某施工组织设计

1、 目 录第一章 编制说明11.1 编制依据11.2 编制说明及内容 2第二章 工程概况3 2.1 工程概况3 2.1 工程特点及施工难点3第三章 施工部署10 3.1 工程施工目标10 3.2 工程施工顺序及施工流水段划分10 3.3 主要管理措施和技术措施11 3.4 施工组织机构11第4章 施工进度计划14 4.1 施工进度计划说明14 4.2 施工进度保证措施14第五章 施工组织准备及资源配置计划15 5.1 施工专用技术人员配备15 5.2 施工准备和资金准备15 5.3 资源配置计划16 5.4 材料进场管理制度17第六章 主要施工方案18 6.1 测量放线、轴线及标高控制18 6.

2、2 土方和基础工程18 6.3 主体工程20 6.4 梁、柱、墙（砌体工程）20 6.5 模板工程21 6.6 脚手架工程23 6.7 构件安装工程24 6.8 屋面工程24第七章 施工现场平面规划布置26第八章 装饰装修工程28 8.1 天棚抹灰28 8.2 内墙抹灰28 8.3 楼地面工程29 8.4 内墙面涂料及瓷砖30 8.5 外墙饰面31 8.6 门窗及油漆、玻璃32第九章 主要技术经济指标34 9.1 工期指标34 9.2 质量指标34 9.3 劳动生产力指标34 9.4 安全指标34 9.5 机械设备完好率和利用率34第十章 成品保护措施36第十一章 质量保证措施37第十二章 保

3、证工期的措施39第十三章 保证安全、文明施工的措施40 13.1 安全技术措施40 13.2 安全、文明施工措施43第十四章 环境保护措施44第十五章 工程竣工验收及协作与配合措施45 15.1 竣工验收45 15.2 工程验交后的服务措施45 15.3 协作与配合措施462第一章 编制说明一、编制依据 1、有关文件及资料 （1）与建设单位签订的设计合同 （2）其他专业提供的有关设计条件 2、所执行规范、规程及标准 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001 建筑结构荷载规范GB50009-2012 建筑地基基础设计规范GB5007-2012 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201

4、0 混凝土架构设计规范GB50010-2010 建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008 砌体结构设计规范GB50003-2012 地下工程防水技术规范GB50108-2012 高层民用建筑设计放火规范GB50045-2013 建筑抗震设计规范GB50011-2012 建筑结构制图图集GB/T50105-2001 建筑地基处理技术规范JGJ79-2012 钢筋混凝土过梁03G322-1（国际） 建筑变形测量规程JGJ8-2007 建筑工程设计文件编制深度规定（2008版） 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-(1，2，3，6) 3、乌海市滨河区文香雅苑住宅小

5、区二期岩土工程勘察报告（工程编号：20071201）二O O七年十二月（宁夏地质工程勘察院编制）二、编制说明及内容 1、本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置，施工准备工作计划，劳动力组织，施工进度计划控制，机械设备及周转材料配备，施工总平面图的布置和平面管理，主要分部分项工程施工方法，工程质量控制措施安全生产保证措施，文明施工及环境保护措施，降低成本措施，售后服务措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、可行性、全面性、针对性，是确保优质、快速、安全、文明、低耗的完成全部施工任务的重要经济技术文件。 2、根据乌海市文香雅苑住宅小区二期11#住宅楼工程施工招标文件、招标图纸

6、及答疑文件等相关招标文件内容及要求，本着我公司的质量方针及企业精神，综合考虑我公司承包管理能力及同类工程施工经验，在满足国家法律、法规等各级政府规定的前提下，编制完成本工程投标技术文件。施工组织设计严格按照“乌海市文香雅苑住宅小区二期11#住宅楼工程施工”招标文件中对施工组织设计的有关要求进行编制，积极响应招标文件精神，围绕工期、质量，优选施工方案，深刻领会贯彻设计思想及业主要求，通过创建精品工程使业主及设计意图得到充分展示；严格按照国家颁布实施的现行建筑工程施工质量验收系列规范进行编制，科学合理地进行施工进度安排，合理利用现有资源，统筹兼顾，实现方案的科学性、实用性和可操作性；完整地阐述了施

7、工全过程的策划、管理和实施，其中针对施工管理目标、施工组织部署、施工场地规划及布置、施工进度计划及控制措施、质量保证体系及措施、关键施工重难点认识及解决措施、专项施工技术方案以及与业主、监理、设计的配合、安全文明施工等做了比较详细的阐述，对一些常规性施工项目仅作一般性阐述。同时在本施工组织设计中，制定了详细的新材料、新技术、新工艺的推广应用计划，引进了先进的管理软件，推进施工信息化管理，以提升工程施工科技含量、提高综合施工管理水平,建造一个业主满意的精品工程。第二章 工程概况1、 工程概况本工程为乌海市文香雅苑住宅小区二期11#住宅楼，该工程建设场地位于乌海市创业路以东，神华路以北。该工程建筑

8、物结构主体高度为34.850m（室外地面至坡屋面檐口），室内外高差0.45m，地上十一层，坡屋面；地下一层，地下标高为5.950m，地下室层高5.25m，地上层高一层为3.6m（结构降板0.6m），2-11层为3.0m，坡屋顶层层高1.4-3.9m，屋顶局部设置电梯机房。建筑物安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，地基基础设计等级为乙级，该工程耐火等级为地下室为一级，地上为二级。1、地形、地貌概括：本工程场地处于山前冲洪积扇前锋，场地较为平坦，工程地质条件稳定，是良好的建筑场地。拟建场地勘探深度内土层分布详见下表。 层 号 层厚 （m）地基承载力特征值（pa）压缩模量（Mpa） 岩土工程特

9、征 10.1 2.0 100 填土：黄褐色土，成分主要以粉细砂为主 21.1 4.9 220 13.3砾砂：灰黄色-杂色，稍湿，稍密-密实状 31.8 7.5 220 4.75粉质粘土：黄褐色，稍湿，可塑-硬可塑硬塑状 4未揭穿 240 26.5粉细砂：浅黄-黄褐色稍湿，中密-密实状2、水文概括：地下水位埋深较大，不考虑地下水对基础的不利影响。2、 工程特点及施工难点1、本工程为剪力墙结构，嵌固部位在地下室顶板处，主楼和地下室在地下部分结构连成整体，±0.000以下结构部分应结合地下室设计进行施工。2、混凝土结构的环境类别：标高±0.000以下与水或土壤接触的部分为二b类；

10、标高±0.000以上雨篷挑檐等室外露天构件为二b类；卫生间等室内潮湿环境为二a类；其它均为一类。3、本建筑物使用功能详见建施图中标注，未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境，不得在楼层梁和板上增设建筑图中未标注的隔墙。4、本工程室内标高±0.000对应的绝对高程为1089.100m。5、建筑结构荷载（1）基本雪压：0.30KN/m2（2）基本风压：0.65KN/m2，地面地面粗糙度类别为B类。（3)楼面均布活荷载标准值：（KN/m2）走廊、门厅、电梯前室 3.5 卧室、客厅、餐厅、厨房 2.0 阳台 2.5 疏散楼梯 3.5 卫生间 2.0 电梯机房 7.0

11、地下储藏室 5.0(4)屋面均布活荷载标准值：（KN/m2）上人屋面 2.0不上人屋面 0.5(5)栏杆顶部水平荷载：（KN/m2）0.5(6)所有混凝土结构板面以上面层重量（含二次装修和板底抹灰吊顶，±0.000除外）：不得大于1.5KN/m2 。 6、结构分析 本工程采用中国建筑科学研究院开发的多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE(2011.4.29)进行结构分析和设计，建筑整体计算的嵌固部位为地下室顶板部位。 7、抗震设计 本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类），抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速为0.20g，地震分组为第一组，建筑场地类别为类，特征周期0

12、.35s。建筑结构的阻尼比取0.05，水平地震影响系数最大值：多遇地震0.16，罕遇地震0.90。剪力墙抗震等级均为二级，标高为5.950以下为剪力墙底部加强部位。 8、基础设计 （1）本工程基础设计采用中国建筑科学研究院开发的独基、条基、钢筋混凝土地基梁、桩基础和筏板基础设计软件JCCAD(2010.10.11版)。 （2）本工程主体基础形式为平板式筏形基础，地基持力层为第3层粉质粘土层，承载力特征值为220KPa。 （3)地下室防水等级为P6，地基基础设计其它说明及要求详见基础图。 9、建筑材料 （1）混凝土强度等级及要求详见表二（图中单独注明者除外） 混凝土强度等级及要求构件名称垫层独立

13、基础、止水板筏板挡土墙剪力墙、柱楼层梁板、楼梯构造柱、圈梁强度等级C15C35C30C30C30C25备注基础筏板、止水板、地下室挡土墙采用补偿收缩防水混凝土，抗渗等级P6收缩防水混凝土补偿收缩防水混凝土，要求水中养护14d的混凝土限制膨胀率0.015,后浇带采用掺膨胀剂的填充膨胀混凝土，混凝土强度等级较两侧混凝土等级提高一级，水中养护14d的混凝土限制膨胀率0.025，外加剂的使用应符合混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003的有关技术规定。 （2）混凝土耐久性要求详见下表环境类 别最大水灰比最小水泥用量/m³最大氯离子含量（%） 最大碱含量 （/m³） 一0.6

14、5 225 1.0 不限制 二a0.60 250 0.3 3.0 二b0.55 275 0.2 3.0防水混凝土的水泥用量不低于320/m³，掺有活性参合料时，水泥用量不低于280/m³ (3)钢筋 1）OHPB235热轧光面钢筋，OHRB335热轧带肋钢筋， OHRB400热轧带肋钢筋。2）钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9，钢筋强度标准值应具有小于95的保证率。 （4）钢筋构件预埋件Q235B （5）填充墙 1）标高±0.00以下采用加气

15、混凝土砌块，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.00以上采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑（卫生间等潮湿房间采用M7.5水泥砂浆砌筑）。砌体施工质量控制等级；B级。2）加气混凝土砌块强度等级不小于A3.5，干体积密度不大于6.5KN/m³,200厚砌块墙成墙重量不大于2.1 KN/m³。 （6）焊条焊条；HPB235钢筋间，构件间连接采用E43系列，HRB335，HRB400级钢筋间帮条焊，搭接焊连接采用E50系列；焊缝高度除注明外均不小于6mm。10、基本构造要求 （1）钢筋混凝土的保护层厚度钢筋的混凝土的保护层厚度；均根据环境类别按平法标准图集中最小保护层厚度采用。

16、 （2）钢筋的锚固长度钢筋的锚固长度，板顶锚固长度，均详见标准图集03G1011，,06G1016。 （3）钢筋的搭接长度梁、柱纵向钢筋搭接长度，板中纵向钢筋搭接长度及搭接有关要求均详见标准图集03G1011，04G1014，06G1016，在任何情况下搭接长度不小于300，同一连接区段内钢筋搭接接头面积百分率，梁板不大于25，墙柱不大于50。 （4）钢筋的街头 1）钢筋接头应符合03G1011有关要求除特别注明外其余采用搭接或焊接。 2）钢筋的接头宜设置在受力较小处，框架结构钢筋接头不宜设置在梁柱箍筋加密区，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。 3）钢筋焊接应满足钢筋焊接及应收规程（

17、JGJ182003）之要求；机械连接应满足钢筋机械连接通用技术规程(JGJ1072003)之要求。4）下列部位宜采用机械连接接头：1.框架柱纵向受力钢筋。2当接头位置无法避开梁墙、柱端钢筋加密区时，应采用机械连接，且钢筋接头面积百分率不应超过50%，机械连接接头等级n级。11、施工要求（1）应遵守的规程建筑工程施工质量验收统一标准 GB 503002001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 502022002混凝土结构工程施工质量验收规程 GB 502042002钢筋焊接及验收规程 JGJ 182012钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 1072010（2）基坑 1）基坑开挖应组织合理的基坑

18、开挖方案，并采取有效的基本措施保证施工期间主体结构的稳定。 2）施工期间应采取有效的防排水措施，减少雨水渗入土体，要有可靠的降水措施。 3）采用机械开挖基坑时，需保持坑底土体原状结构，根据土体情况和挖土机械类型，应保留200300mm土层由人工挖除铲平。 4）基坑开挖时如遇异常情况应通知勘察设计及设计单位及时处理。5） 基坑开挖后应通知设计及勘察单位验槽。基坑开挖验收后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴晒被被破坏基土原状结构。（3）钢筋混凝土 1）钢筋及混凝土原材料质量必须符合有关国家标准的规定。 2）钢筋的加工、连接、安装，混凝土配合比设计及混凝土的浇筑必须符合有关国家标准的规定。 3）当钢

19、筋的品种，级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。 4）在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收。5）基础筏板大体积混凝土应合理选择混凝土配合比，宜选用水化热低的水泥，渗入适当的粉煤灰和外加剂、，控制水泥用量，并做好养护和温度测量，混凝土内部温度与表面温度的差值，混凝土外表面和环境温度差值均不应超过25ºC。（4）后浇带 主楼和车库间预留沉降后浇带宽度为800mm，位置详见平面施工图，地下室后浇带构造详见04G1013第57页后浇带。板内钢筋贯通沉降后浇带应在其两侧混凝土沉降后再进行浇筑，封闭后浇带前将后浇带钢筋除锈，后浇带内杂物清楚干净，后浇带两侧混凝土表面凿毛并冲洗干净，封闭后

20、浇带前，后浇带所在轴跨及两边轴跨模板不应拆除。（5）填充墙 1）填充墙沿墙高方向每隔500mm设26锚拉钢筋，与沉重墙柱拉结，锚入墙柱内不小于250mm，拉筋沿填充墙通长设置。 2）填充墙顶部与混凝土梁或板连接见国标图集06SG6141第21页大样3. 3）填充墙门窗洞口根据墙体厚度及建筑门轴尺寸选用国标图集钢筋混凝土过梁（03G3221）洞口过梁，荷载等级二级。一侧或两侧为混凝土墙或柱时，该过梁改为现浇过梁。电梯井道四周电梯门顶处应加设一道圈梁断面为墙厚X200，主筋412，箍筋6150. 4）当构造柱边砌体长度小于200时改用同强度等级混凝土和构造柱一并浇筑，同时顶部过梁也应为现浇过梁在柱

21、相应位置应预留过梁钢筋。 5）当门窗洞顶与连梁梁底标高有高差时除注明外，过梁断面及配筋详见图8. 6）填充墙拐角处，悬墙端头、洞宽2100mm两侧，墙长度每4m及不同材料墙体相交处等均需设构造柱，构造柱须先砌墙后浇柱。截面尺寸为200X墙宽，柱内竖向钢筋为412，箍筋为6100200.7） 墙高超过4m时在墙中部或门洞口顶设置与框架柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，水平系梁截面为：墙厚X200；配筋：主筋为410，箍筋6250.（6）沉降观测 1）沉降观测点的位置设置详见柱平法施工图，沉降观测点做法见图10.沉降观测要求，依照建筑变形测量规范JGJ82007.2）沉降观测每施工一层应观

22、测一次，主体工程完成后在装修期间每个月观测一次，工程竣工后，第一年内每隔2或3个月观测一次，以后每隔4或6个月观测一次，沉降停测标准可采用连续两次半年沉降量不超过2mm，对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，则应增加观测次数。3）沉降观测可采用三等水准测量。第三章 施工部署 一、工程施工目标1、工期目标确保300个日历天全部完工，交付使用。 2、质量目标1）本工程将作为公司重点创优工程，严格执行“十六字”质量方针，工程质量必须达到优良，并力创“芙蓉杯”。 2）整个工程软硬件均需达到国家优良标准，力争优于国家标准。3）建立健全质量保证体系和技术保证体系，充分发挥其作用，为工程创优铺路。3、安

23、全目标本工程安全管理实行标准化，确保达到市级“安全施工标准化工地”。1）施工安全方面施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2内。2）消防安全方面施工现场杜绝火灾火警事故。3）治安管理方面施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。 4、现场管理目标按照乌海市政府文明工地规定，发扬公司的经验，对施工全过程进行科学管理，建成标准化、景观化施工现场。二、工程施工顺序及施工流水段划分整个工程施工原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。主体施工基本程序为：土方基础主体框

24、架砌筑内装修为施工主线，施工总体部署见下图：三、主要管理措施和技术措施本着经济、实用、先进、可靠的原则，向科技要进度，向科技要质量，向科技要效益是工程施工的主导思想。在本工程中我们仍尽量采用新技术、新工艺、新方法，根据以往的施工经验，拟在本工程推广使用以下新技术、新工艺。1、采用公司多年来使用混凝土外加剂的成功技术，在混凝土中加入高效减水剂和粉煤灰，以节约成本。2、采用新型防水材料，降低成本，保证质量。3、应用冷轧带肋钢筋，可降低含钢量，提高工效。4、应用微机对生产计划、劳动力调配、技术、材料供应、生产成本及档案资料进行施工全过程的管理，可降低成本提高工效。四、施工组织机构1、施工组织机构的建

25、立我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平

26、强。2、施工组织机构的启动与高效运作1）根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受处罚。2）根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而且有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充

27、分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。3）以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成赏罚分明的先进管理模式。4）在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰实检经验和施工技术水平的操作人员。在物力上，公司的材料分公司将优先供应和串换现场需要的各种材料，公司的机械化分公司在塔机，混凝土、砂浆机具，发电设备等机械器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。在财力上，建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户

28、，专款专用，当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金，保证工程正常施工。5）特别值得一提的是：我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好的效果和较多老客户和新任务的回报。3、施工组织机构高效运作保障措施1）组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2）建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3）强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4）

29、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5）每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。6）质安、动力等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。7）实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第四章 施工进度计划一、施工进度计划说明本工程总工期按300个日历天考虑，其中基础部分，即从进场开始挖土至

30、±0.00为60天，主体20天一层，共220天，从开始施工到主体短水争取在220天内完成。主体验收分三段进行，一四层验收一次，四七层验收一次，八十一层验收一次，第一次验收后立即插入装修，最后清扫包括周边环境清理20天。具体安排见：施工进度计划表。2、 施工进度保证措施 能否保证施工工期，关系到本公司的经济利益和企业信誉，工程中标后，我公司将相应制定内部工期奖罚规定，以从管理制度上保证按计划竣工。在施工组织方面，计划采取如下措施：1、详细编制整个工程进度计划和月、周进度计划，强化计划管理，经常对照检查，遇突发情况，随时调整施工方案，确保工程进度。2、根据计划任务编制相应的劳动力、材料需

31、用量计划，并根据工程进展情况及时安排追加计划，确保各项资源满足总体工期计划需要。3、通过定期与不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，并与计划对比，如果有延误，找出影响因素，认真分析，从分析结果入手，采取针对性，具体详细的措施，使计划动态的获得平衡，保证总的计划目标的实现。4、施工过程中做好各项施工准备工作，特别是原材料、半成品应提前做好计划，按要求进场，保质、保量及时到位。5、实行三级网络计划控制，利用微机进行动态管理及时调整，合理配备要素，确保工期目标，制定月、旬、周计划，采用计划控制的办法，严格实行计划管理，确保关键线路工期。6、合理调配机械设备，充分发挥其重要作用，做到勤保养、常检修

32、、速更换，确保机械设备的完好率和利用率。7、做好节假日期间的计划管理工作。放假前，准备充足的物资、材料、半成品。节日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节日期间的施工生产正常进行。第五章 施工组织准备及资源配置计划1、 施工专用技术人员配备建立工程项目组织机构，由项目经理、项目工程师、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员、核算员、预算员、测量员等组成。施工管理组织机构框图二、施工准备和资金准备1、 技术准备1）组织学习图纸，进行会审通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计图纸细节。由建设单位、设计单位、土建、安装单位共同进行图纸会审，彻底将施工图纸所

33、存在的问题消除在施工之前。2）编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤，作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排，方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。2、 现场准备1）施工现场临时用电施工最高峰阶段的最大用电量为准进行计算，其中照明用电量按施工机械及动力设备用电量的10%计，则 P=1.05(0.6×93.2/0.75+0.6×102)=142.54KVA照明及生活用电为：P×

34、%=14.3KVA导线截面选择三相五线制BLX I=0.7×156.84×1000/1.732×380×0.75=219.6A故下杆主线选用BLX：S=70mm2，支线用50mm2，25mm2。电线采用明架和暗埋相结合的方式，暗埋线采用绝缘电缆穿管。具体见施工现场临时用水用电平面布置图。2） 施工现场临时用水由建设单位指定水源引入，为满足施工消防、生活、机械用水，经综合考虑要求，供水主管径(进场水管径)100，场内支管线用50即可满足需求。三、资源配置计划公司将根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整、配备、满足工程的需要，形

35、成严密的动态管理。 施工阶段所需劳动力配备情况列于下表。劳动力需用计划序 号 工 种 人 数 进场 时 间工 作 内 容 1 钢 筋 工 8 根 据 工 程 进 度 需 要 进 退 场 2 水 工 17 3 混凝土工 15 4 架 工 4 5 抹 灰 工 50 6 涂 料 工 207 油 漆 工 618 电 焊 工 319 维 修 工 1110 普 工 10111 水 电 工 2112 其 它 4本劳动力需用表人员数量为动态管理，人员高峰时约140人左右。四、材料进场管理制度材料员应根据工程进度的需要、准确、及时地将现场所需材料供应到场。认真负责现场所需材料的收、发、保管工作，领发有据，掌握材

36、料使用去向，加强对现场材料使用的监督和控制。严格材料进场制度，不符合材质和安全规定的材料、料具、成品、半成品一律不得进场使用。凡运进现场的材料应按平面布置堆放稳固，不得任意超高乱堆乱放，应保证整洁、安装、道路畅通、符合文明施工标准。建立健全各种台帐，做到帐、物、卡相符，及时办理领退手续，做到日清月结，每月报耗一次，做到月、季、年终盘点的工作。第六章 主要施工方案一、测量放线、轴线及标高控制1、定位放线进行定位放线前，应对场地进行平整。根据建筑平面图上各轴线的位置关系放线得到其它各轴线的位置。用直角座标法放线测出各定位轴线桩及各轴线的交点桩后，用白灰放出各桩位线。在施工中必须层层分中弹线，浇筑完

37、基础及各层现浇板后，应及时校对轴线和标高，使其偏差在允许范围内，同时控制建筑物的竖向高差在1/1000以内，总高差不大于20mm。2、标高控制将设计给定的高程引至施工现场进行控制，将引出的标高引至永久性物体上并作好标记，标记点均匀分布，且每栋不少于4个，标出±0.00标高，用卷尺控制水平线，向上引测点，测点不少于3处，并用精密仪对引上来的标高进行闭合检查。二、土方和基础工程1、土方 1）土方回填前应清楚基底的垃圾，树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在根植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。 2）填方土料不得使用淤泥、耕土、冻土膨胀土及有机质含量大于5%的土，土料按设计

38、要求验收合格后方可填入。3）基坑侧壁间隙采用压实性较好的素土分层夯实，其压实系数不小于0.94，地坪垫层以下及基础底面标高以上回填土压实系数不小于0.95，回填基坑时应四周同时回填并分层夯实。2、基础工程（1）基础说明 1）本工程基础持力层选用3层粉质粘土，地基承载力特征值取220kpa，地基土开挖时求进入持力层不小于20cm。 2）因本工程总长超长，为补偿混凝土收缩徐变，混凝土浇筑时，掺加聚合物纤维膨胀剂，严格控制水灰比、塌落度，施工必须振捣密实，并加强养护。 3）掺膨胀剂的混凝土搅拌时间应比普通混凝土延长30秒，混凝土及后浇带混凝土浇灌时间应选温度较低时进行。 4）应特别加强浇水养护，湿养

39、护时间不少于14天，墙体可在墻顶部设水管喷淋养护，墙身带模板养护不少于7天（墙体模板拆除时间不少于7天）。 5）基础垫层为厚度100的C15的素混凝土，垫层范围为宽出基础外边100.6） 车库部分基础底板厚度、配筋见车库施工图，与车库相连部分结构与车库一起施（2）基础工程施工工艺流程如下：土方开挖®打预制桩®承台垫层®承台扎筋、支模、浇混凝土®基础砖砌体®土方回填。在施工图会审完毕后，由设计上根据地质资料和桩位布置图选定试桩桩长，施工现场按设计要求选定桩长并确定试桩日期，在试桩前将试桩所需预制桩运至现场并准备好打桩机械，到试桩之日通知设计、质监

40、、建设单位人员到场根据试桩过程及结果确定桩长。基础桩应选择由规模较大的厂家生产的桩，并要求提供相应的质量保证资料和技术资料，而且桩运至现场后应对其结构强度、主筋和箍筋及外观表面平整度等进行验收。桩堆放时应按规格、桩号分层叠置在平整坚实的地面上，支承点应设置在吊点及其附近，上下层垫块应在同一直线上，堆放层数不宜超过四层。桩的起吊应设计规定的吊点或环起吊，并在吊索和桩间加衬垫，起吊时应平稳提升，避免撞击和振动。1）打桩前的准备工作：A、清除地上及地下障碍物，平整场地。打桩前应处理地上和地下障碍物（如地下管线、旧有基础等）。桩机进场及移动范围内的场地应平整压实，以使地面有一定的承载力，并保证桩机的垂

41、直度。施工场地及周围应保持排水沟畅通。B、材料、机具的准备及接通水源、电源。C、进行打桩试验，以便检验设备和工艺是否符合要求。按照规范规定，试桩不得少于2根。D、确定打桩顺序因本工程桩量不是很大，且场地有高差，故选择一台桩机由一方向另一方进行的方式。E、抄平放线及定桩位在打桩现场或附近设水准点（其位置不受打桩影响），数量不少于两个，用以抄平场地和检查桩的入土深度。根据建筑物的轴线控制桩，定出桩基轴线位置（偏差不得大于20毫米）及每个桩的桩位，将桩的准确位置测设到地面上。2）打桩过程中的注意事项：A、开始打桩时，应先用短的落距轻打，待桩入土12米后，再以全落距施打。B、作好测量和记录。记录桩身每

42、下沉1米所需要的工作时间，以观察其沉入速度；当桩下沉接近设计标高时，则应测量桩每分钟沉入的数值，以保证桩的设计载重量。C、打桩入土的速度应均匀，锤击间歇时间不要过长，打桩时应观察桩的回跃情况。D、打桩时应防止锤击偏心，以免打坏桩头或使桩身折断。E、打桩过程中应特别注意打桩机的工作情况和稳定性。应经常检查机件是否正常，绳索有无损伤，桩锤悬挂是否牢固、桩架移动和固定是否安全等。打桩完毕后，为使桩顶符合设计高程，应将桩头截去。打桩质量应符合该分项工程质量检验评定标准的要求。三、主体工程主体结构工程的施工顺序：弹线、抄平、立皮数杆扎构造柱钢筋砌主体砖墙支模板、扎板筋、梁筋安装预埋预留件浇构造柱、圈梁、

43、现浇楼板混凝土安装现浇板。4、 梁、柱、墙（剪力墙工程） 1、主次梁交叉处，在主梁上次梁两侧各附加3根箍筋，附加箍筋的形状，直径及肢数均与主梁内箍筋相同，间距50。 2、现浇板下梁高度450mm时，梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，纵向构造钢筋图中已注明，按图纸施工，图中未注明的均按12200. 3、当主次梁高度相同时，次梁下部钢筋应置于主梁下部钢筋之上，详图2所示，互为悬挑梁转角构造，详图1所示。 4、梁高相同的交叉梁，井子梁，梁底受力钢筋应为短跨梁钢筋在下边，长跨梁下部钢筋置于短跨梁下部钢筋之上。 5、跨度为4m的梁及悬臂构件均应按照规范要求起拱2，悬臂梁长度L01500mm时，设两道

44、抗剪鸭筋，做法见图5. 6、梁、柱、剪力墙箍筋和拉筋弯钩构造详见03G101135页。 7、梁上不得随意开洞或穿管，开洞及预埋件应应严格按设计要求设置，预留空洞不得后凿，不得损坏梁内钢筋。 8、当梁边与柱边相平时，梁外侧纵向钢筋应稍微弯折，置于柱主筋的内侧。 9、构造柱须在框架梁，柱达到100%强度后在后期施工。 10、当柱混凝土等级高于相应梁板5MPa以上时，柱施工时应采取措施，保证梁柱节点核心区的混凝土强度等级与下柱相同。 11、悬挑构件受力主筋就必须准确，悬挑构件应待其和与其相关的结构构件混凝土强度等级达到100%且该构件不支撑上部构件混凝土浇捣时，方可拆除底模支撑，悬挑梁箍筋间距除图中

45、特别注明者外均为100. 12、剪力墙墙身水平与竖向钢筋构造详见11G101147、48页。 13、剪力墙连梁的配筋构造详见11G101151页。 14、剪力墙洞口洞口补强构造详见11G101153页。五、模板工程 1、板下部钢筋应伸至梁中心线，且不小于5倍钢筋直径。 2、s双向板的底部钢筋，短跨钢筋在下排，长跨钢筋在上排。施工时应采取措施保证钢筋位置，跨度大于4.0m的板施工时应按规范要求起拱，起拱高度为全跨长度的2. 3、图中未注明的板内上部负筋分布筋均为6250. 4、现浇板内钢筋遇边长或直径300mm洞口时应绕过，不得截断。 5、当板面高差300mm时钢筋应在支座处断开并做锚固。 6、

46、上下水管道及设备孔洞必须按各专业施工图要求预留，不得后凿。 7、对于外漏的现浇钢筋混凝土女儿墙、挂板、栏板、檐口等构件，当其水平直线长度超过12m时，应按图4设置伸缩缝，伸缩缝间距12m。 8、卫生间顶标高均比楼层板顶标高降低，标高变化详见相关图纸。9、现浇板内钢筋连接见04G1014第25页，板上预留孔洞构造见04G1011第35、36页。六、脚手架工程在建筑施工中，脚手架占有较重要的地位，它是建筑施工技术措施中的重要环节。本工程采用普通钢管脚手架。搭设外脚手架时，必须满足其使用要求和安全要求：1、立杆基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底座或垫木上，扫地杆应紧贴地面的立杆端部。2、架子必须在高

47、度每高4m，水平每隔7m时，脚手架必须同建筑物连接牢固。3、架子外侧，斜道和平台要设1m高的防护栏杆和钉18cm的挡脚板或防护网。4、脚手架铺设宽度不得小于1.2m，脚手架必须满铺，离墙不得大于20cm，不得有空隙和探头板，脚手架搭接不得小于20cm，对头搭接时应架设双排小横杆，间距不得大于20cm。5、架子两端转角处每隔67根立杆应设剪刀撑和支杆与地面的角度应不大于60°。6、钢管脚手架立杆间距不得大于1.21.8m，钢管脚手架大横杆间距不得大于1.2m，小横杆间距不得大于1.5m。7、脚手架负荷每平方米不能超过270kg，钢管立杆横杆扣件联结牢固。8、钢管脚手架，凡架管有锈蚀、弯

48、曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用。七、构件安装工程板在安装时应采用“硬找平、软坐浆”，即在圈梁上进行找平，圈梁侧面上标注板位、板号，待找平层硬结合后安板，板的支承面必须坐浆。预制楼板安装后板缝应浇筑密实，在灌缝前清除杂物，用水冲洗并充分湿润，浇灌细石混凝土，分二次捣密实，板缝采用吊模灌缝，灌缝完毕后浇水养护至少24天。灌缝时间必须待上一层砌体完毕，安装楼板后再进行下一层的灌缝工作，这样可减少因板的变形而影响板缝的质量。八、屋面工程 本工程屋面大面为现浇板平屋面，屋面为装饰性斜屋面。大屋面采用SBS改性沥青防水卷材防水层，有组织排水，斜屋面采用1.5厚涂膜防水胶防水。大屋面施工顺序为：屋面板嵌缝

49、(防水油膏)25厚13水泥砂浆找平层刷冷底子油二道1:6水泥炉渣找坡，i=2%12.5水泥砂浆找平层冷铺3厚SBS卷材防水层。屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且也将直接影响业主的生活和使用。为此，在施工中，应着重解决好以下几项问题： (1)板上的垃圾、杂物、浮灰应清理干净后方可进行施工。 (2)找平层要留分格缝，缝宽20mm，分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m，可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分格缝用防水油膏嵌实。 (3)在作找坡层以前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子，巴子间距1518m，并将屋面打扫干净，铲除

50、混凝土浮渣，浇水湿润，将准备好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压空拍平，水落管口附近坡度加大5%。 (4)在找坡层上作找平层以前，将基层清扫干净，洒水润湿，刷上107胶水泥浆一道，随刷随抹12水泥砂浆找平层，要求抹平压实，在分格缝处嵌上木分格条，找平层具有相当强度后，再取出分格木条，分格缝纵横间距不大于6m。 (5)将分格缝清扫干净 ，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层23mm。 (6)待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油二道，要求涂刷均匀，无漏刷。 (7)防水层施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、

51、出水口处应加铺二道防水加强层，防水层周边也要卷入女儿墙的泛水槽内，防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm。 (8)防水层施工完毕后要进行关水试验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。第七章 施工现场平面规划布置一、供水、供电情况本工程已具备将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求。二、场地平面布置及布置原则1、场地平面布置场区总平面规划布置的内容为：进出施工现场道路布置、场区周围围挡布置、场区内施工便道布置、大型吊装机械以及行走路线布置、临水、临电布置、办公设施布置、主要材料堆场布置、加工场地布置、周转材料场地布置、测量基准点布置、实验室、库房等设施布置等。具体施工时将根据

52、不同施工阶段的施工重点、特点进行具体布置。2、施工现场平面布置原则根据本工程场地的特点及周围环境特性，布置时考虑遵循的原则：现场平面布置采取动态布置原则。根据不同的施工阶段进行动态的平面布置与管理，尽量节约施工用地。施工阶段用水、用电是保证工程顺利进行的关键，对临水、临电电源、电线敷设要避开现场进料口，场区电缆采用架空及暗敷方式。施工平面布置本着尽量减少对周围环境的破坏。三、临时设施布置由于本工程现场场地狭窄，施工现场主要布置办公室、实验室、会议室、管理人员用房、砂石料堆放场、设备堆放场、钢筋厂、木工厂、厕所等，其他施工人员住房、饭堂、澡堂等在离工地较近地租用。四、场内通行混凝土道路施工现场设

53、置混凝土道路，满足现场文明施工要求。五、施工机械布置按照工程施工需要，在现场布置砂浆搅拌站等。六、施工现场出入口及围挡布置1、出入大门在施工场地大门设为6m宽，门口设门卫，严格进出场制度和管理。2、 现场围挡本工程的围墙采用砖砌墙形式，外墙面抹灰并作刷白处理，以便于进行企业形象设计。七、总平面管理措施 要使现场施工按计划有条不紊地进行，施工现场总平面的使用必须严格执行统一管理。由项目经理部负责施工现场的使用，根据进度计划安排施工内容，实行动态管理。现场入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工维持良好的工作秩序和纪律。出入现场一律佩戴我司统一的施工证。凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图所指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆线等设置醒目的标志，并加以保护。现场设专人打扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。第八章 装饰装修工程一、天棚抹灰1、工艺程序基层处理®弹天棚水平线®喷水润湿®刷素水泥浆®抹底层糙灰®抹中层糙灰®找平层检验