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文档简介
1、物业的租赁物业的租赁(zln)管理管理第一页,共26页。物业(w y)租赁管理概述1物业(w y)的租约 2物业租赁管理(gunl)的程序3案例分析4第1页/共26页第二页,共26页。 2.出租人将房屋出租给承租人使用,包括给承租人居住或从事经营活动。第2页/共26页第三页,共26页。第3页/共26页第四页,共26页。第4页/共26页第五页,共26页。第5页/共26页第六页,共26页。第6页/共26页第七页,共26页。第7页/共26页第八页,共26页。第8页/共26页第九页,共26页。第9页/共26页第十页,共26页。为租赁标的的协议,是一种债权合同。第10页/共26页第十一页,共26页。(四
2、)规定租期的条款(五)关于续租的条款(六)规定租金支付方式的条款(七)取得物业实际占有权的条款第11页/共26页第十二页,共26页。第12页/共26页第十三页,共26页。第13页/共26页第十四页,共26页。第14页/共26页第十五页,共26页。第15页/共26页第十六页,共26页。第16页/共26页第十七页,共26页。第17页/共26页第十八页,共26页。(六)扩租权的谈判(七)限制竞争租户条款的谈判第18页/共26页第十九页,共26页。第19页/共26页第二十页,共26页。第20页/共26页第二十一页,共26页。第21页/共26页第二十二页,共26页。第22页/共26页第二十三页,共26页。第23页/共26页第二十四页,共26页。第24页/共2
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