屋面及车库顶板面防水技术交底

1、屋面及车库顶板面防水技术交底屋面及车库顶板面防水技术交底技术篇：1、相关规范2、图纸要点梳理 2.1 屋面工程范围 2.2 构造做法及大样 2.3 出屋面构件3、工序梳理4、屋面防水 4.1 防水材料及做法 4.2 渗漏风险点梳理及应对措施5、屋面保温 5.1 保温材料要求 5.2 保温施工范围6、刚性层做法7、瓦屋面做法8、屋面样板点评规划目 录质量篇：1、界面移交制度2、材料检验制度3、结构层（基层要求）4、防水层（质量管控要点）5、保温层（界面移交、质量管控要点）6、找坡、刚性层质量管控要点7、平屋面伸缩缝及防水加强要求8、平屋面构件、安装管道及设备基础9、瓦屋面施工质量管控要点10、成

2、品保护措施11、质量红线目 录技术篇：1、相关规范2、图纸要点梳理 2.1 屋面工程范围 2.2 构造做法及大样 2.3 出屋面构件3、工序梳理4、屋面防水 4.1 防水材料及做法 4.2 渗漏风险点梳理及应对措施5、屋面保温 5.1 保温材料要求 5.2 保温施工范围6、刚性层做法7、瓦屋面做法8、屋面样板点评规划质量篇：1、界面移交制度2、材料检验制度3、结构层（基层要求）4、防水层（质量管控要点）5、保温层（界面移交、质量管控要点）6、找坡、刚性层质量管控要点7、平屋面伸缩缝及防水加强要求8、平屋面构件、安装管道及设备基础9、瓦屋面施工质量管控要点10、成品保护措施11、质量红线技术篇

3、1、相关规范 本项目主要对应规范 屋面工程质量验收规范GB50207-2012 屋面工程技术规范GB50345-2012 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 坡屋面工程技术规范GB 50693-2011 防水材料 SBS改性沥青防水卷材：GB182422008 聚氨酯涂膜防水涂料：GB/T19250-2003 聚合物水泥防水涂料：GB/T 23445-2009 保温材料 建筑节能工程质量验收规范GB50411-2007 高层平屋面（8号楼）车库顶板区域技术篇2、图纸要点梳理车库顶板面-构造做法1、种植土（厚度见设计） 。2、滤水层: 80厚碎石滤水层；土工布滤水层(250g/m2

4、)。 3、盲沟：M2.5水泥砂浆砌空心砖，砖孔及沟壁垂直。4、刚性层：40厚C25细石混凝土保护层随捣随抹，配单层双向钢筋 4200，分隔缝间距不大于6000，缝内用200宽SBS卷材盖缝，分隔缝宽10mm，深度40mm，缝用密封油膏密封。5、保护层： 20厚1:2.5水泥砂浆保护层。6、防水层：1.5mm厚双组份石油沥青聚氨酯防水涂膜（遇单体楼栋等部位上翻至正负零高。保护层为20厚挤塑聚苯板，保护层高度至回土高度）,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布，长边搭接大于5cm，短边搭接大于7cm。7、刷基层处理剂。8、基层处理：砼结构面原浆收光，阴角倒圆角，R=50。技术篇2、图纸要点梳理技术篇 2、

5、图纸要点梳理车库顶板面防水及盲沟透做法大样技术篇 2、图纸要点梳理车库顶板面做法，及及单体做法大样高层住宅-上人平屋面、机房平屋面 构造做法1、刚性防水层: 40厚C25细石混凝土保护层随捣随抹，配单层双向钢筋 4200，分隔缝间距不大于4000，分隔缝用200宽BAC卷材盖缝，分隔缝宽10mm，深度40mm，缝用密封油膏密封。2、找坡层：1:5水泥炉渣找坡层（或是用加气混凝土碎块），找坡2%，最薄处25。3、保温层：70mm厚YD硬泡聚氨酯复合板保温板，预留30mm宽排气槽，槽上加盖100mm宽无纺布，纵横间距不大于6M，并在出屋面烟道根部预埋50PVC出气管接入排气槽。4、防水层：1.5m

6、m厚双组份石油沥青聚氨酯防水涂膜（遇女儿墙部位上翻400高，上口涂至墙面凹槽待将凝固时撒砂，凝固后抹1:3水泥砂浆保护层 ）,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布，长边搭接大于5cm，短边搭接大于7cm 。5、刷基层处理剂。6、基层处理：砼结构面原浆收光，阴角倒圆角，R=50。技术篇2、图纸要点梳理技术篇2、图纸要点梳理烟帽位置排水立管位置技术篇2、图纸要点梳理出屋面透气帽做法大样技术篇2、图纸要点梳理屋面女儿墙位置构造大样技术篇 3、工序梳理 屋面施工工序： 屋面结构层基层处理 局部找平、排气帽及阴阳角处理 一布三涂聚氨酯涂料防水层 60mm硬泡聚氨酯板保温层 水泥炉渣找坡层 细石砼刚性层 卷材盖

7、缝 技术篇 3、工序梳理 屋面工程及其他分项工程相（土建构件、安装管道、设备基础）关联时的工序穿插。车库屋面： C30P6抗渗砼，1.5mm厚聚氨酯防水涂料内设无纺布，20mm厚1:205水泥砂浆保护层，40mm厚C25砼刚性防水层内配钢。上人保温平屋面：1.5mm厚聚氨酯防水涂料无纺布，70mm厚硬泡聚氨酯复合板保温板，最薄处25mm厚水泥炉渣找坡层，40mm厚C25砼刚性防水层内配钢筋。不上人保温屋面：1.5mm厚聚氨酯防水涂料无纺布，70mm厚硬泡聚氨酯复合板保温板，最薄处25mm厚水泥炉渣找坡层，25mm厚水泥砂浆保护层。明确各部位防水做法，如：技术篇 4、防水专篇技术篇 4、防水专篇

8、防水施工范围及做法1.5mm厚聚氨酯防水涂料无纺布，技术篇 4、防水专篇技术篇 5、保温专篇上人屋面及不上人屋面（电梯机房）：有保温层。车库顶板面：无保温层。一层入户大堂屋面：无保温层。技术篇 6、刚性层 上人屋面： 40厚C25细石混凝土保护层随捣随抹，配单层双向钢筋 4200，分隔缝间距不大于4000，分隔缝用200宽BAC卷材盖缝，分隔缝宽10mm，深度40mm，缝用密封油膏密封。 不上人屋面： 25厚水泥砂浆保护层。一层入户大堂屋面：最薄处20厚1:2.5水泥砂浆保护层。车库屋面： 40厚C25细石混凝土保护层随捣随抹，配单层双向钢筋 4200，分隔缝间距不大于6000，缝内用200宽

9、SBS卷材盖缝，分隔缝宽10mm，深度40mm，缝用密封油膏密封。目 录技术篇：1、相关规范2、图纸要点梳理 2.1 屋面工程范围 2.2 构造做法及大样 2.3 出屋面构件3、工序梳理4、屋面防水 4.1 防水材料及做法 4.2 渗漏风险点梳理及应对措施5、屋面保温 5.1 保温材料要求 5.2 保温施工范围6、刚性层做法7、瓦屋面做法8、屋面样板点评规划质量篇：1、界面移交制度2、材料检验制度3、结构层（基层要求）4、防水层（质量管控要点）5、保温层（界面移交、质量管控要点）6、找坡、刚性层质量管控要点7、平屋面伸缩缝及防水加强要求8、平屋面构件、安装管道及设备基础9、瓦屋面施工质量管控要

10、点10、成品保护措施11、质量红线质量篇 1、界面移交制度工序交接： -基层移交防水施工 -防水移交保温施工 -保温反移交总包找坡层施工 -总包找坡层施工移交总包刚性层施工 -完成后灌缝盖缝 各项的时间、移交表格式、管控要点及奖惩措施。质量篇 2、材料检验制度1.防水卷材类产品须在其防伪膜上注明厂家名称、产品名称、规格型号、生产批号、生产日期和“XX 公司防水工程项目专用”等内容 2.防水涂膜类产品须在其包装桶上注明厂家名称、产品名称、规格型号、生产批号、生产日期等 质量篇 3、结构层（基层要求） 屋面结构检查 平屋面结构可蓄水24小时，斜屋面结构连续下雨后或淋水后，检查是否有结构板裂纹渗水或

11、其它渗水点，并作好记录；如有渗水部位，则按程序要求处理。女儿墙预留防水收口槽完成面以上300柱 根 泛 水5050质量篇 3、结构层（基层要求） 基层清扫 屋面结构表面应平整、压光，不应有起砂、起皮现象；屋面基层应无污迹、干燥；达到移交条件后，总包及防水专业分包会同监理共同检查，合格后，总包向分包办理书面移交资料。质量篇 4、防水层（质量管控要点）质量篇 5、保温层（界面移交、质量管控要点）屋面保温为：70厚硬泡聚氨酯复合板。预留排气槽：纵横间距小于等于6m，排气槽宽30mm，槽上加盖100mm宽无纺布。质量篇 6、找坡、刚性层质量管控要点质量控制要点：1:5水泥炉渣找坡层（或是用加气混凝土碎块替代炉渣），找坡2%，最薄处25。质量篇 6、找坡、刚性层质量管控要点质量控制要点：刚性层（厚度大于等于40厚） 40厚C25细石混凝土保护层随捣随抹，配单层双向钢筋 4200，分隔缝间距不大于4000，分隔缝用200宽BAC卷材盖缝，分隔缝宽10mm，深度40mm，缝用密封油