合同法知识点

1、 合合 同同 法法 补补 充充 1 1、要约必须具备的三个条件、要约必须具备的三个条件（1 1）要约人要表示订立某种合同的意思；）要约人要表示订立某种合同的意思； （2 2）要约的内容必须明确、具体、肯定；）要约的内容必须明确、具体、肯定；（3 3）要约必须传递给受要约人或其代理人，）要约必须传递给受要约人或其代理人，否则要约就没有法律效力。否则要约就没有法律效力。 （1 1）要约人要表示订立某种合同的意思。）要约人要表示订立某种合同的意思。在通常情况下，要约是向特定人提出，或在通常情况下，要约是向特定人提出，或向特定人的代理人提出。要约也可以向不向特定人的代理人提出。要约也可以向不特定的人提

2、出，比如，悬赏广告就是向不特定的人提出，比如，悬赏广告就是向不特定的人提出的要约。特定的人提出的要约。 我国合同法规定商业广告的内容符合要约我国合同法规定商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。规定的，视为要约。 （2 2）要约的内容必须明确、具体、肯定，）要约的内容必须明确、具体、肯定，即应该在要约申明确提出准备与对方签订即应该在要约申明确提出准备与对方签订合同的主要条件，以便受要约人确切知道合同的主要条件，以便受要约人确切知道要约的内容。一旦受要约人表示接受，双要约的内容。一旦受要约人表示接受，双方当事人就可以成立合同。方当事人就可以成立合同。 比如，在商品买卖中，要约一般应包括商比如，在

3、商品买卖中，要约一般应包括商品的名称、质量、价格、数量以及交货、品的名称、质量、价格、数量以及交货、付款的时间等。要约是一种意思表示，它付款的时间等。要约是一种意思表示，它不同于没有主要条款的一般订约通知或一不同于没有主要条款的一般订约通知或一般表示订约愿望。要约经受要约人承诺，般表示订约愿望。要约经受要约人承诺，要约人即受其意思表示的约束。要约人即受其意思表示的约束。 （3 3）要约必须传递给受要约人或其代理人，）要约必须传递给受要约人或其代理人，否则要约就没有法律效力。否则要约就没有法律效力。 口头要约在对方了解其内容时发生法口头要约在对方了解其内容时发生法律效力；书面要约一般在送达对方或

4、其代律效力；书面要约一般在送达对方或其代理人时发生法律效力。理人时发生法律效力。 采用数据电文形式订立合同，收件人采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收电文的，该数据电文进指定特定系统接收电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。的任何系统的首次时间，视为到达时间。 甲向乙和丙发出电报称：我公司急需建甲向乙和丙发出电报称：我公司急需建筑用河沙筑用河沙200吨，如果贵厂有河沙，请于吨，如果贵厂有河沙，请于见电报之日起二日内电报通知

5、我公司，见电报之日起二日内电报通知我公司，我公司将派技术员前往验货并购买。我公司将派技术员前往验货并购买。 乙和丙收到电报后，均向甲拍发电报提乙和丙收到电报后，均向甲拍发电报提供了河沙的型号及价格。供了河沙的型号及价格。 而丙在拍发电报的同时，将而丙在拍发电报的同时，将100吨河沙运吨河沙运往甲地。往甲地。 甲向乙和丙发出电报称：需购标号甲向乙和丙发出电报称：需购标号325#，数量数量100吨，价格￥吨，价格￥500元每吨的河沙。元每吨的河沙。请于请于2010年年3月月17日日14点前送至甲公司的点前送至甲公司的XX工地。工地。 2、承诺必须在要约确定的期限内到达要承诺必须在要约确定的期限内到

6、达要约人，否则认为不接受。约人，否则认为不接受。 要约以信件或者电报作出的，承诺期限要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。信件的邮戳日期开始计算。 要约以电话、传真等快速通信方式作出要约以电话、传真等快速通信方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。承诺通知到达要约人时生效。始计算。承诺通知到达要约人时生效。 采用数据电文形式订立合同的，承诺到采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用要约采用数

7、据电文形式的达的时间适用要约采用数据电文形式的规定。规定。 要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：下列规定到达： 要约以对话方式作出的，应当及时作出要约以对话方式作出的，应当及时作出承诺，但当事人另有约定的除外，比如，承诺，但当事人另有约定的除外，比如，受要约人提出受要约人提出2 2天内答复，要约人同意；天内答复，要约人同意； 要约以非对话方式作出的，承诺应当在要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达，否则认为不接受。合理期限内到达，否则认为不接受。 所谓合理期间的计算方式是：要约的在途所谓合理期间的计算方式是：要约的在途期间期间+ +依

8、通常情况受约方考虑接受所需要依通常情况受约方考虑接受所需要的时间的时间+ +接受的在途时间。接受的在途时间。 要约人限定承诺应以传真回答，受要约人要约人限定承诺应以传真回答，受要约人如以电报答复，则不产生承诺的效力；如如以电报答复，则不产生承诺的效力；如要约人仅希望以传真答复，则受要约人可要约人仅希望以传真答复，则受要约人可以其他方法答复。以其他方法答复。 要约人未规定以何种方法回答的，则按商要约人未规定以何种方法回答的，则按商业习惯。业习惯。 受要约人接到要约后并无必须承担承诺的受要约人接到要约后并无必须承担承诺的义务，他可以承诺也可以不承诺。除法律义务，他可以承诺也可以不承诺。除法律另有规

9、定外，也没有通知要约人的义务。另有规定外，也没有通知要约人的义务。 受要约人超过承诺期限发出承诺的，除受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。以外，为新要约。 受要约人在承诺期限内发出承诺，按照受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。有效。 二、合同

10、的成立二、合同的成立 成立的时间成立的时间 承诺生效时合同成立承诺生效时合同成立 成立的地点成立的地点 承诺生效的地点为合同成立的地点。承诺生效的地点为合同成立的地点。 采用数据电文形式订立合同的，收件人的采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。当事人另有约定的，按照其约定。 确认书与合同成立确认书与合同成立1、采用信件、数据电文订立合同的，当事、采用信件、数据电文订立合同的，当事人可以在要约或者承诺中提出签订确认人可以在要约

11、或者承诺中提出签订确认书的要求，合同以最后签订的确认书为书的要求，合同以最后签订的确认书为成立。成立。2、一方当事人在承诺生效后（即合同成立、一方当事人在承诺生效后（即合同成立后）提出签订确认书的要求，如果对方后）提出签订确认书的要求，如果对方不表示同意，不影响已经成立的合同的不表示同意，不影响已经成立的合同的效力。效力。 关于合同书的签章关于合同书的签章1、法律、行政法规规定或者当事人约定采用、法律、行政法规规定或者当事人约定采用合同书形式订立合同的，自双方当事人在合合同书形式订立合同的，自双方当事人在合同书上签字或者盖章时合同成立。同书上签字或者盖章时合同成立。2、在未采用书面形式之前，应

12、当推定合同不在未采用书面形式之前，应当推定合同不成立。成立。 3、采用合同书形式订立合同，在签字或者盖、采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行了主要义务，章之前，当事人一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。对方接受的，该合同成立。 三、格式条款三、格式条款格式合同，是指采用固定的格式条款订立格式合同，是指采用固定的格式条款订立合同。合同。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条定，并在订立合同时未与对方协商的条款。款。格式合同又称标准合同。格式合同又称标准合同。 格式条款提供方的法定义务格式条款

13、提供方的法定义务 公平原则公平原则 提请注意义务提请注意义务 应请求解释条款义务应请求解释条款义务 格式条款效力：格式条款效力： 1、格式条款具有以非法手段订立合同、格式条款具有以非法手段订立合同、损害国家、集体或者第三人利益等合同损害国家、集体或者第三人利益等合同法第法第52条的无效；条的无效； 2、合同法、合同法53条规定情形的无效：造成对条规定情形的无效：造成对方人身伤害的，因故意或者重大过失造方人身伤害的，因故意或者重大过失造成对方财产损失的；成对方财产损失的； 3、提供格式条款一方免除其责任、加重、提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条对方责任、排除对方主

14、要权利的，该条款无效。款无效。 格式条款理解争议的处理格式条款理解争议的处理 对格式条款的理解发生争议的，应当按对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。照通常理解予以解释。 对格式条款有两种以上解释的，应当作对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款或非格式条款不一致的，应当采式条款或非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。用非格式条款。 四、缔约过失责任四、缔约过失责任 是指在当事人因故意或者过失违反先合是指在当事人因故意或者过失违反先合同义务致使合同不能产生效力而应当承同义务致使合同不能产生效力而应当承担的民事

15、责任。担的民事责任。 适用：适用：假借订立合同进行恶意磋商假借订立合同进行恶意磋商故意侵犯隐瞒与订立合同有关的重要事实故意侵犯隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况或者提供虚假情况侵犯对方的商业秘密侵犯对方的商业秘密存在其他违背诚实信用原则的行为存在其他违背诚实信用原则的行为 缔约过失责任的构成要件缔约过失责任的构成要件 缔结合同的当事人违反先合同义务缔结合同的当事人违反先合同义务 当事人有过错当事人有过错 相对人有损失相对人有损失 行为与损失之间存在直接因果关系行为与损失之间存在直接因果关系民事法律行为的生效要件民事法律行为的生效要件合同的效力合同的效力必要要件：必要要件： 主体资格具

16、备主体资格具备订约能力订约能力 意思表示真实意思表示真实一致一致 内容合法内容合法选择要件：选择要件： 形式生效要件形式生效要件 合同的效力状态合同的效力状态依法成立依法成立可撤销合同可撤销合同效力待定合同效力待定合同有效合同有效合同无效合同无效合同无效合同无效合同效力待定合同效力待定合同-有订约能力人补正有订约能力人补正 限制行为能力人限制行为能力人 纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经追认。康状况相适应而订立的合同，不必经追认。 催告权催告权 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以相对人可以催告法定代理人在一个月内

17、予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。认。 撤销权撤销权 合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。撤销应当以通知的方式作出。 无权代理人无权代理人 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。任。 相对人可以催告被代理人在相对人可以催告被代理人在1 1个月内予以追认，被个月内

18、予以追认，被代理人末作表示的，视为拒绝追认。合同被追认代理人末作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。知的方式作出。 例外例外单位代表越权订立的合同单位代表越权订立的合同/ /表见代理表见代理 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为视为有效。越权限的以外，该代表行为视为有效。 民法通则民法通则第六十六条第六十六条 没有代理权、超越代理权或者没有代理权、

19、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。作否认表示的，视为同意。 无处分权的人处分他人财产，经权利人无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。处分权的，该合同有效。 其他效力待定合同其他效力待定合同 承租人未经出租人同意转租的承租人

20、未经出租人同意转租的 出卖已出租房屋的，未在售前三个月通出卖已出租房屋的，未在售前三个月通知承租人知承租人其他无效情况其他无效情况 租赁期限超过租赁期限超过20年的，超过部分无效。年的，超过部分无效。 定金超过合同金额定金超过合同金额20%部分无效部分无效 建设工程主体结构的施工转包无效建设工程主体结构的施工转包无效 登记对合同效力的影响：登记对合同效力的影响： 法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其续不影响合同的效力，合同标的物所有

21、权及其他物权不能转移。他物权不能转移。 超越经营范围订立的合同效力：超越经营范围订立的合同效力： 法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。定的除外。 合同无效的后果：合同无效的后果： 合同部分无效，不影响其他部分效力的。合同部分无效，不影响其他部分效力的。 合同无效，不影响合同中有关解决争议的条款合同无效，不影响合同中有关解决争议的条款的效力的效力 专属于债务人自身的债：专属于债务人自身的债：抚养关系、扶养关系、赡养关系、继承抚养关系、扶养关系、赡养关系、继承关系产

22、生的给付请求关系产生的给付请求劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置金、人寿保险、人身伤害赔偿请求安置金、人寿保险、人身伤害赔偿请求违约责任的归责原则违约责任的归责原则 大陆法大陆法过错责任原则过错责任原则 【主观过错主观过错+客观违约行为客观违约行为】 英美法英美法严格责任原则严格责任原则 【客观违约行为客观违约行为】 +）【损害事实损害事实+因果关系因果关系】 公约公约/我国法我国法 严格责任原则严格责任原则 【客观违约行为客观违约行为】违约责任的过错责任原则违约责任的过错责任原则 在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失，承运人有在运输过程中旅客自带物品毁损、

23、灭失，承运人有过错的，过错的， 应当承担损害赔偿责任。应当承担损害赔偿责任。 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。赠与人赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。的，应当承担损害赔偿责任。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。酬并应当承担损害赔偿责任。 保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭保管期间，因保管人

24、保管不善造成保管物毁损、灭失的，失的， 保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担 损害赔偿责任。损害赔偿责任。违约责任与解除合同违约责任与解除合同违约行为违约行为 预期违约预期违约 实际违约实际违约 根本违约根本违约 非根本违约非根本违约单方解除权单方解除权 约定解除条件约定解除条件 法定解除事由法定解除事由 预期违约预期违约 履行期届至或者届满之前，当事人表示不履行履行期届至或者届满之前，当事人表示不履行合同。合同。 类型类型 重大预期违约与轻微预期违约，重大预期违约与轻微

25、预期违约， 可以解除可以解除 只能起诉，不能解除只能起诉，不能解除 明示预期违约与默示预期违约明示预期违约与默示预期违约 言词违约言词违约 行为违约行为违约违约责任的承担方式违约责任的承担方式 实际履行实际履行 非金钱债务实际履行例外：非金钱债务实际履行例外：法律上或者事实上不能履行法律上或者事实上不能履行债务的标的不适于强制履行或者履行费用过债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高高 债权人在合理期限内未要求履行债权人在合理期限内未要求履行 修理、变更、重作、退货、减少价款或报酬修理、变更、重作、退货、减少价款或报酬 赔偿损失赔偿损失 支付违约金支付违约金 定金罚则定金罚则 价格罚则价格罚则

26、损害赔偿损害赔偿 违约损害赔偿原则（意思自治原则与公平原则）违约损害赔偿原则（意思自治原则与公平原则） 损害赔偿不具有惩罚性，消费欺诈例外损害赔偿不具有惩罚性，消费欺诈例外 受害人遭受的全部损失都应当由违约方负赔偿受害人遭受的全部损失都应当由违约方负赔偿责任。不仅要赔偿受害人的实际损失，而且还责任。不仅要赔偿受害人的实际损失，而且还要赔偿其可得利益的损失。要赔偿其可得利益的损失。 损害赔偿的可预见性规则损害赔偿的可预见性规则 违约方在订立合同时是否预见或者应当预见违约方在订立合同时是否预见或者应当预见 损害赔偿的减轻规则损害赔偿的减轻规则 受害方的法定义务，受害方的法定义务， 一方违约后，另一

27、方应及时采取合理措施防止一方违约后，另一方应及时采取合理措施防止损失的扩大，否则，不得就扩大的损失要求赔损失的扩大，否则，不得就扩大的损失要求赔偿偿。违约责任的免责违约责任的免责 也称免责条件，指当事人即使违约也不承也称免责条件，指当事人即使违约也不承担责任的事由。担责任的事由。 法定免责事由法定免责事由不可抗力不可抗力 约定免责事由约定免责事由当事人约定的免责条款当事人约定的免责条款 1 1、不可抗力：不能预见、不能避免并且不能、不可抗力：不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。克服的客观情况。 范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件 不可抗力免责的适

28、用：不可抗力免责的适用： 合同中是否约定由不可抗力条款，不影响直合同中是否约定由不可抗力条款，不影响直接援用法律的规定接援用法律的规定 不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款若小于法定范围，当事人仍可援用法力条款若小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；若约定大于法定范围，超律规定主张免责；若约定大于法定范围，超出部分则应视为另外成立的免责条款。出部分则应视为另外成立的免责条款。 不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。 不可抗力的免

29、责效力：因不可抗力不能不可抗力的免责效力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。分或全部免除责任。 例外：例外： 金钱债务的迟延责任不得因不可抗力金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除而免除 迟延履行期间发生的不可抗力不具有迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力免责效力 2 2、当事人约定的免责条款：当事人在合、当事人约定的免责条款：当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的免责事由即约定免的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。责事由。 例外：例外： 免责条款不能排除当事人的基本义务免责条款不能排除当事人的基本义务 不能排除人身伤亡、故意或重大过失不能排除人身伤亡、故意或重大过失的责任的责任 3 3、非违约方过错、非违约方过错过失相抵，减