土建工程预算实例

1、1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。 § 解：建筑面积：§ S = S1S2S3S4§ =20.34×9.243×313.5×1.52.76×1.5§ =154.552（） § 、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。§ 、建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运

2、用。 2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴线坐中） § 解：用面积分割法进行计算：§ 1、轴线间矩形面积§ S1 = 13.8×12.24 = 168.912（）§ 2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72（）§ 3、扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448（）§ 4、三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.643（） § 5、半圆S5 = 3.14×3.122×0

3、.5= 15.283（）§ 6、扇形S6 = 3.14×4.622×150/360 = 27.926（）§ 总建筑面积：§ S = （S1+S2S3 + S4 + S5 + S6）×5 § = （168.912+0.7211.448+4.643+15.283+27.926）§ = 1030.18（）分析：§ 、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。（本题各

4、层建筑面积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数）§ 、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形的面积上。§ 、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。 二 土石方工程 § 土石方工程是预算的一个重要分部，特别是土方工程，在工程中经常遇到，并且其工程量的计算及影响造价的因素很多，因此应作为重点掌握。§ 本分部有些计算，如回填土、运土等，我们将放在基础部分中介绍。 3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综合基价，墙厚均为240，轴线均坐中。 §

5、解：、底层建筑面积：§ S0 = 30.24×48.246×6×223.76×12§ = 1101.66（）§ 、外墙外边线长度：§ L外外 = （30.24 + 48.24）×2 + 12×2§ = 180.96（）§ 套用定额子目 156 人工场地平整§ 工程量：S0 + L外外×2 + 16 = 1101.66 + 180.96×2 + 16 = 14.796（）§ 基 价：218.44（元/100）§ 综合基价：14.

6、796×218.44 = 3232.04（元）分析： § 、除矩形底面积，其平整场地工程量可按长、宽每边各加2m计算外，对于组合图形利用公式§ S平 = S0 + L外外×2 + 16计算工程量比较简单。§ 、在计算平整场地工程量时，当遇到某边放不足2m，或放边部分重叠的情况，工程量仍按上式计算，不予扣除。§ 、底层建筑面积在特殊情况下应作调整，如底层不封闭的外走廊，在计算底层建筑面积时，是按一半计算的，而平整场地工程量应全部计算。§ 、对于一般建筑物、构筑物，应套用人工平整场地子目，不得套用机械场地平整子目。构筑物除围墙、

7、地沟、水池、水塔、烟囱可计算平整场地外，其余均不计算。计算规则见定额。§ 、桩基工程。在桩基施工结束后，场地的平整度已被破坏，因此可再计算一次人工场地平整。 4、某工程坑底面积为矩形，尺寸为32×16，深为2.8m，地下水位距自然地面为2m，土为坚土，试计算人工挖土方的综合基价。 § 解：首先分析套用的定额子目：由于底面积大于20，宽度大于3m，故为人工挖土方。§ 111 人工挖土方（3m以内，干土）§ 工程量：V1 = （32 + 2×0.33×0.8 + 0.33×2）×（16+2×0.33

8、×0.8+ 0.33×2）×2 + 1/3×0.332×23 = 11.412（100m3）§ 基 价：1259.60（元/100m3）§ 综合基价：11.412×1259.60 = 14374.56（元）§ 111 人工挖土方（3m以内，湿土）§ 工程量：（32 + 0.33×0.8）×（16 +0.33×0.8）×0.8 + 1/3×0.332×0.83 = 4.198（100m3）§ 基 价：1259.60 +756.8

9、4×（1.181） = 1395.831（元/100m3）§ 综合基价：4.198×1395.831 = 5859.70（元）§ 综合基价合计：14374.56 + 5859.70 = 20204.26（元） § 分析：、人工挖土分为：人工挖土方、人工挖地槽、人工挖地坑、山坡切土等分项。由于本题底面积大于20，宽度大于3m，所以本题是人工挖土方。§ 、人工挖土方当超过放坡起点时，应按放坡开挖计算（除施工组织设计规定支挡土板开挖外），坚土人工开挖放坡系数为0.33。§ 、基底为矩形时，放坡后为四楞台，四楞台体积计算的基本公式为

10、§ V = （A + KH）（B +KH）×H + 1/3×K2H3§ 其中：A为基底长，B为基底宽，H为深，K为放坡系数。§ 、人工挖土遇有湿土时，湿土部分基价乘以系数1.18，套定额时，干、湿土部分均按全深特性套用定额。子目上带“ ”者，表示基价做了换算。 5、某工程人工挖室外管道沟槽，土为二类土，槽长40m，宽0.9m，平均深度为1.8m，槽断面如图所示，地下水位距地面1.5m，试计算地槽开挖的综合基价。 § 解：130 人工挖地槽（2m以内，干土）§ 工程量： (0.9 + 2×0.5×0.3 +

11、 0.5×1.5)×1.5×40 = 1.170（100m3）§ 基 价：844.39（元/100m3）§ 综合基价：1.170×844.39 = 987.94（元）§ 130 人工挖地槽（2m以内，湿土）§ 工程量：（0.9 + 0.5×0.3）×0.3×40 = 0.126（100m3）§ 基 价：844.39 + 507.36×（1.181） = 935.715（元/100m3）§ 综合基价：0.126×935.715 = 117.90（元

12、）§ 综合基价合计：987.94 + 117.90 = 1105.84（元） 分析：§ 、因基底宽度小于3m，且长度大于宽度的3倍，所以本题是人工挖地槽。§ 、二类土属于普通土，放坡起点为1.2m，人工挖土的放坡系数为0.5。§ 、地槽放坡工程量计算公式为 § V = （B + KH）HL§ 其中：B为槽底宽度，K为放坡系数，H为槽深，L为槽长。 6、已知基础平面图如图所示，土为三类土，计算人工挖土的定额直接费。（砼垫层施工时需支模板）。若本土改为四类土，人工挖土定额直接费又为多少。 § 解：134人工挖地槽（2m以内）&#

13、167; 工程量：（1.8+0.2+2×0.3+0.33×1.8）×1.8×（54+6.4×2）=3.841（100m3）§ 基 价：1530.46（元/100m3）§ 综合基价：3.841×1530.46=5878.50（元）§ 若改为四类土，不需要放坡，计算如下：§ 138人工挖地槽（2m以内）§ 工程量：（1.8+0.2+2×0.3）×1.8×（5.4+6.4×2）=3.126（100m3）§ 基 价：2251.83（元/100m

14、3）§ 综合基价：3.126×2251.83=7039.22（元） § 分析：§ 在计算地槽工程量时，其长度，外墙按中心线长度计算，内墙按地槽净长计算。§ 工作面的宽度，当无施工组织设计尺寸时，按定额规定计算。砼支模板，定额规定每边加30。§ 在计算地槽工作量时，由于放坡，在T字接头处造成土方的重复计算不予扣除，放坡应从垫层底部计算，无垫层的，从基底计算。§ 四类土是砂砾坚土，其放坡起点为2m，故不应放坡，尽管不放坡工程量减少，但是由于开挖砂砾坚土的基价较高，其综合基价还是大于坚土的综合基价。§ 若基槽断面尺寸不同

15、时，应分别计算工程量，按不同深度特征套用定额计算。 7、人工挖土，底部尺寸为5×4m（矩形），每边还需增加工作面0.3m，地下水位标高为3.00m，土为普通土，试计算综合基价，并分析人工。 § 解：计算时首先判断挖土类别。由于本题底部尺寸（不包括工作面）5×4 = 20，所以是人工挖地坑。然后将标高转换为以地面为基准的绝对深度尺寸，以便于计算。§ 144人工挖地坑（8m以内，干土）§ 工程量：（5.6 + 2×0.5×4.2 + 0.5×2.4）×（4.6 + 2×0.5×4.2 +

16、0.5×2.4）×2.4 + 1/3×0.52×2.43 = 2.652（100m3）§ 基 价：1187.25×1.15 + 3.25×42.95 = 1504.925（元/100m3）§ 综合基价：2.652×1504.925 = 3991.06（元）§ 144人工挖地坑（8m以内，湿土）§ 工程量：（5.6 + 0.5×4.2）×（4.6 + 0.5×4.2）×4.2 + 1/3×0.52×4.23= 2.229（100

17、m3）§ 基 价：713.37×1.15×1.18 +（261.57 +212.31）×1.15 + 3.25×42.95 = 1652.593（元/100m3）§ 综合基价：2.229×1652.593 = 3683.63（元）§ 综合基价合计：3991.06 + 3683.63 = 7674.69（元）§ 人工用量：33.970×2.652×1.15 +33.970×2.229×1.15×1.18 = 206.35（工日） § 分析：

18、7; 本题基底设计尺寸恰好为20（不应包括工作面），所以属于人工挖地坑。§ 人工挖地坑、人工挖地槽，当深度超过4m时，人工乘系数调整基价。6m以内，以4m深的相应定额基价乘系数1.10；8m以内乘以系数1.15；10m以内乘系数1.20；10m以外乘系数1.25。当深度超过6m时，每100m3还应增加少先吊3.25个台班（台班单价42.95元/台班），若遇有湿土时，人工还应乘湿土系数1.18，基价调整的顺序见本题。§ 定额人工用量等于定额人工含量乘以工程量，该调整的按规定调整。 8、人工挖地槽，槽深2.40m，长48m，槽底宽2.20m，土为坚土，一边放坡，一边支挡土板，挡

19、土板为80%的中密板，地下水位距地面1.80m，计算挖土及支挡土板的综合基价，并分析人工及主要材料用量。 § 解：总土方数：§ V =（2.3 + 1/2×0.33×2.4）×2.4×48 = 310.58（m3）§ 湿土方数：§ V2 =（2.3 + 1/2×0.33×0.6）×0.6×48 = 69.09（m3）§ 干土方数：§ V1 = 310.5869.09 = 241.49（m3）§ 135人工挖地槽（3m以内，干土）§ 工程

20、量：V1/2 = 1.208（100m3）§ 基 价：1586.04（元/100m3）§ 综合基价：1.208×1586.04 = 1915.94（元）§ 135人工挖地槽（3m以内，湿土）§ 工程量：V2/2 = 0.346（100m3）§ 基 价：1586.04 + 952.98×（1.181）= 1757.576（元/100m3）§ 综合基价：0.346×1757.576 = 608.12（元） § 135人工挖地槽（3m以内，支挡土板干土）§ 工程量：V1/2 = 1.208（

21、100m3）§ 基 价：1586.04 + 952.98×（1.11）= 1681.338（元/100m3）§ 综合基价：1.208×1681.338 = 2031.06（元）§ 135人工挖地槽（3m以内，支挡土板湿土）§ 工程量：V2/2 = 0.346（100m3）§ 基 价： 952.98×1.18×1.1 + 349.43 + 283.63 = 1870.028（元/100m3）§ 【错误】1586.04 + 952.98×（1.181）×（1.11）= 1603.

22、194（元/100m3）§ 【正确】1586.04 + 952.98×（1.18×1.11）= 1870.028（元/100m3）§ 综合基价：0.346×1870.028 = 647.03（元） § 161支挡土板80%。中密挡土板§ 工程量：48×2.4 = 1.152（100）§ 基 价：（207.06 + 0.8×1746.40 + 82.52 + 102.10 + 82.88）+（1200×0.4 + 1500×0.825）×0.8×0.33 =

23、 2325.10（元/100）§ 综合基价：1.152×2325.10 = 2678.52（元）§ 综合基价合计：7880.67（元）§ 人工：（45.38×1.208 + 45.38×0.346×1.18）×（1 + 1.1）+ 12.86×1.152 = 168.84（工日）§ 三等杉圆木：0.4×0.8×1.33×1.152 = 0.490 （m3）§ 模板料：0.825×0.8×1.33×1.152 =1.011（m3） § 分析：§ 挖土支挡土板时，支挡土板处宽度增加10，作为挡土板所占宽度。§ 挖地槽一边放坡，一边支挡土板时，土方工程量各占1/2，支挡土板部乘系数1.1。§ 遇有湿土时，不论是支挡土板还是放坡的湿土部分，挖土人工乘系数1.18。§ 中密板应以