2022年商业用租房合同格式(5篇)

1、2022年商业用租房合同格式出租方(甲方)：姓名电话承租方(乙方)：姓名电话根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，自愿订立如下合同，共同遵守。一、甲方自愿将其合法拥有的座落于_库房出租给乙方。该库房面积共_平方米二、租赁期限，从_年_月_日至_年_月_日止。三、乙方于_年_月_日前向甲方按甲、乙双方商定的第一年元的租金标准，交清个月的房租费用元(大写：_元整)第二年租金根据当年市场价格的涨跌经双方协商约定。四、如房屋出现重大险情或自然灾害、不可抗拒因素等，乙方应及时通知甲方，以便得到及时妥善的处理，否则，造成人员、财产损失，后果由乙方自负。五、乙

2、方不得在租用该库房内堆放超负荷的物品。否则，造成房屋构件损坏，后果由乙方负责。六、乙方不按合同如期交清租金，甲方有权将该商业用房(门面房)收回，令乙方搬出并交清所欠租金，水、电费用。七、乙方在租用期内，必须按相关部门的要求，按时结清水、电等费用，并于租用期结束前一个月告知甲方是否续租。八、本合同经双方签字盖章后生效，租用期满，双方交接清楚自然失效。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、本合同书系甲乙双方自愿协商签订，与任何第三者无任何经济与法律关系。出租方签字(盖章)：承租方签字(盖章)：年日2022年商业用租房合同格式（二）本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_承租方

3、(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_。第二条 房屋用途该房屋用途为商用。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)/月。租金按_结算，由乙方于交付给甲方。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 甲方义务：1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。2、甲方房屋交给乙方使用之

4、前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。第六条 租赁期间：甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。第七条 乙方义务：1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违法行为。2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。3、未经甲方同意，乙方不能改变所有租赁的结构，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任，如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋，不得存在危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。5、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维

5、修，保养。第八条 终止及解除规定：1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双方任何乙方提前终合同，均构成违约。2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。第九条 违约的处理：1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方约定为伍万元整;同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。3、房屋因不可抗力

6、(如地震、洪涝、战争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互相不承担责任。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承担全部责任。4.在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动不合乎国家及地方的法律法规，与甲方无关，甲方有权随时收回房屋，要求赔偿所受经济损失。第十条 其它条款：1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。3、本合同连附件共_页，一式二份，甲乙双方各执一份，均由同等法律效力，签字后生效。2022年商业用租房合同格式（三）转租方(

7、以下简称甲方)：地址：电话：证件类型：证件号码：地址：电话：证件类型：证件号码：甲乙双方经友好协商，根据国家相关法律、法规，订立本合同，具体条款如下：第一条 商铺坐落地址及交付状况1、商铺地址：2、商铺交付情况：商铺状况为。3、签约前甲方须出示甲方合法身份证件、所租赁房屋产权证、甲方与房屋所有人签订之租房合同，并提供甲方合法身份证明复印件、所租赁房屋产权证复印件、甲方与房屋所有人签订之租房合同复印件，作为本合同之附件。4、用途：乙方按照国家有关法律法规允许的范围内合法经营。第二条 租赁期限1、租期年月月日止。2、交房日期为_年_月_日(以实际交房日为准)。3、租金起算日自日起至日止。4、合同期

8、满后，如果商铺所有人继续租赁该商铺，乙方享有优先承租权。(乙方须在合同到期前个月向甲方提出续约)。第三条 租金及交付方式1、租金共计￥元，人民币大写2、租金于合同签订日起_日内支付，租金以开户行：_;开户名：_;帐号：_。第四条 租赁期间房屋修缮1、甲方同意乙方在不影响承重结构的条件下对该商铺及其附属结构进行装修。2、租赁期间，乙方对其装修的部分有自行维修的义务。第五条 各项费用交纳1、物业管理费：甲乙双方约定。2、水电空调等使用费用：甲乙双方约定。第六条 出租方与承租方的变更1、租赁期内甲方未经乙方同意不得将商铺转租给第三方，如甲方将房产所有权转移，该租赁合同对乙方继续有效。2、租赁期间，乙

9、方不经甲方同意不得将商铺转租给第三方使用。无论乙方与第三方如何约定，乙方的转租行为不能免除本合同项下支付租金及其它约定的所有义务。第七条 乙方承租该房屋，营业执照等一切证件乙方自行办理。第八条 违约责任1、甲方不得单方解除合同，若甲方未经乙方同意，在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，由此造成的损失由甲方负责，甲方应当将租赁期内剩余的房租等相关费用退还给乙方。2、乙方不得单方解除合同，若乙方未经甲方同意，在甲方没有违反本合同的情况下解除合同，视为乙方违约，甲方有权要求乙方清空装修及设备，将商铺交还甲方。3、如因商铺所有人与甲方的纠纷等原因造成乙方无法租赁该商铺，视为甲方违约，

10、由此造成的损失及责任由甲方负责，按本合同第八条 第_款约定的方式给予乙方赔偿。第九条 免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害或政府行为(征收、征用、拆迁等)导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，但甲方有责任因为乙方装修所从政府部门获赔的装璜、设备赔付款支付给乙方，并把乙方已交付的当年剩余租金退还给乙方。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。第十条 特别约定1、甲方必须保证所转租商铺权属清晰，同时保证乙方租赁期内对该商铺的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该商铺的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2、乙方应遵守商铺所属物业公司相关规

11、定，如有未依规定行事，造成的责任、损失或违约，由乙方自行承担。3、本租赁合同附加条款及其附件视同本合同不可分割的一部分。4、租赁期间，若因甲方原因及商铺所有人造成的乙方损失的责任由甲方承担。5、租赁期间，若因乙方原因导致损失的责任由乙方承担。第十一条 争议的解决方式本合同在履行中发生争议的，双方可通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十三条 本合同双方签字后即刻生效。本合同共页，1式_份，甲执份，乙方执份，均有同等法律效力。转租方(签章)

12、：承租方(签章)：联系电话：_ 联系电话：_联系地址：_ 联系地址：_身份证号码：_身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日2022年商业用租房合同格式（四）本合同双方当事人：返租方(甲方)：地址：【身份证】【营业执照注册号】：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：邮政编码：承租方(乙方)：_房地产开发有限公司地址：【身份证】【营业执照注册号】：法定代表人：联系电话：邮政编码：依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就_商铺返租合作达成以下条款：一、返租标的。1、标的物：位于_新区“_”(以下简称“_”)内，所购置的房屋为栋号，建筑面积_平方米

13、。2、标的用途：(以下简称该商铺)，使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。二、返租方式。甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法使用。三、返租期限。1、返租期限：以甲方与开发商签订的商品房买卖合同第八条 规定的房屋交付之日起三年为准，返租期限起始于_年_月_日至_年_月_日止。2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。四、合同的存续。本商铺返租使用合同返租期结束，如果乙方或乙方承租户有意继续租赁甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权。六、租金支付。1、租金标

14、准：在本合同有效期内，乙方每月_元/，每年按仟佰拾元人民币税前租金为标准向甲方支付租金。2、支付日期：乙方于甲方跟开发商签订商品房买卖合同之日一次性向甲方支付本合同期限内的全部租金人民币租金自商品房买卖合同第八条 规定房屋交付之日起开始计算。七、税费负担。因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳。八、使用收入的处置。乙方在保证甲方本合同第六条 相关条款内容的前提下，自行负责使用风险。九、房屋交付及收回的验收1、验收时双方共同参与，乙方在返租前已经装修的设施、设备归乙方所有。甲方如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的正常使用状态，不

15、得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。十、甲方的权利和义务。1、返租期内无论乙方的使用是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。2、甲方可自由转让其拥有的商铺，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。3、甲方不得单方面解除本合同。4、甲方在返租乙方使用过程中，不承担该商铺的物业管理及使用管理费用(税费除外)。十一、乙方的权利与义务。1、乙方须按期足额向甲方交付租金;2、乙方在接受甲方返租使用期间，承担该商铺的物业管理及使用管理费用;3、其它与使用相关的事宜。十二、违约责任。1、甲方未书面通知乙方，将房产以买卖、租赁、抵押、典当等转

16、让行为给第三方且受让方不履行已签署的商铺返租使用合同造成乙方无法正常行使使用管理权时，除甲方向乙方支付该项商铺建筑面积房价款的_%作为违约金外，乙方由此产生的相关损失(包括但不限于直接损失、诉讼费、律师费等损失)由甲方承担。2、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按该项商铺建筑面积房价款的_%向甲方支付违约金。3、甲乙双方必须遵守_物业管理规约，任何一方违反规定，按该规约承担相应责任。十三、合同的解除。存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：1、因不可抗力导致本合同无法执行时(不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”);2、本合同有效期届满;3、经双方书面同意的

17、其他情况。十四、争议解决。如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。十五、补充条款。本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_房地产开发有限公司法定代表法宝代表人授权人：_ 授权人：_年_月_日签于_新区_年_月_日签于_新区2022年商业用租房合同格式（五）出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方经协商签订本房屋租赁合同书，共同遵守。一、租赁地点：二、租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日三、租赁金额：1、月租金额：元2、租金每年依据周

18、边房租市场价为参数双方协商决定，四、乙方房租支付(半年)，(全年)。五、在签订合同时，乙方一次性付足房租押金元。押金不计息，合同到期时，押金如数归还乙方。六、水、电费：每月结算一次，按安庆市规定价计收，主表损耗按实用度数均摊。不按时交费，甲方停止供应水、电。乙方若经营需要用水、电增容，其费用自理。七、甲方义务：1、按时向甲方交付租房，提供正常用水、用电条件，进行房屋及外水、电管线的正常维修，但不负责维修期间的乙方经营损失。2、合同期满允许乙方在同等条件下可优先承租，但必须提前_天签订续租合同。八、乙方义务：1、按合同规定交纳押金、租金、水电费、滞纳金。2、室内外装潢费用自理。不在承租房内做固定性广告，不破坏房屋结构。终止合同时，其附着于墙面、天棚、地面、门窗等处的装璜不得拆除，无代价转给甲方。若拆除必须恢复承租时的原状。3、租赁房屋不得私下转租。否则视为乙方单方提前终止合