法规冲刺面试讲义

1、1全国注册二级建造师执业资格考全国注册二级建造师执业资格考试试法法规规考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测主讲：何敬君2考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测难点考点 1.民事法律关系 （1）主体 （2）客体 （3）内容3例题例题1：l下列有关民事主体的表述错误的是（ ） A.18周岁以下的自然人都不能独立从事民事活动 B.公司可以成为民事主体，享有同自然人一样的民事权利 C.甲18岁，系无收入的在校大学生，是完全民事行为能力人 D.无民事行为能力人无权从事民事活动 E.法人的民事权利能力和民事行为能力同时产生，同时消亡4考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测2.诉讼时效 （1）胜诉权消灭，实体权

2、利不消灭 （2）诉讼时效的期间 （3）诉讼时效的中止（不可抗力，后6个月）与中断（主张权利）5例题例题2：l2009年6月1日，王某骑车回家经过一工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，造成骨折。王某于同年8月10日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推诿。同年12月1日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法正确的有（ ）。 A .本案诉讼时效期间于2011年6月1日届满 B. 本案诉讼时效期间于2011年8月10日届满 C. 本案诉讼时效期间于2010年8月10日届满 D. 本案诉讼时效期间于2010年12月1日届满6考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测

3、4.债（1）种类（2）担保（3）消灭（4）债的转让 3.物权的设立、变更和转让的生效要件（1）不动产物权：登记 动产物权：交付（2）物权效力与合同效力的区别7例题例题3：l根据物权法规定，下列关于抵押权的表述中错误的是( )。A.在建工程可以作抵押物 B.同一动产上有多个物权时，抵押权优先受偿 C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 8例题例题4：l根据物权法规定，一般情况不动产物权的转让，自( )起发生效力。 A.买卖合同生效 B.转移登记 C.交付 D.买方占有 9例题例题5：l 甲公司以在建工程作抵押与乙银行签订了10

4、0万的借款合同，未办理登记，以下说法正确的是（ ） A.合同有效 抵押权有效 B.合同有效 抵押权无效 C.合同无效 抵押权有效 D.合同无效 抵押权无效 10例题例题6：l 无因管理行为一旦发生，被管理者就负有赔偿管理者（ ） 的义务 A合理费用及直接损失 B合理费用及间接损失 C直接损失及间接损失 D管理费用及间接损失 11考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测5.连带责任的承担（1）代理法律关系（2）联合体投标（3）联合承包工程（4）总承包、分包12例题例题7：下列关于连带责任的说法，正确的是（ ）A债权人可以向任何一个或者多个债务人请求履行债务 B债权人应按债务人之间的债务比例分别请求履

5、行债务 C负有连带责任的债务人应依履行债务约定向债权人承担责任 D一个债务人履行了全部债务后，其他负连带责任的债务人对债权人的履行义务即行解除 E根据内部约定，债务人履行债务超过应承担的部分，有权向其他连带责任债务人追偿13例题例题8：有关总包分包的责任承担表述不正确的是（ ） A、总承包单位按总承包合同的约定对建设单位负责 B、分包单位按分包合同的约定对总承包单位负责 C、总包单位和分包单位就分包工程对建设单位负连带责任 D、总包单位和分包单位就承包工程按分包合同约定对建设单位各负50%的责任14考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测6.劳动合同的解除（1）单位随时解除（2）单位预告解除及经济

6、性裁员（3）不得解除的情形15例题例题9：下列哪种情形用人单位不得解除劳动合同？（ ） A劳动者患病治疗期满后不能从事原工作 B客观情况发生变化，劳动合同无法履行 C劳动者因工负伤不能从事原工作 D劳动者严重失职16例题例题10：用人单位发生合并和分立等情况时，原劳动合同（ ） A自动解除 B无效 C继续有效 D效力待定17考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测7.合同的订立（1）要约邀请、要约、新要约、承诺（2）缔约过失责任18例题例题11：承诺对要约内容的非实质性变更指的是（ ）。 A受要约人对合同条款中违约责任和解决争议方法的变更 B承诺中增加的建议性条款 C承诺中要求增加价款 D受要约人

7、对合同履行方式提出独立的主张 19例题例题12： 下列选项中属于要约的是（ ）。 A拍卖公告 B投标书 C招标公告 D商品价目表20例题例题13： 甲施工单位由于施工需要大量钢材，遂向乙钢材公司发出要约，要求一个月内供货，数量待定，乙钢材公司回函称一月内可供货2000吨，甲未作表示，下面说法正确的是（ ）。 A该供货合同成立 B该供货合同生效 C该供货合同效力待定 D该供货合同未成立21例题例题14： 某公司以欺骗手段与建设单位签订了工程承包合同，施工在即，建设单位得知真相后遂主张合同无效，要求该公司承担（ ） A、违约责任 B、侵权责任 C、缔约过失责任 D 、行政责任 22考点回顾及真题预

8、测考点回顾及真题预测8.合同的效力（1）有效的合同（2）无效的合同（3）可撤销可变更合同（4）效力待定合同23例题例题15：根据我国合同法的规定，下列属于可变更或可撤销合同的是（ ） A以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的 B以合法形式掩盖非法目的 C因重大误解订立或订立时显失公平 D恶意串通，损害国家、集体或第三人利益 24考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测9.合同的履行（1）合同条款空缺的处理（2）政府定价或政府指导价的适用（3）建设工程合同竣工日期的确定25例题例题16：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，其竣工日期为（ ）A、承包商提交竣工验收的日期 B、承包商实际完工的日期C

9、、发包人占用工程的日期 D、发包人实际使用工程的日期 26例题例题17：下列符合“合同中执行政府定价或政府指导价”的法律规定的是（ ） A、在合同约定的交付期间内政府价格调整的，按交付时的价格计价B、逾期交付标的物的，遇价格上涨，按原价格执行C、逾期交付标的物的，遇价格下降，按平均价格执行D、逾期提取标的物的，遇价格上涨，按新价格执行 E、逾期提取标的物的，遇价格下降，按原价格执行27考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测10.抗辩权：（1）抗辩权产生的基础（2）同时履行抗辩权（3）先履行抗辩权（4）不安抗辩权28例题例题18：关于不安抗辩权，下列说法正确的有（ ） A、不安抗辩权在单务合同中也

10、可存在 B、不安抗辩权由债务履行在先的人行使C、行使抗辩权的一方负有“对方欠缺履行能力”的举证责任D、不安抗辩权由债务履行在后的人行使 E、行使抗辩权一方在对方提供担保后应继续履行29考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测 11.违约责任 （1）定金法则 （2）违约金与定金的选择适用30例题例题19：甲乙签订总价100万元的买卖合同，双方约定：甲向乙交纳10万元定金，货到付款；如一方违约，向对方支付15万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同。则乙最多向甲支付（ ）万元。 A15 B. 20 C25 D. 3031考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测12.调

11、解的法律效力13.诉讼管辖14.管辖权异议15.仲裁协议效力的确定32例题例题20： 仲裁机构制作的调解书（ ）发生法律效力。 A在调解书作出时 B. 在当事人达成调解协议时 C在调解书送达对方时 D. 经双方当事人签收时33例题例题21：根据民事诉讼法的相关规定，下列关于管辖法院的说法正确的是（ ） A.合同纠纷中，当事人可以约定管辖法院 B.不动产纠纷适用于专属管辖 C.建设工程合同纠纷适用于专属管辖 D.对管辖法院的约定不能违反级别管辖的规定 E.对管辖法院的异议在首次开庭前提出34例题例题22：根据仲裁法，仲裁裁决可能被撤销的情形有（ ）。 A.裁决的事项超出仲裁协议预定的范围 B.依

12、据伪造的证据作出的裁决 C.双方当事人均对裁决不服 D.重大案件适用了独任庭审理 E、没有仲裁协议35考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测概念性考点1.建造师的注册管理制度2.法的形式与法的效力3.代理的种类4.知识产权特征及著作权保护36例题例题23：关于注册建造师信用档案信息管理的说法，正确的是（ ）。 A. 注册建造师信用档案不包括注册建造师业绩 B. 不良行为记入信用档案，良好行为不必记入 C注册建造师信用档案信息应按照有关规定向社会公示 D. 由于信用档案信息包括个人基本情况，所以不需要公示 37例题例题24： 中华人民共和国建设工程质量管理条例属于（ ）。 A法律 B. 行政法规

13、C部门规章 D. 司法解释38考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测4.施工许可证的申请条件及管理5.发包制度、承包制度6.分包制度、监理制度7.生产安全事故的分类及上报处理39例题例题25： 关于建筑工程的发包、承包方式，以下说法错误的是( )A.建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包B.未经发包方同意且无合同约定，承包方不得对专业工程进行分包C.联合体各成员对承包合同的履行承担连带责任D.发包方有权将单位工程的地基与基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位40例题例题26： 监理工程师发现施工现场料堆偏高，有可能滑塌，存在安全事故隐患，则监理工程师应当( )。A.要求施工单位

14、整改B.要求施工单位停止施工C.向安全生产监督行政主管部门报告D.向建设工程质量监督机构报告41考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测8.施工单位的质量责任9.质量保修制度10.产品质量法的产品范围11.环境保护的评价及“三同时”制度12.消防设计的审核与验收主体：公安消防机构42例题例题27： 建设工程质量管理条例中确定的工程质量监督管理制度，其主要手段不包括（） A.工程质量保修制度 B.施工许可制度 C.竣工验收备案制度 D.工程质量事故报告制度43例题例题28： 施工单位承担保修责任的前提条件之一是（ ）。 A.非施工单位原因产生的质量问题 B.工程未按期交工 C.属于保修书中约定的保修

15、范围D.工程价款结算完毕44例题例题29： 以下哪些产品不适用于产品质量法中所指以下哪些产品不适用于产品质量法中所指的产品（的产品（ ） A A、建设工程、建设工程 B B、施工单位自有的设备、施工单位自有的设备 C C、施工中购买的木地板、施工中购买的木地板 D D、施工中生产的预制板、施工中生产的预制板 E E、统一采购的房屋建筑配件、统一采购的房屋建筑配件45考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测13.女职工与未成年工的劳动保护14.劳动合同类型15.劳务派遣协议与非全日制用工16.法律责任（1）民事责任：违约、侵权（2）行政责任：行政处罚、行政处分（3）刑事责任：主刑、附加刑46例题例题

16、30：劳动法对女职工和未成年工有特殊保护，以下行为违反劳动法的是（ ） A安排女职工从事三级体力劳动强度的劳动 B安排怀孕6个月的女职工加班 C安排16岁的劳动者进行夜班劳动 D安排井下作业的17岁的劳动者定期体检 47例题例题31：以下属于行政处罚措施的有（） A.罚金 B.拘留 C.拘役 D.没收财产 E.没收违法所得48考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测17.合同法的原则、分类及调整范围18.承担违约责任的基本形式19.代位权的行使20.保证人的资格及保证的方式49例题例题32：下列属于我国合同法调整的法律关系是（ ） A.收养协议 B.劳动合同 C.税款代扣合同 D.赠与协议50例题

17、例题33：甲公司向乙公司购买钢材，合同中约定由丙公司付款，当丙公司不支付货款时，应当由（ ）承担责任。 A.甲公司 B.丙公司 C.乙公司 D.甲公司和丙公司51考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测21.民事诉讼与民事仲裁的特点22.证据的种类：掌握前四种23.诉讼参与人、诉讼当事人、必须回避的人员24.财产保全：诉前与诉中25.先予执行的适用条件52例题例题34：根据民事诉讼法的规定，以下（）可以作为民事诉讼的证人。 A.9岁的小学生 B.本案的审判员 C.涉及本案的鉴定人员 D.原告的代理人 E.被告的近亲属53例题例题35：下列关于先予执行的适用条件，正确的是（ ） A、当事人之间权利义

18、务关系明确 B、当事人有实现权利的迫切需要 C、人民法院依职权适用 D、被申请人有履行能力 E、申请人可以提供担保54考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测26.再审的提起27.执行的管辖28.执行的中止与终结29.仲裁的适用范围30.行政复议行政诉讼的范围55例题例题36：下列能够根据仲裁法采用仲裁方式解决的纠纷是（ ） A、离婚中的财产分割纠纷 B、财产继承纠纷 C、劳动纠纷 D、房屋租赁纠纷56例题例题37：按照行政诉讼法的规定，以下哪些起诉人民法院不予受理（ ） A、甲企业对于建设工程安全生产管理条例中法律责任的规定不服 B、乙企业对于根据招标投标法所作的处罚决定不服 C、丙公务员对于单位所作出开除决定不服 D、丁建设单位对建设行政主管部门处以的罚款不服 E、戊对政府没有依法发给抚恤金表示不服57考点回顾及真题预测考点回顾及真题预测时间期限、数字性考点1.初始注册、延续注册有效期：3年2.知识产权：20年、10年3.诉讼时效的期间：1年、2年、20年4.施工许可证取得后的开工期：3个月、两次5.施工