专项维修资金申请合作协议公维+施工

1、协议编号:专项维修资金申请、施工合作协议记录编号:合作人：二。一八年第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：注册地址：法定代表人：邮政编码：联系电话：受托方（以下简称乙方）：注册地址：法定代表人：邮政编码：联系电话：鉴于现办公楼客梯、货梯已老化瘫痪,严重影响商户使用及物质财产安全（根据实际施工事项修改）。现甲方对办公楼电梯进行改造,甲、乙双方本着实实在在为商户提供更优质服务的原则，经友好协商，就乙方协助甲方所管理项目申请住宅专项维修资金并完成工程施工，达成如下合作协议：第二条申请项目基本情况序号物业项目名称地址联系人联系电话备注1第二章委托内容与要求第三条乙方工作的内容：1、为甲方

2、提供关于专项维修资金申请的顾问咨询。2、为甲方项目是否能申请专项维修资金提供前期的评估指导。3、协助甲方办理钥匙盘并进行数据关联及整理。3、协助甲方完成专业部门的鉴定工作，为资金申请提供依据。4、协助甲方完成各区县房管局关于专项维修资金申请的备案工作。5、协助甲方完成各区县指定或规定的预算审计事宜。6、编制资金申请审核表，业主费用分摊明细表等各区县所需提交的全部材料。（各个区县所需材料略有不同）7、完成专项维修资金申请。（包括报批、资金到账）8、完成工程施工，并验收合格。9、协助甲方完成各区县房管局专项维修资金使用情况备案。第三章委托期限和费用第四条合作期限：第五条专项维修资金申请到账后，甲乙

3、双方签订工程施工合同，按照工程施工合同约定支付工程款。第四章双方的权利和义务第六条甲方的权利和义务1、可派人对申请、施工全过程实施监督。2、甲方应保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关；如因甲方提供资料不及时等原因导致申请工作延误，后果由甲方承担。3、甲方应协调处理与居委会关系，确保公示照片及表决决议能加盖居委会公章并签字。（各区县房管局要求不一致，有区县房管局用不到居委会）4、甲方应协调处理与开发商关系，确保数据得以关联。5、根据甲方与第三方签订的鉴定和审计协议，甲方应支付第三方鉴定费与审计费。6、甲方应根据房管局要

4、求建立专项维修资金应急支取账户等。（朝阳区有要求）7、甲方应确保业主签字的真实性、有效性、合法性，并对此承担相应的责任。8、如业主账户资金不足或未交纳专项维修资金，由甲方应按分摊标准向相关业主自行收取。9、遵守有关法律、法规规定，对乙方的工作给予全面的支持和配合，保证资金申请工作顺利进行。10、法律、法规规定的其他相关权利和义务。第七条乙方的权利和义务1、自收到甲方的有关材料之日起5日内，审查甲方提供的资料是否符合要求2、制定本项目的申请方案并组织实施，同时接受甲方的监督。方案实施中由现问题应及时通知甲方，双方协商解决相应问题。3、在申请过程中应维护甲方的合法权益。4、在甲方委托的范围内办理申

5、请事宜，并遵守相关法律、法规的规定。5、未经甲方的同意不得转让代理业务。6、乙方应按照工程施工合同，确保工程施工质量，并组织相关单位验收。6、法律、法规规定的其他相关权利和义务。第五章违约责任第八条甲乙双方都必须严格遵守签订的本合同条款，不得违约。第九条如果由于甲方原因，造成专项维修资金申请工作无法进行（例如：业主签字不满双三分之二等），则甲方应当按照专项维修资金申请总金额的20%乍为违约金赔偿乙方的全部工作费用。第十条若专项维修资金申请到账后，由于甲方原因，造成工程未能交于乙方施工，甲方应按照专项维修资金中请总金额的20%作为违约金，并于专项维修资金划拨至指定账户之日起7个工作日内支付乙方。第六章附则第十一条甲乙双方可对本合同的未尽事宜进行协商，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同与补充协议不符合的，以补充协议为准。同时合同与补充协议中条款如与有关法律、法规、规章和规范性文件抵触，该条款无效。第十二条本合同及其补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第十三条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方应按有关法律及时协商处理。第十四条本合同在履行中如发生争执，双方应协商解决，协商不成的可以向北京市朝阳区人民法院起诉。第十五条本合同正本共四页，壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有