万科A6标准培训材料

1、南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司万科A6标准培训材料编制日期：编制日期：20142014年年0404月月1919日日编制单位：南通五建天津分公司编制单位：南通五建天津分公司南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司目 录二、实测实量二、实测实量三、安全文明三、安全文明五、补充文件五、补充文件一、概一、概 述述七、万科第一季度飞行检查部分图片七、万科第一季度飞行检查部分图片四、项目综合评分四、项目综合评分六、实测实量视频六、实测实量视频南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司 各位同仁好，今天很高兴、也很荣幸有机会和大家坐在一起，就万科2014年新执行的A6版“实测

2、实量” 和“安全文明”进行讨论和学习。万科的A6版与去年的A5版比较发生了很大变化，甚至可以说是180度的大转弯，例如A5版中的实测点的选取基本能遵照定点定位原则定点定位原则，在A6版中实测点的选取则是以目测最差部位目测最差部位进行，实测点也由以前的上百个点位减少到现在的几十个点位，实测点虽然减少了，但分值却不好保证了，正因为在万科第一季度检查中对这些游戏规则变化的不熟悉，我们柏翠园和盈润园五期项目的成绩并不十分理想，希望通过本次学习，我们万科的项目在第二季度检查中能取得更好的成绩，同时也为非万科的项目在质量、安全文明控制方面提供参考。一、概一、概 述述南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程

3、有限公司二、实测实量二、实测实量1、实测范围：室内、公共部位（公共部位实测位置的选定随同实测实公共部位（公共部位实测位置的选定随同实测实量房屋的所在楼层）量房屋的所在楼层），实测点选取以目测的最差部位进行；2、实测样本：抽取方式为电脑任意选取。每个标段选5套房，每个楼栋产生1套，当少于5栋时均衡抽取；当成绩偏差（房间综合最高分与最低分之差）大于3分时再以上述规则增加3套实测，当成绩偏差（房间综合最高分与最低分之差）仍大于2分时再以上述规则增加2套实测，此成绩为最终结果（电脑随机抽取（电脑随机抽取5 5套、套、8 8套或套或1010套进行实测实量）套进行实测实量）。南通五建建设工程有限公司南通五

4、建建设工程有限公司二、实测实量二、实测实量3、实测内容、部位、标准： 南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司二、实测实量二、实测实量4、实测分值、点数及选点规则： 混凝土工程实测实量表格南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司二、实测实量二、实测实量 装饰工程/抹灰工程实测实量表格南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司二、实测实量二、实测实量 4、渗漏：南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司三、安全文明三、安全文明 安全文明检查内容分：防火管理、三宝四口、安全用电、机械设备、基坑支护、场容场貌、卫生设施共7项评估内容。1评估范围：防火管理、安全用电、机械设

5、备、基坑支护、场容场貌、卫生设施6项检查全标段评估。三宝四口防护每标段随机选取两栋楼的2个单元3个楼层进行评估。南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司三、安全文明三、安全文明 2、安全文明评分明细表南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司三、安全文明三、安全文明 2、安全文明评分明细表南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司三、安全文明三、安全文明 2、安全文明评分明细表南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司三、安全文明三、安全文明 2、安全文明评分明细表南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司三、安全文明三、安全文明 2、安全文明评分明细表南通五建

6、建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司三、安全文明三、安全文明 2、安全文明评分明细表南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司四、项目综合评分四、项目综合评分 项目综合评分按照万科全集团项目优、良、中、较差、差5个等级核定项目质量评价级别。项目质量评价标准南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司五、补充文件五、补充文件季度评估注意事项.doc万科A6版讨论会议纪要3月10日调整.pdfA6版实测实量疑问.doc南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司六、实测实量视频六、实测实量视频 南通五建建设工程有限公司南通五建建设工程有限公司七、七、万科第一季度飞行检查部分图片万科第一季度飞行检查部分图片 滨海柏翠园项目2014年一季度集团评估简报.doc南