地下室顶板渗漏处理方案

1、洋科花圃DK-A（第二标段）地下车库顶板防渗漏处理计划一i.工程概况：扶植单位：西安洋东房地产开辟有限公司勘探单位：机械工业勘探设计研讨院设计单位：北京国科天创建筑设计院有限公司监理单位：陕西中建西北工程监理有限义务公司施工单位：陕西省外经贸实业团体有限公司工程地址：本工程位于陕西省西咸新区科源东路以西，洋东小学以北.地下建筑层数：一层，建筑高度5m工程用处：地下一层为车库，地上部分为室庐及贸易.建筑系统：高层四栋剪力墙构造，抗震详构造图；多层为一栋框架构造，抗震详构造图.建筑室内标高：士0.000相当于绝对标高详建施.22 .建筑构造安然等级及设计应用年限1 .建筑构造安然等级：二级2 .构

2、造设计应用年限：50年3 .构造抗震设计类别：丙类4 .地质基本设计等级：丙级5 .构造抗震等级：三级6.地下室防水等级:二级3 .编制根据1 .地下室防水工程质量验收规范2 .地下室防水技巧规范3 .建筑质量通病防治手册四.楼面龟裂渗水产生原因现象：楼面产生肉眼不成见的龟裂，裂痕宽度在0.1mm以下，发明龟裂现象是经由过程楼面渗水后断定的.产生原因剖析：1.混凝土原材料质量方面(本工程应用商品混凝土供给)(1)水泥凝聚或膨胀不正常，产生裂痕.(2)骨估中含泥量过多：施工进程中沙.石子材料已经由筛，含泥量过大可以消除.(3)碱性骨料有可能与碱性很强的水泥起化学反响，生成有膨胀才能的碱一一硅凝胶

3、而引起混凝土膨胀损坏，产生裂痕.(4)施工进程中采取的泵送混凝土,水灰比.塌落渡过大产生裂痕(5)硅浇筑振捣进程掌握不佳或硅浇筑后养护不到位产生裂痕.(6)后浇带处渗水产生的原因是浇筑时夹渣清算不净或有尘土未清算.(7)车库顶板与主楼交代处渗水的原因是浇筑时夹渣清算不净或未按施工计划进行施工.2.施工质量方面(1)混凝土施工过火振捣，模板过于湿润.混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分.空气，概况呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成概况砂浆层，它比基层混凝土有较大的干缩机能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂痕.而模板在浇筑混凝土之间洒水不敷，过于湿润引起混凝土塑性压缩，产生裂痕.(2)混凝土浇捣后过火

4、抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到概况，形成含水量很大的水泥浆层，引起概况体积碳水化压缩，导致混凝土板概况龟裂.(3)混凝土振捣进程中漏振.(4)过早拆模或者在混凝土未达到终凝时光就上荷载，造成混凝土楼板的弹性变形，在混凝土早期强度低或无强度时,推却弯.压.拉应力，导致楼板产生内伤或断裂.(5)楼面板内铺设的暗装水管.电线套管铺设不当，呵护层厚度缺少可能造成板面沿管线长度偏向产生裂痕.(6)混凝土的压缩(温度裂痕).混凝土处在温差变更较大的情形下，将会使其压缩更为加剧.混凝土浇捣后未实时浇水养护，产生温度应力而消失裂痕.(7)因施工采取的是商品混凝土，可能消失混凝土无法实时送达情形或其它身分

5、影响，间歇较长，形成冷缝.3.设计方面(1)照明.消防.通信等所需的管线直接敷设于现浇板中，有时过于分散，使该处的现浇板厚度大大减弱，从而引起现浇板在该处开裂.(2)本顶板设计板厚180m也大大进步混凝土的压缩干裂.5 .顶板渗水质量认定分解上述原因，在国内现有的施工技巧程度.施工工艺.机械装备.材料机能等前提，现浇楼面板或多或少的都要产生此种裂痕，属工程的一个质量通病.楼面板产生龟裂起首可以确认不影响工程的构造安然功效，对生涯应用功效产生影响，是以需进行防渗处理，知足其日常生涯的应用.6 .对于楼板上部无防水龟裂渗水处理措施：1 .重要堵漏办法必须经由过程剔凿找清漏水滴.漏水线，有针对性地进

6、行堵漏对漏水滴.漏水线堵漏采纳刚柔联合.膨胀加强联合，外刚内柔的原则，内部选用在水中能灌浆.能膨胀.能渗入渗出的注浆堵漏材料，封堵采取刹时堵漏剂；对沉降缝堵漏必须在缝内进行，采取刚柔联合.膨胀加强联合多道堵漏防地后果甚佳；对埋件四周漏水堵漏，剔凿必定深度后，采取水泥基渗入渗出结晶高效防水剂和速凝剂堵漏对线管内部渗漏水堵漏，在堵漏时必须塞实.防水堵漏只有从工程内部进行，操纵准确，才干获得优越后果.2 .施工工艺对须要堵漏的裂痕都采取针孔法来注浆，具体有9个步调：清算：具体检讨.剖析渗漏情形，肯定灌浆孔地位及间距.清算清洁须要施工的区域，凿除硅概况析出杂物，确保概况清洁.润湿.钻孔：应用电锤等钻孔

7、对象沿裂痕两则进行钻孔，钻头直径为14mm钻孔角度宜w45°,钻头深度w构造厚度的2/3,钻孔必须穿过裂痕.但不得将构造打穿（壁后灌浆除外）钻孔与裂痕贯串订交深度w1/2构造厚度.钻孔间距20cm60cm.埋嘴：在钻好的孔内装配灌浆嘴（又称之为止水针头），针头后带膨胀橡胶，并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴四周与钻孔之间无闲暇，不漏水.洗缝：用高压清洗机以6MPa的压力向灌浆嘴内注入干清水，不雅察出水滴情形，并将缝内粉尘清洗清洁.封缝：将洗缝时消失渗水的裂痕概况用快干水泥进行关闭处理，目标是在灌化学浆时不跑浆.灌浆：应用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料.立面灌浆次序为由下向上；平面可

8、从一端开端，单孔一一持续进行.当相邻孔开端出浆后，保持压力35分钟，即可停滞本孔灌浆，改注相邻灌浆孔.拆嘴：灌浆完毕，确认不漏即可去失落或敲失落外露的灌浆嘴.清算清洁已固定化的溢漏出的灌浆液.封口:用快干水泥对灌浆口的修补.封口处理.概况恢复成原硅色彩和根本的平整度.七.对于楼板上部有防水层龟裂渗水处理措施：1 .重要堵漏办法：硅顶板经由过程剔凿或打磨，将渗漏点或线清算清洁，有针对性的进行堵漏.对于漏水滴.漏水线堵漏，采取刚柔联合的情势.内部选用能灌浆.能彭胀.能渗入渗出的灌浆材料.封堵采取刹时封堵剂涂刷三遍，等凝聚后，除去概况残渣，再用柔性材料涂抹两遍，等凝固后，即可做大面积防水处理.做大面

9、积放水时,在已处理的的渗漏部位，必须做一道防水附加层.2 .施工工艺：工艺流程：组织人力排查做标识表记标帜f修补打塞.打磨.清算涂刷堵漏灵做防水附加层做大面积防水层分块做闭水实验验收(1)具体检讨渗漏及龟裂的部位，画上标识表记标帜，逐个排查.停滞后，剖析渗漏原因.组织人力分为各班组，肯定打磨部位及面积(2)修补：用1:2水泥砂浆将其主楼周边抹成八字形并收光.将其顶板概况坑洼处用砂浆弥补平整.收光，待湿润后再做防水处理.(3)打塞.打磨及清算：应用电铲将顶板硅残渣进行铲除，在用打磨机将其概况磨光，消除硅残渣，再用吹风机吹去尘土，将渗漏点或渗漏线全体吐露出来.(4)将其堵漏灵按比例加水拌成糊状，将

10、其渗漏处用清水潮湿后，用刷子将拌好的堵漏灵在渗漏部位持续涂刷三遍后，进行彳养.(5)待堵漏灵凝固湿润后，涂刷两遍聚氨酯防水油膏，进行养护.呵护.(6)待渗漏部位聚氨酯油膏凝固后，再做一道3mm厚SBS防水材(7)渗漏部位的刚性.柔性防水材料的宽度.长度要因现场现实情形而定，最小宽度不小于200mm.(8)渗漏部位防水附加层施工停滞，应实时做大面积防水层的施工.三方验收及格后，再进行分块24小时闭水实验.不渗水再进行下道工序的施工.八.质量请求：1 .所有出场材料都必须有出厂及格证，经三方验光复试及格后方可应用.2 .各工序的施工质量由技巧人员指点，每道工序完成后，必须三方验收.3 .涂层平均，不得漏涂，底子不相符请求，不得进行