投资控制目标与措施

1、投资限制目标与举措、投资限制目标以中标合同价为限制目标,进行目标分解,在保证工程工期、质量、平安全面实现设计使用功能的前提下,将本工程投资限制在中标合同造价范围内.二、投资限制治理机构及责任1 、投资限制治理机构建立以工程经理为组长,工程副经理、工程总工程师为副组长的投资限制保证领导小组,方案合同部具体负责本标段投资限制工作,其他各部室协助工作,各架子队队长负责各自管段工程工程的投资限制工作.投资限制治理组织机构见?投资限制组织机构图?.投资限制领导小组组长：工程经理副组长：工程副经理总工程师环保协调部中央试验室信息治理中央方案】具体平安治理部质量治理部投资限制组织机构图2 、治理责任工程经理

2、是工程投资限制第一责任人,综合治理整个工程投资限制工作,组织制定投资限制方案、投资监控治理举措,审核阶段投资方案完成情况.工程副经理协助工程经理工作,从施工生产、进度方案、技术举措方面进行投资限制治理工作,在保证施工平安、质量、进度的前提下,落实工程投资限制方案执行,对投资方案出现偏差时,组织相关部门编制投资限制整改举措.工程总工程师协助工程经理工作,从施工方案、工程质量、施工技术、计量测试方面进行投资限制治理工作.负责新技术、新工艺、新设备、新材料及先进科技成果在本工程的推广和应用中的投资限制工作.组织科研攻关工程,治理关键施工技术和重大技术难题解决中的投资限制工作.方案合同部具体负责工程实

3、施投资限制工作,编制工程分阶段投资方案,制定投资限制治理举措,对工程实施过程中的各部室投资落实情况进行核算.定期编制投资限制报告.工程治理部协助方案合同部进行投资限制,从施工技术工作、实施性施工组织设计编制和施工方案制定、设计图纸核对、技术交底、过程监控方面进行投资限制.组织推广应用“四新技术和开发新成果,进一步降低工程投资.平安治理部协助方案合同部进行投资限制,从平安治理方面限制投资在平安生产治理费范围以内,增强工程平安生产治理,防止因平安生产治理事故造成工程投资失控.质量治理部协助方案合同部进行投资限制,从技术工艺、质量检验方面进行严格限制,保证工程质量,防止因质量问题造成不必要的投资扩大

4、.中央试验室协助方案合同部进行投资限制,从原材料检验、工艺检测、质量验收方面进行限制,保证优质工程.信息治理中央协助方案合同部进行投资限制,负责现场施工生产调度治理,合理进行现场施工材料、机械、人员等各项资源调配工作,保证现场施工均衡.环保协调部协助方案合同部进行投资限制,负责外部联络、环境保护、征地拆迁等工作,为施工生产创造良好的外部环境,保证施工顺利进行,从而到达降低投资目的.设备物资部协助方案合同部进行投资限制,从机械设备、材料物资方面进行限制,编制合理的设备物资使用方案,提升机械设备使用率.编制物资供给方案及物流方案,既要保证满足施工生产需要,又不得过多占用流动资金.对机械设备、物资使

5、用过程进行监控,保证投资限制目标实现.财务部协助方案合同部进行投资限制,增强对资金使用限制,对工程各项投资使用进行审核,对超出方案的投资工程增强治理,保证投资目标实现.3 、施工阶段投资限制举措工程建设工程投资主要是由工程的决策阶段、设计阶段、施工阶段和运营阶段组成,通常一个工程建设工程在施工阶段的投资限制状况,将直接关系到该工程的质量与进度,工程施工阶段是整个工程建设过程中时间跨度最长、变化最多的阶段,是建筑产品形成的阶段,也是投资支出最多的阶段,施工过程中制定详细的投资限制举措.(1)编制合理可行的实施性施工组织设计方案实施性施工组织设计是指导施工的纲领性文件,是保证工程顺利进行,保证工程

6、质量、有效地限制工程造价的重要工具.为限制工程造价,每一建设工程都应在保证质量的前提下,对各种施工方案进行技术上、经济上的比照分析,从中选出最能合理利用人力、物力、财力资源的方案,从而降低工程造价.施工现场的良好治理,施工中新技术、新工艺的采用,都能够最大限度地提升劳动效率,降低工程造价.(2)做好工程施工预算在工程开工前,先熟悉图纸,做好施工预算工作,通过施工预算可对工程的投资限制做到心中有数.并且通过预算工作,可以详细了解图纸,发现一些审图时发现不了的问题,提前解决,以便更准确的掌握投资额.(3)健全设计变更审批制度、严格限制工程变更工程设计如需进行变更,提前提出；设计变更实行工程量及造价

7、增减分析,并经原设计单位同意；如有变更后的工程造价突破总概算,必须经有关部门审查同意.在施工过程中,严格按图施工,不随意提出变更.但随着施工的不断进行,由于客观上遇到不可预见情况、环境等造成的工程变更,通过监理工程师要及时处理并确认变更的合理性.首先,在施工图会审时要及时发现问题,防止由于设计错误或不当而造成的浪费.第二,对招标人提出的变更,如果因此而使变更后投资加大,需要从实际出发,提醒招标人慎重考虑.变更是对工程造价影响较大的一局部,必须对工程变更进行有效地限制.(4)完备隐蔽工程现场签证手续、限制施工中期造价在工程建设施工中,隐蔽工程占工程造价的比重很大.因建成后隐蔽工程不在视野之内,对此,如果缺乏充足的现场签证工作,势必增加工程结算中的难度,为此,要求各施工队严格限制施工现场的每一隐蔽工程的签证,建立完备的隐蔽工程现场监理签证手续,变事后被动为事先主动限制工程造价.及时进行本钱核算,找出原因,限制施工本钱.(5)严把材料关材料在建安工程中占很重要的一局部,一般占到整个建安工程费的60%70%,把好材料关是限制造价最有效的方法.工