2020年7月成都建发·金沙里推广策略方案ppt课件

1、成成 都都 事事 业业 部部2019-72019-7地段地段金沙博物馆对面，地铁金沙博物馆对面，地铁2号线上号线上品牌品牌建发房产建发房产厦门漳州地域房地产龙头老大厦门漳州地域房地产龙头老大城西，最顶级作品城西，最顶级作品资源资源3座城市公园摸底河公园、东坡体育公园、两河森林公园座城市公园摸底河公园、东坡体育公园、两河森林公园城市繁华配套衣食住行，一应俱全城市繁华配套衣食住行，一应俱全地铁地铁2号线，金沙博物馆号线，金沙博物馆产品产品2梯梯2户通透板楼，户通透板楼，3.15米层高，百米绿化带、米层高，百米绿化带、1500独立独立商业商业建发金沙里卖点梳理建发金沙里亮相主张主张一：结合“非理性营

2、销的推行战略， 在整体调性上与金沙其他楼盘区隔开。主张二：以“金沙的奢侈品为基准， 按照奢侈品广告做法，对构成画面进展实拍， 构成建发金沙里的独特差别化风格。主张三：主广告语简约大气，易于客户自行记忆。 以“仅为少数人定制这一中心思念传送工程属性。感 性奢 侈定 制建发金沙里实 拍11月6日建发金沙里开盘9月11月8月底-9月中笼统期9月底-10月初节点期房交会+售楼部开放10月10月初-11月初蓄水期开盘建发金沙里推行节拍铺排亮出工程主题笼统累积吸引关注积累客户价值点释放促成购买 工程亮相 建立笼统高度节点衔接产品与市场对接产品认同销售实效传播建发金沙里笼统期8月26日-9月19日解解 决决

3、 问问 题：题： 工程亮相工程亮相 奠定工程独特气质奠定工程独特气质主诉关键词：主诉关键词：“仅为少数人定制的仅为少数人定制的“符号符号笼统期推行表 日 一 二 三 四 五 六 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 2019-09商报+华西： 8.26-【名流绅士的暗识符号】 9.02-【豪门名媛的识别符号】 9.09-【名门世家的传承符号】 9.16-【与生俱来的气质符号】公交站台 9.01-9.10 笼统-1

4、 9.11-9.20 笼统-29.21-9.30 亮出主题 杂志 航空杂志-09.01 居周刊-09.028月26日 商报、华西整版名流绅士的暗识符号这件定制于西伦敦萨维尔街的46号西服，光袖口牛角扣的缝合、压熨就花去了三个礼拜时间。与之相比，六个月的等待周期也不觉得漫长。选房子，更不能马虎。建发金沙里 仅为少数人定制通透板楼设计，3.15米层高，地铁2号线上，俯瞰金沙博物馆豪门名媛的识别符号有人说，奢侈品是女人不可或缺的佩饰，它们彰显身份，暗含风雅。于他看来，再奢侈的佩饰都不过是心境的一种展现，只需家才是女人的识别符号。建发金沙里 仅为少数人定制通透板楼设计，3.15米层高，地铁2号线上，俯

5、瞰金沙博物馆9月02日 商报、华西整版8月26日 9月2日 成都商报 华西 软文名门世家的传承符号家族的传承，但往往是由一间祖屋，将整个家族的故事传承开去。放眼当下，城中宅府万千，能于繁华之中，兼得人文厚土的，已然少数。建发金沙里 仅为少数人定制通透板楼设计，3.15米层高，地铁2号线上，俯瞰金沙博物馆9月09日 商报、华西整版与生俱来的气质符号众生平等，只是气质有所不同，古往今来，气质往往与出生背景有关。他我坚信，相比财富的传承，气质的养成，更让少数人心动。建发金沙里 仅为少数人定制通透板楼设计，3.15米层高，地铁2号线上，俯瞰金沙博物馆9月16日 商报、华西整版9月9日 9月16日 成都

6、商报 华西 软文杂志西南航空 小众/圈层类9月01日 硬广居周刊 群众/专业类9月02日 封面9月1日-9月30日 公交站台60个9月1日-9月10日 笼统-19月11日-9月20日 笼统-29月21日-9月30日 亮出主题LV、宝马、安在金沙里的家，哪个才是他的识别符号？建发金沙里，城西低密华宅，地铁2号线上，俯瞰金沙博物馆，为他定制的识别符号88828888短信 8月26日 9月09日LV、宝马、安在金沙里的家，哪个是他的身份意味？建发金沙里，内金沙通透板楼，地铁2号线上，俯瞰金沙博物馆，为他定制的低密华宅888288889月20日-10月17日产品阐明会+售楼部开放+当代艺术展 拟定建发

7、金沙里节点期解 决 问 题：面对房交会众多的竞争对手，如何脱颖而出？ 众多节点之间，如何有效衔接？主诉关键词：您应该来看看 日 一 二 三 四 五 六 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 节点期推行表2019-10商报+华西09.24 产品阐明会+【请您太太先来看看】10.07 售楼部开放+【请您一次看个明白】10.14 当代艺术展+【邀您与朋友一同来看看】房交会 10.1-10.5 【建发三盘联动

8、】以上节点，均为拟定，根据现场情况灵敏调整。9月23日 商报、华西整版太太们总是吹毛求疵，还好，建发金沙里的每一处细节，都思索过女人的视角。9月25日，建发金沙里 产品阐明会请您太太先来看看建发金沙里 仅为少数人定制通透板楼设计，3.15米层高，地铁2号线上，俯瞰金沙博物馆9月23日 成都商报 华西 软文10月7日 商报、华西整版外行看繁华，内行看门道，如今，建发金沙里的每一处细节，都让您从外及内，看个明白。10月9日，建发金沙里 售楼部正式开放请您一次看个明白建发金沙里 仅为少数人定制通透板楼设计，3.15米层高，地铁2号线上，俯瞰金沙博物馆外行看繁华，内行看门道，10月9日，建发金沙里售楼

9、部公开，城西低密华宅，地铁2号线上，俯瞰金沙博物馆，让他一次看个明白，88828888短信 10月07日10月14日 商报、华西整版男人们总爱冒充各种行家，男人们总爱冒充各种行家，还好，建发金沙里的还好，建发金沙里的“当代艺术展，当代艺术展，值得他和朋友细细讨论。值得他和朋友细细讨论。10月月16日日 建发金沙里建发金沙里“当代艺术展华美启幕当代艺术展华美启幕邀您与朋友一同来看看邀您与朋友一同来看看建发金沙里建发金沙里 仅为少数人定制仅为少数人定制通透板楼设计，通透板楼设计，3.15米层高，地铁米层高，地铁2号线上，俯瞰金沙博物馆号线上，俯瞰金沙博物馆10月18日-11月06日建发金沙里蓄水期

10、处理问题： 开盘前的冲刺，最大价值点的释放主诉关键词：3.15米层高，通透板楼，开盘信息11月6日，建发金沙里开盘拟定拟定开盘拟定开盘 日 一 二 三 四 五 六 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6蓄水期推行表2019-10商报+华西10.21 3.15米层高+【一段需求和家人共同品味的陈酿岁月】10.28 通透板楼+【金沙深处，一段心性通达的圈层盛宴】11.04 开盘信息+【不是爱家，不聚首】居周刊 10.2

11、8 开盘预告公交站台 10.15-10.31 开盘预告10月21日 商报、华西整版一段需求和家人共同品味的陈酿岁月年年旅居国外，回家的次数并不是那么多，可再忙，也要慢下来，和父亲品上一杯岁月陈酿，这是父亲为少数人特意保管的固执，也是金沙里的一种习惯。建发金沙里 仅为少数人定制3.15米层高，更适宜收藏岁月陈酿10月21日 成都商报 华西 软文10月28日 商报、华西整版金沙深处，一段心性通达的圈层盛宴不同的朋友，在他人生的不同阶段承载着不同的意义。他们中的少数人，会陪他很久，当他认识到这一点，通常都是很久以后的事。我朋友不多，翻来覆去就那么几位，他们都在金沙里。建发金沙里 仅为少数人定制2梯2户通透板楼，更适宜与朋友相处10月28日 成都商报 华西 软文11月04日 商报、华西整版不是爱家，不聚首不是爱家，不聚首他们是严谨的学者，挑剔的商人，我行我素的艺术家他们是严谨的学者，挑剔的商人，我行我素的艺术家他们是各自行业的佼佼者。他们是各自行业的佼佼者。如今，他们拥有同一种追求。如今，他们拥有同一种追求。11月月06日，建发金沙里日，建发金沙里 全城公开全城公开建发金沙里建发金