办公生活区临建设施施工方案(附详细施工图纸)

1、XX工程办公生活区临设专项施工方案编制人：审核人：审批人：日期：格+式目录一、编制原则、依据3二、项目概况32.1工程概况临设场地地质地貌2.22.32.1.12.1.22.1.3场地平整管理人员办公区及生活区临设布置临水临电布置2.1.4工人生活区临设布置临设场地地质地貌2.2.12.2.22.2.3场地平整工人生活区临设布置临水临电布置2.2.4临时道路及围墙布置门禁系统概况2.4三、施工安排34445666678910五、施工进度计划13六、施工准备计划15劳动力配置计划6.1 15机械配置计划6.2 15主要材料计划6.3 15七、安全文明施工措施16八、临设施工图纸17临设总平面布置

2、图8.1 17生活区、办公区效果图8.2 17管理人员生活区、办公区布置图8.3 17工人生活区布置图8.4 17办公生活区临设专项施工方案一、编制原则、依据1、尽可能利用永久性和组装式施工设施，减少设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地；2、优化现场物资存放量，合理确定储存方式，减少库存和物资损耗；3、坚持“四节一保”、“绿色施工”原则；4、施工现场与工人生活区完全隔离，安全美观，便于管理；5、已有的工程总平面图及用地红线规划图；6、满足其他相关施工、消防、安全、卫生规定；7、无锡市建筑工程安全文明施工标准化工地标准；8、江苏省建筑工程安全文明施工标准化工地标准；9、企业临时设施管理标

3、准。二、项目概况2.1 工程概况XX（XX工程）位于江苏省无锡市滨湖区马山镇太湖国家旅游度假区内，依据无锡市规划部门发布的地块规划设计要点和要求，该地块退太湖红线150米范围内为公共规划绿地，红线内规划总用地面积：1132.5亩（7755040平方米）。其中绿地率235%,建筑密度40%，容积率W0.44。本工程为灵山耿湾旅游度假区。位于灵山大佛西侧环山西路东侧，西面太湖。项目共分为两期，一期总建筑面积为387906m?,其中地上面积为240013m?,地下面积为147893m?；二期总建及水电），另依据业主要求，提供约40个管理人员的办公点及住宿点，估本工程临时管理人员办公区及管理人员生活区

4、布置需能满足约120人同时办公及住宿，因此，管理人员办公区拟布置52间办公室，管理人员生活区拟布置40间宿舍及13间配套生活设施。根据工程体量及工期要求等，本工程高峰期拟配置工人约3000人，因此，工人生活区拟布置416间宿舍及48间配套生活设施。临时设施均采用岩棉定型组合彩钢活动板房。211临设场地地质地貌根据本工程样板区的地勘报告结合场地实际情况，临设搭设场地原为农田，面层土以耕作土层为主，耕作土层厚度为07m-10m，工程特性差。2.1.2 场地平整根据临设布置场地地质地貌、场地无积水等要求，将临设场地整体标高抬高60cm，因考虑到面层有树木及耕作土，对耕作土进行除表及迁移树木，土质承载

5、力低，回填道渣下陷，估将临设场地范围内回填60cm-70cm道渣（板房室内范围回填70cm，室外回填60cm），以保证地基承载力满足要求。详细做法详见图8.4-52.1.3 管理人员办公区及生活区临设布置根据本工程特性，管理人员（含业主、监理、总包、设计院、审计局、专业分包等）办公区布置三栋办公楼（共56间），可容纳120人管理人员办公。管理人员生活区共布置三栋宿舍楼（40间）、一栋生活配套楼（13间），可容纳120人同时居住生活。另考虑本工程为政府重点工程,施工过程中视查、参观人员多，增加布置一个约2000的停车场地4门卫室13.6*3.6135厨房23.64*6.16456餐厅33.64*

6、6.16677厕所、洗澡间63.64*6.161358活动室23.64*6.16459围墙12m咼24810大门24/611大门墩子41*1*2.212排水沟73413洗漱池220/62614化粪池13*8*2.56015隔油池11.5*3*1.56.7516篮球场122*1533017停车场140*5020002.1.4临水临电布置本工程位于原耿湾村内，当地饮用水均采用地下水，现场临时提供一地下水井位置（水井位置位于前期业主办公点），距离临设布置场地约500m，由于距离远，为保证生活用水正常供应，估在临设布置场地内增加一蓄水池，保证生活用水及消防用水；采用直径50mm的PPR管接通至临设区蓄

7、水池（水管采用局部埋地、局部采用保温棉进行保温，保证冬季正常供水）。为保证生活用水及消防用水，在临时提供水井位置增加一个直径10cm的扬程120m增压泵（附加两个变频控制柜，采用全自动系统自动抽水、供水）。临时用水分为两路，一路为生活用水，一路为消防用水；管理人员办公区及生活区共布置五个消防栓，消防用通过埋地的方式进行保护。2.2 工人生活区临设布置根据业主要求及用地红线内场地情况，确认将工人生活区布置在管理人员办公区及生活区临边，同样位于二期工程范围内，详细位置见图8.1-1。2.2.1 临设场地地质地貌根据本工程样板区的地勘报告结合场地实际情况，临设搭设场地原为农田，面层土以耕作土层为主，

8、耕作土层厚度为07m-10m，工程特性差。2.2.2 场地平整根据临设布置场地地质地貌、场地无积水等要求，将临设场地整体标高抬高60cm，因考虑到面层土质承载力低，回填道渣下陷，估将临设场地范围内回填60cm-70cm道渣（板房室内范围回填70cm，室外回填60cm），以保证地基承载力满足要求。详细做法详见下图2.2.2-1图2.2.2-1板房室内外地面做法IOcri理有标高主汪区宰内地坪电注IOcp20表2.2-1生活区平面布置设施汇总表2.2.4 临水临电布置本工程位于原耿湾村内，当地饮用水均采用地下水，现场临时提供一地下水井位置（水井位置位于前期业主办公点），距离临设布置场地约800m，

9、由于距离远，为保证生活用水正常供应，估在临设布置场地内增加一蓄水池，保证生活用水及消防用水；采用直径50mm的PPR管接通至临设区蓄水池（水管采用局部埋地、局部采用保温棉进行保温，保证冬季正常供水）。为保证生活用水及消防用水，在临时提供水井位置增加一个扬程120m增压泵（附加两个变频控制柜，采用全自动系统自动抽水、供水）。临时用水分为两地约200m,从箱变接出一50mm2铜芯电缆经过埋地通向办公区配电房与生活区配点房，主电缆通过埋地的方式进行保护。再从办公区、生活区配电房接电缆至各个配电箱。电缆线通过电缆沟方式进行保护。电缆沟详见图2.2.4-1图2.2.41电缆沟防静电地板革由缔沟/I电缆沟

10、砌法生活污水采用直径30cm波纹管排出，每25m设一半径50cm深250cm的阴井。最终排入场外污水处理站。直径30cm双壁波纹管合计630m,阴井合计28个。临设区域详细水电布置图详见图8.1-2、8.1-3。临设区域消防布置图详见图8.1-4。临设区域污水处理详细布置图详见图8.1-52.3 临时道路及围墙布置本工程占地面积大，临时道路沿着生活区场地周边进行布置，道路布置的宽度为5m,总长度约3450m。围墙沿着生活区环形布置，总长度约880m，进行封闭施工。沿着道路两边及环绕加工场地布置300mm*300mm的排水沟与主要排水沟相连（详见图2.3T）。办公区围墙顶部W,O丄ID-|格式4

11、序号16903450场外道路）场均采用2264158410（消防通道）32572570966尺寸围墙1218m大门236m备注临道及停车路长（m）面积（mJHIH20cm厚C25砼，下铺20cm厚碎石，路基用60cm厚道渣6（生活区辅道）5865路宽（m）5（围办公生活区一圈mmiiimiiiiiiiimni备注表2.3-1现场临时道路布置汇总表现场围墙、排水沟布置汇总表2.3-2表序号数量名称880m匚dLED显示胖r监控室.7=|LT7曇憎门图2.4-1门禁系统涼晶屏”机/项目数量备注人员闸机4人员通道三辊闸软件系统1必须具备上下班考核、现场人员即时数-量显示能实现后勤服务刷卡消费功能Li

12、丄亠4i=t、rrkt,4:量显小、能实现后勤服务刷卜消费功能丄Jr丄宀厶1>/l-t_L-P人l-r厶山业L丄口监控刻录设备木木L实时监控，能保持-个月的数据十月L口|=|47内斗/丁屯令乩门禁卡口、"f14加厚卡且具备防水功能入|伙去十r、一rrt_电脑1A符合门禁系统使用要求双核以丄LED14米*0.4米，单色格+式根据本工程的特点和合同的工期要求，为了能尽早开始施工，进场后先将生活区、办公区搭设；同时需把现场所需的临电、临水接通，保证现场施工所需的电量；再施工其余的临时设施。四、平面布置规划41现场平面布置原则本工程规模大，施工投入资源多，施工现场平面布置既要满足正常施

13、工生产场地要求，又要达到无锡市及江苏省建筑工程安全文明施工标准工地要求，因此场地布置遵循表4.1-1的有关原则：表4.1-1场地布置相关原则序号场地布置内容原则1生产设施 依据工程特点和各施工阶段施工要求，综合考虑施工任务，对平面实行分阶段布置和管理，尽量避免对周围环境的干扰和影响。 在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。 按专业划分施工用地，尽量避免各专业用地交叉而造成相互影响干扰。方便各单位材料存放以及组织场内运输，便于总包单位进行管理和服务。 施工平面紧凑有序，在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。2办公生活设施 把办公区、生

14、活区、生产加工区分开布置，并满足环境卫生要求。 米用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工丄八七k宀1士丄击曲设施安装速度。4.2 场地布置依据1、XX总平面图；2、现场界限、水源位置、电源位置、周围道路情况以及现场勘查结果；3、总进度计划；4、安全文明施工、环境保护要求；5、绿色节能建筑要求。4.3 管理人员办公区、生活区布置管理人员办公区及生活区布置详见8.3-1图、8.3-2图。4.4 工人生活区布置工人生活区布置详见8.4-1图。4.5 现场出入口布置根据周边道路及施工要求，本工程现场设4个出入大门（大门采用方钢铁皮制作），其中东面路侧2个，西面路侧2个；其中东侧通往工人生活区的大门为

15、增开设的。现场大门及围墙均按照中国建筑企业CI形象布置。（墙面粉刷完用蓝白涂料装饰）详见图4.5-1W,O丄ID-|格式MOOICXM笨出版岭口工程14口口口口t;口acTzr4.5钢筋集中加工场地布置（洗车场详见图4.5-2）图4.5-2洗车系统平面布置图说明：1、施工现场大门内侧设置车辆冲洗设施，保持出场车辆整洁。2、洗车处必须设置排水沟、废水沉淀池，配备高压水枪，洗车用水应充分利用沉淀池内的非生活用水。3、根据现场情况可采用自动冲洗装置。洗车系统效果图工4丸VI3W*TTTTTTTTTI1WMr格+式专业资料整理图5-1临设施工进度计划任电言称工期幵勺胡扌冋*玮宙时同*1-丸错戟澹弹怠小

16、谊工程師1设陞施_1谨蹬计划60半工隹日2M3年1月S日如13年合月2T日2-工人ta&coTTfFH酣心年丄月S日创13年£6工佯白an琳1月3日即年1月谓<场地平整E平工作曰旳亩】月左日曲诃年月14日5村料逆场E*王作日201311402013年冋阳&槻需基础鵬吕个工作日EL琳】月21日即2年1冋苗BT板球设（毎前E吓工作曰20131月西日即13塔2月&日3|春p旳个工作日的佔明E日20133月勺日9板耶设（年后）8MW2EH强3月5日刘13年3月14吕10配育设is劇5筑（羁厅、厕所、浴室篇）3个工年日血再明&日21133月;E日li水电安

17、装15个工件日20L坯3月4日兀13年3月裁甘12板勵咽eMftB加邮月11日貳13年3月IE日13扳軌坪刪6卡工佯日期琳3月13日前13年涓羽呂1哺排牝勾册试过杠匪MtWSfl&a新1揖萌霰百15劃出坪藏B小工作曰20J琳3月lg白201$隼3月2T日诩固醛础顾5仁尔日KH坯明谓如泊毎3月用吕17耶訓筑粉刷10个工佯日20E珥3冃圧日颂3年3月蔚日羽巧个工年H20131月？日20133月盹日19测酣线5吓工惟日羽坯1月3日呦彝1月甘日2Q场地平整E期晦1月4日羽宙1肓15日£：.材斜迪场13卡工作日201311002013年1月出日桢鯉翻鑽20卡工作日旳L埠i月T日配门年2

18、用日E3板繇设33个工作日20!舞1月1旧细3抑月汩24配苣设范雳训琉【塞厅储Bf、浴室荐）M个工作日血堀1月旧旳白年0月旧為水舉装3511月伯曰51133月2日扳勣個38个工作日MLll月甜白20133斛日£7汀令工临日血摒阴3日如13年3月启日排水询硼摭13+工作日曲【海】月T日机im年!月23B知宜外地卸卿5于工作曰201坯】月1斗日测3年!月谿日30国1龍础晰3个工作日mi晦1月山日2皿琲1月坤31制筑粉刷23工作日201琳1月羽日2祺年3月汩格+式六、施工准备计划61劳动力配置计划本工程临时设施施工拟配一线施工人员86人，详细见表6.1-1表6.1-1临设施工人员明细表序号

19、工种人数备注1瓦工302砼工153板房搭设专业工204机械工25电焊工I"36电工67杂工106.2 机械配置计划本工程临时设施施工拟配置施工机械详见表6.2-1表6.2-1临设施工配置机械明细表序号机械数量备注1手电钻102冲击钻103电锤84拉柳抢85电刨子56电焊机-47火焊工具48钻头109锤头1010砂浆搅拌机2七、安全文明施工措施1、严格执行“三宝一器”使用制度。凡进入施工现场的人员必须按规定戴好安全帽，按规定要求使用安全带和安全网。用电设备必须安装质量好的漏电保护器。现场作业人员不准赤背，高空作业不得穿硬底鞋。2、施工现场临时用电按有关要求建立安全技术档案。3、用电由具

20、备相应专业资质的持证专业人员管理。4、用电设施的运行及维护人员必须具备的条件：经医生检查无妨碍从事电气工作的病症。掌握必要的电气知识，考试合格并取得合格证书。掌握触电解救法和人工呼吸法。新参加工作的维护电工、临时工、实习人员，上岗前必须经过安全教育，考试合格后在正式电工带领下，方可参加指定的工作。5、恶劣天气易发生断线、电气设备损坏、绝缘降低等事故，应加强巡视和检查。预防台风造成板房倒塌，所有板房均采用钢丝绳斜拉加固，。6、施工工地的大门和门柱为正方形1000X1000，净高度为5m，大门净宽8m。7、在大门口设置“七牌一图”施工标牌，主要包括：施工总平面布置图、总平面管理、安全生产制度、文明

21、施工制度、环境保护制度、质量控制制度、材料管理制度及主要参建单位名称和工程概况等。8、场容场貌整齐、有序，材料区域堆放整齐，并有门卫值班。设置醒目安全标志，在施工区域和危险区域设置醒目安全警示标志。9、建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。10、施工现场硬化地面，将道路材料堆放场地用黄色油漆划10cm。宽黄线于格+式保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明了，安全装置可靠。14、机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。15、临时各种设施各种电箱式样标准统一，摆放位置合理便于施工和保持。16、工地办公室应配备各种图表、图牌、标志。室内文明卫生、窗明几净

22、，秩序井然有序。17、施工现场办公室、仓库有专职卫生管理人员和保洁人员，制订卫生管理制度，设置必须的卫生设施。18、现场厕所及建筑物周围须保持清洁，无蛆少臭、通风良好，并有专人负责清洁打扫，无随地大小便，厕所及时用水冲洗。19、生产班组每天完成工作任务后，要求必须将余料清理干净，堆放在规定的部位，不得随意堆放，保持工完场清。20、控制施工用水：施工期间用水量大，用水部位多，容易造成现场污水横流或积水现象，污染建筑产品，影响人员行走，造成不文明的现象。采取以下措施：A每个供水笼头用自制木盒保护，上锁，设专人看管。严防他人随意开启、破坏。B现场四周设置排水沟，保持排水顺畅。八、临设施工图纸8.1

23、总平面布置图现场总平面布置图详见图8.1-1。8.2 生活区、办公区效果图保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明了，安全装置可靠。14、机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。15、临时各种设施各种电箱式样标准统一，摆放位置合理便于施工和保持。16、工地办公室应配备各种图表、图牌、标志。室内文明卫生、窗明几净，秩序井然有序。17、施工现场办公室、仓库有专职卫生管理人员和保洁人员，制订卫生管理制度，设置必须的卫生设施。18、现场厕所及建筑物周围须保持清洁，无蛆少臭、通风良好，并有专人负责清洁打扫，无随地大小便，厕所及时用水冲洗。19、生产班组每天完成工作任务后，要求必须将余料清理干净，堆

24、放在规定的部位，不得随意堆放，保持工完场清。20、控制施工用水：施工期间用水量大，用水部位多，容易造成现场污水横流或积水现象，污染建筑产品，影响人员行走，造成不文明的现象。采取以下措施：A每个供水笼头用自制木盒保护，上锁，设专人看管。严防他人随意开启、破坏。B现场四周设置排水沟，保持排水顺畅。八、临设施工图纸8.1总平面布置图现场总平面布置图详见图8.1-1。8.2 生活区、办公区效果图生活区、办公区效果图见8.2-1。WO丄ID-|格式图8.1-2生活用水平面布置图3#出入口54iff-r1to停车场怡A-1Z.W,O丄ID-|格式图8.1-3电平面布置图3#出入口BS35S；n4#岀入口I

25、2#出入口ih变亠XJMA口爺宽IS當1号-EE2-r1<f11J/f1耳"T停车场nW,O丄ID-|格式8.1-4消防用水平面布置图3#出入口r1>；:-;4#岀入口5IsIU.S,I1#出入口停菲场|_W,O丄ID-|格式图8.1-5临设区域污水处理布置图1.E二可Ei场/I:-停格+式图8.2-1生活区、办公区效果图专业资料整理图8.3-1办公区平面布置图（一层）方朋也一皿审年I工:-Mu-=S宿宿ri宿舍卫1宿'宿舍池漱I洗宿宿宿宿舍宿舍排沟水店业目假目目1i区部Flllwillirlea酒项度项部组部协协立口立口注：办公区一层平面图1. 食堂、餐厅、浴室

26、、卫生间、活动室采用防滑瓷砖地砖面层2. 管理人员办公室、会议室地坪做法：(1)预制混凝土面板(2)2mm厚塑料薄膜(3)铺20mm20mm钢丝网片(4)50mm厚C20混凝土找平(5)复合木地板3. 管理人员宿舍地坪做法:(1)楼面(2)2mm厚塑料薄膜(3)铺20mm20mm钢丝网片(4)50mm厚C20混凝土找平(5)地板革4. 办公区范围内楼梯及二层走廊栏杆均用彩钢板封闭。专业资料整理格+式图8.3-2办公区平面布置图（二层）专业资料整理:宿舍宿水勾舍宿舍宿漱排水人财经理部议室室里业至料资室议HiiiiliTTTll也画Jill曉舍宿辰舍宿宿舍舍|宿舍F宿冃宿舍舍宿宿舍舍宿宿舍舍宿I舍

27、占宿部勤后.我m：刃._舍宿宿舍宿舍鬥宿务料t术IMJEIKMWa_*M-iiik七Hk-fah部装安篮球场部装安注：办公区二层平面图1食堂、餐厅、浴室、卫生间、活动室、二层走廊地坪采用防滑瓷砖地砖面层2管理人员办公室、会议室地坪做法：（1）预制混凝土面板（2）2mm厚塑料薄膜（3）铺20mm20mm钢丝网片（4）50mm厚C20混凝土找平（5）复合木地板3.管理人员宿舍地坪做法：（1）预制混凝土面板（2）2mm厚塑料薄膜（3）铺20mm20mm钢丝网片（4）50mm厚C20混凝土找平（5）底板革也资料整理格+式专业资料整理8.3-3办公室剖面图ijFwFTrnrr?"jrrr.、|

28、空壽口1严I-1hM:r-|.LUILilhFIflJUJI-|>9-mWJ.9PQ8.3-4办公区宿舍立面图图8.3-5办公区食堂详图MBMSM一g7-蚩aHH;"*toCTDp-Xr-.-T1,邮存"期罪磚履mbh.Jvhmri«*4trvm-MHUHWB'IItilM?3M*B4srra<TK上-图8.3-6办公区浴室、厕所祥图1口LizzjL1口.3H-°”Bij哥»r4=片占&格+式4-专业资料整理图8.3-7围墙及房屋基础详图L9|肿培局抽平面闸注I儿阖母電RI砖硝融蛊1瓷民*禹AOOOwi浒一酢轴砖城诉

29、出1気血Wftmrtt；k耳删一aSt?O""L鼻主晶毬罐深皿"JhlpDOnw片帕朮塔嗾嗡禺A.芜*JUOEniT.通力駅24离JMninijrifi200(1忙甲曲堀占洱為土室内竺鰹纳葩观上?fl&*ThPHjin"J岸迥*土室外麗±扭->-=mrw=注：I,梅房甲础吐UK?忌宜址±卷学1审渔约TCcii用古ITft70wrf4Jj.肌越朋空啊It比主尸地珅民出:主卜匕只策中灣理土證木丫«JlAf£«4AH4V-J-LI:WVnM3H：t仲”格+式专业资料整理图8.3-8化粪池隔油池祥图

30、SMSgnnn-rr':IPVC丨！mmr.JWirklJiI*厲乍L；号Q懼审.?.HLkri僭益阴亍r讥W,O丄ID-|格式图8.4-1工人生活区平面布置图A胆聘ALaEIEEl%w1awax"EVll'、3咄入口4#岀入口Hwn三一mnnwirmpTTnIII-IInpwmnBE1«-EUBBnH河逍L铮车场vat:-C7.格+式专业资料整理图8.4-2工人生活区宿舍立面图1r"I1图8.4-3工人生活区食堂详图f占kLriIJi-KM图8.4-4工人生活区浴室详图1fl?七fl-H日EQ口护订.中炸制HMJfcp.uuildaoanr工沪删

31、就XA.+itn”-*图8.4-5工人生活区厕所祥图fII心"杵fchrl'brrrn*lJllZQSLQ&C血uJ1亠1.L1?jjQ>z爪hJj.1?O0MK.70Cr1!l'2£22Jf111Ihi13'b<J屮C!r；1-Z-：J4Sit!i1.-1Jmuiqinn*_W+1hUJ11InTV»_L2徑H2U'i齐J-;iI2JU11SD0IIIf.i.-».r1._$Q1Q0iW人址卜.拘严即肯占mrill图8.4-6工人生活区洗漱池详图曰M囹9E口iLi*暂1i.rrwir11启1l-"Trtir-19JI備采用砖沏水融支萍抽吧43头L水迪制轧MJa普£|好喪伸;1诵J1irVINT11iL-nsi«H科屮|r图8.4-7工人生活