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文档简介

1、内容简介内容简介1、合同的概念 合同是平等主体的法人、自然人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。建设工程合同是发包方和承包方为完成拟定的建设工程项目而设立、变更、终止权利义务关系的协议。 三、工程建设中的主要合同关系1业主的主要合同关系2、承包商的主要合同关系 业主工程咨询工程勘察设计工程施工工程建设物资采购 工程监理工程建设活动中有关各方的相互关系 （图1） 四、工程项目合同管理的任务 合同管理工作任务与其所处的角度、所处的阶段有关。（1）建设行政主管部门在合同管理中的主要任务（2）业主在合同管理中的主要任务（3）监理工程师在合同管理中的主要任务（4）承包商在建设合同管理中

2、的主要任务7.2 工程项目合同的签订工程项目合同的签订 一、工程项目合同的内容1. 施工合同的组织及解释顺序 施工合同由协议书、通用条款、专用条款、附件组成。 范本规定了施工合同文件的组成及解释顺序，为： 1）施工合同协议书；2）中标通知书； 3）投标书及其附件；4）合同专用条款； 5）合同通用条款； 6）标准、规范及有关技术文件； 7）图纸； 8）工程量清单； 9）工程报价单或施工图预算书。2. 发包人和承包人的工作 发包人和承包人分别享有支付价款和工程建造的权利。 （1）发包人的义务（2）承包人的义务二、工程合同的特殊订立程序1工程合同的特殊订立程序（1）招标（2）投标（3）向中标人发出中标通知书（4）签

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