施工组织设计

1、 【施工组织设计】目录一、编制依据11.1施工图纸11.2主要法律法规及标准11.3其他3二、工程概况32.1工程基本情况和各参建方基本情况32.2工程建设地点特征42.3各专业设计简介42.4室外工程和设计简介92.5现场条件92.6承包责任划分92.7项目总平面及典型剖面效果92.8工程重点、难点分析及对策10三、施工部署133.1施工管理目标133.2组织机构143.3施工部署原则193.4主要材料及设备203.5主要劳动力计划253.6协调与配合29四、工期、施工进度计划及保证措施304.1施工总控进度计划304.2施工总进度计划说明324.3施工进度计划保证措施334.4技术保证37

2、4.5编制配套保证计划384.6具体施工保证措施39五、施工准备405.1技术准备405.2施工现场准备42六、主要施工方案436.1测量工程436.2钢筋工程516.3模板工程766.4混凝土工程936.5脚手架工程1146.6砌筑工程1296.7防水工程1456.8垂直运输工程1556.9屋面工程1626.10机电工程1666.11季节性施工措施183七、绿色施工1917.1编制依据1917.2绿色施工与施工有关的必备项1927.3制定绿色施工环境管理方针1927.4制定工程环境管理体系1927.5绿色施工的阶段策划1937.6绿色施工具体措施1957.7绿色施工知识培训1977.8环境影

3、响1977.9环境管理体系的纠正措施、运行记录、审核206八、质量目标及保证措施2078.1质量管理目标2078.2质量保证体系2088.3质量管理制度2118.4结构工程质量保证措施2178.5二次结构及装修工程质量保证措施2248.6样板引路质量保证措施2268.7标准化施工工艺管理措施2288.8实测实量工程质量复核措施2308.9可视化管理方案及综合检查管控措施235九、平面布置总述2459.1平面布置综述2459.2现场平面布置原则2459.3各阶段施工平面布置247238一、编制依据1.1施工图纸序号图纸备注1开发有限公司云庐小区项目基坑设计方案2开发有限公司云庐小区项目地质勘察报

4、告3开发有限公司云庐小区项目全套结构、建筑及机电工程图纸4开发有限公司云庐小区项目全套人防工程结构、建筑及机电工程图纸1.2主要法律法规及标准1、中华人民共和国、行业和河北省政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准。2、中华人民共和国、行业和河北省政府颁布的有关法律、法规及规定。3、ISO9000 质量管理标准、ISO14000 环境管理标准、OHSAS18000 职业安全健康管理标准。主要国家标准一览表序号标 准 名 称标 准 编 号1建筑地基基础设计规范GB50007-20112混凝土结构设计规范GB50010-20103工程测量规范GB50026-20074混凝土

5、结构工程施工质量验收规范GB50204-20155屋面工程质量验收规范GB50207-20126地下防水工程质量验收规范GB50208-20117建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20108建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20189建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201310地下工程防水技术规范GB50108-200811建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-201412砌体工程检测技术标准GB/T50315-201113建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-201114建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法GB/T15227-200715城市建

6、设档案著录规范GB/T50323-200116建设工程文件归档规范GB/T50328T-201417建筑设计防火规范GB50016-201418消防联动控制系统 GB16806-200619自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-201720室外排水设计规范 GB50014-200621低压配电设计规范 GB50054-201122建筑灭火器配置设计规范 GB50140-201023建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-201624给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-200825生活饮用水卫生标准 GB5749-200626建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB

7、50303-201527建筑结构荷载规范 GB50009-201228电气装置工程施工及验收规范 GB 50254-2014 29建设工程项目管理规范 GB/T50326-2017主要工程建设行业标准一览表序号标 准 名 称标 准 编 号1普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-20112混凝土用水标准 JGJ63-20063钢筋焊接及验收规程 JGJ18-20124钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-20145钢筋机械连接技术规程 JGJ107-20166建筑工程大模板技术规程 JGJ74-20037建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-20118建筑工程冬期施工规程 JG

8、J104-20119民用建筑电气设计规范 JGJ16-201610建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-201211施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-201212建筑施工安全检查标准 JGJ59-201113建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-201614金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-201815建筑排水塑料管道工程技术规程 CJJ/T 29-2010主要法律、法规和规范性文件一览表序号法规和规范性文件名称文号1中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号2中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号3中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号4中华人民共和

9、国建筑法 国家主席令第 91 号5建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号6建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号7房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部建2000211 号文8工程建筑标准强制性条文 建设部建标2002219 号文9危险性较大的分部分项工程安全管理规定住建部令第37号10住房城乡建设部办公厅关于实施危险性较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知建办质201831号1.3其他1、国家工法和企业工法，建设部重点推广的建筑业十项新技术。2、我质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件；有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工

10、管理等规定。3、现场和周边环境的实地踏勘情况。二、工程概况2.1工程基本情况和各参建方基本情况序号项目内容1工程名称2建设单位3勘察单位4设计单位5监理公司6施工单位7质量目标8合同工期9投资性质2.2工程建设地点特征项目用地面积157亩，104463平方米，总建筑面235346.84m2，地上建筑面积155999.42 m2，地下建筑面积79347.42m2，产品类型包含高层住宅、叠拼、洋房、幼儿园及公共建筑，主要建筑结构为剪力墙结构，部分建筑结构为框架结构。项目定位为霸州城市森林智慧生活样板，高层洋房社区，高品质住宅小区。本工程厂区浅层地下水属第四系松散层空隙潜水，勘察期间场地内已完成钻孔

11、实测稳定水位埋深7.5m10.1m，高程0.46-2.11m，近期年最高水位埋深按5.5m（高程2.5m考虑）。基坑开挖深度7m左右，现阶段施工可不采取降水措施。若丰水期地下水位上升，可采取明排降水。2.3各专业设计简介2.3.1建筑设计概况本工程总建筑面积235346.84，其中地上155999.42，地下7934.42。本工程建筑性质为高层、洋房及叠墅住宅，地下室一层 ,具体功能为机动车汽车库、非机动车库、储藏及小区配套的设备用房；地下室耐火等级一级； 本项目为框架结构；结构抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度七度；建筑设计使用年限：50年。序号楼号总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积建筑高度m

12、建筑层数11#4532.493722.65809.8419.856/-222#2396.331986.02410.3119.856/-233#5782.964239.641543.3219.856/-244#168.5168.506.151/055#2693.931986.02707.9119.856/-266#4545.713722.65823.0619.856/-277#5124.154239.64813.7419.856/-288#5124.154239.64813.7419.856/-299#4532.493722.65809.8419.856/-21010#2396.331986.0

13、2410.3119.856/-21111#5139.044239.64899.419.856/-21212#2403.591986.02417.5719.856/-21313#2388.921986.02402.919.856/-21414#1268.27682.96585.319.32/-11515#14347.4912670.671676.8249.916/-21616#14271.6812594.861676.8249.916/-21717#8646.097581.491064.646.8515/-21818#8974.447755.991218.4548.0515/-21919#864

14、6.097581.491064.646.8515/-22020#9145.027886.111258.9148.3515/-22121#14284.6312602.411682.2249.916/-22222#14271.6812594.861676.8249.916/-22323#14271.6812594.861676.8249.916/-22424#105.84105.8405.81/02525#8652.867588.261064.646.8515/-22626#2029.291541.34487.9514.134/-12727#2029.291541.34487.9514.34/-1

15、2828#3033.832303.69730.1414.34/-12929#2029.291541.34487.9514.34/-13030#3033.832303.69730.1414.34/-13131#2029.291541.34487.9514.34/-13232#3033.832303.69730.1414.34/-13333#2458.082458.08015.853/034主楼外地下室51555.75051555.753.8/4.80/-12.3.2结构施工概况本工程结构类型为剪力墙结构、框架结构、框架-剪力墙结构。基础类型：高层结构CFG复合地基、基础形式采用筏板基础，其余结构

16、基础形式为筏板基础或独立基础。结构抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.10g，场地土类为中软场地土，建筑场地类别为类，属对抗震一般地段。设计特征周期为0.55s。±0.000相当于国家高程（1985）9.000m。本工程存在危险性较大的分部分项工程安全管理规定所涉及的基坑支护、降水、土方开挖、模板工程、幕墙安装等危险性较大的分部分项工程。1、混凝土混凝土强度等级：基础垫层：C20；构造柱、圈梁、过梁和系梁（独立浇筑）、后浇筑的设备基础：C25；框架柱、剪力墙（不含地下室外墙和地下室内墙）、楼层梁、板、楼梯详见下表：序号项目柱、剪力墙梁、板（含楼梯板）C

17、45C40C35C30C35C3011#3#、5#13/一层板面及以下一层板面以上一层板面及以下一层板面以上24#、24#/一层板面及以下一层板面以上一层板面及以下一层板面以上314#/一层板面及以下一层板面以上一层板面及以下一层板面以上415#23#、25#基础三层板面三层板面六层板面六层板面九层板面九层板面楼面以上一层板面及以下一层板面以上526#32#/一层板面及以下一层板面以上一层板面及以下一层板面以上633#/一层板面及以下一层板面以上一层板面及以下一层板面以上2、混凝土类型序号部位砼类型1基础底板（含地梁）、地下室覆土顶板（含梁）、地下室外墙、水池外墙及底板、屋面、变电所及电气用房

18、P6抗渗砼3、地下室底板、顶板、混凝土外墙应采用补偿收缩混凝土项目限制膨胀率（%）抗压强度等级龄期水中14d水中14d，空气中28d28d性能指标0.015-0.030C25及构件设计强度4、施工后浇带和工程接缝等填充用混凝土应采用补偿收缩混凝土。项目限制膨胀率（%）抗压强度等级龄期水中14d水中14d，空气中28d28d性能指标0.025-0.020C30及构件设计强度5、填充墙体材料序号位置地下室内隔墙地上建筑外墙卫生间、厨房、公共区管井处隔墙地上其余建筑内隔墙备注1砌块材料粉煤灰砖混凝土复合保温砌块粉煤灰砖蒸压加气混凝土砌块非人防区2砌块强度等级MU10MU5.0MU10A3.53砌块容

19、许重量16.08.016.08.04砂浆强度等级Mb7.5Mb5.0Mb7.5专用砂浆5砂浆材料混合砂浆混合砂浆混合砂浆专用砂浆人防区域采用BM连锁砌块进行砌筑施工，墙体两侧或一侧为覆土时覆土高度范围内砌块墙为可再生骨料混凝土砌块墙，后砌墙均为水泥砂浆砌筑。2.3.3机电工程施工概况项目系统内容给排水工程给水系统水源为市政自来水。拟从地块西侧泰山路上市政给水管接入一根管径DN200的进水管，供生活及消防用水。本设计范围：给水、消防等管道系统全部至室外一米，排水管道包括部至室外第一个检查井。本工程设有给水系统、热水系统、排水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等。污、废

20、水排水系统本工程建筑室内排水采用污废分流制；厨房废水单独设立管排水，独立出户。室内+0.000以上污、废水重力自流接出，排入室外污水管。室外小区污水经化粪池处理后，排入市政污水管。雨水排水系统 各屋面雨水设计重现期按10年，雨水采用重力流排水。屋面总排水能力超过50年重现期。消防系统本工程按消防要求最高的建筑设计消火栓系统。本工程一路供水，在地下室设置消防水池，储存室外消防用水量，并设置取水口供消防时消防车前来取水营救。地块内设若干室外地上消火栓。暖通工程通风系统1）汽车库采用机械排风系统，排风系统结合防烟、防火分区设置，防烟分区面积均<2000平米，防烟分区采用挡烟垂壁划分。地下汽车库

21、采用机械排烟。2）住宅内暗卫排风使用子母变压式风道，防止回流，明卫预留排风风帽，排气扇用户自理(应选用符合中国餐饮要求的设备)，并应选用带止回阀产品。3）单体厨房排风使用子母变压式风道，防止回流，排油烟机用户自理(应选用符合中国餐饮要求的设备)，并应选用带止回阀产品。4）相关弱电机房设独立或集中的排风机进行排风。5）对于设有气体灭火的房间及气体灭火机房，设独立的排风系统，采用下排风方式，气体灭火后的排风口设于房间下部，在支管上安装电动切换阀门，防排烟系统1） 汽车库采用机械排风系统，排烟系统兼作平时排风，排风系统结合防烟、防火分区设置，防烟分区面积均<2000平米，防烟分区采用挡烟垂壁划

22、分。2）对于设有气体灭火的房间及气体灭火机房，设独立的排风系统，采用下排风方式，气体灭火后的排风口设于房间下部，在支管上安装电动切换阀门，3）通风、空气调节系统的风管应在下列部位设置防火阀。电气工程电气系统本工程配变电所采用两路不同时停电的10kV双重电源供电，低压配电电源电压220/380V，TN-S系统。弱电系统本工程电信运营商EPON进小区，光纤入户。运营商接入机房设地下车库电信设备间，每栋楼的通信接入设备箱设在地下一层或者夹层的住户弱电间，通过机房内跳线转接，完成住户对每家运营商的选择。2.4室外工程和设计简介地下地下防水等级为二级，变电所和电气用房防水等级为一级，屋面防水等级为级。2

23、.5现场条件 现场场地内地势平坦，经现场复测，场地高差1米以内。目前场地北侧富民道、西侧泰山路均已开通，正在建设场地南侧长江路。2.6承包责任划分土方工程、防水工程、基础工程、主体结构、砌体工程、内外墙抹灰、外墙保温、屋面工程、室内装饰（地坪、顶棚）、安装工程、总承包服务管理等。2.7项目总平面及典型剖面效果总立面效果图典型立面效果2.8工程重点、难点分析及对策2.8.1工期短，工序衔接密切，同一时间、同一工作面多支队伍交叉施工情况多，对各专业承包商协调要求高。主要对策：1、协同相关方提前策划、启动对专业承包商的招标工作；提前确定各专业分包单位，为材料订货、采购、加工储备预留充足时间。2、将所

24、有承包商纳入总承包管理体系；编制统一施工计划、材料进场计划、试验检验计划。3、制定统一管理流程和管理制度，统一实行总承包管理；4、施工组织计划为总控计划，要求专业计划必须服从整体计划；5、制定工序交叉施工交底制度；6、统筹加强合约管理，确保如期履约；7、为专业承包商提供尽可能的服务和帮助。2.8.2把管理要求和认识提高到应有高度并加以实施是本工程的首要关键。应对方法：强化工程总包意识，加强、加深运营管理、设计管理和技术管理1、运营管理：对于项目从实施策划与决策开始，直至竣工验收交付使用为止的全周期的统筹和有效控。做到：负责项目各专业计划运营的编制、跟踪、执行反馈、考核、调整及沉淀分享。内部修正

25、及考核管控方案的执行。负责统筹工程相关的前期报建报验工作。2、设计管理：负责深化设计及施工阶段设计变更等的进度、品质管理，负责各专业设计图纸之间的错漏碰缺管理及竣工交付阶段的竣工图纸管理。做到负责合同范围内的深化设计及施工阶段设计变更等的进度、品质管理，负责各专业设计图纸之间的错漏碰缺管理；负责审定深化设计于现场施工的实施与调整。3、技术管理：通过科学、有效的施工技术管理工作方法，对项目目标动态控制。做到：负责专业间技术方案编制及交底；负责统筹工程建设档案收集、整理、归档和档案移交工作。4、增设运营经理（1）负责本工程的计划统筹管理、风险统筹管理、文档信息管理、报建报验管理、管控方案管理。（2

26、）协助项目经理实现项目各目标；依托项目部及公司现有的社会资源，组织实施报建报验工作。（3）主编项目一级计划，组织各专业经理编制项目二级计划；根据实际情况对进度计划进行调整；（4）主管项目风险管理管控的工作；牵头完成各阶段风险识别单的编制、风险的评估定级工作；牵头组织完成各级风险的应对、总结工作。2.8.3本工程工期紧，确保工程质量，工序质量必须一次成优，做到以质量促进度，以品质降成本，杜绝返工浪费。主要对策1、我司将以高标准的质量要求来建设本工程。2、建立从项目经理部管理层、作业队伍管理层到作业班组操作层三个层次的现场质量管理职能体系，从组织机构上保证质量目标的实现。3、加强现场质量过程控制和

27、验收、严格按照绿城集团实测实量管理要求进行管控，确保以设计标准为依据。4、把好材料成品选择、现场实施控制、成品保护三个重要关口，确保交付的是一个高质量工程。5、质量控制方面，将严格控制材料和成品选择、施工方案和工艺措施的制定。6、制定样板计划进行样板交底、工序交叉施工交底制度；确保施工人员真正学懂并按交底要求进行施工。7、确保质量例会制度、质量讲评制度、质量会诊制度贯穿于施工全过程。8、制定奖罚制度，奖优罚劣，调动施工班组积极性。2.8.4施工内容广泛，要以工程总承包的高度和指导思想来对工程进行全过程的管理。主要对策1、提升管理高度、配备专业管理人员及专家提升总承包协调管理高度、深度，配备有施

28、工管理经验的项目领导班子和管理人员，履行总包责任和义务。疑难问题，请公司内部及公司外部专家对技术问题提出处理意见和建议。2、从设计施工详图的审定、深化到编排施工计划和过程质量监督计划等方面，协调结构、装饰、机电等专业分包商，使最终装饰效果与使用功能均达到最佳。3、建立完善的管理体系站在工程全局的角度对各专业分包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效的控制。对各专业分包商从合约、计划、技术、现场、质量、安全、物资、信息各个方面进行管理。4、进行季度考核评比，对优秀、顾全大局、有前瞻行为的管理人员进行奖励，对差的进行批评、教育。三、施工部署3.1施工管理目标3.1.1工期目标合同工期计划开工日

29、期：首开区为2020年6月1日开工，计划竣工日期：暂定2022 年3月30日，工期总日历天数：667天。后开暂定2020 年11月1 日，计划竣工日期：暂定2022年9月30日，工期总日历天数：698天。3.1.2质量目标1、一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格合格标准，整体工程一次性验收合格标准，且要满足招标文件中绿城集团现行的体系要求。2、确保安济杯；河北省结构优质工程奖；中建集团“精品杯”3、满足绿城集团精细化管理要求的标准。4、满足绿城管理集团样板管理要求的标准。5、满足招标文件其余关于质量标准的要求。3.1.3安全目标1、进场安全教育率达100%。2、轻伤率必须控制在3以内。3

30、、重特大安全责任事故为零。4、杜绝火灾事故发生。5、达到“省标化工地”标准(需要得奖楼栋达到“省级文明工地”标准)，满足绿城管理集团精益化管理要求和工地开放日的有关要求、标准。6、河北省安全文明工地3.1.4消防管理目标1、杜绝火灾和重大治安案件。2、杜绝各类人为破坏事故的发生。3、杜绝重大成品损坏事故和设备、零部件丢失事件的发生。3.1.5绿色施工管理目标绿色施工是建筑全寿命周期中的一个重要阶段。实施绿色施工，应进行总体方案优化。为保证“绿色施工”贯穿整个工程施工，应对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，加强对整个施工过程的管理和监督。工程开始，我公司将根据LEED-CS

31、绿色建筑评估体系制定完善的环境管理体系，落实工地环境保护措施，重点控制对节水、能源利用和大气保护、材料和资源、室内环境质量、废弃物管理和自然资源的合理使用，实现可持续发展的要求。最大程度减少施工活动对环境的不利影响。3.2组织机构3.2.1项目组织机3.3.2管理职能、职责分配1、项目经理 序号职 责1组织、管理、领导项目经理部的全面工作，建立健全工程项目的各项管理制度，严格认真履行与业主的合同责任、权利和义务。2本工程质量、进度、安全、文明施工的第一责任人。3负责协调公司总部生产资源和总部对现场服务的支持工作。4负责制定项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和创优目标的策划、组织、管理和落

32、实。5负责组织项目施工进度计划的编制和实施工作。6负责做好与业主、设计院、监理公司和各分包单位的协调工作。2、总工程师序号职 责1负责项目经理部工程技术管理工作。2组织编制项目施工组织设计、施工技术方案、专项方案、技术措施和工序设计。3负责项目质量保证体系的运行管理工作，组织编制项目质量计划，落实施工过程质量控制。4领导做好施工详图设计和安装综合布线图设计工作，全面负责整个项目的施工深化详图设计协调的相关工作。5主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。6负责新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。7组织技术培训工作，保证本工程按设计、规范及施工方案要求施工。8负责土建、机电的技术协

33、调工作。9负责项目与材料设备选型的相关工作。10领导工程材料鉴定、测量复核及工程资料的管理工作。11负责与业主、设计院及监理之间的技术和设计联系与协调工作。12领导项目计量设备管理及试验工作。13参与项目结构验收与竣工验收工作。3、现场经理序号职 责1是现场施工的指挥者，负责现场全面生产管理工作，领导项目安全生产工作,对安全负现场管理责任，具体负责项目土建施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作。根据工程进度需要分别设置结构施工阶段现场经理和装修阶段现场经理。2建立健全各项现场生产管理制度。3领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月进度计划，并对执行情况进行监督与检查。4主抓施

34、工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及机电工程交叉作业综合平衡工作，以确保总进度工期如期实现。5严格执行项目质量计划及质量验收程序,保证施工质量及项目质量目标的实现。6组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。7参与质量事故的调查,并提出处理意见。8严格执行安全文明管理办法及奖罚制度,确保安全生产及文明施工。9组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。10领导做好现场机械设备的管理工作。11领导现场消防、保卫工作，维护现场的正常施工秩序。4、商务经理序号职 责1负责领导项目商务经营管理全面工作。2贯彻执行公司质量方针和项目规划，熟悉合同中建设单位对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。3负责组

35、织项目人员对项目合同学习和交底工作。4具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。5负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的请款单、专业队伍的结算单。6负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。7负责项目的成本管理工作。8负责组织编制和办理工程款结算等工作。5、机电经理序号职 责1负责领导项目机电生产管理工作，主管项目机电部的工作。2根据项目总工期控制计划，领导编制机电专业配合计划，并对执行情况进行监督与检查。3保持与业主、设计院及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。4领导编制机电专业施工方案，牵头协调解决机电专业技术问题。5对机电

36、专业施工质量负领导责任。6执行项目质量计划及质量验收程序,保证机电施工质量及项目质量目标的实现。7严格执行安全文明管理办法及奖罚制度,确保安全生产及文明施工。8组织做好机电专业施工信息反馈及各项工作记录。6、质量总监序号职 责1负责对整个工程施工现场的质量工作进行指导和监督。2参与工程竣工验收，负责组织落实质量问题的解决方案。3牵头负责整个工程施工的实测实量工作7、安全总监序号职 责1负责项目安全保证体系的建立，贯彻落实各种安全规范规程、标准以及各级各类安全技术管理规定和制度。2牵头负责工程项目安全管理工作，确保安全责任在项目管理各方面得到贯彻、落实，确保项目总体安全目标和阶段目标的实现。3主

37、持编制安全生产方案、安全事故、应急预案，并监督各项方案的落实情况。4主持对分包方安全管理体系及工作管理进行培训辅导，实施过程监控与考核。5组织与业主、项目管理公司、设计单位、监理单位、分承包商、分供方和政府安全生产监督机构积极沟通协调，落实各项安全生产方案。6牵头安全事故的处理。7监督项目安全教育培训、安全检查、安全投入的实施情况。8文明施工管理。8、技术部序号职 责1编制施工组织设计和专项施工方案及季节性施工措施。2各项施工准备计划（总控计划、材料计划等）的编制。3组织施工方案和重要部位施工的技术交底。4负责工程技术保证资料的汇总、分类、存档、组卷及管理。5对本工程所使用的新技术、新工艺、新

38、材料、新设备与研究成果推广应用。编制推广应用计划和推广措施方案并及时总结改进。6负责编制工程质量计划。7负责日常施工过程中技术问题的处理。8负责计算机推广应用工作。9负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。9、商务部序号职 责1负责编制工程概算、结算书和工程款结算。2参与投标报价与合同签定工作。3定期盘点，协助做好项目内部成本核算。4有效控制成本费用的开支，做好成本分析。5建立、健全各类台帐、报表等内业资料管理。6进行合同管理。10、物资部序号职 责1负责技术部提出的材料计划接收、传递。2掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督促公司物资部及时供应。按计划及时进场。3严格执行材料进场验收制

39、度，保证验证计量器具有效。4材料进场按现场阶段平面布置一次到位，按规格要求堆码整齐并做标识。5负责料具的保管、发放、耗用，核算工程竣工工作。6进场钢材、原材及有特殊要求的材料复验委托。7按公司物资部授权负责现场急需物资采购。11、安全部序号职 责1负责员工的入场教育、监督、考核工作，周安全会的组织者。2负责施工过程的安全防护措施、防护用品的检查、整改。3现场消防设施的管理与检查，消防培训，消防演习的组织。4组织劳动力进场前的入场教育 、安全培训、过程培训，落实实名制管理等项工作，保证劳动力质量符合施工现场需要和建筑行业规范。5贯彻落实各种国家安全规范规程、标准以及各级各类安全技术管理规定和制度

40、。12、质量部序号职 责1贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准。2严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。3编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。4负责分解质量目标，制定质量创优实施计划并监督实施情况。5监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。6负责对现场的实体工程进行实测实量工作，并按业主要求进行记录及汇总。7不合格品控制及检验管理。8组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。9参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达

41、到要求。10按 ISO9001 标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理。13、土建工程部、机电工程部序号职 责1按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。2按照国家有关规定对现场进行有关安全文明施工管理。3负责组织大、中、小型施工机械设备进出场协调管理，监督维修和保养等后援保证工作。4负责编制工程月度计划、周计划及统计工作，控制各专业施工单位的施工进度安排。5负责施工质量过程控制管理、检验和试验管理。6负责对工程质量及安全事故进行调查，并向现场经理及总工程师提交调查结果和分析报告，根据处理方案监督责任单位的整改情况。7及时配合其它职能部门

42、的工作，提供可靠的工程信息资料。14、行政部序号职 责1负责项目方针目标管理、现场 CI 管理、文件管理、人事劳资、人员培训，对外事务公关。2协助项目经理工作，具体负责项目文函、人事、劳资、办公、固定资产、对外公关宣传等行政事务。3具体负责人事用工和劳资分配制度的编制工作并负责日常管理工作。4在商务部协助下，具体建立负责项目经理部固定资产的采购、登记造册和日常管理工作。5负责项目经理部办公制度的编制和日常管理。负责办公用品的采购发放，交通车辆管理，文件传递和存档等。6负责项目声像资料的整理归档。3.3施工部署原则本工程整体分为首开、后开（填充区域）区进行施工，首开区共包含A区、B区、C区三个施

43、工区域。考虑三家分包队伍进行施工，整体考虑先施工楼座，车库进行穿插施工。目前仅考虑首开区域，A区、B区、C区基本同时进行施工，A-1A-7、C-1C-2为一家劳务队伍，A-8A-14、B-1B-6为一家劳务队伍，B-7B-16、C-3C-8及幼儿园为一家劳务队伍。地下流水方向：（A-4A-1A-2A-3；A-4A-5A-6A-7；C-1C-2）、（A-8A-9A-10A-11；A-14A-13A-12；B-1B-2B-4B-5；B-3B-6）、（B-7B-8B-11B-14B-15；B-9B-10B-13B-12B-16。C-3C-4。C-5C-6C-7C-8）地上流水方向：（14#；20#2

44、1#；31#29#）、（13#9#10#；18#15#）、（6#1#；7#2#；27#26#33#幼儿园；30#28#）地下室流水示意图3.4主要材料及设备3.3.1结构施工阶段大型施工机械配备1、塔吊（1）工程规模：本工程占地面积大，各楼栋间间距较大，塔吊的选择应综合考虑整体施工需要。因垂直运输能力直接决定结构施工速度的快慢，要考虑选择不同塔吊的差价与加快进度的综合经济效果进行比较，合理选择。（2）吊次的需求：一般中型塔吊的理论吊次为80120次/台班，实际施工中，塔吊的每台班的吊次往往达不到理论吊次数，主要原因为，施工过程中不可避免出现塔吊有忙、有闲的情况，塔吊不能均衡连续作业；施工过程中

45、，随着结构楼层的增高，每吊次的需用时间相对增长，因此实际统计的每台班平均吊次可能达不到理论吊次数。我们根据以往同类工程施工过程中塔吊吊次实测数据，塔吊白班平均吊次假定为60次，夜班的平均吊次为55次。（3）塔吊覆盖面的要求：塔吊应尽量对所有楼栋达到覆盖，以便于施工物资的吊运。塔吊型号决定了塔吊的臂长幅度，本工程中，通过综合考虑，合理布局，首开区域使用9台塔吊可以将施工区域基本覆盖。塔吊型号为F120B为3台，C6010为5台，7015为1台半径均为55m。后开区域也布置了8台塔吊，其中10、11号塔吊型号为ST6015，R=60m，其余6台塔吊型号均为ST5515，半径为55m。（4）吊重的要

46、求：本工程中，塔吊吊重主要为墙体钢模板，钢筋半成品等，配置塔吊可以满足要求。（5）充分考虑塔吊的需利用率，根据主要材料的存放场地，要便于起吊，尽量减小吊运过程中塔臂转角，以提高塔吊利用率。在平面布置时，既要任务区域明确，又要方便互相应急支援。相邻塔吊之间，必须满足低塔吊的塔臂不危及高塔吊塔身的安全。（6）所选塔吊的位置，满足立塔、拆塔时的起重设备就位条件。选择好起重臂的方向，在升塔或降塔时，塔臂方向是一致的，不能调头，如选择不好，有时会造成拆塔困难。综上所述，对于现场工期紧迫的本工程来说，塔吊的选型和布置至关重要。我司最终塔吊数量是结合业主对工期的要求，通过对施工全过程的吊次计算确定的，塔吊型

47、号是根据建筑物的平面布置、料场位置以及不同材料的分布来确定的。现场首开区设置9台塔吊，具体见下表。塔吊配置表塔吊编号服务对象型号臂长（m）进/出场时间1#塔吊1#楼、6#楼及对应车库F120B552020.4-2020.102#塔吊2#楼、7#楼及对应车库F120B552020.4-2020.103#塔吊9#楼、13#楼、18#楼及对应车库C6010552020.4-2020.124#塔吊10#楼、15#楼及对应车库C6010552020.4-2020.125#塔吊18#楼、14#楼、20#楼及对应车库C6010552020.4-2020.126#塔吊21#楼及对应车库C6010552020.

48、4-2020.127#塔吊26#楼、27#楼、33#楼及对应车库C6010552020.4-2020.108#塔吊28#楼、30#楼及对应车库ST7015552020.4-2020.109#塔吊29#楼、31#楼及对应车库F120B552020.4-2020.102、汽车吊本工程结构施工阶段部分地下车库及配套商业楼需要用汽车吊吊运各项物资。综合考虑到汽车吊的实用性和经济性，施工过程中，预计在施工阶段选用两台25T汽车吊。3、混凝土输送泵结构施工阶段现场布置5台HBT80的混凝土地泵，另外需要时再配备汽车泵进行辅助，以满足一次大量混凝土连续浇筑。4、二次结构和装修施工阶段机械的配备施工电梯配置表

49、栋号施工电梯及物料提升机数量型号进/出场时间1#楼1SS1002020.9-2021.112#楼1SS1002020.9-2021.113#楼1SS1002021.7-2021.115#楼1SS1002021.7-2021.116#楼1SS1002020.9-2021.117#楼1SS1002020.9-2021.118#楼1SS1002021.7-2021.119#楼1SS1002020.9-2021.1110#楼1SS1002020.9-2021.1111#楼1SS1002021.7-2021.1112#楼1SS1002021.7-2021.1113#楼1SS1002020.9-2021.1115#楼1SC200/200双笼2020.9-2021.816#楼1SC200/