑，内支撑与外侧歪支撑连接结实，不使承台模板摇摆、走形。独破钢筋混凝土根底横向均拉线停顿改正，使承台根底周边在一条直线上，并使模板的上口

27、标高与打算标高分歧。柱子采纳十一夹板模板，钢管箍夹固。钢管箍沿柱子高度每600设一道，截面600mm以上的柱子模板，沿柱子高度每600（即钢管箍中部）在截面宽偏向拉一根12(截面1000的柱各拉二根12螺杆)，螺杆高低间距为600，防止柱子胀模；为防止柱子模板根部在浇筑混凝土时移位、胀模，在柱足四周的混凝土楼板上插置钢筋头，作为柱足模板支垫的结实锚点。柱子支模时留意埋设伸入墙体的拉结筋。构造柱模板支破时，应紧贴砖墙面，用40×60木方夹紧间距为500600，接缝密实，装置波动。柱子模板支撑时要在底部跟上部施工缝处留置清洗口，在浇筑混凝土时堵牢。（六）根底混凝土施工除17#楼+6.60

28、以下混凝土采纳C30外，其余均采纳C20砼。本工程所有砼均为自拌砼，按照试验室供应已断定的共同比，精确下料，搅拌平均，确保砼的质量。1、共同比打算原材料的选择：水泥：选用一般硅酸盐水泥。骨料：采纳粒径530mm碎石，含泥量小于1。砂的细度模数在以上的中粗砂，含泥量小于3。共同比按照打算恳求的混凝土强度品级，由试验室供应共同比。2砼拌制21按照试验室供应的共同比，精确下料，在混凝土搅拌机内拌跟时刻不得少于2分钟。搅拌要平均。如混凝土内掺入外加剂时，可恰当延伸搅拌时刻，确保混凝土的质量。22搅拌要平均。外加剂在新拌砼中应平均散布免得部分适量惹起不良结果，外加剂宜与搀和水混杂浓缩，可恰当延伸搅拌时刻

29、。2。石子堆场计量石子集料斗搅拌出料计量水泥计量黄砂主动定量量杯定量黄砂堆场水箱添加剂砼保送至现场图42：自拌混凝土消费工艺流程24要紧装备构成：241砂石下料：手颠覆斗车装料过秤后，卸入集料斗。242水泥下料：采纳包装水泥人工下料或用散装水泥计量人工下料。243水：采纳主动计量。244采纳400公升混凝土搅拌机。3、混凝土的浇筑3.1.浇筑混凝土时，落灰高度不年夜于2m。3.2.混凝土浇筑应满意全部连续浇筑的恳求。3.3.采纳50或别的范例拔出振捣，钢筋麋集区即柱、梁订交处假设有需要可采纳30拔出式振捣器。振捣时做到快插、慢拔。每点振捣时刻约需2030秒，振捣间距不年夜于30Cm，振捣以外表

30、水平，不再清晰下落，不再呈现气泡，外表泛出灰浆为准。同时，梁、柱的浇筑厚度应操纵好。浇筑厚度不宜太高，否那么振捣极易不实。3.4.外表处置：在初凝前12h，先用长刮尺按标高刮平。在初凝前用木蟹打磨压平，以闭合膨胀裂痕。3.5.独破柱根底跟条基底板塌肩高度、平面要契合打算恳求，确保多少何尺寸精确。3.6.二次浇筑混凝土前，必需将施工缝处的松懈游离状的混凝土剔除、凿毛，并用压力水冲刷洁净，潮湿后在外表浇一层3-5CM厚与混凝土同标号的水泥砂浆接浆，而后浇筑新的混凝土。4、砼养护：混凝土的养护，对混凝土质量至关主要，一方面保障水泥的畸形水化。另一方面操纵混凝土板的表里温差，不该呈现无害裂痕。养护时刻

31、特别多于14d。在高温时节施工中，砼采纳保温法养护，采纳一层薄膜，一层草袋掩盖，草袋搭接要严密不留破绽。（七）技巧方法：1、在停顿钢筋施工前，应对根底梁槽按打算恳求的标高跟轴线停顿复查、验收。2、在浇筑混凝土前，对钢筋、模板按打算图纸停顿反省验收。并去除坑槽内杂物，同时留意扫除低洼地点的积水，以防冲革新浇筑的混凝土。3、混凝土应连续浇筑，不致构成施工冷缝。假设塔吊装备突然呈现缺点时，那么破刻改用用人力手推车，通过事前预备好的栈桥（道）送到混凝土浇筑面，防止呈现混凝土浇筑冷缝。4、做好隐蔽工程验收记载。包含各装置工程预留、预埋的管、盒、洞口，在细心反省、核查、具名承认后，方可停顿混凝土浇筑。5、

32、混凝土的试块取样反省按混凝土强度反省跟评定标准中规矩的取样方法、地点跟频率严峻停顿取样。6、施工前应向全部施工人员停顿技巧交底跟操纵交底。7、树破严密的施工构造机构，明白岗亭跟义务，并做了交代班记载。恳求天天呈报工程司理。8、根底回填土：根底工程竣工之后，破刻停顿根底回填土。回填时必需对称回填，每30cm分层夯实，恳求密实度到达95。并做好环刀取样测验。三、地上主体工程施工打算本工程由2#、3#、4#、9#、10#、15#、17#、18#楼构成一个标段的群体修建。按照施工总体安排原那么，地上主体构造施工总体平面分别为三个施工块，在一个工程司理部的指点下设置三个工程分部。第一工程分部为：2#、3

33、#、4#楼，修建面积约7571M2；第二工程分部为：9#、10#、15#楼，修建面积约9037M2；第三工程分部为：17#、18#楼，修建面积约12055M2。每个工程分部设置施工段停顿流水施工，公正装备机器装备及休息力，进步任务效力，延长工期。第一工程分部，分二段流水施工，装备一套施工班组，2#为第一施工段，3#、4#楼为第二施工段，同时施工；施工次序为2#3#、4#。第二工程分部，装备一套施工班组，15#为第一施工段，10#为第二施工段，9#为第三施工段；施工次序为：15#10#9#。第三工程分部，体量最年夜，该块施工人员公正增加，装备二套施工班组分二块同时施工。18#、17#A区为第一块

34、，再分为二个施工段，由18#17#A区流水功课。17#C区、17#B区为第二块，再分二个施工段，由17#C区17#B区流水功课。1、施工次序：施工次序为：定位放线构造柱钢筋砖墙砌筑、预埋抗震筋支柱模灌溉构造柱砼钢管排架支梁板模板梁板钢筋、预留预埋验收灌溉砼养护逐层往上施工。2、丈量操纵及放线：（1）、平面操纵及放线：应用靖江消费的S3水准仪，按照树破方供应的水准点、座标，引测收工程的±0.00标高及轴线位置，做到精确无误。（2）、轴线的引测采纳南京1002工厂消费的J2B型激光经伟仪，投点法逐层引测。即每栋单体在±0.00标高设4个操纵点。预埋12钢筋，顶面刻上十字线标记，

35、成“十”字形操纵网，作为每层主楼施工全过程竖向操纵的按照，故在楼层，层层设置150×150的4个投点孔。本工程采纳楼面设孔投点法，立即经纬架设于空中操纵点上，投测到楼层上，投点经复核无误，由木匠弹出墨线说明操纵线，按照操纵线再放出修建各细部点。（3）、高程操纵：按照水准点引测±0.00标高线，用钢卷尺量出楼层标高基准点后用水准仪定出轴线的标高。（4）、沉落不雅察：沉落不雅看需采纳精细水准仪跟钢水准尺，停顿不雅看时，应应用结实的不雅察东西。人员宜结实，每次不雅看均需采纳环形方法或往复闭正当就地停顿反省，统一个不雅看点两次不雅看之差不得年夜于1mm。沉落不雅察的次数跟时刻，第一

36、次不雅察应在不雅察点装置波动后实时停顿，之后，每加高一层不雅察一次，直到封顶。封顶当前的不雅察次数初定一季度不雅看一次，第二年每二个季度不雅察一次，第三年起每年一次直到波动。沉落不雅察材料应实时汇总拾掇，并附有种种有关规矩数据，并将其沉落不雅察结果绘制沉落量的散布曲线图表。以上均由树破单元委托市测绘院停顿来现场检测，在施工至0.00处停顿。沉落不雅察点的设定，按照打算恳求设置。3、模板工程：模板工程是现浇砼构造的要害工序，必需存在充足的强度、刚度跟波动性，保障工程构造跟构件各部分的外形、尺寸跟互相位置的精确，能牢靠地接受新浇筑砼的分量跟侧压力及施工荷载，构造庞杂，装拆便利、利于施工。按照上述恳

37、求，制定采纳十一夹板作模板，50×100木方作搁栅，48钢管作支撑跟龙骨。柱模、梁傍模板配一层，梁、板底模跟支撑设置三层。3.1、模板的支设：构造柱模板支破时，应紧贴砖墙面，用40×60木方夹紧间距为500600，接缝密实，装置波动。框架柱采纳十一夹板模板，钢管箍夹固。钢管箍沿柱子高度每600设一道，为防止柱子模板根部在浇筑混凝土时移位、胀模，在柱足四周的混凝土楼板上插置钢筋头，作为柱足模板支垫的结实锚点。柱子支模时留意埋设伸入墙体的拉结筋。梁板模为举座钢管支撑，支撑破杆间距8001000，梁侧破杆间距600800，梁跨年夜于4000的梁底模中部起拱13。楼面模板封边处置时

38、，先用标记尺寸的整块胶合板对称陈列，缺少部分留在地点跟端部，用胶合板锯成所需尺寸跟外形镶补。楼板的楞木以50×100mm的木枋为主，楞木间距以400为宜，模板讨论处可恰当加密。以胶合板讨论处用钉子将胶合板结实在楞木上。楼梯模板：楼梯均为现浇楼梯，梯平台、歪板的支模方法砼楼层板。坡度铺上50×100mm木枋，楼梯的底模用夹板平铺在歪方木上，楼梯外帮侧模、踏步模均采纳木胶合板，以便以加固。另在歪面方木下适量的垂直顶撑。楼梯模板施工，按照实践层高先装置平台梁模板，再支楼梯底模，而后装置楼梯侧模。侧模需先在内侧弹出楼梯底板厚度线，划出踏步侧板位置线，钉好结实踏步侧板的档木，再装钉侧

39、板。3.2、模板的校订：支模实现当前即停顿模板校订，柱模采纳线锤，量取上中下三点停顿比较的方法停顿校订（柱模至多校订两个面）。校订平台模板时，先将轴线引测到模板上，再按轴线尺寸分块停顿校订。3.3、模板的撤除：当砼强度到达打算强度的90时（悬挑构造达100）开始拆模（现场留设一组试块用于检测拆模强度）。按照后支的先拆，先支的后拆的次序将模板撤除，并停顿清算、整形、涂断绝剂，断绝剂严禁采纳废机油。3.4、质量恳求3.4.1.模板及其支承材料的质量，应契合标准规矩跟打算恳求。3.4.2.模板、支撑须有充足的承载力、刚度跟波动性，模板板面要平坦，接缝严密，不得漏浆。3.4.3.模板装置后，细心反省支

40、设是否结实，浇筑过程中看好模板，觉察松动、变形等景象，要实时修整加固。3.4.4.模板装置前，需先在板面涂刷断绝剂、脱模剂以防模板与砼粘连。3.4.5.门窗洞口必需垂直朴直、位置精确。如采纳先破口的方法，门窗必需结实结实严密，在浇筑混凝土时不得移位跟变形，如采纳先破口的做法，位置要精确，并便于撤除。3.4.6.踏步高度要平均分歧，特不要留意最下一步跟最上一步的高度，并思索楼面粉刷厚度。4、钢筋工程本工程钢筋采纳为I级钢筋，为级钢筋。钢筋出场后，按照钢筋的差异批量及规格分不取样，停顿复试、复试及格方可应用。按打算图纸、会审记载及打算变卦停顿精确的钢筋翻样。（1）、钢筋搭接长度及锚固长度：按照打算

41、恳求，钢筋的讨论当采纳搭接时，钢筋的搭接长度为36d；级钢为48d，锚固长度I级钢筋为30d，级钢筋为40d。（2）、钢筋的绑扎：绑扎次序为：柱筋梁筋底板筋，预留、预埋板面筋验收。按照打算恳求构造柱钢筋与墙内26钢筋（间距为500mm）拉结结实钩牢，不使钢筋变形，楼板高低层钢筋应用马凳“”支撑，双向间距为1000mm，楼板及墙板筋保护层用水泥砂浆垫块垫、挂好，间距不年夜于1000mm，柱筋采纳在楼面位置的箍筋用点焊与板面筋跟柱筋焊牢，防止浇砼时发生移位。5、混凝土工程本工程±以上：除17#楼+6.60以下混凝土采纳C30外，其余均采纳C20砼。（1）、浇筑前起首清算绑扎完钢筋内的渣滓

42、杂物及施工缝处浮动的石子，经打算院、业主及监理公司代表验收及格，并有签证记载。如在夜间施工，必需操持夜间施工乐音讲演后，方可停顿混凝土浇筑。（2）、混凝土浇筑时，先将模板浇水潮湿，施工缝处用砼的同标号砂浆接浆，浇筑楼面梁、板混凝土时候不采纳拔出式战争板式振捣器，振捣时应留意振动棒不克不及直截了当震撼钢筋，防止破坏已初凝的混凝土质量。楼面部分混凝土不克不及堆得过高、过厚，防止支撑负荷不敷招致底模塌陷。混凝土振捣必需密实，严禁发作蜂窝、麻面、漏振景象，也不克不及过振，防止混凝土离析。现场安排专职木匠看模、专职钢筋工看钢筋，确保混凝土浇筑质量。（3）、混凝土浇筑过程中，两头抽样按标准规矩，做好混凝土

43、试块，每任务台班特别多于一组，每拌制100m3混凝土特别多于一组，现浇楼层每层特别多于一组。（4）、混凝土的养护、浇水潮湿，连续养护七个日夜，碰到气象炎热时，用湿草包掩盖。下雨时，如混凝土须连续浇筑，必需采纳塑料薄膜掩盖，防止浇筑好的混凝土外表水泥浆跑掉落。当月平均气温低于5时，不得浇水，并用草包及塑料薄膜掩盖蓄热养护。6、砖墙砌筑：6.1、本工程应用的砌墙砖块材料质量必需契合打算恳求，并持有砖的试验讲演，试验及格前方可应用。6.2、砌筑次序：放线破皮数杆®绑构造柱钢筋®砌砖®支构造柱模板、浇筑混凝土®装置或现浇过梁。6.3、砌筑方法：砌砖采纳丁顺排缝三

44、一砌筑法。在首层作好排砖撂底，前后搭接，第一层排条砖，门窗旁加七分头，双方对称分歧，以防止发生阴阳膀。表里墙留歪磋。砌筑时留意操纵灰缝厚度，不得逾越皮数杆灰缝高度。砌筑时要挂线。砂浆的饱满度、灰缝的平直、墙面垂直平坦的质量及砂浆试块的制造均应契合GBJ20383的规矩。6.4、在砌筑前，须把砖块在空中浇水潮湿后，砖跟砂浆用塔吊或井字架吊运至施工层。弹出墙体轴线，墙身厚度以及门窗洞口的位置尺寸；经复核无误前方可砌筑。6.5、砖墙砌筑时，按照丈量定位的墨线排缝放样，按皮数杆准线，砖墙与混凝土框架柱跟构造柱连接处用26500伸入砖墙内1000mm的钢筋拉接。先砌墙后浇构造柱，砖墙与构造柱连接处，马牙

45、槎从柱足开始，保障柱足为年夜截面，每次浇注砼前将砖砌体跟模板润湿，并将模板内落地灰，砖渣等杂物清算洁净。6.6、要与装置管线工种严密共同，留孔留洞预先设置，防止返工。四、装修工程施工方法本工程装修工程施工，待主体构造封顶后，并经主体工程两头验收签证后停顿，即室内粗装修，从底层开始逐层往上施工，平装修由顶层逐层往下施工。1、装修工程次序为：（1）、外装修：清算墙面下层拉线贴灰饼门窗框装置墙面浇水潮湿刮底糙粉中层木蟹打平嵌线条粉面层/贴面砖乳胶漆墙面勾缝清算。（2）、内装修：内墙管线预埋清算内墙下层贴灰饼门窗框装置天棚抹灰墙面抹灰/块料面层清算楼面楼空中寻平楼空中面层勾缝踢足线门窗扇装置油漆/涂料

46、清算验收。2、装修工程的质量恳求：（1）、要严峻操纵好原材料的质量，尤其是对贴面材料的规格要分歧，无缺棱掉落角景象，色彩要平均分歧，无色差。材料要经测验部分试验及格前方可应用。专门装潢工程在施工前，应由专业步队体例细致的施工打算。（2）、在正式施工前要先做样板间或样板块，就业主跟工程监理及有关人员验收承认前方可年夜面积开展施工。（3）、要严峻履行本公司技巧质量部分制订发表的制品保护轨制，做到一次性成优。（4）、装潢工程的质量恳求标准应契合JGJ73-91的规矩。3、屋面防水英红彩瓦屋面现浇钢筋混凝土屋面板予埋镀锌铁丝，中距500-600（绑扎逆水条）20厚1：3水泥砂浆寻平35厚挤塑保温层15

47、厚防水水泥砂浆20厚混杂砂浆20*30逆水条中距50020*30挂瓦条英红彩瓦。颠倒屋面：现浇钢筋混凝土屋面板水泥焦渣寻坡，平均75厚10厚防水卷材25厚挤塑保温层30厚砂垫层40厚C20细石混凝土，内配4双向钢筋，中距150。3.2.屋面管道口等重点部位应侧重处置。屋面伸缩缝的处置施工方法按照打算恳求，按照图集苏J9503213及苏J9503323施工。3.3.刚性防水层施工时，细石混凝土的防水层内设置4150双向钢筋网，并严峻按上述规矩设置分格缝，钢筋网在分格缝处完好断开，以加强防水层板块的刚度跟全部性。3.4混凝土浇筑，必需保持下层的洁净、无积水，否那么轻易构成防水层的起鼓、开裂。3.5

48、.1.严峻操纵水泥标号及用量，操纵骨料粒径，浇捣好后要充分停顿养护。3.5.2.种种管道及其余可以破坏防水层的任务必需在防水层施工前实现，严禁预先打洞。3.5.3.屋面防水工程中最薄弱环节是节点部位，如排气沟、天沟水落口、管道处等，此部位多数外形不规那么，外表不平且面积小施工烦杂，操纵艰辛，特别难封锁严实而招致渗漏。节点部位也是受天然前提跟工资破坏最严峻的部位，要作为施工重点，停顿专门处置。3.5.4.已实现的屋面不克不及随意在屋面上增加装备，堆重物或杂物，更不克不及随意凿洞使部分震撼，招致屋面开裂，以保持屋面防水层的畸形任务形态。4室内抹灰工程施工4.1施工次序基底处置底层抹灰中层抹灰面层抹

49、灰。4.2施工方法4.2.1.抹灰前对基底外表的尘土、污垢、油渍、碱膜等均用细心去除洁净，并撒水潮湿，混凝土外表应预先涂刷一层混凝土界面剂。“先上后下”的原那么停顿，以便做到增加修缮，保护制品。4.2.3.在墙面上用2M托线板停顿挂线做灰饼，撒水潮湿墙面，用1：2水泥砂浆做好门窗跟阴阳角的侧边跟护角，而后做竖筋刮糙。4.2.4.墙面基底凸凹不平或抹灰层较厚处必需先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜年夜于20MM，需要时可用钢丝网加固。4.2.5.底层抹灰应压实粉平，使其粘结结实，中层应待底层到达必定强度前方可停顿操纵，并用刮尺跟木蟹槎平。4.2.6.罩面应带待中层到达六七成干后停顿，先从阴角阳角

50、开始，面层粉刷，厚度不年夜于10MM，用铁板压平压光。4.3质量恳求4.3.1.空鼓跟裂痕，各抹灰层之间及基底应粘结结实，不得有脱层、空鼓等缺点。4.3.2.外表光滑、洁净、接槎平坦、灰线明晰、顺直、无缺棱掉落角。4.3.3特不夸年夜阴、阳角的垂直、朴直、通直、远看近看均必需为一条线。4.3.4每个门窗洞口的上口必需保障平直、无高差、边角朴直、垂直、通直墙上的门窗上口必需在统统一高度上。4.3.3.实测质量同意偏向：外表平坦：4MM；阴阳角垂直：4MM；阴阳角朴直：4MM；破面垂直：5MM。及格率在90%以上。4.4抹灰面的防空鼓方法4.4.1楼层供水由工程部派专人担任。保障粉刷施工用水畸形、

51、不耽误时刻。4.4.2粉刷用黄砂必需用中粗砂，严禁细纱出场，宁缺勿滥。4.4.3混凝土外表在刮糙前先停顿混凝土界面剂处置，用量跟施工方法按厂家恳求并经打算院承认。4.4.4砌体上的足手眼、支模孔以及管道穿越的墙洞提早浇水潮湿后用细石混凝土填塞密实、小于5CM的用1：3水泥砂浆填塞，严禁用混杂砂浆加碎砖块填塞。4.4.5装置工程的予埋线管在楼层粉刷前必需全部装置终了，假设有专门情况，请装置队先将线槽留好，严禁内粉成型后开槽凿打。所有装置线管必需结实结实，免得粉刷后扰动开裂，粉刷前瓦工班组长停顿反省，假设有两根管线并列的必需各自离开间距不小于4CM。4.4.6墙面做灰饼时必需用拉线跟托尺，灰饼厚度

52、必需操纵在2CM以内，墙面灰饼必需拉线对方。4.4.7灰饼做好后，将装置的线盒结实，严峻按照水平线及打算标高停顿，偏向小于5MM，线盒框要凸起灰饼0.8-1CM。所有砌体柱面用扫把清扫一遍后，提早浇水潮湿。5墙体饰面砖工程5.1铺贴次序5.1.1.基底处置糙坯层抹灰铺贴饰面砖擦缝（勾缝）；5.1.2.铺贴时自上而下，按分仓缝为界，逐块停顿。5.2施工方法及恳求A抹灰前将墙面面层的尘土、污垢、油渍等清算洁净，并撒水潮湿。墙面凿平，凹处用1：3水泥砂浆补平，补平层较厚时应分层停顿，厚度超越40MM时要在下层上设钢筋网片再用砂浆抹平。B.在墙角处挂垂直线并做上、下灰饼跟横向水平线。C.按照灰饼厚度用

53、1：3水泥砂浆刮糙，窗盘泛水要从刮糙层做起。D.糙坯层外表用刮尺、木蟹刮打平坦。A.恳求刮糙层是一个既平坦又毛糙、墙角朴直、线条迟滞的糙坯面。B.面砖粘贴前应先选砖，并按照打算图纸恳求停顿预排，以便拼缝平均并按此弹出分格线。C.面砖的陈列应防止非整砖，非整砖应粘贴在主要部位或阴角处。D.在墙面跟转角处每隔2M阁下埋好贴面标记（可用面砖角料），以操纵面层砖的平坦度、垂直度跟粘贴层的厚度。E.面砖铺贴前应先将其洗刷洁净，放入净水中浸泡2H以上，掏出外表晾干后再应用。F.面砖铺贴应按照预定的流水分块停顿，每个分块自上而下铺贴。粘结材料建议采纳陶瓷粘结剂。操纵时在面砖反面刮满刀灰，粘结层厚度应在68MM，面砖上墙后，用直尺调剂平坦度跟垂直度。G.铺贴必定面积后即可擦缝，擦缝用白水泥浆，缝面凹进面砖外表1.2-1.5MM，恳求