同心社区服务中心工程施工组织设计

1、序项 目内 容1工程名称 江浦街道同心社区服务中心 2工程业主 浦口区人民政府江浦街道办事处3设计单位北京中外建建筑设计有限公司4建筑总面积86072.3m25工程地点 浦口区江浦街道同心社区西圩组6质量目标合 格7结构形式酒店式公寓：框架剪力墙结构；其余单体为：框架结构8基础形式预应力砼管桩基础序项目内 容1建筑规模建筑高度酒店式公寓：63.4 m；综合楼、再就业中心：39.6 m；社区医疗服务中心与养老院：13.9 m；派出所、社区商业服务中心：15.6 m建筑层数地上酒店式公寓： 18层；综合楼、再就业中心：11层；社区医疗服务中心与养老院：4层；派出所、社区商业服务中心：3层（局部2层

2、）地下除社区医疗服务中心与养老院工程外均：1层；人防地下室：1层建筑面积地上部分：69117.3m2酒店式公寓：26668.7m2；综合楼：13159.53m2；再就业企业中心：13160.4m2；社区医疗服务中心与养老院：4676.67m2；派出所、社区商业服务中心：11452m2地下部分：16955m22耐火等级地上二级地下一级3墙 面内墙面：卫生间2 m以下为釉面砖墙面；2 m以上为乳胶漆墙面，其余为乳胶漆墙面和水泥砂浆墙面；外墙面：有干挂铝塑复合板墙面和干挂石材墙面。4顶 棚顶棚：为PVC条板吊顶和乳胶漆顶棚。5门 窗外门窗采用断热桥铝合金窗框，玻璃采用中空玻璃，空气层厚度12；抗风压

3、性不低于4级，气密性不低于6级，水密性不低于3级；铝合金窗的型材壁厚不得小于1.4，门的型材壁厚不得小于2.0。6防水 工程人防地下室防水等级为二级，种植顶板的防水等级为一级，在底板、侧墙、顶板的迎水面加作聚氨酯防水涂料。卫生间聚氨酯防水涂料。屋 面防水为级，使用年限15年，采用SBS改性沥青防水卷材（4 mm厚）。7节能保温屋面及外墙均做保温建筑结构安全等级二级结构使用年限 50年抗震设防分类丙类抗震等级社区医疗服务中心与养老院、派出所、社区商业服务中心为三级；其余为二级人防地下室人防设计6级抗震设防烈度7度人防类别甲类混凝土强度等级垫层主 体构造柱及其他非承重构件C15C30、C35、C4

4、0C25钢筋等级HPB235,fyk=235N/ mm2,fy=fy，=210 N/ mm2HRB335,fyk=335N/ mm2,fy=fy，=210 N/ mm2HRB400,fyk=400N/ mm2,fy=fy，=210 N/ mm2非承重墙人防地下室：MU10砼砖墙，M7.5水泥砂浆砌筑。序项目系统介绍1给水系统自来水压为0.35MPa,给水系统立管采用钢塑复合管，热水管采用PP-R管，热熔连接。2消防系统采用内外壁热镀锌钢管， DN100mm,采用丝扣连接，DN>100时采用法兰或卡箍连接。人防地下室采用消火栓系统和自动喷水灭火系统相结合。3排水系统立管采用UPVC消音管，

5、支管采用普通PVCU管，粘接。4雨水系统屋面雨水采用重力流排水系统，采用给水U-PVC管5采暖系统采用中央空调系统，6通风排烟系统公共卫生间采用自然排风系统；其余采用机械进风和机械排风。序项目系统介绍1供电 电源本工程电源引自地下室变配电房，低压配电电压380/220V，三相四线制，采用树干式与放射式相结合的供电方方式。2防雷本工程按三类防雷建筑设计，引下线利用结构柱内钢筋，接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。3弱电 系统本工程设有电话系统、CATV系统、火灾自动报警及联动系统。2）基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用

6、干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。3）涂刷底胶（相当于冷底子油）：4）底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。5）、底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。6）涂膜防水层施工：A 材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1：1.5：0.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌35min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。B附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地

7、漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。C附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。D涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。E涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量

8、为1.5kg/m2。F涂刮第二道膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的量般不小于24h，亦不大于72h。G涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。H稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2mm的石碴，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。L涂膜保护层：最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，一般抹水泥砂浆。平面可浇筑细石混凝土保护层。(7)施涂第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相

9、衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。各排水管道安装完毕，闭水试验合格，各种卫生器具安装完毕，生活给水系统正常运行。调试记录表格准备齐全，水、电源具备调试条件。（1） 铝型材根据本工程要求铝型材产品质量符合GB/T5237-2000高精级要求。铝合金为6063-T5,本色亚光。表面处理采用阳极氧化处理,符合GB8013标准中AA15级，阳极氧化膜封孔质量符合GB/T14952.2。构件受力部位厚度：3mm。材料机械性能抗拉强度：157N/mm2规定非比例伸长应力：108 N/mm2伸长率：不小于8% 质量检验要求： 1）查型材生产厂家生产许可证、铝型材出厂合格证、质量保证书、物

10、理性能报告；2）进库复查材料壁厚、氧化膜厚、外观；3）应对每一种型材抽样作出测试，保留记录，每批型材中随意抽取3%且不少于5件，若经检测不合格，可再随意抽取6%，仍不合格则该批定为不合格。（2）玻璃a.本工程选用玻璃应符合国家标准中有关玻璃的规范。浮法玻璃符合GB11614-1999规定，中空玻璃符合GB11944-89规定。所采用其厚度应按业主及设计要求确定。玻璃的外观质量和性能要求按国家现行标准的有关规定进行检验试验。 b.幕墙选用国产优质玻璃，最终以业主确认样板为准。 c.质量检验要求：1）查玻璃生产厂家生产许可证、材料出厂合格证、质量保证书、性能报告；2）进库复查外观、规格尺寸3）颜色

11、应与样板一致；4）镀膜玻璃应有10年质量保证书3）应对每一种玻璃按规定抽样检查合格后方可入库。（3）硅酮结构胶、耐候胶 a.玻璃幕墙硅酮结构胶、耐候胶选用美国道康宁公司产品。硅酮结构胶、耐候胶物理化学性能必须符合GB16776-1997（结构胶）及GB/T14683-93（耐候胶）的有关规定。 b.质量检验要求：结构胶、耐候胶进厂时，专职质检员必须向供应商索要其相容性试验报告、抗老化性能报告、十年质保书、国内有关法定部门的检验报告、代理商证书、销售许可证，验收合格后填写相关检查表，报公司质管部门审定符合要求后方可入库。同时必须注意以下几点： c.各类硅胶产品外包装应标有商品名称、产地、厂名、厂

12、址、生产日期和有效日期，严禁使用过期产品。 d.硅酮胶的储藏必须保持在20-25oc。e.硅胶的使用必须在保质期内。（4）五金配件 五金配件包括多种不锈钢锚栓、螺栓、螺母、不锈钢挂件、热浸镀钢结构件、各类门窗的拉手、铰链、撑杆、地弹簧、锁等。供应商应提供认可的产品标准、质量合格证等相关质量保证质料。专职质检员应审核采购部门的订单与供方来料是否相符，并确定其是否符合技术要求，按规定检验且需填写相关检查表，报公司质管部门审定符合要求后方可入库。（5）其它辅助材料双面胶条、密封橡胶条、美纹纸、保护胶带、防火保温岩棉、防火涂料、镀锌铁皮等辅助材料均要根据采购部门的订单以及供方质保书及国家有关标准来验收

13、，填写相关检查报告报质量部门。 铝塑板3.3组织保证措施3.3.1项目经理、总工程师、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员,均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。3.3.2工程专业技术人员, 均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。 3.3.3 新工人、变换工种人员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗3.3.4施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。3.3.5严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。3.3.6建立组织保证体系。3.4质量管理制

14、度（2）本工程基坑开挖时、及地下结构施工过程中须加强对基坑周围的观测，做好纪录。（3）、测量仪器必须符合检验、测量和试验设备控制程序的有关规定，并在施工全过程中保持仪器状态完好。（4）测量人员必须持证上岗,配合人员必须相对固定。（5）钢尺使用时应铅直并用标准力,同时要进行尺长和温度校正。（6）各种测量记录必须原始真实,数据正确,内容完整,字体工整。3.5.3钢筋工程：要保证钢筋工程的施工质量，要控制好材料关、加工下料关、绑扎成型关、验收关。（1）认真熟悉图纸，明确节点要求，合理配料，保证接头位置、接头数量、搭接长度、锚固长度满足设计及施工规范要求。（2）钢筋料表要经主管技术人员复核无误后方可下

15、料加工。（3）钢筋焊接在现场作出焊接试件,试验合格后,方准施焊,钢筋搭接焊严禁接头有夹渣、药皮、砂眼、咬肉等现象,接头外观要100%检查验收。电焊工必须持证上岗，在进行焊接作业时，不准在受力筋上打火，以免烧伤钢筋，影响结构承载力。（4）钢筋机械连接施工人员按要求进行岗前培训，做到持证上岗，按施工规范要求做好连接接头的检验试验，合格后方可进行下道工序的施工。（1）根据模板相互位置及各部位尺寸，经计算后确定模板支设方案，大模板应拉通线校正，以防侧模里出外进,确保线型顺直。（2）墙模支设完毕必须进行校正，且支撑牢固，以免偏移扭歪。（3）模板安装时标高、尺寸、轴线要准确。（4）模板在拼装时一定要严密，

16、模板的支设尺寸要利用负误差，防止胀模。（9）拆模时混凝土强度要符合规范要求，拆模应经主管技术人员批准，并不得损坏混凝土的棱角。（10）板、墙拆模时,不得死撬硬砸,按照先装后拆的顺序拆模,不得破坏砼。模板拆除后及时清洁,刷好脱模剂,模板在运输、堆放过程中,注意保护,避免损坏。（4）混凝土浇筑前，应将模板内杂物清理干净，并用水充分湿润。预留、预埋必须完毕，隐蔽检查通过后，填写砼浇注申请单，经监理签认后方可浇筑。（12）砼楼板在强度未达到1.2Mpa前不得上人操作。（13）砼质量必须达到清水砼标准：即表面平整有光泽，阴阳角线型顺直、流畅、角度方正，施工缝无错台。砼分项工程实测实量合格率达100%，优

17、良率达80%，砼强度等级满足设计要求。3.6.1采用新型模板体系，确保达到清水混凝土标准。为保证地下室混凝土观感质量，地下室内墙采用光面竹胶板。3.6.2钢筋连接技术：（1）22钢筋采用锥螺纹连接技术。建立工程质量责任制实施项目工程质量终身责任制，项目经理、副经理、总工、队长、技术主管等分别签订质量终身责任书，明确质量责任，实现以人员素质保证工作质量，以工作质量保证各项制度和现场操作到位的良性工作循环。3.实行优质优价的计价制度项目部对工程队验工计价，实行优质优价制度。项目部将从工程造价中扣除1%作为优质优价奖励基金，对各工程队依据其质量情况，实施责任预算质量奖惩系数的计价办法。4.建立健全质

18、量检查评审制度依据ISO9000程序文件，建立健全现场工程质量的检查与评审制度。项目部每月组织一次质量抽查，每季度组织一次质量检查，根据抽查和检查情况，召开工程质量评审会议，消除质量隐患，提出整改措施。5.人员素质培训制度采取各种途径，提高施工人员业务素质，利用雨天和施工间隙，请监理工程师或工程师代表讲授技术规范和施工操作方法，组织技术比赛，并适当派员外出学习，熟练掌握房建中新的施工工艺和技术。6.建立与监理工程师联系制度项目部、施工队的质检工程师及时与监理工程师联系，项目部质量评审会议邀请监理工程师参加，听取监理工程师对本项目质量工作的意见，特别对监理工程师提出的改进意见、措施应及时组织有关

19、人员进行落实。7.工程质量事故报告制度建立严格的事故申报制度，出现事故立即申报监理工程师和上级主管部门，并做好事故的施工记录、资料收集整理，进行统计分析，找出质量事故的原因，并及时提出改正措施。 8. 坚持“三自管理”和“三工检查”制度施工中坚持自纠、自检和自控，通过自我工作质量来保证工程质量，通过自查、自纠把质量问题消灭在萌芽状态。落实好“三工检查”，即工前检、工中检和工后检。质量为本，安全为魂。“安全第一，预防为主”是党和政府一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提高职工的行为安全，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生产必须管安全的原则。在施工中坚决杜绝一切不安全因素

20、，保证劳动者的安全与健康，确保本工程施工安全。4.2.1组织保证体系（1）建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施工负责人必须管安全；项目部设安质部，并设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确，责任到人。（2）进行安全责任目标的分解，在经济承包书中实施对安全生产指标的考核。4.2.2资金和信息保证体系（1）保证足够的安全生产资金投入和物资投入。安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。我单位的安全教育分三个层次进行； 一.是对各级领导和管理人员的安全教育。每次生产会、调度会、协调会布置生产任务先强调安

21、全生产，对本工程易发生事故的地方和行为尽量作到事先提醒，要求各级管理人员高度警觉，防止不安全因素滋长，做到警钟长鸣。二.是对基层单位领导、工地施工负责人、安全员开展的安全业务培训。在安全专业技术培训方面，进一步学习建筑法有关建筑安全生产管理的条例，使管理人员提高认识，转变单纯追求经济效益的观念，把“安全第一”变成依法办事的自觉行动。并不断介绍安全管理的新知识新技术、新经验，提高管理队伍整体业务水平和安全管理效能。三.是对工地施工人员的入场教育，每一批工人进场，由项目部组织进行岗前安全培训，由安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前由施工负责人进行安全技术交底。抓好岗位培训，特别

22、是安全管理人员和特种工种操作人员的岗位培训，坚持持证上岗。以有效地提高职工和各级管理人员和职工的安全意识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。4.4安全技术措施和保证制度4.4.1建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法。4.4.2在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。无安全措施技术交底，不得施工。4.4.3生产工人应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。4.4.4进入施工现场必须戴安全帽，每天

23、有佩带袖章的安全员值班。现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌。在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌。4.4.5安全防护用品、钢管、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。4.4.6中小型施工机具均必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。4.4.7夜间施工配备足够的照明，电力线必须由电工人员架设及管理，并按规定设红灯警示。4.4.8基础开挖前要对地下管线及障碍物进行调查，有地下管线的地段，改机械开挖为人工开挖，挖出的管线必须进行保护。4.4.9各种大型施工机械，使用前要认真检查，确认良好，并经试运转正常后，方可使用。4.4.

24、10外脚脚手架须检算合格，并报上级技术部门审批，且必须经过验收与方案相符才能使用。4.4.11参加施工的驻地管理人员一律持证上岗。佩证内容有姓名、职务和本人像片，安全员的配证为红色以示醒目。4.4.12建立定期和不定期的现场安全检查制度。定期检查：项目经理部每半月进行一次安全检查；安全员和作业班组随时注意安全检查。每次检查都必须做好记录，发现事故隐患要及时签发安全隐患通知单，并本着三定的原则（即定整改负责人、定整改时间、定整改措施）及时解决，将事故苗头消灭在萌芽状态。(2）基坑四周做1.2米高的临时围栏，并用密目网封闭，1米以内不得堆土堆料。夜间设红色警示标志。(3）严格按要求放坡，操作时应注

25、意土壁的变动情况，发现裂纹和局部坍塌现象，应及时进行支撑，并注意支撑的稳固和土壁的变化。(4)当采用机械挖土时机械旋转半径内不得有人。(2）在无防护的高处进行作业时，必须按规定系好安全带，安全带应高挂低用。(3）高层建筑物出入口处必须搭设长m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，两侧用密目安全网封闭。(4）施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，特殊工种要做到持证上岗，进场新工人（包括民工）必须进行安全教育。贯彻“以防为主，防消结合”的消防方针，项目经理为该工地的消防负责人，并逐级建立防火责任制，落实责任，确保施工安全。4.6.1在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐

26、级负责制，做到责任到人，层层落实。4.6.2工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范。4.6. 3施工中，在消防安全小组的领导下，组织施工现场消防队，负责日常消防工作，检查并纠正违反消防法规、规章的行为，对重大隐患提出纠正措施，并及时予以消除。配备、管理消防器材，定期进行业务学习和训练。4.6.4施工驻地及施工现场随时配备足够数量的消防器材，特别是在库房和油库等重要防火场所要增加临时消防人员和消防器材。施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪作他用。4.6.5施工现场从事电

27、焊、气焊工作的人员均应受过消防知识的教育，持有操作合格证。4.6.6保卫工作坚持“预防为主”的指导思想，加强施工现场的物资、器材和机械设备的管理，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。4.6.7开展法制宣传和“四防”教育，定期开展以防火防盗为主的安全大检查，堵塞漏洞，防患于未然，健全现场保卫机构，统一领导治安保卫工作。（1）建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置环境保护管理领导小组，项目经理为环境保护第一责任人；管生产的施工负责人必须管环境保护；并设专职环境保护工程师、检查员，做到分工明确，责任到人。（2）进行环境保护责任目标的分解，在经济承包书中实施对环境保护指标的考核。（2）施工现场防

28、噪声污染的各项措施1）尽可能采用低噪音设备，对噪章大的机械设备采取封闭、限时使用等措施，最大限度的降低噪音污染。严格遵守环保部门的规定，在22时至次日6时不进行超过国家标准噪声的机械作业。2）在基础和结构施工阶段，由于混凝土连续施工的需要进行超噪声限值施工时，提前向工程所在地建筑行政主管部门提出申请，经审批到工程所在地区环保部门备案。1）施工现场办公区、生活区、食堂、宿舍的生活污水经过沉淀池净化后排入市政污水管道，沉淀后的废渣清运到垃圾存放点。2）对洗车、刷罐的污水设置两级净化池，沉淀后的净化水反复利用，既清洗设备又合理利用水资源，净化池中的废渣、粉尘及时清运。3）施工现场使用的自来水有严格的

29、管理规定，严禁跑、冒、滴、漏，使用节水型龙头，对浪费水现象要按照相应管理制度予以处罚。（4)有毒、有害、易燃、易爆品控制1）在施工现场中使用有毒有害化学品和易燃易爆品人员严格执行有关管理规定，持证上岗。2）在使用乙炔、氧气时分类按标准距离码放（瓶与瓶之间距离为10m，瓶与火源之间的距离为10m）乙炔、氧气瓶存放点要通风、防晒，并指派专人负责保管。（5)固体废弃物的回收1）建立废弃物以旧换新制度，统一回收，分类集中存放，妥善处理。2）组织对环境目标管理情况的检查。（6)不扰民措施1）现场成立居民接待、协调办公室，做到24小时有人员办公接待协调“扰民”问题。2）施工前提前走访周围居民及有关单位，作

30、好沟通工作。结构施工期间噪音较大，合理紧凑安排工期，尽量减少施工对居民的影响。3）严格执行市限时施工规定，不提前、不超时，高考期间按有关规定停工，给考生创造良好的环境情况。4）根据工程施工需要，如果确实需要连续施工，提前到有关单位办理“夜施证”等合法手续，并且提前通知周边单位及居民，以求得谅解。项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求，见下图：项目经理项目总工程师副项目经理质量控制组成本核算计划控制组安全控制组施工管理控制组物资管理控制组文明施工管理控制组财务管理控制组综合办公室各作业班组我单位已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理

31、负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程的重要性，由公司直接组成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任该项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成员及技术力量配备如下：（3） 委派热爱本职工作，有极强工作责任心且具有丰富建筑施工经验，并经业主考察确认的项目经理担任该工程的项目经理，并承诺常驻现场。（4） 项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。（5） 本工

32、程施工期间，项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。（6） 项目经理驻现场，因事外出必须向业主、监理例行请假制度，并安排好现场各项工作，一般情况下不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络，擅离工地，或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。（7） 在工作中，项目经理必须严励自律，同时应加强对项目部施工技术人员的管理与技术学习培训，努力提高项目部的整体素质与管理力度，主动与业主、监理积极配合，确保工程施工的正常运行。（8）本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺，及作为项目经理的工作纪律，常驻现场的保证，兢兢业业，扎

33、扎实实，认真负责完成本工程建设。海军青岛401医院基建处海军青岛401医院门诊楼项目部担任技术员，负责现场技术控制芜湖长江大桥基建办芜湖长江大桥芜湖岸武警营房项目部担任项目副经理，负责现场施工控制。大连环球外商俱乐部有限公司大连金座庄园房建工程(一期)担任项目副经理，负责项目全面管理。芜湖长江大桥基建办芜湖长江大桥芜湖岸武警营房项目部担任项目建筑工程师，全面负责项目技术工作。大连环球外商俱乐部有限公司大连金座庄园房建工程(一期)担任项目技术负责人，全面负责项目技术工作。拟投入本标段主要施工设备表序号设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1201050M本工

34、程2201014M3/h本工程320102000kg本工程420091 M3土方施工520111 M3土方施工6200912T土方施工72009土建、安装82010土建、安装92010钢筋工程102010钢筋工程112011钢筋工程122010土建、安装132011砼工程142011砼工程152010模板工程162010安装工程172011砼工程18潜水泵2011排水自有1、外墙防渗漏措施根据本工程外立面装饰要求，外墙采用外墙乳胶漆饰面，其防渗漏将从以下几方面考虑：（1）砌体施工时，外墙砌筑砂浆必须饱满，不得有透光头缝不实现象。（2）对填充墙与框架柱、梁接缝处，铺钉钢板网，同时进行二次嵌缝密实

35、。（3）所有脚手洞眼必须做隐蔽验收，在抹灰前必须做冲水试验，确保无渗漏现象。 2、水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝、起砂的预防措施（1）水泥砂浆面层铺设前，必须对基层的垃圾、浮灰及污染物清理干净，过于光滑的基层还应凿毛处理。对于干净的基层还应提前一天进行浇水湿润，并认真涂刷水泥浆结合层。（2）严格控制水泥砂浆的原材料水泥、黄砂等质量，并严格控制用水量，砂浆稠度不大于3.5cm，表面压光时，时间严格控制在初凝到初凝之间内，不宜撒干水泥收水压光，如特殊情况，可适量撒一些干水泥砂浆合料，并撒得均匀，等吸水后，先用木抹子均匀搓打一遍，再用铁抹子压光，终凝后，立即用保湿覆盖保护。3、卫生间防渗措施（1）各班组在

36、施工前，分管质量员首先应对各班组工人召开技术交底会当面交底，重申本工程防水的特殊性和重要性。没有接受交底的一律不准施工。接受交底的班组和工人在交底单上签字。（2）各班组在施工彰，分管质量员应将施工部位的安装上管线进行验收，检查是否预埋好，经检查无误后方可施工。（3）各班级首先把各自所做部位要彻底打扫干净，清理干净后，墙的根部要浇水湿润，派专人用1：2.5防水水泥砂浆打圆弧，其高宽为810cm，抽圆压光。（4）穿越楼面的上下水管道、地漏口等四周的封堵应在安装施工验收完毕后进行。管道四周封堵工作由瓦工、木工、砼工、水工组成的专门小组进行，指定砼工担任组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调

37、换。（5）封堵前应将管道四周的砼用铁凿进行修理，保证每个管道四周与砼之间至少有5cm的空隙，木工吊模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石砼，细石砼浇筑好12小时后用石灰膏将封堵管道四周30cm范围内围起水坝，蓄水二十四小时试水，如不渗不漏，则将石灰膏水坝移至门口处，对整个卫生间进行二十四小时的蓄水试验，经检查卫生间的天棚、管道四周、墙根处不渗不漏，即可开始卫生间的墙面和楼地面的施工。如有渗漏，则返工重做，直至不渗不漏为止。（6）地面的找平层和墙面的括糙层均采用1：3防水砂浆，地面完成后的标高要比其它的一般地坪低1.5-2cm，并要做到泛水畅通，无倒泛水和积水现象，如有发现一律返工。4、屋面

38、防渗、防漏措施（1）参加屋面防水施工的班组首先要对屋面进行全面、彻底清理，把多余的钢筋头、钢管用氧气予以割除，派专人把屋面不平处、钢管洞、钢筋头洞用水泥砂浆补平压光，穿越屋面的各种管道四周细石砼封堵，其封堵和蓄水方法： 穿越楼面的上下水管道、地漏口等四周的封堵应在安装施工验收完毕后进行。管道四周封堵的工作由瓦工、木工、砼工、水工组成的专门小组进行，指定砼工担任组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调换。 封堵前应将管道四周的砼用铁凿进行修理，保证每个管道四周与砼之间至少在有5cm的空隙，木工吊模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石砼，细石砼浇筑好12h后用石灰膏将封管四周30cm范

39、围内围起水坝，蓄水24h试水，如有渗漏，则返工重做，直至不渗不漏为止。（2）屋面防水层的施工除按设计要求施工外，还应按如下办法施工：对原屋面结构层用20厚的1：3防水浆找平压光，水泥砂浆找平层要按每3m做好分格缝。（3）整个屋面防水层完成后即可对整个屋面进行冲水试验。如不渗不漏方可进行面层施工。十七、分部、分项工程技术交底、复核、隐蔽工程验收基础、主体验收可按施工进度计划分段组织。（1）工序施工前，技术员必须对参加施工的人员进行分部分项技术交底工作。交底内容必须清晰、全面，使其清楚该项工序施工要点、质量标准及注意事项。 （2）施工过程中由质检员、工长、技术员实行工序监督，工序结束后由工长组织，

40、及时检查落实，整改达到目标要求后由技术员填写工序检验报验单报送监理工程师复检，经复检合格后方可进行下一道工序施工，对每一分项工程过程进行记录，做到有据可查。坚持隐蔽工程验收制度，隐蔽验收是防止质量隐患，保证工程项目的主要措施之一。隐蔽工程验收后要及时办理隐蔽工程验收手续。见“隐蔽工程验收项目人员表”。十八、 施工检验计划用于工程的原材料及半成品，物项部门根据技术部门提供的相应质量标准，对物资进行统一采购、储运、标识及保管工作。物项部门必须提供所有进场产品的合格证。进场后由监理工程师、乙方材料员、技术员及质检员对其进行外观质量检查验收；对砂、石、水泥、钢筋、防水材料等重要物资，及时按规范要求在监

41、理工程师见证下取样进行委托试验。质量管理人员对提供产品进行抽查监督。凡经复试、抽验不符合质量标准、无合格证的产品一律不得使用所有进场材料必须挂牌标识，根据检验试验状态标明材料状态，对不合格材料及时标识或清除出场，以免误用。甲供材料、自购材料及构配件进场时必须自检合格，并及时填写材料设施进场使用报验单报监理工程师，要求填写时注明品种、规格、到场时间、使用部位、产地、数量、出厂合格证、质保书、准用证等内容。凡自检认为不合格材料应报建设单位和监理工程师确认作退换、退货和其它处理。材料取样时必须预先通知监理单位见证人员到场，严格按规定取样、封样、送样。对进场材料、现场试件验收或检测样件试块不合格，应调

42、查情况，分析原因，确定处理意见，并做好记录。进场材料、现场试件验收及见证取样实施内容按以下规定：（1）钢材：热轧带肋、光圆、盘条，需同规格、同牌号、同炉罐、同批次，第60吨一组（见证取样直条钢筋2个拉伸试验，2个弯曲试验；盘条钢筋就做1个拉抻试验，2个弯曲试验）。供货单位应随车提交钢材出厂证明质保书。并要求炉罐号要与质保书对正。（2）.焊接试验：电渣压力焊、闪光对焊、电弧焊、验收批（接头），每300个取一组，需写明试件使用以上哪各连接方式及使用部位。取样方法以每批成品中提取。在监理工程师见证下由承包单位现场取样。电渣压力焊从每批成品率中每种规格切取3个接头作拉伸试验；闪光对焊从每批成品中切取6

43、个试件，3根作拉伸试验，3个做冷弯试验；电弧焊、气压焊从每批成品中切取3个接头作拉伸试验。（3）水泥：应同一出厂编号（如不同编号不应取一组）。必须保证以下：水泥袋上标明生产厂家、生产许可证编号、品种名称、代号、包装车年月日和编号。每月各施工单位检验（安定性、强度）不得小于2次。水泥运至现场时按同一水泥厂生产的周期出厂的同品种、同标号的水泥，以一次进场的同一出厂编号为一验收批，总量200t、取样20个不同部位取 数量12KG，检测项目标准用水量、凝结时间、安定性、强度、细度等。（4） 砂石料：用汽车运输至现场的，以400m3或600吨为一验收批，其中，石子每取样不少于600KG，砂取样不得少于1

44、0KG。检测项目：颗粒级配、含泥量、泥块含量、针、片状颗粒含量（石子）、表观密度、堆积密度。（5）防水材料：聚氨脂涂料：同一厂家、同一等级产品，甲组分以5吨为一批，不足5吨也按一批次；乙组按产品重量配比相应增加批量。在批中随机抽查一桶，先搅拌均匀，按产品的配比取样，甲、乙组分样品总量为2KG。（6）.铝合金门窗：以每500m3以下且为同一生产厂家同一等级、同一型号的外窗、门为一验收批；单位工程面积超过500m3且为同一生产厂家同一等级、同一型号的外窗、门为两个验收批。外窗每一验收批抽取三樘；门每一验收抽取二樘。检测项目为；空气渗透性能、风压变形性能、雨水渗透性能、平面内位移性能等。（7）.砌墙

45、砖了解墙体材料品种、规格尺寸或代号、生产厂家、产品等级等情况，进货量确定送样组数。1）普通砖：在一致条件下 3.5万块为一批，不足3.5万块也按一批计。2）多孔砖：在一致条件下5万块为一批，不足5万块也按一批计。3）空心砖：在一致条件下3万块为一批，不足3万块也按一批计。4）蒸压加气块；在一致条件下1万块为一批，不足1万块也按一批计。以上四种砖型，取样时均从尺寸偏差和外观质量检查合格的榈中按随机抽样法抽取15块，其中抗压强度、抗折荷重检验各5块（备用5块）。（8）.建筑排水用硬聚氯乙烯管材与管件：1）管材：以同一生产厂家用同一原料、同一配方和同一工艺情况下生产的为一批，每批数量不超过30t，如

46、生产数量少，生产期6d尚不足30t，则以6d 产量为一批。（从每批产品中随机抽取8根管材，每根管材上截取500mm为样品。）检测项目：拉伸屈服强度、断裂伸长率、维卡软仪温度、扁平试验、落锤冲击试验等。2）管件：以同一生产厂家用同一原料、同一配方和同一工艺情况下生产的同一规格管件为一批，每批数量不超过5000件，如发生数量少，生产期6d尚不足5000件，则以6d产量为一批。（从每批产品中随机抽取8个管件为样品。）检测项目：维卡软化温度、烘箱试验、坠落试验。3）.回填土：基槽和管沟每层按长度20-50m取样一组，每层不少于一组，检测项目：含水量、干（湿）密度以及比重、颗粒分析、界限含水量等。（9）

47、混凝土结构工程混凝土试块取样与留置标准养护试块取样与留置原则；1）.每拌制100盘且不超过100m³的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；2）.每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；3）.当一次连续浇筑超过1000m³时，同一配合比的混凝土每200m³取样不得少于一次；4）.每一楼层、施工段同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；5）.每次取样应至少留置一组（一组为3个立方体试块）标准养护试块。(10).同条件养护试块取样与留置原则1）.结构实体同条件试块（混凝土结构验收的重要依据）：同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理(建

48、设)、施工等各方共同选定； 根据既体现结构重要部位又适度控制实体检验数量的原则，重要部位建议如下：竖向构件中的墙、柱、核心筒，水平构件中跨度8m的梁、跨度5m的单向板、跨度6m的双向板、预应力混凝土梁、跨度2m的悬挑梁板，若有工程不满足上述条件，则应按规范“同一强度等级的同条件养护试件不宜少于10组，且不应少于3组”，项目在具体实施中可以此为依据与监理协商确定。2）.拆模同条件试块（判定混凝土是否达到设计要求或规范要求的强度），按每一施工流水段至少留置一组同条件试块；3）.达到受冻临界强度同条件试块（控制冬季施工竖向结构模板拆除），按每一施工流水段至少留置一组同条件试块；4.）掺加防冻剂混凝土

49、同条件试块（检验掺加防冻剂混凝土质量），按每一楼层、同一配合比的混凝土至少留置一组同条件试块；5）.构件吊装混凝土同条件试块（检查混凝土构件强度能否满足吊装要求），须根据吊装部署酌情留置同条件试块；(11)防水混凝土试块留置原则1）.防水混凝土的标养、同条件养护试块留置原则见前（一）、（二）条；2）.抗渗试块留置原则(依据GB502082002)：连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试块（一组为6个抗渗试块），且每项工程不得少于两组。配合比调整时，应相应增加试块的留置组数。（12)装饰装修工程混凝土试块取样与留置原则    地面工程：按每一层（或检验

50、批）建筑地面工程不应小于1组。当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000m2时，每增加100 m2应增做1组试块；小于1000 m2按1000 m2计算。当改变配合比时，应相应地制作试块组数。采用标准养护。（13）砂浆试块留置：每一楼层或250m3砌体中的各种标号的砂浆，每台搅拌机应至少检查1次，每至少制作1组试块（每组3块），如砂浆标号或配比变更时，还应重新制作试块。十九、施工安全保证措施一、组织建立（1）成立安全综合办公室，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和安全奖罚。（2）加强安全教育使全体管理人员牢固树立起“安全在于防范，责任重于泰山”

51、“抓安全一刻不忘，管安全理直气壮“的观念，做到施工现场发现隐患立即整改，发现违章立即制止， 确保项目安全目标的达到。新工人三级教育特种工人三级教育班前教育技术交底安全资料下发、批阅教育考卷、培训资料下发、上岗证、填写教育卡三检查、班前工具检查、日安全注意事项上报项目经理上报安全监督站备案现场工程师督促检查组织安全教育安全教育程序图 组织安全活动图（3）每月组织各部门、各班组进行安全设施大检查，进行总结评比和奖惩。（4）所有洞口、临边的安全设施在解除前，应征得安全部门的同意。（5）每个楼面上均应设若干灭火器，实施统一管理，在每个楼面上设消防龙头。（6）各部门应对自己所使用的危险品负责，并将危险品的产