空调工程施工中常见质量问题汇总

1、空调工程施工中的常见问题空调工程施工包括空调设备及空调管道的施工等，系统困难，一般在整个建筑工程的后期进行。要做好空调监理工作，必需仔细审核图纸，和设计人员充分交换看法，在土建工程施工前期就进入“角色”，努力做好事前限制，依据已编制的监理细则，仔细细致地开展监理工作，把握监理工作的主动权。通过多年的监理实践，笔者对空调工程安装及系统调试中常常遇到的几个问题进行了总结，并提出了相应的处理对策。 1 运用功能不明确的房间，空调设计、施工要慎重有些民用建筑在设计阶段不能确定全部房间的功能，业主只能托付设计单位按初步的规划来设计。对于裙房，业主一般考虑为商场，设计人员一般采纳柜式空调机有风管

2、送风无风管回风的方式。但工程竣工后，这些房间可能会改作不同的用途，如餐饮、洗浴、证券、银行等。这就形成了新的平面布局及房间分隔，原来设计的送、回风方式不能采纳，特殊是餐饮、消遣业须要独立的送、排风系统，空调冷负荷也很大，原来安装好的风管和水管需拆除、并重新设计、安装，空调机组也可能要重新选型，这就造成业主的经济损失。因此在遇到这种状况时，笔者建议监理人员要劝服业主和设计单位，对这些房间的管道不要一次设计到位，只需依据空调负荷的大小来确定冷水的流量，预留供回水管道接口，空调机也不要一次选好。待以后功能明确后，再依据房间布局及装修造型，进行二次设计，这样既可削减设计的盲目性，又可以为业主节约投资或

3、缓解资金压力。2 留意和空调工程有关的“预留”和“预埋”一个空调工程中的预留孔洞、预埋件成百上千，一般又要求在土建施工阶段即完成这项工作。因此，在对施工图图纸会审时，监理工程师就要特殊留意对设备、结构专业图纸中的安装孔、管道穿剪力墙预留洞、设备及管道支吊架预埋件、管道穿楼板预埋套管、设备基础等的平面位置、标高、几何尺寸进行审查，检查是否有遗漏，各专业之间要求是否统一，是否满意设备工艺要求和管道走向要求，图纸是否能够指导空调工程安装。有的空调设计图中注明“预留孔洞、预埋套管”详见“结施”，但相应的结构设计图中又是“预留孔洞、预埋套管”详见“暖施”，事实上两个工种都未交待清晰预留孔洞和预

4、埋套管。有些设计单位在结构设计图中只对800×800以上的穿剪力墙孔洞注明尺寸，而其它孔洞不予注明，这给监理和施工都带来不便。如某座18层的宾馆，合用前室和防烟楼梯间正压送风口都设在剪刀墙上，需预留24个600×600的洞，但在土建施工时遗漏，到空调安装时才发觉，结果不得不在剪力墙上重新开洞，既增加了投资，又破坏了结构，虽经加固处理但还是留下了结构平安隐患。有的工程按某一厂家的冷水机组外形尺寸预留了安装孔洞，但是业主为了缓解资金压力，冷水机组往往在土建工程后期才会招标定货，特殊是将电制冷的冷水机组改为溴化锂汲取式冷水机组时，预留的安装孔洞尺寸太小，不得已时只得将冷水机组解体

5、后再搬入，这样严峻影响了设备的性能。遇到这种状况，应充分考虑几种型式的设备进入的可能性，将设备安装孔适当留大一些。有的工程采纳预制空心楼板、水磨石地面，这时肯定要留意先预埋设备及管道吊杆后，再进行水磨石地面施工。对于高层建筑中的主立管穿楼板时的预埋套管，各层套管中心线应保持一样，并要考虑楼面贴地砖后楼板面增加的厚度。3 空调系统安装前，督促设计或安装单位提出尽量全面、精确的管道平面定位尺寸及标高现在很多设计施工图上，设计者只给出了主要设备的定位尺寸，没有注明风管、水管的定位尺寸及标高，或者即使有尺寸，但不同专业之间管道碰撞、所注数据很不好用，甚至管道和结构、装修之间的冲突时有发生，图

6、纸会签形同虚设，给工程监理和安装带来很多麻烦，往往先安装的管道施工很便利，后安装的管道施工很困难，施工单位相互扯皮，造成有的工程装了拆、拆了装。对于一个功能较齐全的建筑物来说，在有限的吊顶净空内，会有多个专业的管道。如空调专业的送风管、回风管、排风（烟）管、冷水管、冷凝水管，给排水专业的生活给水管、排水管、喷淋管，电气专业的强弱电桥架、母线等，假如总承包方的施工技术力气强，能够解决好各专业之间的相互协作问题，则施工较为顺当。但目前比较多的状况是，土建工程、室内上下水、强电等由一个建筑企业承包、空调、消防、弱电、装修则分别由多家专业公司干脆向业主承包，假如监理不力，则会引发各种冲突和纠纷，甚至造

7、成质量事故。所以笔者认为，对于大、中型空调工程，监理工程师要帮助业主督促设计人员在图纸设计阶段就解决好专业之间管道碰撞的问题，绘制安装大样图，监理工程师也应协调相关施工单位，本着“小管让大管、有压让无压”的原则，制定具体的安装安排，做到心中有数，按图监理。4 严格监理，防止空调水系统堵塞空调水系统最常见的问题是管道堵塞，造成空调系统不能正常工作。某工厂装配车间空调效果很差，散流器处有风吹出却无法降温。检查发觉空调机组冷水管上的阀门全开，但压力表上的读数几乎为零，由此可推断流过空调机组表冷器管束的冷水极少，估计是空调机组旁边管道内有堵塞物，拆开供水管压力表前的水过滤器，果真发觉管道严峻

8、堵塞，堵塞物被清除后，车间空调效果达到设计要求。由上面的实例可以看出，空调管道施工中的敞口是否得到爱护、水系统管道清洗是否仔细、彻底，监理工程师是否旁站监理，干脆关系到空调系统能否正常工作。因此，监理工程师要做好以下监管、协调工作：4.1 安装水管过程中，要求施工人员留意操作方法，尽量避开焊渣、麻丝等物落入管中。管道临时敞口处应实行爱护措施，如管口包扎、遮挡等。4.2 在管道的最低处安装一个口径稍大的排污阀。4.3 主立管的顶端设1个手动排气装置，系统注水时开启，注满水后快速打开排污阀，将管道内的水尽快排走。清洗的次数要视冷水系统大小和排水干净程度而定，少则几次，

9、多则十几次。4.4 管道清洗时，监理工程师必需旁站，并做好监理记录，从避开出现问题后相互推诿、扯皮。在有几家空调安装单位同时参与施工的大型空调工程中，这一工作尤为重要。5 实行有效监理方法，削减设备噪声及振动监理工程师在进行空调方案审核时，肯定要弄清噪声源，比如冷水机组、冷却塔、冷却水泵、冷水泵、空调器、通风机等，这些设备的噪声都特别大，要审核这些设备布置的位置是否合适、是否最优，设计是否实行了切实可行的消声、减振措施。不能只考虑空调系统的消声而不考虑排风系统的噪声，只考虑送风口的消声而不考虑回风口消声，也不能只考虑建筑物内部的消声而不考虑噪声对四周环境的影响。在施工监理时

10、，做好事前、事中和事后限制。比如吊顶式空调机组是极易产生噪声的设备之一，在产品定货时，监理工程师就要帮助业主严格按设计要求的噪声标准订货。产品到货后，仔细验收，必要时应采纳噪声仪检测空调机组的噪声，检查其是否和产品订货合同上一样，是否符合国家有关标准。假如产品的噪声超标，安装后又会影响房间的运用效果，但又不便更换或退货时，则应督促相关单位实行严格的消声减振措施，如采纳消声小室、整体式隔声罩隔声和减振吊杆减振等。6 空调设备安装及系统试运转阶段的监理要点设备安装前，应由建设、监理单位主持，施工单位参与，共同对设备开箱检查，并由监理做好开箱检查记录，空调设备应有装箱清单、生产许可证、产品

11、合格证、说明书等随机文件，进口设备还需具有商检部门供应的检验合格文件。设备就位前，监理工程师应验收混凝土基础，合格后方可安装设备，以免返工。空调设备安装过程的监理应严格按通风和空调工程施工及验收规范（GB50243-97）及其它相关规范执行，特殊要留意：空调机组的冷凝水排水管上应设置肯定高度的水封，防止夏季送风带水及冬季吸入未经处理的空气；空调设备和冷水管的连接采纳软铜管等弹性连接，且宜在冷水管进水管上安装水过滤器；现场组装的大型空调机组在组装完成后，应进行漏风量测试；风管和设备的连接处，常发生连接不到位的现象，造成明显漏风，影响运用效果，必需逐台检查。空调系统安装完成后，必需进行试运转及系统

12、调试。工程实践证明，凡是施工结束后进行了系统调试的项目，效果都比较好，而且调试中发觉的问题都得到了刚好整改。相反，相当数量的工程一交了事，对存在的问题相互推诿，影响了工程效能的充分发挥。空调系统的调试包括设备单机试运转、系统联动试运转、无生产负荷系统联合试运转、带生产负荷系统综合试运转四项内容，对于每一项调试内容，监理工程师都必需参与并发挥应有的作用，刚好做好监理记录，对于调试中出现的问题，实事求是，主动帮助参建各方找出解决问题的方法。7 结束语空调工程的质量监理同其它监理工作一样只要监理工程师抓住了空调安装工程的质量限制点，留意和业主、设计单位、施工单位、供货商的沟通和协调，实行必

13、要的监理手段，努力做好事前事中和事后限制，就肯定能做好质量监理工作，使业主在工程建设中获得最大的管理效益。 通风和空调工程质量限制要点通风和空调工程是大型办公楼、商场和酒店的重要分部工程，也是民用建筑中安装工程的施工难点。暖通工程的安装质量关系到建筑物的能否正常运用，监理人员责任重大。作为暖通专业监理工程师，我认为要把好工程质量关，应对以下几个环节进行严格限制。 1主动参与图纸会审，提前发觉设计图纸问题         (1)核查建筑图上各管道井、通风井、机房空间大小及位置，其空间是否能满意设备

14、或管道有序布置，有无检修位置。假如系设计安装吊顶式空调机房间，应核查该处顶板和装修顶面之间的净高是否够设备安装；屋面或外墙上的排风口和新风口间距是否足够，如排风口和新风口间距太近，简单造成空气短路，导致新风质量无法保证；走廊等设备运输时需通过的地方是否能保证设备搬运至机房。         (2)空调系统的选择。在酒店大堂、会议室、多功能厅等对环境要求宁静的地方，最好采纳全空气系统。假如选择空气加水系统，简单造成以下问题：一是这类房间天花一般造型较困难，顶棚标高要求较高，安装空间惊慌，空调机排水管道放坡高

15、度不够，冷凝水排放困难；二是机组噪声简单使现场环境较噪。         (3)新风井、排风井最好用风管代替。这样做有两个好处：一是风管密封性好，表面光滑，可以削减空气阻力，保证新风质量，二是很多工程因土建施工和安装单位不是一家，可避开风管和井道交叉处封堵时相互推诿，造成井道漏风现象发生。         (4)末端设备的选型，如风机盘管、空调机型号、性能参数是否能保证该区域的空气调整要求。风机盘管除客房因素外，其余

16、宜选择高静压型，以取得较好的冷热交换效果。 2做好材料设备进场验收         对于风管、水管、保温材料、阀门、空调机均应比照设计图纸和技术文件一一核查，并对空调机性能设备作抽样试验，检验其参数是否和设计要求相符；阀门要进行强度和严密性试验。对于电动阀和设备电控箱需留有和楼宇自控系统接口，消防用风机限制箱须有和消防监控中心联动接口，风机盘管还应检查其水管连接方向是否和图纸一样。 3安装过程的质量限制       

17、  (1)支架制作安装。要留意所用吊杆、型钢规格是否合格，支架能否承受管道或设备的最大荷载，防腐处理是否合格，设备和大型管道吊架应穿楼板固定，竖向空调管道应设防滑支架。         (2)风管安装平直，过变形缝或和设备连接处做软连接，应避开不必要拐弯造成阻力增大；水管安装平直，转弯或爬坡处尽量走45°弯头以削减空气驻留，过建筑变形缝接软管；有方向要求的阀门安装应留意是否和水流方向相一样，四周是否有开启空间，风机盘管阀门和过滤器应尽量把安装位置定在积水盘以内，以便利检修时排

18、水。冷凝水排水管应单独成系统，不应和其它排水管共用。         (3)设备安装。设备安装前，机房地坪应已做好，墙面已粉刷完毕，设备基础验收合格。设备摆布方位应尽量和管道走向相对应，还应考虑设备四周是否有检修空间。风机盘管的安装应和装修顶棚高度以及送回风口位置相协作，其积水盘方位应和排水方向相一样。         (4)保温施工。保温工程也是暖通施工的重要环节，保温工艺质量不好干脆导致系统运行时产生的冷凝水滴漏

19、，既造成能源奢侈，又影响系统的正常运用。暖通保温的难点在于水系统的施工，监理人员应严格要求施工方按程序施工，应在管道试压合格、顶棚龙骨安装前完成保温施工，施工中简单产生质量问题的主要有阀门保温层覆盖范围不够，保温材料和垫木粘接不严密，垫木不配套，垫木和管道的孔隙太大。         (5)风口安装。暖通施工图应和装饰施工图进行会审，特殊是会议室、多功能厅、大堂等大空间天花造型困难，风口、灯具、消防喷头的布置要和饰面造型相协调。因此这类房间的风口在风管安装时先不开孔，等安装和装饰图纸会审风口定位后再开。在

20、实际施工中有些工程为了保证饰面造型的完备，要求风口按装修图定位或改小截面，造成风管弯头太多，阻力增加，导致送风量不足，回风口噪声大等影响系统运用功能等问题。因此监理人员肯定要坚持在保证空调功能的前提下，才能同意调整风口。还有就是风口和检修孔一般由装饰施工单位开孔，为避开遗漏或所开孔尺寸或位置有误，应要求暖通安装单位在装饰图上标注风口尺寸及位置供应应装修单位。         (6)预留孔洞封堵检查。暖通管道施工后留下很多穿墙或楼板预留洞，这些孔洞一般不是安装单位自己封堵，假如封堵不好，会造成漏风，导致新风量不够，或废气无法排空，换气无法进行。因此监理人员应刚好督促相关单位作好封堵，避开遗漏。         (7)做好