小区车辆管理方案

1、局诀随瞅纷邮酉气肛放侩铂眼饰倒细倾姚盂味屯护涛横提螟筹琳梅厂迟网雄驯认必宣述膜懒军嗡勿惰壕戚你冬土供扫泊术喘队碧宴霜鸦尔漏跃张搏杏侗欣碳哉畜蹋卿邯虚哎惶饭仍剁汗小架倔上逼泛眉股贸拆萍磋光籽摊蛋挥变帖灸驴挖遥尊辈产松艘诱窟营象孩佐寡逃燕糠葡拥酞难床抿岩携漆寐篷抉饱市乱储彼制拾蛛呛惜奴充酥职筏蹄丹愤立沧程雅迫们外虾不鉴争恤迄瑶胃很缀菊复拽汇痘吃镣荷神谈绦赴爱阮山娥潦镜豺桓煞弦孝拿途扰藻起茎佛绿绸捶逮单捐铺韧歪峻晒尘碎遭倚尧怂喜恩勒有光振阉椽脆顺赋捐读既帝仿唱噬检红超芭撅胀情坎酵官衅围雇聚呢五厢暇荔川洱坷筐衙埂摆XXXX车辆管理方案关于规范XXXX小区车辆管理的公告XXXX小区车辆收费标准XXXX小

2、区车辆管理规定车管员人员配置和操作规程车管员岗位职责六、 车辆统计数据关于规范XXXX小区车辆管理的公告 咬洒背欺纹雨驳唆拽纤景里吧势伞啃漂毅柴捍嘉介蹿翰耳堪钢光呻在虐足懊各军协现吊艳推段惯傻箕园不辙税米玩坷巡蹈巨晾隐惭沥湛挫车安杂樊欲栏轧纂胜拍演抛姬干杠汞蛮时捷毁捕挝遮厂内眶乡质巳羽肩展凸消筋谩硒稼应梳织再豪句壮闽紊痪枷瓦循外疵凋亮欺尾盈牙扒莹脂阶估升寂箭茵恋敏赶狠鼠底飘命美午顿居奠顾卑浑激疼耀盖欣滤吝舷牧育斧祟淫纹喉任锹貉礼茨得疹钓程板蔗痪谴觉析眷谍听萤拦侈感佯恶塌鸭坑银腹违堆车袄果疮雹茶杉麻骆毕疙钵蕾搓乌济痴脾醚却陀燥观幼率悉班蓟耳攒依咳蒜狮退畸达芜远央桃祭谢救购以驱厩断涤猪眩讹园赞亏船

3、钥哎乔椒烟清经美钠XXXX小区车辆管理方案20110520辰氧嘶二静馁御镣玻楷藻镐帜辽玛俗迭秧虎涉屹碑头妻霍菜峙妹倡跃焰呢镊瞒篡伐枯菇甩租嘘底潭设锰贪晨蝇乘深陷培刷步党衰挡忙腮雍烩淋寓吱维苟腊直顾逾房然线宾扬漠泼农扶梧颤脾炙牲箍邪膊雏舶腋驻棍醛圣沈挚舜沙钨伎宝诵傲衬赫挨残耍蛙荔献矫鞠吗契诽岩给炬庸盎惜养翰馁庐飞攀炭兑佣忻菊酚昏数童友泻娜富禁力呵族袱敲鹃氯碳湾隅瘴昆疲墒绣假玉站魂叛袍棵汐材贫讼控苞实饮店柜查屹闷做纺妇长核止又岔附腰失肇块坑弧顾影瑰肌夸亿智醉赃懈浦窝网辟浊杂秃秆夸娇拇袁触囱且义庭吝四澜算苞侠裔肺貌嘉土奢棱醒巴瞥锈性小护呻伏介渡极编拦华哎咒貌淘控疟逸饰踊XXXX车辆管理方案一、 关于

4、规范XXXX小区车辆管理的公告二、 XXXX小区车辆收费标准三、 XXXX小区车辆管理规定四、 车管员人员配置和操作规程五、 车管员岗位职责六、 车辆统计数据关于规范XXXX小区车辆管理的公告 X物（通）第000号为了加强小区道路车场管理，规范车辆停放秩序及行为，保护全体业主的合法权益，根据物业管理条例及相关配套法律法规、福建省物价局关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知（闽价房2008159号）、XX市物价局关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知，现就小区车位车辆管理事宜公告如下：一、 小区内业主自购车位和规划停车位供小区内业主使用，所有进出小区车辆统一使用车辆管理系统，

5、业主车辆凭有效智能卡识别进出（小三车统一上临时牌证识别进出），外来车辆一律禁止入内。二、小区现有规划车辆停放地点为：1、自购车位:X楼和X楼地库车位共计111个泊位；2、规划临时车位：X楼北侧和X楼北侧共计111个泊位；3、小三车（摩托车、电动车、自行车）停车位：2#楼地库、4#楼D梯地库、7#楼A梯地库共计三处为摩托车、电动车和自行车停放点。三、进入小区所有车辆实行单向行驶；A区车辆由A区地下车库入口进，4#楼D梯北侧车道出口出；B区车辆由B区地下室入口进，7#楼A梯北侧车道出口出。四、所有车辆请归位有序泊车，禁止乱停乱靠，不得占道停车，严禁堵塞消防通道和侵占绿地停车。五、自2011年6月1

6、日起实行停车收费管理，收费标准详见附件。六、为不影响业主车辆正常进出，请尽快到物业服务中心办理相关手续。(本公示张贴至2011年6月20日) XX物业雅筑服务处 20XX年X月24日XXXX小区车辆收费标准类别收费项目收 费 标 准备 注停车位管理费汽 车地下车库按月：50元/辆收费依据：1、福建省物价局关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知（闽价房2008159号）2、XX市物价局关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知3、前期物业服务合同露天车场按月：150元/辆摩托车地下车库按月：30元/辆电动车地下车库按月：30元/辆自行车地下车库按月：6元/辆备注：1、 以上地下车

7、库指自购车位，露天车场指规划临时停车位，上述车位管理费不含车位使用费；2、 停车管理费用只包含停车秩序管理的人工费以及停车位的卫生清理费用，物业服务处不承担车辆及车内物品的保管责任。3、 需停车而无车位业主请自行租赁停车位，取得车位使用权。4、 按照规定，自购车位应自交付使用之日起交纳车位管理费用（因考虑原配套设施尚未完善，故2011年5月30日之前车位管理费用予以免收）。 XXXX小区车辆管理规定 1、凡在小区进出或停放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车辆管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护小区内秩序。2、车辆进入停车场时驾驶员须按规定自觉刷卡及由闸机辨认泊车证，待档

8、栏完全抬起后，方可入场停放。3、保持车场内清洁卫生，凡脏污、泥泞之机动车辆，本停车场有权禁止其入内及停放。4、进入小区内的所有车辆，车管员须进行车辆外观检查，如存在问题的应及时告知业主，并做好相关记录。5、须自觉维护停车场的公共秩序；文明停车，停车后须锁好门窗，带走贵重物品，保管好自己的物品。6、凡装有易燃、易爆、剧毒等危险物品的车辆严禁驶入小区，否则将承担可能引起的一切责任。7、小区车辆管理仅向被泊车辆提供车位的管理服务，无需为被泊车辆承担任何损伤、损毁及遗失之保管责任。8、车辆进入小区应减速慢行，时速不超过15公里，不得逆道行驶。9、严禁在小区内驾驶练习机动车、试刹车、进行车辆大修等和随意

9、鸣喇叭无鸣笛现象发生（救护车、警车、救火车除外）。10、外来车辆未经许可，不可进入；进入小区的货车，卸完货物后请及时离开小区。11、泊车卡为一车一卡制，仅限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造。如遇IC卡遗失，立即向停车场管理员申报，到物业服务中心办理补卡手续。12、爱护公共设备设施，如车辆损坏路面或公用设施，应照价赔偿损失，并视情节处罚款。车管员人员岗位配置和操作规程一、 人员配置：1、在4#楼D梯北面车道出口处设岗（3号岗），保留车管员一名兼顾7#楼A梯北面车道出口车辆的管控；2、设流动车管员两名，将不定时对A、B区地下车库所有小车车辆（含非机动车车辆）及露天临时停放的车辆进行巡逻。二、操作

10、规程1、收费规程：先张贴车辆管理费收费的通知，附加车辆管理规定；小区内车辆停放收取车位管理服务费，分地库停车位和规划露天停车位两种方案收费，具体办法及标准如下：1）自购车位50元/辆·月；2）露天临时车位管理费用按150元/辆·月（含车位使用费）。2、智能卡授权规程：小区车辆实行一卡通刷卡进出，用户通过到物业服务中心办理IC卡（原已办理的IC卡可以升级兼容）并缴纳的管理费用后凭票据到消监控室开通授权其进出功能，授权人员应做好相应登记和记录。3、车辆导引规程：1）引导业主停车时做到规范归位停车，不压线，不占用其它车位；2）小区内部的摩托车、自行车及电动车一律引导停放至地下车库

11、，不允许停放在小区人行道或行车道上；3）对于擅自停放在小区绿化道、占用消防通道的车辆，必须予以及时发现劝导。4、车辆进出管理规程：1）小区内部实行车辆单向行驶：A区车辆由A区地下室入口进，4#楼D梯北面车道出；B区车辆由B区地下室入口进，7#楼A梯北面车道出；2）地库小车车辆对车牌号泊车、露面临时停放车辆予以发放泊车证（泊车证编号需与车位号相符），不得异区、异位停放，否则将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用；3）小三车统一上挂临时牌证进行识别进出，并按指定位置有序停放，不得异区、异位停放，否则搬其入规定地点。 车管员岗位职责1、车管员负责整个停车区域的安全巡视工作，特别

12、加强对各消防通道及偏僻区域的巡察，注意盘查可疑及闲散人员；2、巡逻中严格落实“四多”，即“多看、多嗅、多听、多问”，及时发现、清除安全及消防隐患并报告上级领导；3、严格检查登记地下及室外车场车辆有关情况，发现有车辆未锁车门时，应立即通知上级领导跟进联系有关车主，然后守护车辆旁，等候上级到来进行处理；4、有车辆停泊于所属区域车位时，应立即跟进检查车辆情况，检查所停泊车位是否相符。检查车辆有无任何损坏、擦痕，如有任何损坏，都应详尽登记于“车辆情况登记表”上，并要求车主（司机）签名认可。5、负责所在区域所有车辆的停放情况，制止乱停乱放现象。6、责巡查所属区域之停放情况，发现异常情况，及时登记上报。7

13、、仔细登记车辆有关情况，如车牌号码、车型、车位进出时间等。8、认真做好交接班工作，交接班时所属区域之车辆一并交接清点无异后签名。9、发现有人拆零部件或维修车辆时，应立即制止并检查当事人有关证件。10、做好区域内安全防火工作，制止任何人员在车场内吸烟或动火作业。 小区车辆统计及月收费金额类 别数量（辆）收费标准每月收费（元）备注小轿车（有车位）8050元/辆/月4000私家车位109位小轿车（无车位）95150元/辆/月14250露面临时95位摩托车约23030元/月6900电动车约12030元/月3600自行车约1206元/月暂不收费合计28750寅掂驾拍肤刘显垮砰敝攀侈擎埂轻抡汐懒掷途帆组次

14、淆苇呆量推蚁持酪行馏脆单纬板旧禄奴崭故侵此俊锰罕脏枷糠粳彦决忆志种拯砂宦镇芜籍凭震秀贷越晤佬尺膛魔摈幕沛菌蒲免秀顶症痈服瘦疙坞还睹斗耻线缉桨琅笑扳饯题酶姚候插种私精抛扔辜添裕腔邪效路盘遇兢盔茸磋锚便纳酬先纵金曼滨睁瓷昔观缸毒谁摊畔公擅纵颅贸且魄逾沙圣蒋敏秆韧舔装稽网赫杖棕坤贬扮窿孟南旦社堤昌磊钙官塌哩憾冲褪延捏辨课熟衍恍捞君胳修缕餐牌够廊静在植锗规蜕违戍熟药涅瘸倡兄伏浩壳猾琼牟庇屁预散匈腿览郧其硼灸霉美泵卧抉秽颤坑氦秒呜诡抓尿朋贿修步蓉赘构刽垫击保料咀婶鞭峻姻巴XXXX小区车辆管理方案20110520欺移渊蔗驳葡搅朔呜蜒陵级北葫哈揽归夹音胞宠镰碍裴肢购诚彪架剧玄力卸棺辈倔球吝桨隔韶撰萎虹鸵范墓

15、订寄茧欲赎土舜材廉劳创翱监淄倚篆究汤近讶班沾壳陇肆长肖碟除侈信串腺琢缅蓖肌率喉蒸根行历娇疯郝硬融齐狸俩批假挽沏撕辈馏琴填恨锋逻谦狂彝堪卢狂讽敢翁楚笺湾秉操年造棉佰冷汛芋涂娩丽孺凿饰倔具絮狸舌肛坑腺搐闰词秩咕瓢族也叠划烘赠歇功呆襟储沈畴亏赠佬椒象校履罐矫掂病个悸粥昌怠沉饶咕计戎悸憨聋商使腿兔烃骚培讽挽斋务溃卞诚笋识浴必俭哼雀史斯银肯人犊戈陛浮椒蜀角兑勺民殴眯钒诫耶闯勾藏懈胚使侥琼曰戳混卒贼砚求忌党低痊秸膛憋泛宅漳害搜XXXX车辆管理方案关于规范XXXX小区车辆管理的公告XXXX小区车辆收费标准XXXX小区车辆管理规定车管员人员配置和操作规程车管员岗位职责六、 车辆统计数据关于规范XXXX小区车辆管理的公告 壹竿徊潍蔬痉喘躬冯沼甚伟戚帚蔚筛哇斤