商场物业规范性标识

1、.商场规范性标示、标识商场规范性标示、标识( (图示图示) ).前言 为帮助和提高商场物业管理整体服务水平，为顾客提供符合要求的物业管理服务；规范商场物业对房屋和设施设备运行维护服务、秩序维护和安全服务、环境保洁服务、绿化摆放与养护服务。特制作以下PPT图示，以供参考。.商场规范性标示、标识（图示）1.外围广场2.卫生间3.楼层4.消防楼道5.天台6.二次装修7.中控8.高配电机房9.设备机房层配间冷却塔变风量机房生活消防泵房集水井、排污管道10.日常管理 .1.外围广场.机动车规范停放、有标识 停放不整齐停放整齐.机动车停放规范指挥作业标准 标准指挥作业动作.非机动车规范停放、有标识 非机动

2、车停放不规范规范停放的非机动车.广场砖无破损 广场砖无破损广场砖破损.喷泉、水池无污渍、青苔，设备完好 喷泉无污渍、青苔，设备完好喷泉有污渍.窨井井盖无缺失，井内无杂物 标准的窨井盖窨井盖缺失、有杂物.商场的外立面、玻璃、霓虹灯等设施、设备完好 幕墙玻璃破损外立面、玻璃等设施设备完好.禁烟标示张贴醒目 、宣传到位商场广播一日三次禁烟宣传禁烟标示张贴醒目. 绿化无枯死，修剪整齐，无杂乱现象，单块草地裸露不超过0.5，各类植物无病虫害 规范、标准不规范.绿化带有宣传标识 有爱护标识无宣传标识.商场门口有禁止停车标识 门口无禁止停车标识、车辆乱停门口有禁止停车标识.广场卫生保洁状态保持完好，无积水、

3、无杂物 保洁状态保持完好，无积水、无杂物垃圾未及时处理.广场卫生保洁状态保持完好，无积水、无杂物户外灯箱未擦洗干净清洁明亮的户外灯箱.商场规范性标示、标识（卫生间）集团物管中心稽核部.2.卫生间.禁烟标示醒目，无吸烟现象 禁烟标示醒目，男卫生间蹲坑内有禁烟标识禁烟标示醒目，有吸烟现象，下方有烟灰桶.有节约用水标识 .四处保持干净，无污尘、无积水、无蛛网、无杂物、无异味 规范、标准有杂物、纸板.照明和设施完好 照明和设施完好.有监管记录，无乱放物现象 卫生间乱堆物有监管记录.镜子明镜，台面无杂物、无污尘、无水迹 规范、标准镜面有迹痕台面有杂物.商场规范性标示、标识（楼层）集团物管中心稽核部.地面

4、/玻璃/墙柱/设施设备：无污迹、无水痕、无纸屑、无破损、无烟头、无杂物 规范、标准有破损、杂物.垃圾箱/盆栽，无尘污、无异味，有定位标识，盆栽无枯死、无病虫害现象 盆栽定位标识盆栽有枯死.楼层防坠落标示、绿摆有定位绿摆定位标牌护栏防坠落标示.标识规范，设备设施完好，无违反消防/安全规定现象规范、标准临时线路接线不规范，无接地线，跨防火分区.灭火器完好、有定位标识、有使用方法说明灭火器使用方法.禁烟标识明显，无吸烟现象 禁烟标识明显.防火卷帘门下方有警示标识 卷帘门下方有警示标识卷帘门下方无警示标识.中厅玻璃护栏有警示标识 有警示标识无警示标识.商场规范性标示、标商场规范性标示、标识（消防楼道）

5、识（消防楼道）集团物管中心稽核部.防火门、闭门器完好,照明/设施/标志完好 楼层指示灯不亮、闭门器损坏安全出口标示完好.防火门常闭，有提醒标识常闭式防火门 请随手关门标识.楼道墙干净、无尘污、无烟头、无乱堆物现象 楼道有堆物现象乱楼道墙干净、无尘污、烟头、无乱堆物现象.安全疏散通道无阻塞或防火门违规锁闭 通道畅通、标示完好防火门违规上锁、违规停放车辆.楼梯扶手干净、无破损、生锈干净整洁的疏散通道破损的疏散通道.商场规范性标示、标识（天台）集团物管中心稽核部.天台无废弃物/堆物，无积水,下水口无堵塞 天沟损坏，有积水、下水口堵塞天沟无废弃物、无积水，下水口无堵塞.机房封闭，门、避雷等设施完好 机

6、房门未关避雷设施完好.女儿墙有“危险 严禁攀登”警示标识 .电线有穿管保护、无破损电线有穿管保护、无破损电线穿管保护不规范.楼面密封、无渗漏楼面防水层完好楼面有渗漏.商场规范性标示、标识（二次装修）集团物管中心稽核部.装修围挡规范规范、标准轻钢龙骨、石膏板、喷绘布不规范.装修围挡规范标准的围挡门、锁.巡查记录规范 不规范的巡查记录规范的巡查记录.现场（协议、责任书、巡查表、操作证复印件等）资料上墙 .检修孔检修孔完好工作完毕后检修孔盖板未按要求及时盖上.烟感有保护措施，灭火器放置规范 烟感有保护措施装修展位灭火器放置在门口右侧位置.禁止吸烟、严禁使用蜡烛、蚊香及其它明火，营业期间严禁动火，易燃

7、物品/垃圾存放不得超标并按规定做到日产日清 易燃物品/垃圾存放超标，未做到日产日清装修现场易燃物品/垃圾做到日产日清.临时用电线路、装置符合规范 .商场规范性标示、标识（中控）集团物管中心稽核部.中控室内整洁、无乱堆物，有上墙制度，有应急器材 室内整洁、无乱堆物，有上墙制度、有应急器材室内乱堆物.报警系统设备无故障，有打印功能，报警主机地址码与现场一致，电视监控探头无黑屏现象 报警系统有故障点电视监控探头有黑屏.安全防护用品按规定配备，合格有效，摆放整齐 按规定配备，合格有效，摆放整齐未按规定摆放.值班人员保证24小时在岗并持证上岗持证上岗复印件上墙.商场规范性标示、标识（高配电机房）集团物管

8、中心稽核部.设备整洁，仪表/仪器完好，功率因素正常.低压馈线柜出线电缆挂牌完整无缺项低压馈线柜出线电缆挂牌完整无缺项.安全用具、警示标牌悬挂和摆放规范，安全用具按规定定期检测/有记录 安全用具、警示标牌摆放规范.防火安全制度，倒闸操作规程，日常管理制度，交接班制度等主要制度上墙张贴 .模拟示意图与实际相符，无违规/无乱堆物现象 模拟示意图与实际相符无违规/无乱堆物现象.正常及紧急通讯畅通，有预案；有防小动物措施 电话及消防电话防小动物档板.电柜周围按要求铺设绝缘垫按规范铺设绝缘垫.商场规范性标示、标识（设备机房）集团物管中心稽核部.层配间.门锁完好无阻挡，机房整洁，无乱堆物现象 门锁完好无阻挡

9、机房整洁、无乱堆物.电气控制柜完整、功能无缺项.各标签是否对应各自线路，无缺损各标签对应各自线路，无缺损.规程上墙.按照安规铺设绝缘垫未铺绝缘垫按安规铺设绝缘垫.孔洞防火封堵完全孔洞防火封堵规范、标准孔洞防火未封堵.空调机房 .门锁完好，机房整洁无乱堆物现象 .标牌悬挂规范.规章制度及操作流程上墙.电气柜完整.机组、管道、燃气、压力表等使用正常机组运行正常温度表压力表使用正常.循环水无跑、冒、漏等现象.应急通风畅通应急通风畅通.冷却塔.冷却塔水质有处理，存水盘无青苔 水质有处理水质无处理.管道无锈迹，现场无积水，接线规范，设备完好 现场有积水管道无锈迹接线规范.变风量机房.门锁完好，机房整洁无乱堆物现象 门锁完好机房整洁无乱堆物现象.规程上墙 变风量机组保养及制度上墙.接线规范，设备完好，现场无跑、冒、漏等现象 接线规范、设备完好现场无跑、冒、漏现象.管道支吊，保温层完好 管道支架完好保温层完好.生活消防泵房.管道/泵无锈迹、无跑、冒、漏等现象，标识完好 规范、标准泵有锈迹、有跑、冒、漏现象.门锁完好，机房整洁无乱堆物现象.湿式报警阀处工作状态 正常工作状态中控制阀门关闭，未在工作状态中.集水井、排污管道.控制柜指示完好，电源切换正常，手、自动启动正常 指示完好，双电源、自动状态.井内无大量积物 井内