喜相逢合同定稿

1、签订时间： 2011 年 5 月 日签订地点： 广西南宁市 项目甲方： （章）项目乙方： 广西沃灵机电工程有限公司 （章）凭祥市喜相逢大酒店中央空调工程工程承包合同书工程范围：天面冷冻站安装、空调室内部分收尾工作工程承包合同书甲方： （章）乙方： 广西沃灵机电工程有限公司 （章）根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，更好地配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同。第一条 工程概况1、工程名称： 凭祥市喜相逢大酒店 中央空调系统收尾及冷冻站安装。2、工程地点：广西凭祥市。

2、3、工程范围：3.1 本项目中央空调系统安装内容包括以下各项：（1）室内风机盘管接电、送回风口安装。 （2）室内空调检修孔安装。（3）风机盘管温控开关安装，客房部分为液晶线控，其他部分为机械线控。（4）增加部分的风机盘管安装、冷冻水管安装、冷冻管及排水管保温。（5）其他室内空调系统可见部分的检查与破损部分修复。（6）室内空调系统室内部分的收尾工作。（7）天面空调主机、泵组、冷却塔、热水箱、管路及其组成配件的安装。（8）空调主机、水泵、冷却塔的动力控制线路安装。（9）30吨圆形热水箱采购与安装。（10）全系统调试。4、施工图纸需经甲乙双方共同签字确认后方可进行施工。5、本项目不包含以下工程范围：

3、天面主机水泵的机房维护结构制作、天面空调设备及管路的避雷系统、空调设备与水箱的混凝土基础制作。第二条 工程承包范围及承包方式1、 工程承包范围：包含本合同第一条中3.1所列举的安装内容。2、 工程承包方式：包工包料。3、 乙方可无偿使用前中央空调施工单位在工地现场留下的施工材料。第三条 合同造价及付款方式1、 本工程合同造价为：人民币 壹佰壹拾叁万 圆整（￥ 1130000.00 元）。2、 付款方式 2.1合同签订后 3 日内，甲方支付总造价的 40% 作为设备设备采购款给乙方进行设备与材料采购，所付款额为：人民币 肆拾伍万贰千 圆整（￥ 452000.00 元）。 2.2空调主机设备进场后

4、 3 日内，甲方支付总造价的 30% 作为设备采购款给乙方，所付款额为：人民币 叁拾叁万玖千 圆整（￥ 339000.00 元），直至空调系统完工。2.3余下 30% 的款项共人民币 叁拾叁万玖千 圆整（￥ 339000.00 元）在空调系统移交业主使用后的3个月内付清（除质保金外），但工程款结清期限最长不能超过2011年12月1日。在移交业主使用后的第一个月内甲方应支付给乙方的款项为人民币 拾壹万 圆整（￥ 110000.00 元）；在移交业主使用后的第二个月内甲方应支付给乙方的款项为人民币 拾万玖千 圆整（￥ 109000.00 元）；在移交业主使用后的第三个月内甲方应支付给乙方的款项为人

5、民币 拾万 圆整（￥ 100000.00 元）。 2.4最后留人民币 贰万 圆整（￥ 20000.00 元）作为工程质保金，甲方在质保期结束后的 7 日内支付给乙方，工程质保期为工程交付使用后的 12 个月。3、 本合同价包含开具60万元增值税专用发票的费用，乙方在收到甲方总计壹佰壹拾万元的工程款后 7 个工作日内将60万元的增值税专用发票提供给甲方，开票内容与开票单位无限制。第四条 设备交货及验收1、 设备型号与性能参数必须与图纸设计值或报价设备表一致，乙方不得在甲方不知情的情况下私自修改设备的型号。2、 如乙方因故不能按时交货，乙方应及时通知甲方，说明理由和延误时间，甲方如同意，可酌情延长

6、交货时间。如乙方无故延迟设备交货期（三十天以上），甲方有权向乙方索赔因此而造成的经济损失。3、 对甲方中途要求变更设备颜色、规格型号或数量等情况的，如乙方证实设备已生产或已产生经济损失，则双方协商计算后，由甲方赔偿乙方实际生产的损失费用；因调整造成的设备价格变动重新计算确认，并签订合同变更（补充）协议。4、 设备进场后，由甲乙双方共同进行设备验收，验收项目包括设备型号参数是否与图纸一致、设备外观有否损伤等。验收通过后甲乙双方共同签署设备进场报验表，该表甲乙双方各执一份。5、 如设备在运输过程中造成严重破损，无法再正常使用的，由乙方无条件进行更换，更换所造成的任何费用由乙方负责。6、 设备开箱后

7、，随设备一起的技术资料与产品合格证由乙方暂时保管，在工程进行竣工验收后统一交付甲方。7、 在甲方未付清工程款前，设备所有权归乙方。第五条 材料交货及验收1、 本项目中在工地现场剩下的所有空调施工材料（镀锌钢管、保温材料、二通阀等）全部归乙方无偿使用。在工程完工后剩余材料归还给甲方。2、 签订合同后，乙方自行去工地现场勘查除去现有材料后所缺少的工程材料数量，并进行购买。现场剩余材料数量由乙方进行清点，甲乙双方共同签字确认。3、 乙方可自行确定所购买材料的品牌，但前提必须为质量达标产品与满足甲方使用的产品。第六条 施工工期1、 本项目的计划室内隐蔽收尾部分施工工期为 20 个工作日，工期为乙方进场

8、后开始计算。乙方在收到甲方第一笔工程款后的 2 日内进场施工。全部工程完工的工期为 50 天，乙方在空调主机、水泵与冷却塔进场后尽量加班加点赶工期，尽量争取在更短的工期内完成所有工程的安装工程。2、 在遇到以下情况而造成工程停顿或者延误的，工期顺延：2.1 施工现场的用水、用电未接通而造成乙方无法进行施工的。2.2不属于乙方承包范围内设计变更或者施工范围变化而影响到原施工计划的。2.3在施工中连续停电或者停水4小时以上的。2.4甲方现场协调人员未能及时解决乙方与其他工种的协调工作，造成工程停顿的。2.5甲方现场监理人员未能及时响应乙方的验收要求，导致下一道工序无法开展的。2.6甲方未按合同约定

9、按时支付工程款而影响到施工进度的。2.7因为不可抗力的因素而影响施工进度的。2.8由于第三方的原因影响到施工进度的。3、 在遇到以下情况的，工期不予顺延：3.1因乙方原因造成人手不足，影响施工进度的。3.2因乙方原因造成工程停顿或者窝工的。3.3因乙方所购买的材料质量问题进行更换而造成工期拖延的。第七条 局部验收与竣工验收1、 在施工过程中，乙方在完成一道工序后立即通知甲方参加局部工序验收，甲方在收到乙方通知后2天内参与验收工作，如收到通知4天后甲方未进行验收的，视为该工序施工合格，乙方可进行下一道工序的施工。2、 工程完工后，先由乙方进行系统调试，系统调试正常后由乙方通过书面形式通知甲方，甲

10、方应在收到乙方通知后3天内组织相关人员验收；无故不进行验收的，收到通知后超过7天，视为工程安装调试完成并验收合格。3、 在验收过程中，如发现由乙方施工的部分有不合格之处，由乙方进行整改，整改完成后再进行验收，直至验收合格为止。4、 验收合格后，甲乙双方共同签署工程验收单一式二份，双方各执一份。乙方同时交付系统交付使用证明给甲方，质保期开始计算。第八条 工程质保期与售后服务1、 本项目的工程质保期为 12 个月，自甲乙双方在工程验收证明文件签字盖章之日起进行计算。2、 保修范围：所有由乙方所供货的设备、由乙方进行施工的工程实体。3、 保修期内，乙方对由乙方购买或安装部分出现问题的设备或管路进行维

11、修，如无法维修的，乙方进行更换。但因非乙方责任的人为因素、自然因素（如火灾与雷击等）造成的设备损坏，不在保修范围之内。4、 以下情况不在保修范围内：风机盘管设备故障、电动二通阀故障、前施工队所安装的水路系统的故障、前施工队所安装的风路系统的故障、已隐蔽的管路漏水故障、室内空调区域设计冷量不足的情况、不是乙方施工的工程实体所发生的故障。5、 乙方在保修期内的响应时间：6小时内赶到现场6、 在保修期内，如乙方未按合同约定履行保修义务，甲方可另行委派第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担。7、 保修期结束后，乙方可提供终身优惠的有偿服务。8、 售后服务电话： （固话）或 （手机），售后联系人： 雷苍

12、生 。第九条 双方责任与权力1、 甲方责任与权力： 1.1甲方必须保证施工现场的水电畅通。 1.2甲方负责提供设备与材料的堆放场地，并负责保管工作。 1.3甲方负责协调乙方与其他工种的配合工作，确保施工进度。 1.4本工程如需报建，相关费用由甲方负责。 1.5在发现乙方有不规范的施工行为时，甲方有权要求乙方进行无条件整改。1.6在发现乙方有违规施工的情况时，甲方有权要求乙方停工整顿，所造成的施工延误由乙方负责。 1.7甲方有权对违反施工现场规章制度的乙方施工人员进行经济处罚。2、 乙方责任与权力： 2.1乙方有责任对整个施工过程进行监管，并派遣人员作为工地现场监理与联络员。2.2乙方在施工过程

13、中所产生的水电费由甲方负责。 2.3乙方有责任对工程的材料质量、施工质量进行把关，如发现甲方提供的材料不符合乙方的安装要求与使用要求时，乙方有权要求甲方进行更换。 2.4在收到甲方的整改通知后，乙方必须立即作出响应，并按要求进行整改。 2.5乙方有权拒绝甲方或第三方提出的对今后系统运行不利的施工方法。 2.6如甲方未能按合同及时支付工程进度款的，乙方有权停止施工。 2.7工程未经验收，如甲方或者第三方未经乙方许可擅自启动空调、水泵或热水设备而造成损坏的，乙方有权向甲方收取维修或更换的费用。2.8如实际施工中由于甲方原因或者第三方原因造成施工工程量增加超过报价单范围的，乙方有权进行工程量增加的签

14、证。第十条 争议的解决凡与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商的办法解决，如双方协商后仍不能达成协议的，任何一方可向具有相关管辖权的法院提起诉讼。第十一条 合同的终止1、 合同签字盖章后即生效，合同的终止必须由甲乙双方共同出具书面证明方可终止，任何一方不可单独强制终止本合同，否则终止的一方按合同总价的30%赔偿给对方。2、 由于不可抗力的原因（如政府拆迁、城市扩建、战争、自然灾害等）造成工程中止的，甲方应以书面形式通知乙方，乙方在收到甲方书面通知后应立即停止所有相关内容的工作，对于此通知前的乙方所完成的工程内容，甲方应及时支付乙方相应金额，双方在办理相关结算手续后，合同宣告终止。3、 工程质保期结束后，本合同自动终止。第十一条 合同的效力1、 本合同一式两份，都具有同等的法律效力，甲乙双方各执一份。2、 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条 合同附件合同附件：报价表（一式二份，甲乙双方共同签字或盖章认可）；乙方营业执照及相关证件。第十三条 其他条款1. 甲方与前中央空调施工单位的一切纠纷与乙方无关，包括工程材料纠纷、工程质量纠纷、工程款项纠纷等等，甲方必须保证前