招商引资合同书培训讲学

1、招商引资合同书（范本） 项目名称：合同签订人：甲方：乙方：引进单位：签订时间：签订地点：甲方: （以下简称甲方）法定代表人 :乙方: （以下简称乙方）法定代表人 :甲、乙双方经过认真考察和磋商， 本着互惠互利、 共同发展的原则， 现就乙方在江西省定南县兴办企业的有关事宜达成一致， 特签订如下 合同：一、项目名称、投资规模和生产经营规模1、企业名称：（企业名称以工商部门登记为准） 。2、企业规模：总投资，注册资本金： 。（ 注：投资可分期，但所供 土地原则上应在两年内使用完毕，特殊情况经批准后可展期一年 ） 。3、生产经营规模：。4、经营期限：年。5、经营范围：二、企业地址及土地使用1、乙方兴办

2、企业地址位于江西省定南县 , 四周界址以规划用地图划 定红线范围为准。2、乙方通过招、 拍、挂方式取得国有土地约亩 具体面积以供地红 线图（含带征地）为准 ，土地挂牌底价为 5.6 万元 / 亩，土地使用期 限伍拾年，土地性质为工业用地。三、甲方的权利和义务1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等 相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。2、甲方协助乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程 序并办理好建设用地批准书。3、甲方承诺在乙方取得建设用地批准书之前， 为乙方协调好供水、 供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方厂区门口，所涉费用 由甲方协助解决。4、甲方应协调处

3、理好本项目建设过程中及企业生产期间所涉民事 纠纷及其它相关问题。5、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全，保障乙方的合法权 益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省市以及定南县规定 的各项优惠政策 （政策有变化的， 以各级政府制定并对外公布的相关 文件为准）。四、乙方的权利和义务1、乙方在本合同签定之日起 10 日内预付土地款 20%即：万元，并 汇入甲方指定帐户，开户名称：定南县土地储备供应中心；帐号： 002101040002812；开户行：中国农业银行江西省定南县支行营业部。 其余土地款应在办理建设用地批准书前支付完毕。2、乙方享受国家、省市相关优惠政策和定南县鼓励外来投资优 惠办法

4、（定府发 20185 号）。3、乙方须在取得建设用地批准书之日起30 日内开工建设，并在18 个月内完成工程建设并投产。否则，乙方不享受定南县的优惠政 策。4、乙方须依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合国家产业 政策。5、乙方可自行设计企业厂房规划，但应符合县城建设规划要求， 并报规划建设部门备案， 在建设中乙方如需变更， 应经规划建设部门 批准。6、乙方须办理好环评手续，搞好企业排污处理设施，确保企业三 废达标排放。7、乙方生产的产品须以当地注册公司的名义出口或销售。8、乙方必须保证每亩固定资产投资强度达 60 万元人民币以上。9、乙方所取得的土地需经过定南县人民政府批准后方可转让。五、

5、违约责任1、若乙方违约， 甲方有权收回土地使用权及合同其它条款的承诺， 并按土地及地面附着物所需的费用进行补偿给甲方。2、若甲方违约，未能为乙方提供相应服务，应对乙方因此造成的 实际损失给予合理的补偿。六、合同的修改，变更与解除1、对本合同及其附件的修改，必须经双方签署书面合同，才能生 效。2、由于不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。3、由于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该合同，双 方可协商变更或解除合同。4、一方违约，另一方可以解除该合同。七、合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议， 由双方当事人协商解决， 协商不成 的，依法向人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1、本合

6、同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充 合同与合同正本具有同等法律效力。2、本合同经甲、乙双方或授权代表在江西省定南县签订，经双方 签字、盖章后生效。3、本合同一式四份，甲、乙双、引资单位和定南县政府办各执一 份，复印件分别报送有关部门。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字） ：法定代表人（签字） ： 引资单位（公章）：代表（签字）：签约时间：年月日转让方：法定代表人或负责人：受让方：法定代表人或负责人：依据中华人民共和国合同法的有关规定，经双方当事人协商一 致，签订本合同。1.项目名称：。专利申请人：;专利权人：;申请日：;申请号：;专利号：;专利有效期限：;本专利权的保

7、护范围：;2 .本许可证合同的授权性质。（注：许可证合同的授权性质，即在合同中明确授权性质是独占实 施许可，排它实施许可，普通实施许可；对于产品发明或者实用新型 专利，可以采取生产许可，使用许可或销售许可等形式。）3 .本许可证合同的授权范围：。（注：授权的技术实施范围、即授权的地域范围，期限范围，使用 方式范围。）4 .转让方的主要义务（1）转让方应当承担支付专利年费的义务（注：当事人也可以约定，由受让方支付年费，但应从许可证使 用费中扣还受让方所支付的年费。）（2）转让方应在合同生效后天内向受让方提供下列技术资料：。（3）转让方应向受让方提供下列技术指导：。5 .受让方的主要义务（1）向转

8、让方支付许可证使用费、数额为。按下列日期分期支付：（注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定.合同生效后日内先向转让方支付元； b.自合同产品投产之日起（或第一件合同产品销售之日起）年内按产值（或销售额、或利润）的%向转让方支付提成费。提成费每年支付一次，支付日期为每年月日前。）（2）按照如下期限和方式实施本专利技术：。（3）（排它实施许可合同的）转让方在合同约定的技术范围、地 域范围和期限范围内，不得许可合同外第三方实施该专利；（独占实施许可合同的）转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得自己实施或者许可第三方实施该专利。6 .技术性能担保条款转让方承诺对本专利技术的下列技术

9、性能和指标承担保证义务：_当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时，转让方应退还全 部（或部分）使用费，并补偿受让方由此而花费的额外开支。7.转让方不对实施本专利可能产生的经济效益(如利润、产值、 销售额等)承担保证义务。8 .专利权完整担保条款转让方向受让方保证：在本合同订立时，本专利权不存在如下缺陷： 该专利权受物权或抵押权的约束；本专利权的实施受到另一个现 有的专利权限制；有专利先用权的存在；有强制许可证的存在； 有被政府采取计划推广许可的情况；本专利权项下的发明属非法 所得。在本合同订立时，转让方如果不如实向受让方告知上述权利缺陷， 受让方有权拒绝支付使用费，并要求转让方补偿由此而支

10、付的额外开 支。9.在本合同履行过程中，如发生第三方提出侵权的控诉，应由转 让方到庭应诉并承担法律责任本合同生效后如发生专利权被告无效的情况， 合同随之解除。在专 利无效宣告确定之前，受让方已经支付的使用费，受让方不得请求转 让方返还。10 .转让方的违约责任(1) 由于转让方未交专利年费而导致专利权失效，应向转让方支付数额为的违约金。(2) 转让方逾期两个月未交付技术资料和提供技术指导，受让方有权解除合同。转让方应当返还使用费，支付数额为的违约金。(3) (独占实施许可使用或者排他实施许可合同的)转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内又就同一专利与他人订立专利实施许可合同的，应当返还非法所

11、得，支付数额为的违约金。（4）（独占实施许可合同的）转让方，在已经许可受让方实施专 利的范围内自己又实施本专利技术的， 应当停止实施行为，向受让方 支付数额为的违约金。11 .受让方的违约责任（1）受让方逾期两个月不支付技术使用费的，转让方有权解除合同。受让方应当补交使用费，支付数额为的违约金。（2）受让方实施专利超越合同约定的范围，或者未经转让方许可 擅自与他人订立再转让许可合同，应当返还非法所得，支付数额为 的违约金。12 .后续改进的分享办法双方当事人各自在本专利技术基础上做出的新的发明创造的专利 申请权，归做出发明创造的一方所有，但另一方有权优先有偿受让和 使用该技术成果。双方另有约定

12、的以约定为准。13 .专利产品的质量验收办法以：。14 .本合同争议的解决办法：。15 .有关名词、术语的解释：。本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。转让方负责人（或授权代表）受让方负责人（或授权代表）签名（盖章）签名：（盖章）签字时间：签字地点：开户银行：户名：帐号：转让方担保人（名称：地址：负责人（或授权代表）签字：（盖章）（盖章）签字时间：签字地点：签字时间：签字地点：开户银行：户名：帐号：受让方担保人（名称）地址：负责人（或授权代表）签字：签字时间：签字地点：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：出租方： ×××&t

13、imes;×货运公司承租方： ××××× 建筑公司施工三 队合同编号签订日期 年 月 日一、出租方根据承租方需要， 同意将四吨载重量解放牌汽车租给承 租方使用，经双方协商订立如下条款。二、承租方租用的汽车只限于工地运砂子、水泥、砖、木料和预制 板用。承租方只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。三、承租方要负责对所租车辆进行维护保养， 在退租时如给车辆设 备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出 租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负， 如果致使承租方不 能按合同规定正常使用租赁车辆， 承租方不但不给付出租方不能使用 期间的租费，而且出租方每天还要偿付承租方元钱的违约金。四、租用期定为一年，自19年月日起至19年月日止，承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商，否 则按合同规定照收租费或按合同期限将车调