第二章工程费用监理基础

1、第二章第二章 工程费用监理基础工程费用监理基础q 一、资金的时间价值一、资金的时间价值 资金资金生产过程中商品生产过程中商品(资源资源)价值的抽象，它与生产活动同步运价值的抽象，它与生产活动同步运动。生产劳动可以创造价值，所以资金作为资本使用动。生产劳动可以创造价值，所以资金作为资本使用,它的价值它的价值会随生产过程会随生产过程(时间时间)的延续而增加。这个特性叫资金的时间价值。的延续而增加。这个特性叫资金的时间价值。q 资金的时间价值资金的时间价值： （定义）（定义）资本资金资本资金在生产流通过程中随时间在生产流通过程中随时间的延续其价值的的延续其价值的增加（殖）量增加（殖）量叫资金的时间价

2、值。（叫资金的时间价值。（P10） 增加量增加量 =保值补贴保值补贴1+效益分享效益分享2+风险补偿风险补偿3 即即F=P+ q 二、利息与利率二、利息与利率 本金（本金（ 现值）现值）P：现在现在存入银行或投入建设项目的资金。存入银行或投入建设项目的资金。 利息利息 I ：占用他人资金所支付的代价占用他人资金所支付的代价(货币货币)。即银行归还本金时即银行归还本金时所附加的货币。所附加的货币。 利率利率 i (r) : 一个计息期内所得利息与本金的比值。一个计息期内所得利息与本金的比值。也就是一个计也就是一个计息期内，单位本金所获得的利息。息期内，单位本金所获得的利息。1 复利分析原理复利分

3、析原理作业：作业：P63-65 1、7、8、16、17（1）、（）、（2） 25、26、27复复 利利 公公 式式(一次支付）一次支付）l本利和（将来值、终值）本利和（将来值、终值） F：本金与利息的总和。本金与利息的总和。1、本利和公式本利和公式 单利单利 F=P(1+ni) 复利复利 F=P(1+i )n - (2-7) (1+i )n 叫本利和系数也可表示为叫本利和系数也可表示为（F/P,i,n) 来源如下：来源如下：一年以后一年以后 F1=P+Pi=P (1+i) 二年以后二年以后 F2=P (1+i)+P (1+i) i=P (1+i)2 三年以后三年以后 F3=P (1+i)2+

4、P (1+i )2 i=P (1+i)3 - n年以后年以后 F=P (1+i)n2、 现值（贴现、折现）公式现值（贴现、折现）公式 P=F 1/(1+i)n - (2-8) 1/(1+i)n 叫现值系数，表示为叫现值系数，表示为（P/F,i,n) 实际利率公式实际利率公式 -(2-5) 名义利率名义利率 r 公布使用的年利率。公布使用的年利率。 实际年利率实际年利率 i 一年中所得利息与本金之比。一年中所得利息与本金之比。 实际年利率实际年利率 i=(1+r/m)m 1 m 一年内计息的次数。一年内计息的次数。i=P(1+r/m)m-P P 例例 题题 例：某期国库卷数据如下：例：某期国库卷

5、数据如下： 1000 F=? 债期：债期：3年年 , 面额面额 ：1000元元 , 年利率：年利率：6% 试问，若按复利计算到期后应归还本利和多少？试问，若按复利计算到期后应归还本利和多少？ 0 1 2 3解解：适用公式是：适用公式是 F = P (1+i)n 代入数值有代入数值有 F=1000 (1+6%)3 =1000 (F/P,6%,3)= 1000 1.19102 = 1191.02元。元。 答：到期后应归还本利和答：到期后应归还本利和1191.02元。元。(F/P,6%,3) = 1.19102 如面额如面额1000元是到期后归还的本利和，那么，现在售价多少元？元是到期后归还的本利和

6、，那么，现在售价多少元？解解：适用公式是：适用公式是 P= F 1/(1+i)n 代入数值有代入数值有 P = 1000 * 1/(1+6%)3 = 1000 (P/F,6%,3) = 1000 * 0.83962 = 839.62元。元。(P/F,6%,3)=0.83962答答:现在售价应为现在售价应为839.62元。元。现金流量图与等额分付现金流量图与等额分付 现金流量图现金流量图：在项目投资开始年到项目报废年的寿命期内逐期资在项目投资开始年到项目报废年的寿命期内逐期资金流入、流出的财务状况图形表示叫现金流量图。金流入、流出的财务状况图形表示叫现金流量图。以下是一个现以下是一个现金流量图的

7、实例。金流量图的实例。约定：约定：1、 年序号标于年序号标于当年年末。当年年末。 2、当年收、当年收益用向上的实线箭头益用向上的实线箭头标于年末标于年末，数量写在箭头前方。，数量写在箭头前方。3、当年投入、当年投入用向下的实线箭头用向下的实线箭头标于年初标于年初，数量写在箭头前方（年度的经营成，数量写在箭头前方（年度的经营成本可标示于当年年末）。现金流的本可标示于当年年末）。现金流的方向、大小、时间点方向、大小、时间点是现金流是现金流量图的三个要素。量图的三个要素。(P12) 90 90 90 90 90 90 90 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 年年100 100 100 i

8、=8%（万元）（万元）现金流量图实例现金流量图实例 等额分付等额分付：某时间段内某时间段内每年发生每年发生（1）数额相同（）数额相同（2）流向相同）流向相同（3）连续发生）连续发生现金流动的情况叫等额分付，年发生额叫年金，现金流动的情况叫等额分付，年发生额叫年金，记作记作A。 复利公式（等额分付）复利公式（等额分付）3、等额分付的本利和公式（年金的终值公式）等额分付的本利和公式（年金的终值公式）：F = F1+F2+Fn-1 +F nF= A(1+i)n-1+A(1+i )n-2+A(1+i )+A - (1) 两边同乘以两边同乘以(1+i)得：得：F(1+i)=A(1+i)n+A(1+i )

9、n-1+A(1+i )2 + A(1+i ) - (2) (2)- (1) 得：得： F*i = A(1+i )n - A 简化后得：简化后得： F =A (1+i )n - 1/ i - (3) 其中：其中： (1+i )n - 1/ i 叫年叫年金终值系数。金终值系数。 用（用（F/A,i,n）来表示。）来表示。以上四个公式是本章应重点掌握的复利计算公式以上四个公式是本章应重点掌握的复利计算公式 。其余仅供参考。其余仅供参考。公式应用实例见教材公式应用实例见教材 P13-16。4、 等额分付的现值公式（年金的现值公式）等额分付的现值公式（年金的现值公式）： 因为有因为有F = P(1+i

10、)n 所以有所以有: P(1+i )n = A (1+i )n - 1/ i 简化后得：简化后得： P = A (1+i )n - 1/ i (1+i )n - (4) 其中：其中： (1+i )n - 1/ i (1+i )n 叫年金现值系数。用（叫年金现值系数。用（P/A,i,n）来表示。例题见例）来表示。例题见例2-(2.3.4.6)0 1 2 3 4 - n-1 n A A A A A A F2经济分析的基本方法经济分析的基本方法 按分析层次分按分析层次分 财务评价（企业评价）财务评价（企业评价）：只从项目的投入和产出进行投资只从项目的投入和产出进行投资经济效果的分析和评价。经济效果的

11、分析和评价。国民经济评价国民经济评价：从国民经济的角度全面分析评从国民经济的角度全面分析评价项目对国民经济的贡献和负价项目对国民经济的贡献和负面影响。面影响。绝对与相对评价绝对与相对评价绝对经济效果检验（评价）绝对经济效果检验（评价）根据根据某些经济指标只对一个项目（也某些经济指标只对一个项目（也可以是方案）作出评价结论可以是方案）作出评价结论。相对经济效果检验（评价）相对经济效果检验（评价）对对几个可比的项目或一个项目的几个可比的项目或一个项目的不同方案进行比较、选优。不同方案进行比较、选优。绝对经济指标绝对经济指标：用绝对数值表用绝对数值表示的项目经济指标。如：投资示的项目经济指标。如：投

12、资回收期回收期。相对经济指标相对经济指标：用相对比例数用相对比例数表示的项目经济指标。如：内表示的项目经济指标。如：内部收益率。部收益率。一、净现值法一、净现值法一、一、净现值净现值(Net Present Value)定义：定义：在项目寿命期内，逐期的现金流量和，在项目寿命期内，逐期的现金流量和，按规定的贴现率，贴现到指定时刻（一般指定投资第一年年初）的现值之和。按规定的贴现率，贴现到指定时刻（一般指定投资第一年年初）的现值之和。二、二、NPV计算：计算： 其中：其中：t-代表期数，从第代表期数，从第 0 年末变动到第年末变动到第 n 年末，即在项目的寿命期内。年末，即在项目的寿命期内。 C

13、It-COt-表示第表示第t期的现金流入与流出之和。期的现金流入与流出之和。 1/ (1+i )t-表示第表示第t 年的现值系数。年的现值系数。 -表示所有现值之和。表示所有现值之和。 n Cit - COtNPV = t=0 (1+i )t对项目的评价结论对项目的评价结论: 计算后计算后 NPV= NPV0, NPV=0, NPV0 说明预测的项目收益率能超过规定的基准收益率说明预测的项目收益率能超过规定的基准收益率i。 当当 NPV=0 说明预测的项目收益率等于规定的基准收益率说明预测的项目收益率等于规定的基准收益率i。 当当 NPV0 说明预测的项目收益比率达不到规定的说明预测的项目收益

14、比率达不到规定的基准收益率基准收益率i。 贴现率贴现率i是公式里出现的是公式里出现的i，它由投资人规定，是一个虚拟的收益相对比率指标。用，它由投资人规定，是一个虚拟的收益相对比率指标。用NPV法评价法评价,就是想看看项目的收益水平有没有达到规定的比率。当现金往前换算时就是想看看项目的收益水平有没有达到规定的比率。当现金往前换算时叫叫贴现率（折现率）贴现率（折现率），往后换算叫，往后换算叫利率利率，而用于一个项目时可以叫，而用于一个项目时可以叫基准收益率或期基准收益率或期望收益率。望收益率。所以，当计算结果是所以，当计算结果是 NPV 0 说明项目的预测收益率不低于期望的收益率，可以进行投资。说

15、明项目的预测收益率不低于期望的收益率，可以进行投资。 NPV0, NPV=0, NPV0 说明预测的项目收益率能超过规定的基准收益率说明预测的项目收益率能超过规定的基准收益率i。 当当 NPV=0 说明预测的项目收益率等于规定的基准收益率说明预测的项目收益率等于规定的基准收益率i。 当当 NPV0 说明预测的项目收益比率达不到规定的基准收益率说明预测的项目收益比率达不到规定的基准收益率i。 贴现率贴现率i是公式里出现的是公式里出现的i，它由投资人规定，是一个虚拟的收，它由投资人规定，是一个虚拟的收益相对比率指标。用益相对比率指标。用NPV法评价法评价,就是想看看项目的收益水平就是想看看项目的收

16、益水平有没有达到规定的比率。当现金往前换算时叫有没有达到规定的比率。当现金往前换算时叫贴现率（折现贴现率（折现率），率），往后换算叫往后换算叫利率利率，而用于一个项目时可以叫，而用于一个项目时可以叫基准收益基准收益率或期望收益率率或期望收益率。所以，当计算结果是。所以，当计算结果是 NPV 0 说明项目的预测收益率不低于期望的收益率，可以进说明项目的预测收益率不低于期望的收益率，可以进行投资。行投资。 NPV0，说明测算的收益率除达，说明测算的收益率除达到到10%的基准收益率之外，还多出现在的的基准收益率之外，还多出现在的376万元。万元。 现金流量图现金流量图i=10% 例题例题:NPV=7

17、00(P/F,10%,3)+700(P/F,10%,4)+700(P/F,10%,5)+700(P/F,10%,6)+700(P/F,10%,7)+700(P/F,10%,8)+700(P/F,10%,9)+700(P/F,10%,10)- 400(P/F,10%,2)+400(P/A,10%,3)+400(P/F,10%,4)+400(P/F,10%,5)+400(P/F,10%,6)+ 400(P/F,10%,7)+ 400(P/F,10%,8)+ 400(P/F,10%,9)-1000=700*(0.751+0.683+0.621+0.564+0.513+0.467+0.424+0.38

18、6)- 400*(0.826+0.751+0.683+0.621+0.564+0.513+0.467+0.424)-1000 =700*4.409-400*4.849-1000=146.7 评价：评价：NPV0说明测算收益率大于期望收益率，项目可以投资。说明测算收益率大于期望收益率，项目可以投资。例例2-8.1 某地方修路需期初投资某地方修路需期初投资1000万元，第三年建成通车，通车后预计每年万元，第三年建成通车，通车后预计每年可收费可收费700万，养护管理费用万，养护管理费用400万万/年，年初拨付，可服务年，年初拨付，可服务8年，届时无残值，年，届时无残值，基准收益率为基准收益率为10%

19、，试用净现值法评价，该项目可否投资？，试用净现值法评价，该项目可否投资？计算方法计算方法1 (用现值公式用现值公式)0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10400 400 400 400 400 400 400 4001000700 700 700 700 700 700 700 700年年（万元）（万元）解：现金流量图如下解：现金流量图如下计算方法计算方法2(用年金终值用年金终值 公式公式)NPV=700(P/A,10%,8)(P/F,10%,2)- 400 (P/A,10%,8) (P/F,10%,1) -1000=700*5.335*0.826- 400*5.335*0.909-10

20、00=3084.7-1939.81-1000=144.890评价：该项目评价：该项目NPV0,说明预测的收益率超过期望收益率说明预测的收益率超过期望收益率10%，可，可以投资。以投资。 NPV=700(F/A,10%,8)(P/F,10%,10)- 400 (F/A,10%,8) (P/F,10%,9) -1000=700*11.436*0.386- 400*11.436*0.424-1000=3090.01-1939.55-1000=150.460评价：该项目评价：该项目NPV0,说明预测的收益率超过期望收益率说明预测的收益率超过期望收益率10%，可以投资。可以投资。计算方法计算方法3 (用

21、年金现值用年金现值 公式公式) NPV用于项目相对比较用于项目相对比较NPV法除了用于单独项目绝对评价以外法除了用于单独项目绝对评价以外,还可用于不同项目或同一项目的不同还可用于不同项目或同一项目的不同方案的相对比较方案的相对比较.例例2-9.1：某项目需用一台小型设备，若自购需：某项目需用一台小型设备，若自购需25万元，租赁则需万元，租赁则需3万元万元/年，设年，设备可使用备可使用10年，届时无残值，每年可收益年，届时无残值，每年可收益8万元。如果贴现率为万元。如果贴现率为8%，试问哪个，试问哪个方案更方案更 好？好？解：绘制两方案现金流量图如下：解：绘制两方案现金流量图如下：8 8 8 8

22、 8 8 8 8 8 8 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1025 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 108 8 8 8 8 8 8 8 8 8 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3购买方案购买方案A： 租赁方案租赁方案B：NPVA=8 (P/A,8%,10)-25=8 6.710-25 =53.68-25=28.68万元万元NPVB=8(P/A,8%,10)-3 (P/A,8%,9)-3 =8 6.71 - 3 6.25 -3=53.68-18.75-3=31.93万元万元 因为因为 NPVB（租赁）（租赁） NPVA(购买），所以租赁方案优于购买方案购买），所以租赁方案优于

23、购买方案费用现值法：费用现值法： 收益现值法：收益现值法：三、内部收益率法三、内部收益率法内部收益率内部收益率(Iternal Rate of Return)定义：定义：使得项目净现值为零的贴现率是内部使得项目净现值为零的贴现率是内部收益率。收益率。其物理含义是项目运行时，项目投资资本数量将以内部收益率这个比其物理含义是项目运行时，项目投资资本数量将以内部收益率这个比率增加。即项目的预测收益率率增加。即项目的预测收益率(IRR）.理论上其计算公式为：理论上其计算公式为： n CI t -CO t = 0t=0 (1+IRR )t但此式难以直接求解。我们寻找使但此式难以直接求解。我们寻找使NPV

24、=0的的 i , 观察观察NPV随随 i的变化曲线的变化曲线,在曲在曲线上取两个点线上取两个点 A(i1 ,NPV1)和和 C(i2 ,NPV2).过过AC两点作一条连线，可以推导出计算两点作一条连线，可以推导出计算IRR的公式如下：的公式如下：IRR( i0 ) = i1+(i2-i1) NPV1(NPV1+| NPV2 |)。总结：用总结：用IRR法评价项目的步骤法评价项目的步骤 1、给一个较小的、给一个较小的i1，求出，求出NPV10。 2、给一个较大的、给一个较大的i2，求出，求出NPV20。 3、 代入上公式计算出代入上公式计算出IRR。 评价：评价： IRR i （基准收益率（基准

25、收益率 期望收益率）期望收益率）,能满足期望要求，可以投资。能满足期望要求，可以投资。 IRR 0) , C(i2,NPV20)则有则有i1 ii2 成立成立,而而i 使使NPV=0即即IRR= i过过AC做一条直线做一条直线,与与Oi 交于交于i0IRR i0，而，而i0= i1+X i1i2BC， Ai1i0 ABC，有，有 X/BC = Ai1/ABXX=Ai BC/AB X=（i2-i1）NPV1/（NPV1+|NPV2|）IRR=i1+（i2-i1） NPV1/（NPV1+|NPV2|） （2-18） 例：例：2-11 P20 n CIt-COt - = 0 (2-23)t=0 (1

26、+IRR) 四、投资回收期法四、投资回收期法 投资回收期投资回收期定义：定义：用项目逐年的净收益偿还项目总投资的年限用项目逐年的净收益偿还项目总投资的年限叫投资回收期，通常以年为单位，用叫投资回收期，通常以年为单位，用Pt 表示。表示。 投资回收期是反映项目多方面经济特性的综合指标。它反映了投资回收期是反映项目多方面经济特性的综合指标。它反映了 1、资本的使用效率；回收期越短，资本周转越快，效率越高。资本的使用效率；回收期越短，资本周转越快，效率越高。 2、经济效益；项目使用年限是一定的，投资回收期越短，净经济效益；项目使用年限是一定的，投资回收期越短，净增值的时间越长，在相同收益率条件时，项

27、目净增资本的绝对增值的时间越长，在相同收益率条件时，项目净增资本的绝对值越多。值越多。 3、项目风险大小；投资回收期越长，风险越大。项目风险大小；投资回收期越长，风险越大。投资回收期的分类：投资回收期的分类： 按资金价值是否变动分：按资金价值是否变动分： 静态投资回收期静态投资回收期（资金价值不随时间变动时）。（资金价值不随时间变动时）。 动态投资回收期动态投资回收期（资金价值随时间变动时，投资要偿还利（资金价值随时间变动时，投资要偿还利息时）。息时）。投产投产回收回收报废报废投资投资计算计算1pt Cit - COt - = 0t=0 (1+i )tPt以年表示的投资回收期以年表示的投资回收

28、期CItt 年的现金流入年的现金流入COtt 年的现金流出年的现金流出t年份年份 Pt=(累计净现值开始出现正值的年份累计净现值开始出现正值的年份-1) + - 例：某项目期初投资例：某项目期初投资1000万元，年收益万元，年收益230万元，万元，i=6%,试求投资回收期。试求投资回收期。解：现金流量图如下：解：现金流量图如下： 230 230 230 - 230 万万 1 2 3 4 5 6 7 - n 年年 4 5 1000先计算静态投资回收期先计算静态投资回收期 230 * 4- 1000 = -800 说明前说明前5年还清了还有余，即年还清了还有余，即4年多不到年多不到5年。年。 若要

29、精确计算可用内插法：若要精确计算可用内插法： Tp = 4+80 / (80+150)=4.35年。年。 15080Tp当年净现金流量的现值当年净现金流量的现值上年累计净现值流量的绝对值上年累计净现值流量的绝对值计算计算2动态投资回收期：动态投资回收期： 前前5年现值：年现值：NPV5=230*(P/A,6%,5)-1000=230*4.212-1000=-31.240。说明还清还有余。说明还清还有余。 精确计算：精确计算： 若按教材上的公式若按教材上的公式: Pt=(现值达到正值的第一年年份现值达到正值的第一年年份-1)+上一年累计现值的绝对值上一年累计现值的绝对值/累累计现值达到正值年份的

30、现值。计现值达到正值年份的现值。=（6-1）+31.24/230*0.705=5+31.24/162.15=5.193 年。年。 若按线性插值计算有若按线性插值计算有:上一年累计现值绝对值上一年累计现值绝对值/达到正值年份的累计现值与上年累计现值绝达到正值年份的累计现值与上年累计现值绝对值之和。对值之和。 =（6-1）+31.24/(31.24+130.91)=5+0.193=5.193 年。年。 五、效益费用比法五、效益费用比法五、五、效益费用比法效益费用比法（BCR法）法）效益费用比效益费用比定义：定义：项目或方案的总效益现值与总费用现值之比叫项目或方案的总效益现值与总费用现值之比叫效益费

31、用比。表示成效益费用比。表示成BCR。CBR方法多用于宏观经济分析。方法多用于宏观经济分析。计算公式计算公式 BCR =BC= Ci t (1+i0 ) -t COt (1+i0 ) -tt=0nnt=0CIt - 第第t年的现金流入年的现金流入 COt - 第第t年的现金流出年的现金流出 n - 计算期计算期 i0 - 基准贴现率基准贴现率效益费用比的判别标准是效益费用比的判别标准是: 当当 BCR 1时时,从经济效果上看收益的现值从经济效果上看收益的现值不低于不低于费用的现值费用的现值,项目项目可以接受可以接受。当。当BCR 1时时,从经济效果上看收益的现值从经济效果上看收益的现值低于低于

32、费用的现值费用的现值,项目项目不能接受不能接受。六、增量分析法六、增量分析法增量分析法主要用于不同投资总额方案的经济比较选优。又可以进一步分为：增量分析法主要用于不同投资总额方案的经济比较选优。又可以进一步分为：差额净现值法、差额内部收益率法、差额投资回收期法、差额效益费用差额净现值法、差额内部收益率法、差额投资回收期法、差额效益费用比法。比法。 方 法 计 算 式 判 别差额净现值法NPVB-A=NPVB-A0 B优于A差额内部收益率法IRR ic 大投资方案优差额投资回收期法Tp(B-A) Tb 大投资方案优差额效益费用比法BCR= B/ C1, B优于At=0n(CF t (b-a) /

33、(1+i0)t )500 500 500 500300 300500 500600 600800 800差额方案差额方案200 200100 100 300 3000 1 2 3 4 5 0 1 2 3 4 5 0 1 2 3 4 5 3 3不确定性分析不确定性分析项目运行后实际发生的经济数据与分析评价时采用的数据存在偏差，偏差的方项目运行后实际发生的经济数据与分析评价时采用的数据存在偏差，偏差的方向和大小都是不确定的，这种现象称之为不确定性，为减少不确定性造成的决向和大小都是不确定的，这种现象称之为不确定性，为减少不确定性造成的决策风险，对分析评价的项目要做不确定性分析。常用的方法有：策风险

34、，对分析评价的项目要做不确定性分析。常用的方法有： 2.盈亏平衡分析（量本利分析、临界分析）盈亏平衡分析（量本利分析、临界分析） 3.敏感性分析敏感性分析 4.概率分析概率分析2.盈亏平衡分析盈亏平衡分析 例例2-13产量Q金额Q0固定成本固定成本Cf变动成本变动成本Cv*Q销售曲线销售曲线P*Q盈余产量区盈余产量区亏本产量区亏本产量区盈亏平衡产量盈亏平衡产量P*Q=Cf+Cv*Q 或或 Q=Cf / (P-Cv)Q产量产量 P销售单价销售单价Cf 年固定成本年固定成本 Cv单位变动成本单位变动成本例例2-13盈亏平衡点盈亏平衡点Q0=1296/(820-620)=6.48万台万台销售收入平衡

35、点销售收入平衡点=6.48*820=5313.6万元万元价格盈亏平衡点价格盈亏平衡点=620+1296/10=749元元/台台生产能力利用率平衡点生产能力利用率平衡点=6.48/10=64.8%3.敏感性分析：敏感性分析：-4.概率分析概率分析当用于分析评价的数据确定性介于确定和完全不确定之当用于分析评价的数据确定性介于确定和完全不确定之间，即能给出确定性的概率。此时可用概率分析方法。间，即能给出确定性的概率。此时可用概率分析方法。l决策树法决策树法 例例2-1523456737.942.753.89313848好（好（0.6）差（差（0.4）不中标（不中标（0.7）好（好（0.6）差（差（0

36、.4）好（好（0.6）差（差（0.4）不中标（不中标（0.1）不中标（不中标（0.4）中标中标(0.3)中标中标(0.6)中标中标(0.9)方案方案A方案方案B方案方案C150万元万元120万元万元- 5万元万元105万元万元75万元万元- 5万元万元60万元万元- 30万元万元- 5万元万元 -决策点决策点 -状态点状态点 -方案枝或概率枝方案枝或概率枝计算式见计算式见 P32 4 4价值工程价值工程 价值工程概念价值工程概念价值工程价值工程VE(Value Engineering)又叫价值分析又叫价值分析VA(Value Analysis)是创建于是创建于20世纪世纪40年代的管理技术。它

37、通年代的管理技术。它通过对产品的功能和实现价值的分析不断优化功能，用不断创过对产品的功能和实现价值的分析不断优化功能，用不断创新的思维降低成本最终达到成本最低、功能最满意的效果。新的思维降低成本最终达到成本最低、功能最满意的效果。一、价值工程基本原理一、价值工程基本原理1、着眼于寿命周期成本、着眼于寿命周期成本2、核心是功能分析、核心是功能分析3、是有组织的系统管理活动、是有组织的系统管理活动4、目标是提高产品价值、目标是提高产品价值二、价值工程基本工作程序二、价值工程基本工作程序1、准备阶段、准备阶段 （见（见P31 表表2-6）2、分析阶段、分析阶段3、创新阶段、创新阶段4、实施阶段、实施

38、阶段三、价值工程在公路工程费用监理中的三、价值工程在公路工程费用监理中的应用应用1、指导工程变更的审查、指导工程变更的审查2、指导施工组织设计的审核与评价、指导施工组织设计的审核与评价价值价值V= -功能功能 F成本成本 C5工程项目成本管理工程项目成本管理一、主要工作环节一、主要工作环节1、成本预测、成本预测 2、成本计划、成本计划3、成本控制、成本控制 4、成本核算、成本核算5、成本考核、成本考核分析内容：分析内容：事前分析（合同价分析）事前分析（合同价分析）事中分析（进度款分析）事中分析（进度款分析）事后分析（竣工决算分析）事后分析（竣工决算分析）二、分析方法：二、分析方法：量本利分析法、比较分析法量本利分析法、比较分析法比率分析法、比率分析法、 因素分析法因素分析法差额分析法差额分析法工程项目成本管理工程项目成本管理在工程项目实施过程中对工程项目成本在工程项目实施过程中对工程项目成本进行有效的组织、实施、控制、跟踪、分析和考核的管理活进行有效的组织、实施、控制、跟踪、分析和考核的管理活动。它能降低成本提高经济效益。动。它能降低成本提高经济效益。6 6工程财务工程财务工程财务的四个问题工程财务的四个问题 管理规则和成果；资本的筹集；资产的管理；管理规则和成果；资本的筹集；资产的管理； 略