各类酒店工程造价估算完整版)

1、一、五星级酒店（超高层）造价估算指标（一）工程概况1、 工程类型：5星级酒店2、 技术经济指标：9591元/m 23、 拟建地点：上海市4、 建筑面积：80000 m 2,其中：地上面积65000 m 2,地下面积 15000 m 2',标准层面积：> 1500 m 25、 建筑高度：W 160 m （檐口高度），标准层层高：3.6m6、 建筑层数：地下 3层，地上（ 40层（其中：裙房（4层）7、 结构形式：钻孔灌注桩，桩长 <56 m ,地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、 基础埋深：& 18 m（地下室外墙长度约300m ）9、 室内外高差：0.8m（二）建

2、筑标准1、 外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温2、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、 内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具

3、，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花（三）设备管线1、 给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC 管道，UPVC 雨水管2、 消防工程：大于 80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3、 煤气：镀锌钢管4、 变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、 电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、

4、 空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口7、 综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、 BA系统：控制线，信号线9、 消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、 安防系统：控制线，视频线，电源线11、 卫星天线及有线电视：视频线 ，信号线，同轴电缆（四）设备配置1、 给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、 消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、 煤气：煤气表房4、 变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电5、 应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜6、 电气

5、工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、 泛光照明：进口投光灯，控制箱8、 空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，进口热交换器，进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立 24小时空调系统9、 锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架10、 BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀11、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块12、 安防系统：监控主机，监视器，采集点13、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱16、电梯：速度 4.0米/秒，荷载V1350公

6、斤，进口产品17 、 车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18 、 擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备19 、 厨房设备：基本采用进口产品（ 五 ） 造价估算五星级酒店（超高层）造价估算指标总价数量单方造价序号工程和费用名称特殊说明（ 万元 ）（ 平方米）（ 元 / 平方米）一土建及装饰工程1打桩650002302基坑维护1500010003土方工程150002504地下建筑含地下室装修150004005地下结构1500022006地上建筑650004507地上结构650008508装饰6500034009外立面含入口雨篷65000100010屋面650003011标识系统800

7、0025土建及装饰工程费小计800005589二机电安装工程1给排水工程800004002消防喷淋800001203煤气包括调压站80000204变配电15000KVA800002705应急柴油发电机组3000KW800001506电气8000038015 、 卫星天线及有线电视：接收器,放大器，分配器，分支器，楼层接线箱7泛光照明65000458消防报警80000459综合布线800006010弱电配管800004011弱电桥架800003012智能化调光系统800005013BA系统800006014卫星天线及有线电视800001515安防系统800004016广播系统800001017程

8、控电话800004018空调送排风8000075019锅炉800005020电梯含自动扶梯8000030021擦窗机650005522车库管理150005523厨房设备6500030024宾馆管理系统650004025VOD点播系统650002526游泳池设备650003027康体设施6500060机电安装工程费小计800003291按建安工程费的8%三预备费80000710计列建安工程总费用800009591四星级酒店造价估算指标（ 一 ） 工程概况1 、 工程类型：4 星级酒店2、 技术经济指标： 8330 元 /m 23、 拟建地点：上海市4、 建筑面积：62000 m 2,其中：地上面

9、积50000 m 2,地下面积 12000 m 2,标准层面积：>1500 m 25、 建筑高度：W 100 m （檐口高度），标准层层高：3.6 m6、 建筑总层数：地下 2层，地上V 26层（其中裙房3层）7、 结构形式：钻孔灌注桩，桩长 <40 m ,地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、 基础埋深：&13m （地下室外墙长度约320 m ）9、 室内外高差：0.6m（ 二 ） 建筑标准1 外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E 玻璃窗，外墙保温2 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3 内装饰标准：公共部位（大

10、堂电梯厅公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口产品其他公共部位（餐厅酒吧公共走道会议室健身房等）：花岗石/地毯 /木地板地面，大理石/墙纸/局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采用进口产品标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花（ 三 ）

11、 设备管线1 给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC 管道， UPVC 雨水管2 消防工程：大于80mm 直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3 煤气：镀锌钢管4 变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5 电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6 空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口7、8、9、10111、2、3、4、5、6、7、8、9、10111213141516171819综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆BA系统：控制线，信号

12、线消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线安防系统：控制线，视频线，电源线卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆（四）设备配置给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火煤气：煤气表房变配电：变压器，高压柜（进口），低压柜，二路供电应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组，切换柜电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜泛光照明：投光灯（光源为进口 ），控制箱空调通风：进口冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统

13、，送排风机组，新风机组，IT机房独立 24小时空调系统锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器综合布线：光端转换器，配线架BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块安防系统：监控主机，监视器，采集点广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱电梯：速度 3.0米/秒，荷载（ 1350公斤，电梯主件进口车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备厨房设备：重要部件采用进口产品。（五）造价估算四星级酒店（高层）造价估算指标序总价（ 万元 ）

14、数量（ 平方米）单方造价（ 元 / 平方米）工程和费用名称特殊说明号一土建及装饰工程1打桩500002202基坑维护120009003土方工程120002604地下建筑含地下室装修120004005地下结构1200020006地上建筑500004507地上结构500008008装饰5000027009外立面含入口雨篷50000100010屋面500003011标识系统6200020土建及装饰工程费小计620004903二机电安装工程1给排水工程620003502消防喷淋620001103煤气包括调压站62000204变配电11500KVA620002005应急柴油发电机组2300KW62000

15、1106电气620003807泛光照明50000408消防报警62000409综合布线620005510弱电配管620004011弱电桥架620003012智能化调光系统620005013BA系统620004514卫星天线及有线电视6200015安防系统6200016广播系统6200017程控电话6200018空调送排风6200019锅炉6200020电梯含自动扶梯6200021擦窗机5000022车库管理1200023厨房设备5000024宾馆管理系统5000025VOD点播系统5000026游泳池设备5000027康体设施50000机电安装工程费小计62000三预备费按建安工程费的8%计列

16、62000建安工程总费用62000三 三星级酒店造价估算指标（ 一 ） 工程概况1、 工程类型：3 星级酒店2、 技术经济指标： 6339 元 /m 23、 拟建地点：上海市4、 建筑面积：36000m 2，其中：地上面积28000 m 2，地下面积8000 m 2，标准层面积：1250 m 25、 建筑高度：&80 m （檐口高度），标准层层高：3.3 m6、 建筑总层数：地下 2层，地上V 22层（其中裙房3层）7、 结构形式：钻孔灌注桩，桩长 <30 m ,地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构154010406503523060502004025304028106178330

17、标准层面积：>8、 基础埋深：0 13 m （地下室外墙长度< 300m ）9、 室内外高差：0.6 m（二）建筑标准1、 外装饰标准：面砖/高档外墙涂料，局部石材幕墙，氧化着色铝合金中空玻璃窗，外墙保温2、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、 内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。其他公共部位（餐厅 、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/玻化砖/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/涂料/局部木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，

18、装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花。采用普通产品（三）设备管线1、 给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、 消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接3、 煤气：镀锌钢管4、 变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架5、 电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电

19、缆6、 空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口7、 综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、 BA系统：控制线，信号线9、 消防报警：阻燃电线，阻燃控制线10、 安防系统：控制线，视频线，电源线11、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆（四）设备配置1 给排水工程：混凝土水箱,中继水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件23456789101112131415161718序号一123456消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱煤气：煤气表房变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电应急发电机：应急柴油发电机组，切换柜电气工程：配电箱，配电柜泛光照明：投光灯，控制

20、箱空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，二管制风机盘管，二管制供回水系统，送排风机组，新风机组锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器综合布线：光端转换器，配线架BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块安防系统：监控主机，监视器，采集点广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱电梯：速度V 2.0米/秒，荷载V 1000公斤车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统厨房设备：基本采用国产产品。（ 五 ） 造价估算工程和费用名称

21、特殊说明总价（ 万元 ）数量（ 平方米）单方造价（ 元 / 平方米）土建及装饰工程打桩28000220基坑维护80001020土方工程8000270地下建筑含地下室装修8000380地下结构80002000地上建筑28000400三星级酒店（高层）造价估算指标7地上结构280007508装饰2800020009外立面含入口雨篷2800032010屋面280003511标识系统3600015土建及装饰工程费小计360003728二机电安装工程1给排水工程360003002消防喷淋360001003煤气包括调压站36000204变配电8000KVA360001405应急柴油发电机组1600KW36

22、000506电气360003207泛光照明28000308消防报警36000359综合布线360005010弱电配管360003511弱电桥架360002512智能化调光系统360003513BA系统360004014卫星天线及有线电视360001015安防系统360004016广播系统360001017程控电话360004018空调送排风3600050019锅炉360004020电梯含自动扶梯3600015021车库管理80005022厨房设备28000150宾馆管理系统2800035康体设施2800030机电安装工程费小计360002142预备费按建安工程费的8%计列36000470建安工

23、程总费用3600063392324三四、1234567891231经济型酒店（多层）造价估算指标（ 一 ） 工程概况工程类型：经济酒店技术经济指标： 3775 元 /m 2拟建地点：上海市建筑面积：6000 m 2, 无地下室，标准层面积n800m 2建筑高度：&24 m （檐口高度），标准层层高：3.3m建筑总层数：地上V7层 （其中：裙房 1层）结构形式：方桩，桩长v 30m ,钢筋混凝土框架结构基础埋深：1.5 m内外高差：0.6 m（ 二 ） 建筑标准外装饰标准：涂料，彩色烤漆铝合金玻璃门窗，外墙保温屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆保温，挤塑聚苯板保温层，局部地砖

24、内装饰标准：公共部位：玻化砖/地毯地面，玻化砖/涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具客房：环氧树脂地坪，涂料墙面及天花，卫生间地砖地坪，釉面砖墙面，石膏板吊顶，照明灯具，配活动和固定家具。基本采用普通产品后勤用房和消防楼梯间：水泥石屑地坪，墙面乳胶漆，涂料天花。采用普通产品（ 三 ） 设备管线UPVC 管道， UPVC 雨水给排水管道：给水管道采用聚丙烯管，钢塑复合管，排水管道采用2 消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接3 煤气：镀锌钢管4 变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架5 电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管6 空调通风：分体式空调7 综合布

25、线：五类线8 BA 系统：控制线，信号线9 消防报警：阻燃电线10 安防系统：控制线，视频线，电源线11 有线电视：视频线（ 四 ） 设备配置1 给排水工程：屋顶混凝土水箱，水泵，普通卫生洁具，电加热热水器2 消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵3 煤气：煤气表房4 变配电：变压器，低压柜5 电气工程：配电箱，配电柜6 空调通风：客房配挂壁式分体变频空调，公共部位配立柜式分体变频空调7 综合布线：光端转换器，配线架8 消防报警：感烟探测器9 安防系统：监控主机，监视器，采集点10 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱11 有线电视：放大器，分配器，分支器，楼层接线箱12、

26、电梯：速度V1.5米/秒，荷载V1000公斤，普通电梯13厨房设备：采用普通产品。（ 五 ） 造价估算经济型酒店（多层）造价估算指标序工程和费用名称特殊说明总价数量单方造价土建及装饰工程（ 万元 ）（ 平方米 ）（ 元 / 平方米 ）12345678二151617212425262730323336384344三 预备费按建安工程费的8%计列6000280建安工程总费用60003775打桩6000120土方工程600010建筑6000350结构含条形基础6000750装饰6000780外立面6000220屋面600040标识系统60005土建及装饰工程费小计60002275机电安装工程给排水工

27、程6000250消防喷淋600065煤气60005电气6000300消防报警600030综合布线600030弱电配管600020弱电桥架600015卫星天线及有线电视仅有线电视600010安防系统600010广播系统600010空调送排风6000300电梯6000100厨房设备600020宾馆管理系统600055机电安装工程小计60001020五 酒店式公寓（高层）造价估算指标（ 一 ） 工程概况1 工程类型：酒店式公寓2 技术经济指标：6609 元 / m 23 拟建地点：上海市4 建筑面积：35600 m 2 其中：地上面积32800 m 2，地下面积2800 m 2，标准层面积：>

28、 1400 m 25、 建筑高度：三 80 m （檐口高度）标准层层高：3.6m6、 建筑层数：地下 1层（层高 4.2m ）,地上三20层（其中：裙房 2层）7、 结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长三40m8、 基础埋¥5.5m地下室外墙长度三220m9、 室内外高差：0.6m（ 二 ） 建筑标准1 外装饰标准：玻璃幕墙（铝合金型材，中空玻璃5+6+5Low-E膜），铝塑复合2 板幕墙，铝合金旋转大门，外墙保温3 屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架4 内装饰标准：公共部位（大堂电梯厅公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式

29、吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具其他公共部位（餐厅酒吧公共走道会议室健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，墙纸/木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶，装饰灯具。部分采用高档产品管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花（ 三 ） 设备管线1 给排水管道：冷热水采用钢塑复合管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2 消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件3 、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥架4 、煤气管道：镀锌钢管5 、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风口6 、综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆7 、BA 系统：控制线，信号线8 、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线；9 、安防系统：控制线，视频线，电源线；10 、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆11 、弱电管