建筑法律法规及相关知识

1、建筑法律法规及相关知识工程管理系一 概论1.1.学习本课程的意义学习本课程的意义 在建设活动中，以法律准绳在建设活动中，以法律准绳约束约束自我行为自我行为用法律武器用法律武器维护维护自我权益自我权益2.2.学时安排学时安排 总学时总学时3232学时学时3. 3. 成绩评定成绩评定 平时（平时（3030）考试（）考试（7070）3第一章 建设工程法律制度 1.1 建设工程法律体系 1.2 建设工程法律裁决41. 1. 宪法宪法全国人大制定、效力最高全国人大制定、效力最高2. 2. 法律法律3. 3. 行政法规行政法规国务院国务院 低于宪法和法律低于宪法和法律基本法律全国人大制定一般法律全国人大常

2、委会仅次于宪法仅次于宪法法的纵向结构法的纵向结构效力等级效力等级民法通则、合同法、刑法、民事诉讼法、建筑法、招投标法、安全生产法、仲裁法建设工程质量管理条例、建设工程安建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、全生产管理条例、54. 4. 地方性法规地方性法规本辖区内有效本辖区内有效低于法律、行政法规低于法律、行政法规5. 5. 行政规章行政规章低于法律、行政法规低于法律、行政法规省级人大、人大常委会市级人大、人大常委会（省会城市、国务院批准）部门规章部门规章国务院各部委：发改委、建设部等 本行业有效本行业有效地方政府规章地方政府规章省政府、市政府（限制） 本行政区有效本行政区有效浙江省

3、建筑市场管理条例(修正)、浙江省招投标条例浙江省人大66. 6. 最高人民法院司法解释最高人民法院司法解释适用补充适用补充效力效力判案体现判案体现关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释7. 7. 国际条约国际条约建筑业安全卫生条约建筑业安全卫生条约8. 8. 民族自治条例民族自治条例 特别行政区法律特别行政区法律特事特办、法的变通。本本地区内适用地区内适用7法律冲突的裁决：法律冲突的裁决：根据根据中华人民共和国立法法中华人民共和国立法法 地方政府规章与地方性法规之间地方政府规章与地方性法规之间依地方性依地方性法规法规 同一机关、新旧

4、之间同一机关、新旧之间制定机关裁决制定机关裁决 部门规章之间及与地方政府规章之间部门规章之间及与地方政府规章之间国务国务院裁决院裁决 地方性法规与部门规章之间地方性法规与部门规章之间国务院裁决国务院裁决适用地方性法规适用地方性法规生效生效适用部门规章适用部门规章提请全国人大常委会裁决提请全国人大常委会裁决法律效力等级是正确适用法律的关键，下法律效力等级是正确适用法律的关键，下述法律效力排序正确的是（述法律效力排序正确的是（ ）。）。 A国际条约宪法行政法规司法解释国际条约宪法行政法规司法解释 B法律行政法规地方性法规部门规章法律行政法规地方性法规部门规章 C行政法规部门规章地方性法规地方行政法

5、规部门规章地方性法规地方政府规章政府规章 D宪法法律行政法规地方政府规章宪法法律行政法规地方政府规章 标准答案：标准答案：d89第二章 法律法规基础：民法（1987） 掌握掌握民事法律关系 掌握掌握民事法律行为的成立要件 掌握掌握代理制度 掌握掌握财产权制度 掌握掌握诉讼时效制度10 民法调整平等主体的自然人、法人和其他组织之间的财产关系、人身关系。1 我国民法调整的对象我国民法调整的对象11 一、民法调整平等主体之间的财产关系 平等主体之间的财产关系的特点：（1）民事主体在民法上的地位平等。（2）当事人意思表示自由。（3）等价有偿。 平等主体间的财产关系包括：（1）财产所有关系（2）财产流转

6、关系所有权、使用权、经营权、相邻权、债权、知识产权、继承权等12二、民法调整人身关系 所谓人身关系人身关系，是指没有财产内容但有人身属性的社会关系。人身关系是基于一定的人格和身份产生的，体现的是人们精神上和道德上的利益，它包括人格关系和身份关系两类。 所谓人格关系人格关系，是指因民事主体的人格利益而发生的社会关系。 所谓身份关系身份关系，是指基于一定的身份而产生的社会关系。包括亲属、监护等关系，这些关系表现为民事法律关系则为身份权关系。 13案例分析案例分析 案例案例1.甲乡人民政府为建造办公大楼，向该乡甲乡人民政府为建造办公大楼，向该乡乙工商银行贷款乙工商银行贷款300万元，后来因为各种原因

7、，万元，后来因为各种原因，到期未能清偿，于是乙银行以甲乡人民政府为到期未能清偿，于是乙银行以甲乡人民政府为被告向人民法院提起诉讼。被告向人民法院提起诉讼。 案例案例2.某甲夜间驾驶汽车在公路上行驶，因事某甲夜间驾驶汽车在公路上行驶，因事先饮酒过量，精神恍惚，汽车失去控制，将相先饮酒过量，精神恍惚，汽车失去控制，将相向而行的路人乙撞死。向而行的路人乙撞死。分析上述两则案例中所述社会关系是否属于民事分析上述两则案例中所述社会关系是否属于民事法律规范的调整范围？并说明理由。法律规范的调整范围？并说明理由。14参考答案参考答案 案例案例1中甲乡政府虽然处于管理阶层，但中甲乡政府虽然处于管理阶层，但是其

8、向乙银行贷款属于借款合同法律关是其向乙银行贷款属于借款合同法律关系，在这一关系中，系，在这一关系中，二者之间不是管理二者之间不是管理与被管理的不平等关系，而是平等主体与被管理的不平等关系，而是平等主体之间的之间的有偿财产流转关系有偿财产流转关系，必须符合民必须符合民法等价有偿的原则，具备民法调整财产法等价有偿的原则，具备民法调整财产关系的特征，所以二者之间的法律关系关系的特征，所以二者之间的法律关系应该由民法调整。应该由民法调整。15案例案例2 2中的法律关系分为三层：中的法律关系分为三层： 第一，乙被撞死，乙的近亲属得以甲侵犯第一，乙被撞死，乙的近亲属得以甲侵犯乙的乙的生命权生命权为由主张损

9、害赔偿，此时系民为由主张损害赔偿，此时系民事案件，由民法调整。事案件，由民法调整。 第二，甲违章驾车致乙死亡，甲构成交通第二，甲违章驾车致乙死亡，甲构成交通肇事罪，得按照刑法相关规定追究其肇事罪，得按照刑法相关规定追究其刑事刑事责任责任，此时由刑法调整。，此时由刑法调整。 第三，甲酒后驾车，违反第三，甲酒后驾车，违反道路交通安全道路交通安全法法，得处以相应，得处以相应行政处罚行政处罚，此时由行政，此时由行政法调整。法调整。16 民事主体地位平等原则民事主体地位平等原则 自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则 民事权利受法律保护的原则民事权利受法律保护的原则 遵守法

10、律、禁止民事权利滥用的原则（公遵守法律、禁止民事权利滥用的原则（公序良俗原则序良俗原则 ）2 我国民法的基本原则我国民法的基本原则17案例分析案例分析雇工合同雇工合同“工伤概不负责工伤概不负责”问题：问题： 天津市塘沽区张学珍、徐广秋开办新村青年服天津市塘沽区张学珍、徐广秋开办新村青年服务站，于务站，于1985年年6月招雇张国胜（男，月招雇张国胜（男，21岁）为岁）为临时工，招工登记表中注明临时工，招工登记表中注明“工伤概不负责工伤概不负责”。次年次年11月月17日，该站在天津碱厂拆除旧厂房时，日，该站在天津碱厂拆除旧厂房时，因房梁折落，造成张国胜左踝关节挫伤，引起因房梁折落，造成张国胜左踝关

11、节挫伤，引起局部组织感染坏死，导致因脓毒性败血症而死局部组织感染坏死，导致因脓毒性败血症而死亡。张国胜生前为治伤用去医疗费亡。张国胜生前为治伤用去医疗费14 151.15元。元。为此，张国胜的父母张连起、焦容兰向雇主张为此，张国胜的父母张连起、焦容兰向雇主张学珍等索赔，张等则以学珍等索赔，张等则以“工伤概不负责工伤概不负责”为由为由拒绝承担民事责任。张连起、焦容兰遂向法院拒绝承担民事责任。张连起、焦容兰遂向法院起诉。起诉。18 分析该案中的做法是否符合民法的基本原则？并说明理由。19参考答案参考答案 该案中该案中“工伤概不负责工伤概不负责”条款违反了宪法和有关条款违反了宪法和有关劳劳动保护动保

12、护的相关法律法规，也违反了公序良俗原则，的相关法律法规，也违反了公序良俗原则，是无效的。是无效的。 对劳动者实行劳动保护，在我国宪法中已有明文规对劳动者实行劳动保护，在我国宪法中已有明文规定，这是劳动者所享有的权利。张学珍、徐广秋身定，这是劳动者所享有的权利。张学珍、徐广秋身为雇主，对雇员理应依法给予劳动保护，但他们却为雇主，对雇员理应依法给予劳动保护，但他们却在招工登记表中注明在招工登记表中注明“工伤概不负责工伤概不负责”。这种行为。这种行为既不符合宪法和有关法律的规定，也严重违反了既不符合宪法和有关法律的规定，也严重违反了民法通则民法通则第第7条所规定的社会公德和社会公共条所规定的社会公德

13、和社会公共利益，即学理上所说的利益，即学理上所说的“公序良俗公序良俗”原则应属于无原则应属于无效的民事行为。效的民事行为。20 民事法律关系的概念民事法律关系的概念社会关系社会关系法律关系法律关系以权利、义务为内容，法律调整以权利、义务为内容，法律调整民事法律关系民事法律关系人身关系人身关系财产关系财产关系3掌握民事法律关系掌握民事法律关系一、一、 民事法律关系的构成民事法律关系的构成21民事法律关系一、民事法律关系的概念一、民事法律关系的概念 在社会生活中，人与人之间必然发生各种类型的社会关系。民事法律关系，即民法规定的人与人之间的关系，是民法的基本概念。民事法律关系是整个民法逻辑体系展开与

14、构建的基础。民事法律关系民事法律关系是由民事法律规范调整所形成的以民事权利和民事义务为核心内容的社会关系，是民法所调整的平等主体之间的财产关系和人身关系在法律上的表现。 22 二、民事法律关系的分类二、民事法律关系的分类 财产法律关系和人身法律关系 根据民法调整对象的不同，民事法律关系可以区分为财产法律关系和人身法律关系。财产法律关系财产法律关系是指因财产的所有和财产的流转所形成的、满足民事主体财产利益需要的民事法律关系。人身法律关系人身法律关系是指与民事主体的人身不可分离、为满足民事主体的人身利益所形成的民事法律关系。 23物权关系和债权关系 根据权利的实现方式，可以把财产法律关系区分为物权

15、关系和债权关系。物权关系物权关系是指权利人可以直接支配物，不需要义务人实施某种积极行为予以配合即 可行使并实现其权利的民事法律关系。显然，它是一种绝对的民事法律关系。 债权关系债权关系，是指权利人必须由义务人的一定行为相配合，才能行使和实现其权利的民事法律关系。义务人的一定行为通常是积极的行为，所以债权关系属于相对法律关系。 24民事法律关系的构成要素民事法律关系的构成要素民事法律关系主体民事法律关系主体 民事法律关系客体民事法律关系客体 民事法律关系内容民事法律关系内容 法人法人 自然人自然人 表现为表现为财财的客体的客体 表现为表现为物物的客体的客体 表现为表现为行为行为的客体的客体 非物

16、质财富非物质财富的客的客体体 权利权利 义务义务 企业法人企业法人法律关系主体法律关系主体在法定范围内在法定范围内有权进行各种有权进行各种活动活动 法律关系主体必法律关系主体必须按法律规定或须按法律规定或约定承担应负的约定承担应负的责任责任 非企业法人非企业法人中国公民中国公民无国籍人无国籍人外国公民外国公民其它组织其它组织25（一）法律关系的主体（一）法律关系的主体自然人、法人、其他组织自然人、法人、其他组织民事权利能力民事权利能力资格资格民事行为能力民事行为能力能力（法律）能力（法律） 1 1、 自然人自然人公民、无国籍人公民、无国籍人民事权利能力民事权利能力始于出生、终于死亡始于出生、终

17、于死亡民事行为能力民事行为能力完全、无、限制完全、无、限制民事行为能力民事行为能力指民事主体通过自己的行为通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务民事权利、承担民事义务的资格。26完全民事行为能力完全民事行为能力无民事行为能力无民事行为能力限制民事行为能力限制民事行为能力18周岁以上成年人未成年人16周岁、自己养活自己未成年人10周岁精神病人（不能辩认自己行为）10周岁未成年人18周岁精神病人（不能完全辩别自己行为）由其法定代理人代理民事活动可以进行相适应的民事活动，不适应的由其法定代理人代理27 2 2、法人法人组织组织法人四条件法人四条件依法成立依法成立必要财产、经费必要财产、经费自己的名

18、称、组织机构、场所自己的名称、组织机构、场所能独立承担民事责任能独立承担民事责任法人种类法人种类企业法人企业法人非企业法人非企业法人国家机关、事业单位、社会团体国家机关、事业单位、社会团体 包括：机关法人、事业单位法人、社会团体法人包括：机关法人、事业单位法人、社会团体法人法人具有民事权利能力和民事法人具有民事权利能力和民事行为能力，始于法人的成立止行为能力，始于法人的成立止于法人的撤销。于法人的撤销。28 法人的重要特征之一是法人独立地以自己的财产承担责任。 法人的责任为有限责任，即法人对外承担的债务仅以自己所有或经营管理的全部财产为限，即使其财产不足以偿还债务，其债务也不得转移于法人的成员

19、和其他人或组织。 如果法人的独立财产是由其成员出资组成的，则其成员仅以其出资为限承担法人的对外债务。 293、非法人组织（其他组织）非法人组织（其他组织）具有民事权利能力和民事具有民事权利能力和民事行为能力，依法成立并享有民事权利和承担民事义务，但不具备能独立承担行为能力，依法成立并享有民事权利和承担民事义务，但不具备能独立承担民事责任的法人资格的组织。民事责任的法人资格的组织。 其他组织包括：（1）依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织；（2）依法登记领取营业执照的合伙型联营企业；（3）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业；（4）经民政部门批准登记领取社会团体登记证的社

20、会团体；（5）法人依法设立并领取营业执照的分支机构；（6）中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构；（7）中国人民保险公司设在各地的分支机构；（8）经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业；（9）符合本条规定的其他组织。（供参考）（供参考）30( (二二) )法律关系的客体法律关系的客体财；物；行为；智力成果财财：资金、有价证券物物：客观存在的实体行为行为：义务人完成的结果智力成果智力成果非物质财富（精神产品）通过大脑记载下来并加以流传的思维成果，比如技术、工艺流程。物化产品：建设工程非物化过程：员工培训31（三）法律关系的内容（三）法律关系的内容内容：民事权利、民事义务民事权利： 民事

21、义务民事权利、义务法定（抚养、劳动保护）约定（合同）32（一）、民事法律事实的概念和意义 民事法律事实民事法律事实，是民法的基本概念，指民法认可的能够引起民事法律关系产生、变更和消灭的客观现象。法律事实出现时，产生如下法律后果: 第一，引起民事法律关系的产生。 第二，引起民事法律关系的变更。 第三，引起民事法律关系消灭，使主体之间的权利义务不再存在。4 掌握民事法律行为的成立要件掌握民事法律行为的成立要件33（二）、民事法律事实的分类 根据是否与当事人的意志有关，法律事实可以分为事件和行为两大类。 事件事件，是指与当事人的意志无关，能够引起民事法律后果的客观现象。行为行为，是指当事人的有意识的

22、活动。 34民事法律关系的产生民事法律关系的产生民事法律关系的产生是指民事法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系。如某单位与其他单位签订了合同，主体双方就产生了相应的权利和义务。此时，受民事法律规范调整的民事法律关系即告产生。三、三、 民事法律关系的产生和变更民事法律关系的产生和变更35民事法律关系的变更 主体变更 客体变更内容变更 法律关系主体数目主体数目增多或减少，也可以是主体改变主体改变。在合同中，客体不变，相应权利义务也不变，此时主体改变也称为合称为合同转让同转让。 法律关系中权利义务所指向的事物发生变化。客体变更可以是其范围变更范围变更，也可以是其性质变更性质变更。 法律关系中

23、具体权利义务的增加增加或减少减少。36民事法律关系的终止，是指民事法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力。四、四、 民事法律关系的终止民事法律关系的终止37民事法律关系的终止自然终止协议终止违约终止某类民事法律关系所规范的权利义务顺利得到履行，取得了各自的利益，从而使该法律关系达到完结。民事法律关系主体之间协商解除某类工程建设法律关系规范的权利义务，致使该法律关系归于终止。或者约定终止条件或者约定终止条件 民事法律关系主体一方违约，或发生不可抗力，致使某类法律关系规范的权利不能实现。民事法律关系是由民法规范调整的以（民事法律关系是由民法规范调整的以（ ）为内容的社会关系。为内容的

24、社会关系。 A解决民事纠纷解决民事纠纷 B人身关系人身关系 C权利义务权利义务 D财产关系财产关系 标准答案：标准答案：c3839民事法律关系客体，是指民事法律关系之间权利和义务民事法律关系客体，是指民事法律关系之间权利和义务所指向的对象。法律关系客体的种类包括（所指向的对象。法律关系客体的种类包括（ ）。）。 A财财 B物物 C行为行为 D智力成果智力成果 E法人法人 标准答案：标准答案：a,b,c,d民事法律关系的主体，是指民事法律关系中享受权利，民事法律关系的主体，是指民事法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括（承担义务的当事人和参与者，包括（ ）。）。 A代理人代理人 B被

25、代理人被代理人 C自然人自然人 D其他组织其他组织 E法人法人 标准答案：标准答案：c,d,e40民事法律行为的成立要件法律行为主体具有法律行为主体具有相应的民事权利能相应的民事权利能力和行为能力力和行为能力 行为人意思行为人意思表示真实表示真实 行为内容行为内容合法合法行为形式合法行为形式合法民事权利能力是指能够参加民事活动，享有民事权利和承担民事义务的法律资格 民事行为能力是指通过自己行为取得民事权利和负担民事义务的资格。法律行为主体只有取得了相应的民事权利能力和行为能力以后作出的民事行为法律才能认可 行为人表现于外部的表示与其内在的真实意志相一致 表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德

26、 民事法律行为的形式也就是行为人进行意思表示的形式 要式民事法律行为 不要式民事法律行为 必须采用法律规定的特定形式才为合法 当事人在法律允许范围选择口头形式、书面形式或其他形式作为民事法律行为的形式皆为合法 五、民事法律行为的成立要件五、民事法律行为的成立要件41法律行为的成立要件包括( )。A行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力B行为人的意思表示真实C行为内容合法D经过行政机关批准E行为形式合法标准答案：a，b，c，e42案例分析 甲承包本村水库，用来养殖大量鱼苗，一年夏天，连降暴雨，甲承包的水库蓄洪功能有限，最终被水冲垮。甲水库中放养长大的成鱼全部顺水而下，流入下流乙承包的邻村水库中

27、，当时乙承包水库中的成鱼已经全部捕捞出售，此时该水库中只有乙刚刚放养的部分鱼苗。甲于是要求乙返还自己水库中流入乙水库中的全部成鱼，乙认为该部分成鱼是自己流入其承包的水库中的，自己没有做任何违法侵权之事，拒绝返还。为此双方发生纠纷，经两村干部调解不成，甲将乙诉至该县人民法院。你认为本案应该如何处理？为什么？43 根据客观现象是否与人的意志有关，民事法律事实可以分为事件和行为。事件是指与人的意志无关，能够引起民事法律后果的客观现象。行为是指当事人的有意识的社会活动。 在本案例中，因为连降暴雨，甲承包水库中的成鱼流入乙承包的水库中，产生了乙的受益行为，对甲而言这是与其自身行为无关的他方当事人行为，这

28、属于民事法律事实中的事件，该事件与民法通则第92条（不当得利的规定）结合产生民事法律关系，引起甲、乙之间财产关系的变化，构成民法上的不当得利之债。因此，乙应该返还甲因此受到的损失。445 掌握代理制度掌握代理制度代理关系涉及三方当事人代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任 被代理人代理人第三人一、代理的概念一、代理的概念45代理种类代理种类代理权的取得委托代理委托代理法定代理法定代理指定代理指定代理根据被代理人的委托而产生的代理 （口头、书面）基于法律的直接规定而产生的代理 （全权）根据人民法院或有关机关依法指定而产生的代理 二、

29、代理的种类二、代理的种类46委托代理形式书面委托代理载明的事项口头形式书面形式代理人姓名或名称 代理事项、权限和期间 委托人签名或者盖章 如果法律明确规定必须采用书面形式委托的，则必须采用书面形式，如代签工程建设合同就必须采用书面形式 47授权不明授权不明被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任无权代理无权代理被代理人被代理人第三人第三人追认（默认）追认（默认）承担责任承担责任未追认未追认不承担责任不承担责任不知情不知情无责任无责任知情知情与无权代理人承担连带责任与无权代理人承担连带责任代理人不履行职责代理人不履行职责不履行不履行承担责任承担

30、责任与第三人恶意串通与第三人恶意串通连带责任连带责任称行为人三、被代理人与代理人的责任承担三、被代理人与代理人的责任承担48非紧急情况被代理人同意被代理人承担善意转托他人代理善意转托他人代理紧急情况被代理人承担责任不同意代理人承担代理事项违法代理事项违法不知情不承担责任知情连带责任49代理权的终止 委托代理终止的委托代理终止的原因原因法定代理或指定法定代理或指定代理终止的原因代理终止的原因 代理期限届满或代理事务完成 被代理人取消委托或代理人辞去委托 代理人死亡代理人丧失民事行为能力 作为被代理人或代理人的法人组织终止 被代理人或代理人死亡 代理人丧失民事行为能力 被代理人取得或恢复民事行为能

31、力 指定代理的人民法院或指定单位取消指定 由于其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭 作为自然人的被代理人死亡，代理依然有效，法律后果由被代理人继承人承担四、代理权的终止四、代理权的终止50张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办一家乙建筑设备租赁公司。张某现某合办一家乙建筑设备租赁公司。张某现以甲公司的名义以甲公司的名义与其长期负责与其长期负责的甲公司大的甲公司大客户丙公司签了客户丙公司签了3000吨钢材购销合同，丙吨钢材购销合同，丙公司对张某辞职并不知情。则对该合同承公司对张某辞职并不知情。则对该合同承担付款义务的应是（担付款义务的应是（

32、 ）。）。 A甲建筑公司甲建筑公司 B乙建筑设备租赁公司乙建筑设备租赁公司 C张某张某 D张某、王某与乙建筑设备租赁公司张某、王某与乙建筑设备租赁公司 标准答案：标准答案：a根据合同法第49条表见代理规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”本案中，张某从甲公司辞职，即没有了代理权。即与丙公司订立合同属于无权代理。但是丙公司不知情，认定为相对人有理由相信行为人有代理权。因此，购销协议成立并生效。故该购销协议成立并生效，对甲公司有拘束力。52没有代理权、超越代理权或者代理权终止后没有代理权、超越代理权或者代理权

33、终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，理人才承担民事责任。未经追认的行为，由（由（ ）承担民事责任。）承担民事责任。 A被代理人被代理人 B代理人代理人 C行为人行为人 D法人法人 标准答案：标准答案：c 53下列选项中，委托代理终止的情形有（ ）。 A代理期间届满或者代理事务完成 B被代理人死亡 C代理人死亡 D代理人丧失民事行为能力 E被代理人取消委托或者代理人辞去委托 标准答案标准答案：a,c,d,e54某代理人超越了授权范围进行了代理行为，事后才获得被代理人的同意，则此代理行为应定为( )。 A.不具有法律效力

34、 B.有效代理行为 C.无权代理行为 D.无效代理行为 答案 B556 掌握财产权制度掌握财产权制度1.1.债债债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。 概念财产权体系以所有权为核心的有体财产权制度以知识产权为主体的的无体财产权制度以债权、继承权等为内容的其他财产权制度一、债权一、债权56债的发生根据债的发生根据 合同合同意志约定侵权行为侵权行为不当得利不当得利无因管理无因管理债的其他债的其他发生根据发生根据合同，是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。的根据

35、。 侵权行为，是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为。 不当得利，是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。 无因管理，是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为 债的发生根据除前述几种外，遗赠、扶养、发现埋藏物等，也是债的发生根据。1.得利人财产增加，致使他人不应减少的财产减少了；2.得利人应支付费用没有支付，致使他人应当增加财产而没有增加。事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务判判断断注注意意法定57债的消灭债的消灭债因履行而消灭债因履行而消灭 债因抵销而消灭债因抵销而消灭 债因提存而消灭债因提存而消灭 债因混同而消

36、灭债因混同而消灭债因免除而消灭债因免除而消灭 债务人履行了债务，债权人的利益得到了实现，当事人间设立债的目的已达到，债的关系也就自然消灭了。 抵销，是指同类已到履行期限的对等债务，因当事人相互抵充其债务而同时消灭 用抵销方用抵销方法消灭债法消灭债务应符合务应符合下列的条下列的条件：件： 必须是对等债务；必须是同一种类的给付之债；同类的对等之债都已到履行期限。提存，是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。提存是债务履行的一种方式。如果超过

37、法律规定的期限，债权人仍不领取提存标的物的，应收归国库所有。 混同，是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。如两个相互订有合同的企业合并，则产生混同的法律效果。 免除，是指债权人放弃债权，从而免除债务人所承担的义务。债务人的债务一经债权人解除，债的关系自行解除。 债因当事人死亡而解除，仅指具有人身性质的合同之债人身性质的合同之债，因为人身关系是不可继承和转让的，所以，凡属委托合同的受托人、出版合同的约稿人等死亡时，其所签订的合同也随之终止。注意债因当事人债因当事人死亡而解除死亡而解除581. 1. 物权物权2. 2.物权的种类物权的种类 物权是民事主体依法对特定的物享有物权是民事主体依法对特

38、定的物享有直接支配直接支配和和排排他他的权利，通常包括所有权、用益物权和担保物权。的权利，通常包括所有权、用益物权和担保物权。 所有权所有权是指权利人对自己的不动产或动产，依法享有占有占有、使用使用、收益收益和处分处分的权利。 用益物权用益物权 是指对他人的不动产或动产享有占有、使用占有、使用和收益收益的权利。主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。 担保物权担保物权 是指为了确保债权的实现，债权人对担保人提供的用于担保的财产享有的用于补偿缺欠债务的权利。如抵押权、质押权、留置权等都是担保物权 二、物权二、物权 （物权法，（物权法，20072007）概念593.

39、物权的保护物权的保护1 1请求确认物权请求确认物权2 2请求排除妨碍请求排除妨碍3 3请求恢复原状请求恢复原状4 4请求返还原物请求返还原物5 5请求损害赔偿请求损害赔偿物当物权归属不明或是发生争议时，当事人可以物当物权归属不明或是发生争议时，当事人可以向向法院法院提起诉讼，请求确认物权。请求确认物权包括提起诉讼，请求确认物权。请求确认物权包括请求确认所有权和请求确认他物权请求确认所有权和请求确认他物权 当他人的行为非法妨碍物权人行使物权时、物权人当他人的行为非法妨碍物权人行使物权时、物权人可以请求妨碍人排除妨碍，也可请求法院责令妨碍可以请求妨碍人排除妨碍，也可请求法院责令妨碍人排除妨碍。排除

40、妨碍的请求所有人、用益物权人人排除妨碍。排除妨碍的请求所有人、用益物权人都可行使都可行使 当物权的标的物因他人的侵权行为而遭受损坏时，当物权的标的物因他人的侵权行为而遭受损坏时，如果能够修复，物权人可以请求侵权行为人加以修如果能够修复，物权人可以请求侵权行为人加以修理使之恢复原状。恢复原状的请求所有人、合法使理使之恢复原状。恢复原状的请求所有人、合法使用人都可以行使用人都可以行使 当所有人的财产被他人非法占有时，财产所有人当所有人的财产被他人非法占有时，财产所有人或合法占有人，可以依照有关规定请求不法占有人或合法占有人，可以依照有关规定请求不法占有人返还原物，或请求法院责令不法占有人返还原物返

41、还原物，或请求法院责令不法占有人返还原物 当他人侵害物权的行为造成物权人的经济损失时，当他人侵害物权的行为造成物权人的经济损失时，物权人可以直接请求侵害人赔偿损失，也可请求法物权人可以直接请求侵害人赔偿损失，也可请求法院责令侵害人赔偿损失院责令侵害人赔偿损失 6 6请求消除危险请求消除危险601. 1. 知识产权的概念知识产权的概念 知识产权是指民事主体对其智力劳动成果依法所享有的权利，诸如设计图纸，施工组织策划及进度安排，等等。 三、知识产权三、知识产权 61我国承认并以法律形式加我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权以保护的主要知识产权 著作权著作权专利权专利权商标权商标权商业秘密商业

42、秘密其他有关知识产权其他有关知识产权知识产权四大基本特征知识产权四大基本特征 具有人身权和财产权的双重性质具有人身权和财产权的双重性质专有性专有性(独占性或排他独占性或排他性性)地域性地域性授权国或地区授权国或地区时间性法定期限时间性法定期限622. 2. 著作权著作权著作权著作权, ,又称版权，是指又称版权，是指文学、艺术和科学作品文学、艺术和科学作品的的作者及其相关作者及其相关主体主体依法对作品所依法对作品所享有的人身权利和财产权利享有的人身权利和财产权利。1、美术作品2、 建筑作品3、 图形作品4、 模型作品（1） 工程建设领域常见的著作权保护对象：工程建设领域常见的著作权保护对象：63

43、（2）著作权的内容）著作权的内容著作权包括人身权人身权和财产权财产权（1）人身权包括：发表权；署名权；修改权；保护作品完发表权；署名权；修改权；保护作品完整权。整权。（2）财产权包括：使用权；许可使用权；转让权；获得报使用权；许可使用权；转让权；获得报酬权酬权64（3）著作权的保护）著作权的保护侵犯著作权的行为 侵犯著作权 应承担的法律责任侵犯著作权，是指著作权人，他人作品或形式著作权人专用权的行为。责任责任责任停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等著作权行政管理部门人民法院65专利权专利权是指国家专利主管机关依法授予专利申请人及其继是指国家专利主管机关依法授予专利申请人及其继承人在承人在

44、一定期间内实施其发明创造的一定期间内实施其发明创造的 概念专利权的主体专利权的主体专利权的客体专利权的客体发明人或设计人发明人或设计人发明人或者设计人的单位发明人或者设计人的单位合法合法受受让人让人发明（发明（20年）年）实用新型实用新型10外观设计外观设计103.3.专利权专利权发明：发明：对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案；实用新型：实用新型：对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于使用的新的技术方案；外观设计：外观设计：对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所做出的富有美感并适于工业应用的新设计。66专利权的侵权行为 未经专利权人许可，实施其专利 专利权的保护 假

45、冒他人专利 以非专利产品冒冲专利产品 侵夺发明人或者设计人的非职务发明创造专利申请权和其他相关合法权益 侵权行为人承担民事责任、行政责任或刑事责任。67使用商标的目的商标商标是指生产经营者在其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品或者服务采用的，区别商品或者服务来源的，由文字、图形或者其组合构成的，具有显著特征显著特征的标志 概念4. 4. 商标权商标权68商标商标 非法非法他人注册商标的他人注册商标的 明知是假冒明知是假冒他人注册他人注册商标商标的商品的的商品的 他人注册他人注册商标商标标识或者标识或者伪造、伪造、擅自制造的商标标识擅自制造的商标标识的的给给他人的注册商标他人的注册商标专用权专

46、用权其他损害的行为其他损害的行为 商标侵权所负的商标侵权所负的：由由严格依照严格依照的规定的规定处理处理 ，行为人，行为人承担相应的民承担相应的民事责任、行政事责任、行政责任、刑事责责任、刑事责任。任。未经商标注册人同意，未经商标注册人同意，并并将该更换将该更换的商品投入市场的商品投入市场的；的；69甲、乙都是某建筑工地分包商技术负责人。乙的现场办公用甲、乙都是某建筑工地分包商技术负责人。乙的现场办公用房因使用电炉着火，甲为防止乙的火蔓延而去扑火，结果房因使用电炉着火，甲为防止乙的火蔓延而去扑火，结果被烧伤，花去医疗费被烧伤，花去医疗费1000元，则以下叙述正确的是元，则以下叙述正确的是（ ）

47、。）。 A甲、乙之间构成了不当得利之债甲、乙之间构成了不当得利之债 B甲、乙之间构成了无因管理之债甲、乙之间构成了无因管理之债 C甲、乙之间构成了合同之债甲、乙之间构成了合同之债 D甲、乙之间没有形成债的关系甲、乙之间没有形成债的关系 标准答案：标准答案：b不当得利，是指没有法律或合同根据，有损于他人而获得的不当得利，是指没有法律或合同根据，有损于他人而获得的利益。下列情况能发生不当得利的是（利益。下列情况能发生不当得利的是（ ）。）。 A施工单位向工人支付工资施工单位向工人支付工资 B施工单位为工人办理工伤社会保险施工单位为工人办理工伤社会保险 C施工单位为工人发放降温费施工单位为工人发放降

48、温费 D施工单位计算错误多给张某付三天工钱施工单位计算错误多给张某付三天工钱 标准答案：标准答案：d70王某经长期研究发明了高黏度建筑涂料胶粉，王某经长期研究发明了高黏度建筑涂料胶粉，2001年年3月月5日委托某专利事务所申请专利，日委托某专利事务所申请专利，3月月15日该专日该专利事务所向国家专利局申请了专利，利事务所向国家专利局申请了专利，5月月15日专利日专利局将其专利公告，局将其专利公告，2003年年2月月13日授予王某专利权。日授予王某专利权。该专利权届满的期限是（该专利权届满的期限是（ ）。）。 A2021年年3月月5日日 B2021年年3月月15日日 C2021年年5月月15日日

49、 D.2023年年2月月13日日 标准答案：标准答案：b71某建筑设计公司工程师张某接受公司指派的任务，为该公某建筑设计公司工程师张某接受公司指派的任务，为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。按照著作权司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。按照著作权法的规定，有关该工程设计图著作权的下列表述中，正法的规定，有关该工程设计图著作权的下列表述中，正确的是（确的是（ ）。）。A张某享有工程设计图的署名权，该公司享有著作权的张某享有工程设计图的署名权，该公司享有著作权的其他权利其他权利B张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权，该公

50、司享有著作权的其他权利护作品完整权，该公司享有著作权的其他权利C张某享有工程设计图的所有权利，但该公司在其业务张某享有工程设计图的所有权利，但该公司在其业务范围内可以优先使用范围内可以优先使用D该公司有工程设计图著作权的所有权利，但应当给予该公司有工程设计图著作权的所有权利，但应当给予张某相应的奖励张某相应的奖励标准答案：标准答案：a72著作权法保护的对象是作品，其中，在工程建设领著作权法保护的对象是作品，其中，在工程建设领域较为常见的，除文字作品外，还包括（域较为常见的，除文字作品外，还包括（ ）等。）等。 A美术作品美术作品 B建筑作品建筑作品 C图形作品图形作品 D音乐作品音乐作品 E模型作品模型作品 标准答案：标准答案：a,b,c,d73无因管理行为一经发生，则会在管理人与被管理人之间形成债权债务关系，被管理者负有赔偿( )的义务。 A管理者应得的报酬 B管理者支出的合理费用 C管理者的全部损失 D管理者的