中国住房问题

1、小组成员：小组成员：现如今房价日益增长，现如今房价日益增长，购买房屋成为了购买房屋成为了80,9080,90后第一大难题后第一大难题重点分析问题1、住房问题的现状、住房问题的现状2、出现这些现象的原因及危害、出现这些现象的原因及危害3、解决住房问题的措施、解决住房问题的措施4、解决住房问题的意义、解决住房问题的意义住房问题的现状 中国自有住房拥有率高达89.68，远超世界60左右的水平。在中国远房领域诸深多层次矛盾问题悬而未决背景下，西南财经大学发布的中国家庭金融调查报告中的这组数据一经公布便遭到强烈质疑。 衣食住行是老百姓的生存根本，是关衣食住行是老百姓的生存根本，是关乎社会民生的大计。其中

2、住房问题是老百乎社会民生的大计。其中住房问题是老百姓面临的最直接、最现实的问题之一，房姓面临的最直接、最现实的问题之一，房子成为中国老百姓安居乐业、社会和谐的子成为中国老百姓安居乐业、社会和谐的充分条件。虽然经济的发展丰满了老百姓充分条件。虽然经济的发展丰满了老百姓的腰包，但其在一路攀升的房价面前却显的腰包，但其在一路攀升的房价面前却显得那么微不足道。房价现如今已到了让人得那么微不足道。房价现如今已到了让人们们“谈房色变谈房色变”的境地。的境地。我们买的起房吗我们买的起房吗? ? 据调查，一个收入中等偏下的家庭为了让子据调查，一个收入中等偏下的家庭为了让子女买下第一套房子，一般要耗尽两代甚至三

3、代人女买下第一套房子，一般要耗尽两代甚至三代人的财富。的财富。 那我们什么时候才能买房？那我们什么时候才能买房？ 中国2013年调查显示，中国男人一般在27岁开始购买第一套房子。 你准备好存钱了吗你准备好存钱了吗 拥有一个自己的家是中国人传统观念拥有一个自己的家是中国人传统观念中最重要的事，但是现在的中国有无数的中最重要的事，但是现在的中国有无数的家庭面临着没钱买房的尴尬局面。家庭面临着没钱买房的尴尬局面。 从从0101年开始到年开始到1313年，重庆平均房价由年，重庆平均房价由20002000元元 平方米快速升至平方米快速升至70007000元元 平方平方米，房价的增长让我们膛目结舌。米，房

4、价的增长让我们膛目结舌。我国房价过高产生的原因我国房价过高产生的原因1、货币升值、货币升值2、周期性的房地产行业特征、周期性的房地产行业特征3、土地面积减少，价格上涨、土地面积减少，价格上涨4、炒房热、炒房热5、人们的从众心理、人们的从众心理6、房屋的供不应求、房屋的供不应求7、开发成本增高、开发成本增高房价过高带来的危害 1、房价过高使、房价过高使房屋的空置率提房屋的空置率提高，造成社会资高，造成社会资源的严重浪费源的严重浪费 2、过高的房价、过高的房价还必然会推高物还必然会推高物价，形成通货膨价，形成通货膨胀胀 3、房价过高使、房价过高使国家拉动内需，国家拉动内需，调整产业结构的调整产业结

5、构的愿望难以实现愿望难以实现 4、高房价是社、高房价是社会的两极分化更会的两极分化更严重严重解决住房问题的意义： 首先，改善城市低收入居民的住房条件是重要的名生问题 其次，加快建设保障性安全工程、对相关产业具有很强的带动效应 再次，加快建设性保障安居工程、还为今后扩大消费创造有利条件如何才能实效的解决住房问题如何才能实效的解决住房问题 控制需求量。购买住房必须提供户口簿，控制需求量。购买住房必须提供户口簿，房管部门应该以户为单位进行登记管理。房管部门应该以户为单位进行登记管理。严格打击投机炒房现象，这样就可以控制严格打击投机炒房现象，这样就可以控制房价的猛烈增长。房价的猛烈增长。 建立完善的以廉租房为主、经济适用房为建立完善的以廉租房为主、经济适用房为辅、住房公积金配套的住房保障体系。辅、住房公积金配套的住