物业的租赁管理学习教案_第1页
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文档简介

1、物业的租赁物业的租赁(zln)管理管理第一页，共26页。物业(w y)租赁管理概述1物业(w y)的租约 2物业租赁管理(gunl)的程序3案例分析4第1页/共26页第二页，共26页。 2.出租人将房屋出租给承租人使用，包括给承租人居住或从事经营活动。第2页/共26页第三页，共26页。第3页/共26页第四页，共26页。第4页/共26页第五页，共26页。第5页/共26页第六页，共26页。第6页/共26页第七页，共26页。第7页/共26页第八页，共26页。第8页/共26页第九页，共26页。第9页/共26页第十页，共26页。为租赁标的的协议，是一种债权合同。第10页/共26页第十一页，共26页。（四

2、）规定租期的条款（五）关于续租的条款（六）规定租金支付方式的条款（七）取得物业实际占有权的条款第11页/共26页第十二页，共26页。第12页/共26页第十三页，共26页。第13页/共26页第十四页，共26页。第14页/共26页第十五页，共26页。第15页/共26页第十六页，共26页。第16页/共26页第十七页，共26页。第17页/共26页第十八页，共26页。（六）扩租权的谈判（七）限制竞争租户条款的谈判第18页/共26页第十九页，共26页。第19页/共26页第二十页，共26页。第20页/共26页第二十一页，共26页。第21页/共26页第二十二页，共26页。第22页/共26页第二十三页，共26页。第23页/共26页第二十四页，共26页。第24页/共2

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