房建工程分部分项划分

1、房建工程分部分项划分序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护士方土方开挖土方回填后支护土方排桩降水排水地下连续墙锚杆土钉墙水泥土桩沉井与沉箱钢及混凝土支撑地基处理灰土地基砂与砂石地基碎砖三合土地基土工合成材料地基粉煤灰地基重锤夯实地基强夯地基振冲地基砂桩地基预压地基高压喷射注浆地基土与灰土挤密桩地基注浆地基水泥粉煤灰碎后桩地基夯实水泥土桩地基锚杆静压桩及静力压桩块应力离心管桩钢筋混凝土预制桩钢桩混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土水泥砂浆防水层卷材防水层涂料防水层金属板防水层塑料板防水层细部构造喷锚支护复合式衬砌地下连续墙盾构法隧道房建工程分部分项划分渗

2、排水盲沟排水隧道坑道排水预注浆后注浆衬砌裂缝注浆混凝土基础模板钢筋混凝土后浇带混凝土混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体混凝土砌块砌体配筋砌体石砌体劲刚（管）混凝土劲钢（管）焊接劲钢（管）与钢筋的连接混凝土钢结构焊接钢结构栓接钢结构钢结构制作钢结构安装钢结构涂装2主体结构混凝土结构模板钢筋混凝土预应力现浇结构装配式结构劲钢（管）混凝土结构模板钢筋混凝土预应力现浇结构装配式结构砌体结构砖砌体混凝土小型空心砌块砌体石砌体填充墙砌体配筋砖砌体钢结构钢结构焊接紧固件连接钢零部件加工房建工程分部分项划分单层钢结构安装多层及高层钢结构安装钢结构涂装钢构件组装钢构件预拼装钢网架结构安装压型金属板木结构方木与原木结

3、构胶合木结构轻型木结构木构件防护网架与索膜结构网架制作网架安装索膜安装网架防火防腐涂料3建筑装饰装修地面整体向层：基层水泥混凝土面层水泥砂浆面层水磨后面层防油渗面层水泥钢（铁）屑面层不发火（防爆的）面层板块面层：基层砖面层（陶瓷锦传、缸传、陶瓷地传与水泥花传面层）大理石面层与花冈石向层预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层）料后面层（条后、块后面层）塑料板面层活动地板面层地毯面层木竹面层基层实木地板向层（条材，块材卸层）实木复合地板向层（条材、块材卸层）中密度（强化）复合地板向层（条材卸层）竹地板面层抹灰般抹灰装饰抹灰清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装金属门窗安装房建工程分部分项划分塑料门

4、窗安装特种门安装门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙骨架隔墙活动隔墙玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙涂饰水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰美木涂饰裱糊与软包裱糊软包细部橱柜制作与安装窗帘盒窗台板与暖气罩制作与安装门窗套制作与安装护栏与扶手制作与安装花饰制作与安装4建筑屋面卷材防水屋面保温层找平层卷材防水层细部构造涂膜防水屋面保温层找平层涂膜防水层细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层密封材料嵌缝细部构造瓦屋面平瓦屋囿油毡瓦屋面金属板屋面细部构造隔热屋囿架空屋面蓄水屋面种植屋面5建筑室内给水系给水管道及配件安装房建工程分部分项划分给水、排水及采暖统室内消

5、火栓系统安装给水设备安装管道防腐绝热室内排水系统排水管道及配件安装雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装辅助设备安装防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装辅助设备及散热器安装金属辐射板安装低温热水地板辐射采暖系统安装系统水压试验及调试防腐，绝热室外给水管网给水管道安装消防水泵接合器及室外消火栓安装管沟及井室室外排水管网排水管道安装排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装系统水压试验及调试防腐绝热建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装辅助设备及管道安装安全附件安装

6、烘炉煮炉与试运行换热站安装防腐绝热6建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装变压器箱式变电所安装成套配电柜控制柜（屏、台）与动力照明配电箱（盘）及控制柜安装房建工程分部分项划分电线、电缆导管与线槽敷设电缆穿管与线槽敷设电缆头制作导线连接与线路电气试验建筑物外部装饰灯具航空障碍标志灯与庭院灯安装建筑照明通电试运行接地装置安装变配电室变压器箱式变电所安装成套配电柜控制柜（屏、台）与动力照明配电箱（盘）安装裸母线封闭母线插接式母线安装电缆沟内与电缆竖井内电缆敷设电缆头制作导线连接与线路电气试验接地装置安装避雷引下线与变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装桥架安装与桥架内电缆敷

7、设电缆沟内与电缆竖井内电缆敷设电线、电缆导管与线槽敷设电线、电缆穿管与线槽敷线电缆头制作、导线连接与线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）与动力、照明配电箱（盘）及安装低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线低压电气动力设备检测、试验与空载试运行桥架安装与桥架内电缆敷设电线、电缆导管与线槽敷设电线、电缆穿管与线槽敷线电缆头制作、导线连接与线路电气试验插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）与动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管与线槽敷设电线、电缆导管与线槽敷线槽板配线钢索配线电缆头制作、导线连接与线路电气试验普通灯具安装专用灯具安装房建工程分部分项划分插

8、座、开关、风扇安装建筑照明通电试运行备用与小间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）与动力、照明配电箱（盘）安装柴油发电机组安装不间断电源的其她功能单元安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装电线、电缆导管与线槽敷设电线、电缆导管与线槽敷线电缆头制作、导线连接与线路电气试验接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装避雷引下线与变配电室接地干线敷设建筑物等电位连接接闪器安装7智能建筑通信网络系统通信系统卫星及有线电视系统公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统信息平台及办公自动化应用软件网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统变配电系统照明系统给排水系统热源与热交换系统冷冻与冷却系统电梯与自动扶梯系统

9、中央管理工作站与操作分站子系统通信接口火灾报警及消防联动系统火灾与PJ燃气体探测系统火灾报警控制系统消防联动系统安全防范系统电视监控系统入侵报警系统巡更系统出入口控制（门禁）系统停车管理系统综合布线系统缆线敷设与终接机柜、机架、配线架的安装信息插座与光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络实时数据库信息安全功能接口房建工程分部分项划分电源与接地智能建筑电源防雷及接地环境空间划、境室内空调划、境视觉照明环境电磁环境住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）物业管理系统（多表现场

10、计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）智能家庭信息平台8通风与空调送排风系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装系统调试防排烟系统风管与配件系统部件制作风管系统安装防排烟风口、常闭正压风口与设备安装风管与设备防腐风机安装系统调试除尘系统风管与配件制作部件制作风管系统安装除尘器与排污设备安装风管与设备防腐风机安装系统调试空调风系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热房建工程分部分项划分系统调试净化空调系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热高效过滤器安装系统调试制冷设备系统制冷机组安装制冷剂管道及配件安装制冷附属设备安装管道及设备的防腐与绝热系统调试空调水系统管道冷热（媒）水系统安装冷却水系统安装冷凝水系统安装阀门及部件安装冷却塔安装水泵及附属设备安装管道与设备的防腐与绝热系统调试9电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程设备进场验收土建交接检验驱动主机导轨、门系统轿厢对重（平衡重）安全部件悬挂装置随行电电缆补偿装置电气装置整机安装验收液压电梯安装工程设备进场验收土建交接检验液压系统导轨门系统轿