vA施工组织设计

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。vA施工组织设计vA施工组织设计目 录第一章 编制说明和依据41.1编制说明41.2编制依据4第二章 工程概况62.1工程说明62.2建筑概况62.3结构特征82.4现场条件9第三章 施工部署103.1工程总体设想103.2施工组织安排10第四章 施工总平面布置及管理134.1施工平面布置原则134.2施工总平面布置134.3施工临时用电布置144.4施工临时用水布置194.5施工场地临时排水194.6施工现场平面管理20第五章 项目组织机械及人员配备235.1项目组织机械图235.2组织机械的建立及人

2、员的配备24第六章 施工组织管理模式和总分包单位之间协调管理266.1施工组织管理模式266.2施工总承包管理目标276.3施工总承包管理原则276.4施工总承包管理方式286.5施工总承包管理措施296.6总分包商的协调措施296.7总包方与监理方的配合措施316.8与设计单位的工作协调31第七章 主要施工机械的配置及材料投入计划337.1周转材料计划337.2材料运输计划337.3机具配备计划33第八章 主要材料、半成品的产品质量保证措施378.1材料采购计划378.2半成品质量管理378.3成品保护措施38第九章 桩基工程39 9.1管桩工程399.2质量保证措施40第十章 重要部位分项

3、工程的施工技术方案42 10.1测量42 10.2土方工程43 10.3基础及地下室工程44 10.4上部结构施工方案4610.5砌体工程施工5110.6屋面工程5410.7楼地面工程5610.8内墙、天棚抹灰工程的施工5910.9外墙装饰工程6010.10门窗工程6310.11油漆工程65第十一章 脚手架工程6911.1双排脚手架的搭设要点6911.2门洞构造7011.3内脚手架和满堂脚手架7011.4搭设注意事项71第十二章 季节性施工措施7812.1雨季施工技术措施7812.2夏季施工技术措施7912.3冬季施工技术措施79第十三章 施工总工期承诺及工期保证措施8213.1施工进度说明8

4、213.2施工进度计划网络图8213.3材料采购及运输计划8213.4施工进度计划管理及保证措施83第十四章 施工质量等级和质量保证及保修服务保证措施8814.1质量目标8814.2工程质量管理制度8814.3工程质量保证措施8814.4质量检查和检测手段9314.5成品保护措施9514.6建筑工程服务承诺9914.7交工前成品保护措施100第十五章 安全文明施工的目标及保证措施10115.1安全生产措施10115.2文明施工保证措施10415.3环境污染保护措施10515.4工地创标化措施106第一章 编制说明和依据1.1编制说明十分感谢您们对我公司的信任和大力支持，并给于我们这次参加投标的

5、机会。我公司系国家贰级资质建筑施工企业，承建过一大批高、大、难的工程，同时还获得过多项“钱江杯”工程。连续被省、市工商局评为“重合同，守信用”先进单位，被省建行评为“AAA”信级信誉企业，并通过了ISO9002质量认证。我公司收到招标文件及图纸后，立即组织有关工程技术人员对有关事宜进行了仔细的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了本施工组织设计。请予评审。1.2编制依据：本工程施工组织设计依据：由浙江省建筑设计研究院设计提供的康达·佳景苑住宅小区期工程施工图、施工招标文件，以及国家和浙江省有关规范、标准结合现场实际情况及工程特征编制。本工程组织设计所依据的规范、文

6、件：1、工程测量规范（GB50026-93）2、地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）4、钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001）5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）6、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）7、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 8、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）9、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）10、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）11、混凝土质量控制标准（GB50164-92

7、）12、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）13、建筑施工高空处作业安全技术规范（JFJ80-91）14、建筑施工安全检验评分标准（JGJ59-99）15、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）16、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）17、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001、J84-2001）本工程如由我公司中标总承包，我们将安排有丰富工程施工经验的项目经理、施工管理人员和施工班组进场施工，发挥我集团的优势，严密组织、科学管理、精心施工，以高质量、快速度的施工业绩报答建设单位对我们的信任和支持。第二章 工程概况工程名称：康达&

8、#183;佳景苑住宅小区1#、5#、6#、7#、8#、12#、13#、15#、16#、20#、21#楼、会馆工程及1#、2#半地下车库。建设单位：浙江康达房地产开发有限公司设计单位：浙江省建筑设计研究院建设地点：桐乡市复兴北路与逾桥西路交叉处2.1工程说明2.1.1工程特征说明拟建康达房地产开发有限公司开发的康达·佳景苑住宅小区们于桐乡市复兴北路与逾桥西路的交叉处。康达·佳景苑住宅小区地理位置与条件优越。期工程总建筑面积约为45560平方米。2.1.2本工程按六度抗震设防，耐火等级二类二级，屋面防水等级级，地下室防水等级二级。2.2建筑概况2.2.1墙体：本工程±

9、0.000标高至12.50标高处外墙均为200mm厚加气混凝土砌块，用M5.0砂浆标号砌筑；13.20标高以上住宅部分外墙砖为200和250厚伊通砂加气混凝土砌块，做法详见图集。2.2.2楼地面：(1)30厚C20细石混凝土找平层，随捣随抹；现浇钢筋混凝土板。(健身、展览、活动中心、物业办公、理衣室、住宅门厅、卧室、客厅、餐厅)(2)20厚1:3水泥砂浆找平层兼找坡0.5%，坡向地漏FC-600型高级柔性防水涂料防水层或防水卷材防水层，周边上翻不小于300，现浇钢筋混凝土。(会馆内厨房、厕所、住宅阳台、露台、设备搁板)(3)FC-5710型耐磨地坪漆面层，地面层按柱网和离柱边200mm处设置分

10、格缝，缝隙宽为10mm，用密封材料处理；40厚C20细石混凝土找坡兼找平层，随捣随抹(配b4200双向钢筋网)向集水井方向找3坡，水泥炉渣垫层，现浇钢筋混凝土板。(汽车库、自行车库)(4)40厚C20细石混凝土内配4200双向筋(随捣随抹)，水泥炉渣垫层，水泥基型防水涂料防水层，现浇钢筋混凝土板。(设备机房、库房、配电间)(5)30厚C20细石混凝土找平层，随捣随抹，FC-600型高级柔性防水涂料防水层，现浇钢筋混凝土板。(超市)(6)20厚1:3水泥砂浆找平层，纯水泥浆一道，现浇钢筋混凝土板。(会馆内茶餐厅)(7)25厚火烧花岗石踏步板，20厚1:3水泥砂浆找平层，内掺10%的抗碱王，纯水泥

11、浆一道，现浇钢筋混凝土板。(下沉式广场、商铺、会所的露台、走廊室外楼梯及住宅室外楼梯)(8)25厚磨光花岗石踏步板，纯水泥浆(或特种粘结剂结合层)，15厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，纯水泥浆一道，现浇钢筋混凝土板。(地下室、半地下室、楼梯间)(9)40厚C20细石混凝土内配4200双向筋(随捣随抹)，120厚架空预制多孔板，素土夯实。(商铺地面、底层住宅门厅、卧室、客厅、餐厅)(10)20厚1:2水泥砂浆找平层；40厚C25细石混凝土内配6200双向筋；4厚沥青卷材防水层；70厚C15细石混凝土随捣随抹；80厚压实碎石垫层；素土夯实。(商铺底层卫生间、住宅底层厨房、卫生间)2.2.3屋面:(1

12、)平屋面做法：屋面分仓缝，缝隙与屋面板轴线处位置宜对剂，且不应大于6.0米；40厚C20细石混凝土内配4200双向筋(随捣随抹)；25厚欧文斯科宁XPS聚茉乙烯挤塑泡沫保温隔热雨槽板；20厚1:3水泥砂浆找平层；20厚1:8水泥炉渣找坡(i=2%)；FC-600型高级柔性防水涂料防水层或防水卷材防水层；现浇钢筋混凝土屋面板。(2)绿化地下室顶板做法：覆种植土；无纺布；塑料夹层(排水)板；1.2mm-1.5mm厚PVC防水卷材防水层；40厚C20细石混凝土内配4200双向筋(随捣随抹)设分仓缝；20厚1:8水泥炉渣找坡(i=0.51%)；FC-600型高级柔性防水涂料防水层或防水卷材防水层；现浇

13、钢筋混凝土屋面板。(3)水泥彩瓦：挂瓦条25×25，顺水条36×8600，30厚C20细石混凝土，25厚欧文斯科宁XPS聚苯乙烯挤塑泡沫保温隔热雨槽板，FC-600型高级柔性防水涂料防水层或防水卷材防水层，20厚1:3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面板。2.2.4门窗:1、窗：采用中窗5mm彩色铝合金窗。2、门：采用多功能进户门。2.2.5外装饰:(1)面砖砖缝用面砖柔性填缝剂；外墙面砖饰面，用面砖柔性胶结剂粘贴；聚合物面层砂浆；耐碱玻纤网格布；聚合物底层砂浆；固定件(塑料膨胀钉+自攻螺丝)；25厚毛面XPS聚苯乙烯挤塑泡沫保温隔热板；特用粘结剂；20厚1:3水泥砂浆找平

14、层。(2)外墙弹性涂料：聚合物改性柔性腻子；聚合物面层砂浆；耐碱玻纤网格布；聚合物底层砂浆；固定件(塑料膨胀钉+自攻螺丝)；25厚毛面XPS聚苯乙烯挤塑泡沫保温隔热板；特用粘结剂；20厚1:3水泥砂浆找平层。(3)地下室外墙：20厚成品泡沫板；水泥基型防水涂料防水层；钢筋混凝土墙板。2.2.6内装饰:1、白色涂料刷白，混凝土结构面应做喷毛处理，18厚古薄今1:1:6混合砂浆分层抹光。2、15厚1:3水泥砂浆分层赶平。2.3结构待征2.3.1结构类型:康达·佳景苑住宅小区工程期工程为框架结构。2.3.2地基与基础:康达·佳景苑住宅小区工程期工程采用夯扩桩,直径为377mm。基

15、础为桩承台，C25砼。2.4现场条件三通一平已基本具备施工要求，电源、水源已接至现场，工地主出入口根据建筑物的特点及现场条件布置，详施工平面图。第三章 施工部署3.1工程总体设想根据工程特点和我公司丰富的施工、管理经验，对本工程具体设想为：质量目标：建筑安装工程质量确保一次性验收合格，确保桐乡市优质工程争创“钱江杯”。工期目标：确保本工程总工期为200天内完工交付使用。安全目标：本工程确保“市标化”。3.2施工组织安排根据工程总体设想，我们集思广益，反复研究，对本工程进行了科学而有效的施工组织安排。3.2.1施工总体安排3.2.1.1根据建筑物布局特点，结合公司现有设施，考虑标化要求，应优先安

16、排好直接影响项目施工的为全场性服务的施工设施，如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活设施，以保证工程顺利、有序地进行。3.2.1.2施工进度安排本工程建筑面积较大，结构较复杂，工期较紧。若不科学合理地安排施工，工期难以保证，经反复研究，我们考虑总体施工作如下按排。第一步基础施工：考虑紧凑的交叉流水作业施工，合理组织施工作业程序，处理好各工序的施工衔接，减少施工物资的一次性投入量，提高工作效率和效益，保证不影响进度。第二步主体上部结构施工：实行合理分段，平行流水，主体交叉施工作业，科学安排施工顺序，处理好各工种的施工衔接，各工种穿插作业，始终保持紧凑的交叉流水作业，第三步装饰

17、施工和安装调试：结构中验后实行分段安装和装饰。内部装饰从上至下，同时外墙从顶层一直往下。3.2.1.3根据施工进度安排，由公司统一调度作好人员、料具、机械的配置。3.2.2施工段划分及施工方案的确立3.2.2.1施工段划分根据现场周转场地情况，综合考虑垂直运输方便性，施工时易操作性，便于加快施工进度及节约投入等方面的因素，并结合本工程平面布局特点，结构特点及设计要求等，以合理组织施工作业为原则进行施工段划分。本工程按单体建筑物分段。因此本工程施工水平方向分段进行施工，垂直方向以每个楼层面为分界线进行施工段划分，合理组织流水施工。3.2.2.2施工方案的确立在方案确定过程中集思广益，在诸多可行方

18、案中通过技术经验比较后选择最优方案，努力提高机械化和工厂化施工程度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本，尽量缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务，合理确定施工主流向，确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。3.2.3主要施工方法3.2.3.1钢筋采用现场加工制作，主筋连接采用闪光对焊和电渣压力焊连接方式，局部采用电弧焊。3.2.3.2砼采用泵送商品砼，砂浆现场拌制。3.2.3.3模板全部采用复合胶合板，横档采用60×80方木，48钢管支撑。3.2.3.4装饰工程坚持“样板制”，经有关人员确认后，方能进行全面施工。3.2.3.5采用落地式脚手架。3.

19、2.4施工进度计划本工程的工期根据工程招标文件的要求，结合我公司以往快速施工的经验，在保证质量的前提下，为使工程尽快投入使用，公司将本工程列为重中之重项目，靠自身雄厚的人、财、机械实力投入，确保工程在200日历天内完成，并力争提前。第四章 施工总平面布置及管理4.1施工总平面布置原则施工总平面布置由项目经理部总体布置，统一协调，项目部按公司企业标准统一搭建简易活动用房，施工场地由项目统一规划、安排、统一管理。具体原则如下：在满足建设单位要求的前提下，结合我公司标准，并将二者有机的结合在一起布置施工现场。4.1.1在满足施工要求的前提下，尽可能节约施工用地。4.1.2在满足施工需要和文明施工“标

20、化工地”的前提下，尽可能利用原有设施，减少临时设施的建设投资。4.1.3合理组织场内交通运输，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各单位之间的相互干扰。4.1.4满足安全生产、文明施工尺寸场地的要求，生活区和生产区分离布置，生活区占用独立的地块。4.1.5符合施工现场防水规范要求和城市环境卫生的要求。4.1.6符合施工现场安全用电规范的要求。4.1.7在场地布置时，要避免土建、安装、装饰单位的相互干扰，并且应满足建设单位的有关要求。4.1.8平面布置时应充分考虑到室外工程的施工状况。4.1.9按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置。4.1.10按“标化”要求布置现场，大门一侧布置工程概况及

21、十牌二图及有关的安全标识和宣传画。4.2施工总平面布置施工现场总平面布置共分为五个区，分别为生活区、现场办公室、加工区、堆场、施工区（详见附图）；各区及临时设施面积分配如下：区域使用功能占地面积（m2）建筑面积（m2）备 注生活工作区现场办公室225450二层彩钢板活动房职工宿舍8901780二层活动房厕所、浴室9090厨房、食堂120120职工活动室4040加工区钢筋加工120120木工棚6060材料棚5050堆场、仓库砂堆场100石堆场100砌块堆场280仓库1004.2.1垂直运输机械位置及数量根据本工程单体建筑多的特点，首先考虑垂直运输的布置。结合工地现场实际状况，故把施工作业场地安排

22、在拟建建筑物之间。4.2.2搅拌机、材料堆场、仓库和加工场地位置搅拌站、周转材料堆场，钢筋车间、木工车间尽可能布置在建筑旁。4.2.3场地道路现场做4-6m宽能回车施工道路，施工道路采用先铺20cm厚块石路基，再浇15cm厚C20砼面层。做为现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通。4.2.4临时设施临时设施包括项目办公用房及民工宿舍二大块，分别布置在拟建组团绿地位置，民工宿舍采用封闭式管理，宿舍采用6.3m×3.6m二层轻质活动房，门卫、食堂、娱乐室采用单层活动房，民工宿舍周边2.2m高围墙封闭。办公楼采用二层彩钢板材料搭建，布置在拟建房屋的西面，办公、生活、施工区内种植一定

23、数量的花草。4.3施工临时用电布置4.3.1电力线路施工现场电力线路采用三相五线制，电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。4.3.2用电负荷计算总用电量计算P=1.05×(K1P1/COS+K2P2+K3P3+ K4P4)其中： P为供电设备总需要容量（KW）P1为电动机总功率；（KW）P2为电焊设备总功率；（KW）P3为照明总功率。（KW）P4为室外照明容量（KW）COS为电动机的平均功率因数取0.65P1=203 P2=420 P3=40 P4=60P=1.05×(0.6×203/0.75+0.6×420+0.8×30+60)=479K

24、W现场需配置500KVA变压器一台。4.3.3临时配电系统4.3.3.1配电系统布置及操作必须符合下图要求：启动变 电 所 低 压 输 出总 配 电 箱分 配 电 箱开 关 箱用 电 机 具 关闭布置距离100m， 30.0m 3.0m。4.3.3.2施工现场用电见附图4.3.3.3楼层埋设钢套电缆，电缆线通过每层引至楼层，总配电箱水平供电由楼层总配电箱接出分电箱和开关箱，再由分配电箱和开关箱接至用电机具。4.3.3.4临时用电安全技术规定：编制依据：JGJ59-99建筑施工安全检查标准。需要变更临时用电施工组织设计内容时，必须由电气工程技术人员编制，技术负责人审核，经主管部门批准后方可实施，

25、并补充有关图纸资料存档。建立临时用电安全技术档案，其内容为：临时用电施工组织设计；修改临时用电施工组织设计资料；技术交底资料；临时用电工程检查验收表；电气设备的试、检验凭单和调试记录；按地电阻测定记录表；定期检（复）查表；（施工现场每月一次，分公司每季一次，并复查接地电阻值）。电工维修工作记录。可指定专人（电工）管理，并于临时用电工程拆除后统一归档。施工脚手架、机动车道、起重设备与外电线路间距应符合安全要求。凡施工现场不能满足规定时，应实施相应安全技术措施，增设屏障、遮栏、围栏或防护网，并悬挂醒目警告标牌。实施过程中应有电气工程技术人员或专职安全人员负责监护。当上述防护措施仍无条件实施时，必须

26、与有关部门协商，采取停电、迁移外电线路或改变工程位置等解决办法，否则不得施工。4.3.3.5保护接零、接地、防雷规定施工现场的中点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统(三相五线制)，电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接专用保护零线(简称保护零线)应由工作接地线，配电箱的零线或第一级漏电保护器。下列施工用电设备不断电的外露导电部分应做保护接零；电机、变压器、电器、照明器具，手持电动具的金属外壳；电气设备传动装置金属部件；配电屏与控制屏的金属框架；室内、外配电装置的金属框架及靠近带电部分的金属围栏和金属门。电力线路金属保护管、敷线钢索、起重机轨道滑升模板金属操作平台等。保护零线的截

27、面，应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度要求。保护零线架空敷设的间距大于12m时，保护零线截面应为10m2，绝缘铜线或16mm的绝缘铝线。与电气设备相连接的保护零线应为截面不小于2.5m2的多股绝缘铜线。保护零线必须采用绿黄双色绝缘线，任何情况下不准用作负荷线。接地电阻规定序号接地类别电阻值1电力变压器发电机工作接地2单台容量100KVA或使用同一接地装置并联运行总容量100KVA的变压器或发电机的工作接地10若干壤电阻率1000m时303保持零线每一重复接地装置的接地电阻104工作接地电阻允许达到10的电力系统中所有的重复接地的并联电阻值105施工现场内所的防雷装置的接地电阻值30防

28、雷施工现场内的升降机（井字架垂直运输机械）若处在相邻建筑物、构筑物的防雷装置保护范围以外，且机械设备高度高于20m 时，则应安装防雷装置。机械设备上的避雷针（接闪器）长度应为1-2m。安装防护装置的机械设备的防雷引下线，可利用该设备的金属结构体，但应保护导体与导体之间电阻接近为零的金属性连接（焊接线或螺栓连接）。该设备上所用的动力、控制、照明、信号通信线路均就采用钢管敷设，并将钢筋与设备的金属结构体作电气连接。垂直接地体宜采用角钢、钢管或圆钢，但不得使用螺纹钢材。4.3.3.6临时用电线路安装、配电箱、开关箱、施工照明及手持电动工具的使用除遵守JGJ59-99（建筑施工安全检查标准）规定外，尚

29、应注意下列事项：根据工程施工的实际情况，编制施工临时用电施工方案，并分阶段付诸实施。现场施工机具繁多，用电巨大，应合理分配用电资源，确定先后用电顺序，确保主导工种的施工用电，以保证工程施工的顺利进行。配电线路布设为确保安全生产以及道路畅通，在室外采用电缆地沟铺设电缆，消架空线布置，在过道路处电缆应加套钢管保护。楼层专线电缆沿电梯井道铺设，做好固定装置。各工种车间内固定用电器电缆穿行在护套管内，不得外露。室内照明线路电线采用PVC护套管，室外临时照明线路采用三蕊橡胶电缆。配电箱和开关箱变电房配电屏与现场供电系统间须设置隔离开关，以便检修。并应安装电度表，以作为计量。施工现场设置总配电间，电采用电

30、缆埋地送至总配电箱。配电箱和开关箱由专业厂家生产，并有合格证明。现场施工用电实行三级配电，三级保护。配电箱应尽可能放置在干燥通风处，室外电箱要有挡雨措施。配电箱、开关箱应安装端正，牢固，移动式配电箱、开关箱应装在支架上。固定式配电箱和开关的底距地面应大于1.3m，小于1.5m。移动式配电箱、开关箱和底距地面应大于0.6m，小于1.5m。分配电箱应设置在荷载较为集中区域，分配电箱距开关盒的距离不大于30cm。开关箱与其控制的用电设备和水平距离不大于3m，配电箱和开关箱和周围应有二人可同时工作的空间，不得堆放其它物品。配电箱、开关箱内的工作零线应与接线端子板连接，并与保护零线端子板分设。配电箱、开

31、关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电的金属底座，外壳等必须作保护接零，保护零线应通过接线端子板连接。配电箱、开关箱导线的进出线口须设在箱体进出口直接接角。移动式配电箱和开关箱的进出线必须用橡皮绝缘电缆。动力配电箱与照明配电箱应分别设置。所有配电箱应标明编号，名称、用途，并作分路标记。4.4、施工临时用水布置4.4.1用水量计算本工程施工临时用水为工程施工用水、施工机械用水、生活和消防用水四个部分组成。由于本工地面积小于5hm2，经计算q1+q2+q3+q4q5，则Q=q5=10L/S(查表)4.4.2供水管管径计算管径计算d= 4Q/(×v×1000) (m

32、)式中：V为管内水流速，取1.3m/Sd= 4Q/(JI×v×1000)= 4×10/(3.14×1.3×1000) =0.099(m)计算结果及处理根据供水管管径计算结果，现场施工临时用水供水管管径要求为100mm。4.5施工场地临时排水根据本工程施工场地开阔的特点，应做好场地临时排水工作，以防施工现场积水。排水采用排水沟加集水井沉淀，后将沉淀水引入城市排水管网，局部沉淀池无法排出时则用水泵抽排。4.6施工现场平面管理4.6.等施工现场周围围墙基本设立后，在门口设立明显的标志牌和禁令标志。非施工人员不得入内。4.6.2加强工地综合治理，作业人

33、员需持证上岗。设专职门卫及纠察，建立门卫及纠察值班制度，严格管理。施工人员进入施工现场应有明显标志，服装、安全帽的颜色及佩证上有区分各工种员工及管理人员。加强同公安部门的联系，所有外来员工应有身份证、劳务证、务工证、暂住证，加强女职工的计划生育管理。4.6.3在项目经理的授权下，以现场管理人员为主，组成总平面图管理小组。加强材料、半成品、机械设备堆放，管线布置和场内运输等工作的协调与控制，不得侵占场内道路及安全防护等设施，发现问题及时处理。4.6.4与建设单位签订治安责任承包协议书，并设专职人员，执行建设单位社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等管理规定。4.6.5宿舍区与工作区分

34、离，中间设低围墙一道，实行封闭式管理。4.6.6施工现场主要出入口悬挂工程鸟瞰图，并标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目负责人的姓名，开、竣工日期和监督电话。4.6.7施工现场必须设置一图五牌（施工现场平面布置图、工程概牌、安全生产六大纪律和十项安全技术措施牌、安全生记录牌）。4.6.8施工现场推行硬地坪施工，场内道路应畅通无阻，材料堆放应整齐有序，整个施工现场做到无积水和坑洼。现场落手清，有定期考核检查制度，做到工完场清，建筑垃圾集中堆放，及时处理。4.6.9建筑材料及周转材料严格按布置图分类堆放，堆放整齐，堆放不超标准，堆场不作他用，仓库间有材料收发管理制度。4.6.10严

35、格依照中华人民共和国消防条例的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，防火和易燃易爆物品管理要有专人负责，重点部位设置符合要求的消防设施，并保持完好的备用状态。4.6.11严格执行“门前三包”制度，工地内的污水统一排放，建筑垃圾集中堆放并及时清运。4.6.12工地应备置适量的劳动用品和防病杀菌药品，夏季施工应有防暑降温措施，冬季注意保温。4.6.13项目管理部在同操作人员明确任务，安排进度、质量、安全生产要求的同时，必须向操作人员明确施工要求，严禁野蛮施工。对施工区域、危险区域及主要场内道路，设立醒目的警示标志，并采取警戒措施。4.6.14夜间施工、楼梯及施工阴暗处，应有足够的照明。4.6.1

36、5组织职工开展有利于身心健康的文体娱乐活动，严禁在工地聚众赌博，赌力和财食等。4.6.16协调各工种、业主分包单位的关系，做好相互配合工作，在工序交接过程中，后道工序必须对前道工序做成品保护，严禁在成品上乱涂乱划。4.6.17焊割工持证上岗，明火作业有审批手续。木工间应有禁烟牌，易燃物及时清理，易燃物与明火的安全距离符合规定。民工宿舍严禁私拉乱接电线，严禁使用电炉等明火设备。4.6.18进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，严禁赤脚、穿高跟鞋、拖鞋、喇叭裤、裙子等上岗。4.6.19施工现场采取有效措施控制各种粉尘、废气、噪声、振动对环境的污染和危害。4.6.20施工现场设置必要的职工生活设施，包

37、括食堂、宿舍、厕所、茶水与医疗室，并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水供应等应符合卫生要求。4.6.21食堂位置适当、环境清洁。食品贮藏柜（箱）和菜饭应生、熟分开，厨房内不准住人，应设贮藏室，用品与施工用品分别放置，严禁混杂，厨房应有灭蚊绳、蟑螂措施。4.6.22职工生活区设置布告栏，进行生活、工作基地的文明管理考核。生活区应整洁有序，有门卫收发管理，生活污水合理排放，生活垃圾袋装外运。备足必需的消防器材。4.6.23生活区、工作区分别设置临时厕所，生活区同时设立浴室。临时厕、浴必须男女界别，厕浴间结构要稳定、牢固、防雨、防风。坑池要用砖砌或砼作壁，卫生洁具及墙壁面层为瓷性材料。厕所

38、内保持清洁，随时清扫，及时清捣，水源充足，要有灭蝇措施，防止蚊蝇孳生，实行专人管理，做到有组织排污。工地设厕所，杜绝工地内随地便溺现象。4.6.24宿舍采用6.3m×3.6m轻质活动房，床不得小于2m×0.8m，一个房间不得超过8人，床边、立柱、爬梯要光漆刷。室内通风良好，墙壁天棚刷白，卧具、用具摆放整齐，不得有蚊蝇、老鼠、蟑螂，室外设晾晒衣绳架，不得在室内晾衣服。第五章 项目组织机构及人员配备5.1项目组织机构图工程总指挥项目经理项目主任工程师项目后勤主管安 装副经理安 装分公司土建项目副经理综合治理保卫员工程部技术部质安部综合部泥工关砌木工放样钢筋放样总施工试验员资料员

39、计量员统计员安全员质量员预算员财务员核算员泥工工长钢筋工长粉刷工长机修工长装修工长专业施工队木工工长施工水电工长物资部保管员材料员5.2组织机构的建立及人员配备5.2.1项目经理部主要人员组成：项目经理部组成机构将是一个知识、技术密集型的领导班子，该班子具有丰富的理论知识和施工实践经验，能吃苦耐劳，善打大仗硬仗。屡创省优“钱江杯”（质量）、省安标化（安全）。项目经理：施仁龙，国家建筑贰资质项目经理。附：工程项目经理简历表 主要施工管理人员一览表5.2.2劳动力投入计划施工人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全的直接保证者。为确保工程顺利进行，我公司将安排具有良好质量安全意识、技术

40、素质好、具有类似工程施工经验创多项钱江杯的公司直属的操作班组进场施工，施工人员进场前，统一经公司培训，考核后上岗。项目施工劳务按三类进行组织：专业性强的技术工种类：根据工程施工进度的要求，确保工程正常施工，主要包括机械维修、机械操作、现场电工、电焊工、气焊工、架子工等工种，这类工种人员均经过我公司培训中心定期培训考核后，持有相应上岗证上岗。普通技术工种类：这类工种有：木工、钢筋工、砼工、泥工、粉刷工、安装电工、管道工等，公司将派曾施工过类似工程的施工班组进场，根据工程施工需要，安排人员进场。具体详见劳动力投入计划（附表）。非技术性普通工种类：这类工种是我公司长期施工的配合工人，具有较高的技术、

41、质量、安全素质。本工程劳动力组织由公司劳资处根据项目部的月度劳动力计划，在集团公司内进行调配，以确保项目部对各工种劳动力的需要。序号工种基础结构装修1混凝土工6080302钢筋工6080/3木工100120104泥工40801205架子工1030306油漆工/807防水工15/308管工1010309电工10153010其他3040100小计335455460第六章 施工组织管理模式和总分包单位之间协调管理项目经理工程科物资科技术科质安科综合科项目副经理钢筋放样木工放样保管员总施工员材料员试验员资料员计量员安全员质量员预算员财务员泥工关砌核算员统计员泥工班长钢筋班长粉刷班长机修班长装修班长专业

42、施工队木工班长施工水电班长6.1施工组织管理模式6.2施工总承包管理目标我公司作为总承包商在对该工程实施总承包管理过程中，在总承包范围内所有的工程质量、工程进度、安全生产、文明施工等方面确定我们总承包管理的总目标。6.2.1工程质量达到国家工程质量合格标准，争创浙江省优质工程“钱江杯”。6.2.2工程进度确保在200个日历天内完成本工程的施工任务，按时交付业主投入使用。6.2.3安全生产本工程在整个施工过程中，杜绝重大伤亡事故，确保安全标化工地。6.2.4文明施工本工程将按浙江省的有关规定，结合本公司企业标识布置整个现场，创建一流的施工现场，确保文明施工标化管理工地。6.3施工总承包管理原则一

43、旦本工程项目建设方（业主）与本公司（总包商）签订总承包合同后，即代表业主对该项目行使管理权，本公司行使的管理权是以合同为依据、集团公司领导支持为后盾、项目经理良好的班子为保证、高新技术为依托、奖罚条例为动力，做到总包商与分包商责、权、利明确。本工程在整个施工过程中充分体现“公正”、“统一”、“控制”、“协调”的总承包管理的原则。6.3.1公正我公司作为本工程的施工总承包商在总承包管理中，将以业主的利益、工程的利益为重，公正对待各材料供应商、分包商及施工管理中的各种问题，以确保本工程能顺利进行。6.3.2统一本工程在整个施工过程中，所有分包商均在总承包商的领导下统一管理，同时采用一些适当的手段来

44、保证。为本工程优质、高速、安全、文明地完成创造良好的环境与条件。6.3.3控制我公司作为本工程的总承包商在总承包管理中，配备本工程施工所需的各种专业人员进行监督，深入现场进行施工全过程的控制。结合合同条款的控制方式，对各分包商的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工进行有效的控制。6.3.4协调在总承包管理中，协调是关键。从施工中各要素的协调外部环境的协调是总承包商的职责范围，只有把协调工作做好，使整个工程施工正常有效地运转，才能保证本工程非常顺利地完成。6.4施工总承包管理方式6.4.1各单项工程分包商在总施工工期进度的前提下，制订各单项工程工期进度，其进度计划应满足总包进度要求。6.4.2

45、分包商每月月底前必须向总包商提交月度施工计划及工程量结算，总包商查验后报业主、监理。6.4.3为保证工程质量，各分包商应针对其分包的单项工程特点制订技术措施、技术标准、质量控制与检测手段、制度及保证体系。6.4.4各单项工程分包商应按其工程进度制订设备材料供应计划，报本公司及监理，并按计划逐项落实。6.4.5各分包单位应注意文明施工、劳动者保护及安全生产，对危险性较大的施工作业应有安全措施。6.4.6加强技术档案及文书档案的管理。各分包商应注意对设备、材料合格证的收集与保管；单项工程竣工后将全部工程技术资料移交给本公司。6.4.7本公司与业主的协调：做好建设资金、合同管理、设计修改与变更、工期

46、进度、工程质量、地方有关职能部门等各方面的工作。6.4.8总包商与设计院的协调：做好供图、设计修改、技术标准、施工工艺工作等。6.4.9本公司与各分包商的协调：做好施工图细化、施工进度、工程质量、操作方法、技术标准、进退场时间安排等工作。6.4.10交叉作业的协调：做好施工进度、各专业及分包商进退场时间、避免相互干扰、交接验收等工作。6.5施工总承包管理措施6.5.1本公司将专门委派一名项目副经理，负责各分包单位的施工组织协调及工程质量。6.5.2本公司将会同业主审查各分包的施工计划进度的可靠及操作性。6.5.3合理安排各阶段进度，最大限度地组织各分包单位同步交叉流水作业，提出可能会出现的不利

47、情况及应变措施。6.5.4加强合同管理，特别是要落实合同规定的责任感，检查资金使用计划与施工进度计划是否相平衡。6.5.5每周举行协调会，总结本周进度、安排下周工作计划，及时检查落实各分包商的执行情况。6.5.6本公司将合理提供各分包商所需的施工用水、电、作业场地等施工必备条件，帮助其解决某些困难。6.5.7本公司的质量检查部门有专人负责检查各分包商的工程质量，避免为抢进度而出现的质量事故，确保工程质量。6.5.8对于未能及时保质保量完成计划的分包商，本公司将帮助其分析原因，提出补救措施。6.5.9本公司将尤其注意协调施工高峰期间的同步交叉流水作业及安全文明施工。6.6总分包商的协调措施6.6

48、.1明确职责和工作范围6.6.1.1总分包单位应根据施工总进度计划安排生产活动，并明确交接工序必须完成的时间和必须提供工作面及作业条件的时间。6.6.1.2总包单位应与各分包单位签订施工质量和安全生产文明施工责任书，在工程质量上相互监督，爱护公共的安全文明设施，遵守总包的一切规章制度。6.6.1.3明确总分包之间的工程范围。如管线及预埋件的预埋和保护洞口的预留，基层和面层之间的配合，门窗后塞口缝隙的处理，卫生洁具的安装和卫生间的楼地面施工。6.6.1.4通过定期例会，及时掌握交换各种信息，合理安排工序搭接及工作面分配。6.6.1.5为各专业队伍提供诸如垂运设备、脚手架利用，临时堆场等便利，以达

49、到协同配合顺利施工之目的。6.6.1.6平时加强对各分包队伍的质量及安全生产管理，使各种事故消除在萌芽状态，减少不必要的损失。6.6.1.7及时收集各分包工程相关基础资料，以利于工程技术资料的归档工作，并配合有关单位及部门对分包工程的检查和验收工作。6.6.2建立友好的协作关系作为总包单位应该主动地与分包单位加强工作上的联系，并请建设单位协调好总分包间的关系。在现场总包单位给分包单位按合同要求提供一些方便。作为分包方应该做好如下工作：6.6.2.1遵守总包方的工地管理制度，如工地保卫制度、文明卫生制度、安全防火措施、人员管理制度，保护和爱惜工地的设施。6.6.2.2有计划地向总包方提出垂直运输机械的使用时间和有关工程需要保护的交底工作。6.6.2.3主动向总包方提交进场施工人数和姓名及各工种负责人名单，便于工作上的联系。在工作中总包单位和分包单位产生矛盾，不能相互协商解决时，作为我们总包单位应及时请求建设单位和监理单位参与出面协商调解，缓和双方矛盾。6.7总包方与监理方的配合措施工程监理是依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和承包合同，对承包方的施工质量、建设工期和建