写字楼室内空气品质IAQ分析建议

1、建筑物室内空气品质（IAQ）分析P:Sec/P8075/AC/1787032003.07.181.0引言本分析报告主要针对现代建筑，尤其是现代办公建筑的室内空气品质状况，及对室内空气品质于空调通风系统中的改善措施作一介绍，以供开发商针对中海广场建设及使用中提高办公区室内空气品质，并使其达到CBD一流写字楼之品质要求，提供参考作用。对于现代人来说，每天需要长时间生活和工作在现代建筑物内，由于室内空气品质不佳而引发的病态建筑综合症（SBS）,造起人们产生眼睛发红、流鼻涕、噪子疼、困倦、头痛、恶心、头晕、皮肤搔痒等症状，对人们的身心健康和工作效率都产生很大影响。高档写字楼因大量采用新型的建筑装饰材料

2、、办公设备和家具，结构也越来越趋于密闭，其空气质量问题已是很普遍的问题；同时，因为以往的空调设计更多考虑的是人们对温度和湿度的要求，并未太多在意室内空气了质量对人体健康的影响，从而使在其中工作的人员受到病态建筑综合症的影响尤其明显。鉴于以上种种原因，IAQ问题成为现代建筑使用中一个很重要的影响因素，已经得到人们普遍的关注。2.0室内空气品质（IAQ）的定义评价针对建筑物室内空气品质（IAQ）,欧美等国都在相关建筑通风标准中制定了相应的标准和指南。 如美国ASHRAE标准62-2001,欧洲prENV1752-1996“建筑物通风： 室内环境的设计标准”，日本建筑省“智能化大楼的室内环境水准”等

3、。我国岂今并没有室内空气品质的建筑方面标准，但国家质量监督检验检疫总局/国家环保总局/卫生部于2002年底发布了“室内空气质量标准”，可做参照。美国ASHRAE标准62-2001实际上已成为人们最为熟悉的达到可接受的室内空气品质的指南，被许多建筑法规所采用。2.1室内空气品质的定义在ASHRAE62-1989R中，可接受的室内空气品质定义如下：空调空间中绝大多数人没有对室内空气表示不满意，并且空气中没有已知的污染物达到了可能对人体产生严重健康威胁的浓度。2.2室内空气品质（IAQ）的评价室内空气品质评价一般采用量化监测和主观调查结合的手段进行。 其中的量化监测是指直接测量室内污染物浓度来客观了

4、解，评价室内空气品质；而主观评价则是指利用人的感觉器管进行描述与评判工作。客观评价的根据是人们受到的影响跟各种污染物浓度、种类、作用时间之间的关系。相关国家标准（GB/T18883-2002）及甲级办公楼一级空气品质标准详见附件一。3.1室内空气品质的影响因素分析从相关调查结果看出，室内空气品质的影响因素主要有两个方面：暖通空调（HVAC）系统设计和运行；各类污染源产生的污染物作用。P:Sec/P8075/AC/1787032003.07.183.2HVAC系统与IAQ这方面新风量不足是一个关键问题。室内新风量不足，会使室内空气品质无法满足卫生要求。房间最小新风量由每人最小新风量指标Rp（m3

5、/人）和人员密度（人/m2）决定。ASHRAE62-2001标准及prENV1752（96）标准A级对办公空间最小新风量标准要求均为10L/s?p。在系统设计时则应使新风量大于最小新风量，并且保证其实际运行的效果。在空调及通风方面，热舒适性不满足和气流组织，也是导致室内空气品质降低的原因。热状况不满足多为系统调节上的问题；气流组织恶化则跟风口位置和总送风量变化有关，对于变风量系统这方面情况更容易出现。3.3污染物彳用与IAQ污染源产生的污染物主要包括：由于室外大气环境的恶化，由新风吸入口或门窗等进入的污染物。交叉污染，由于设计时各房间的压力分布不当而导致打印室、吸烟区、卫生间、餐厅等处散发的污

6、染物散布于建筑的其它区域。室内污染，如室内办公设备、装潢、家具、人员等产生的污染物。微生物污染，常由空调凝水或漏水等温湿环境造成微生物繁殖。4.1改善室内空气品质的途径改善室内空气品质，在当前情况下，仍以HVAC系统的设计和维护及各种污染物的去除为主。4.1HVAC系统的设计和维护1.设计采用新的设计指标（如ASHRAE及CEN相关标准），充分保证最小新风充分考虑围护结构的气密性和建筑物内压力分布，保证室内合理的通风换气效果。应合理设计通风气流组织，保证不同工况，不同参数时能将新鲜空气送到工作区，将污染物及时有效排出。风机盘管因凝水盘是开放式湿工况，水患问题很难解决，同时空气过滤器性能较差，室

7、内空气品质不易保证。设计时应充分考虑这些因素，以便空调系统的选择。对于风机盘管系统来说，将新风直接送入室内应是首选方案。办公楼中比较合适的空调系统应是全空气系统，可对空气集中过滤、杀菌等处理，并可解决水患问题。VAV系统属于全空气系统，但是相对于定风量系统来说节能效果显著。VAV系统需采用设置定风量新风系统恒定新风送入或CO2探测控制等手段解决新风量随负荷变化而减少的问题。增加通风可改善空气品质，由增加通风带来的能耗增加可由有效的热回收降至最低。外部污染决定新风入口位置，尽可能北向取入新风，以保证新风本身清洁。P:Sec/P8075/AC/1787032003.07.18控制室内相对湿度水平。

8、2.运行经过合理设计的通风系统必须正确地运行，保证新风的供应。通风系统应采用在人们进入建筑几小时前开启，并在人们离开建筑之后停机，以保证在人们进入建筑之前污染物浓度降低到标准以下。3.维护系统运行时，需要定期监测建筑内通风系统，室内温湿度压力分布及污染物指标。加湿和去湿装置以及风机盘管等要保持清洁，以防止细菌和真菌的繁殖。新风和回风过滤器的清洗和更换。必须避免在风道中滋生微生物和保持清洁通风。4.2污染物控制采取对室外空气及循环空气进行清洁过滤，全空气系统可考虑采用中效过滤器等高效过滤手段集中处理。应隔离复印室等污染源并加强排风，避免建筑内交叉污染。减少或避免使用置于空调区的湿工况设备，以免滋

9、生微生物。尽量使用低污染的建材、装饰材料，减少污染物的散发。在新的室内环境欧洲指南（LEN:CR1752）中，鼓励设计低污染建筑，给出了关于低污染建筑材料的建议。工作区域禁止吸烟，设计单独吸烟室，并设计排风系统，保持吸烟室负压。采用杀菌、消毒等设施。4.3室内空气品质的改善分析（详见附件一）4.4杀菌消毒等空气净化方案分析1 .光催化氧化技术（Photo-CatalyticOxidation）,此技术可完成两步工作：（a）先是分解有毒的挥发性有机化合物，如浴剂气味及致癌甲醛等化学链，并将之转化成水和低量二氧化碳。（b）然后再彻底消灭病毒、细菌、真菌等空气中的微生物。其基本可阻挡的过敏原包括花粉

10、、抱子、尘螭、灰尘，可杀灭肺结核菌、细菌、军团菌（退伍军人杆菌）及病毒等。2 .沸石静化配合二氧化碳控制系统采用沸石介质制造的空气过滤器配合室内二氧化碳浓度探测器的空气过滤和新风调节系统。过滤器可过滤室内风，清洁空气再通过风机送回系统到室内。二氧化碳浓度探测器可探测回风的二氧化碳浓度，然后调节新风送风量。3 .负离子空气过滤器通过电解而减小空气中的细菌和微生物，改善空气品质。4 .紫外线消毒器，可杀死空气中的细菌和微生物。上述各方案，可详见附件二之简图说明，供参考。分析这样几种方案的综合性能和费用两方面因素之后，建议优先选用紫外线消毒器。因为负离子散化器不具有杀菌功能，其使用效果会差一些，而沸

11、石静化器初设资及运行费用均高，且运行管理也较麻烦。而BMS二氧化碳控制系统也只是通过感知室内二氧化碳浓度重而调节新风的送风量，并没有真正意义上杀菌，需和其它方式配合使用才能达到效果。当然在资金允许情况下，为进一步提高空气品质，可同时选择沸石静化器配合BMS二氧化碳控制系统。5.0总结随着人类生活水平、质量的提高，人们对其所工作的室内环境要求也在提高。一个好的建筑，应当提供新鲜宜人、激发活力并且对健康无负面影响的室内空气，并应该提供一个为绝大多数室内人员认可的舒适的室内环境。以上分析对室内空气品质评价、影响因素及改善方法做了初步的分析。室内空气品质的提高同时也会伴随着初投资及维护费用的增加；而更

12、好的空气品质可产生更高的生产率，减少病态建筑综合症症状,也会取得有利益的回报。所以室内空气品质的提高应在尽量减少能耗、投资和对环境影响的条件下合理解决。P:Sec/P8075/AC/1787032003.07.18P:Sec/P8075/AC/1787032003.07.18附件一空气内的杂质GB/T18883-2002 室内空气质量标准甲级写字楼一级空气品质标准 （八小时的平均浓度）为主要污染物控制方法改善方法其它影响常常清洗风管常常更换过滤网增加排气量提高过滤网的标准提供区域内局部排气系统二氧化碳（CO2）0.1%（日均值）800ppmVV鲜风量：10ls/人、2-空间占用人数：9m/人人

13、员密度一氧化碳（CO），310mg/m,32,000gg/mx悬浮粒子（RSP）可吸入颗粒（PM10）-，-，30.15mg/m一，320心g/mVVVV风管清洗位置于滤网加设压差感应器， 以监察滤网的性能局部区域设置空气净化器禁止吸烟二氧化氮（NO?）,30.24mg/m，340gg/mx臭氧（。3）一一一一 30.16mg/m一，350心g/mVVVVV10I/S/人于滤网加设压差感应器， 以监察滤网的性能局部区域设置空气净化器化学物品过滤器复印机， 打印机应远离工作室安装甲醛（HCHO），30.1mg/m“，330gg/mVVV10I/S/人局部区域设置空气净化器化学物品过滤器精装修应避

14、免使用黏合剂或合成树脂等高挥发物北京中海广场建筑物室内空气品质（IAQ）分析柏诚工程技术（北京）有限公司室内空气品质的改善分析附件一（续）挥发性有机物总（TVOC）30.60mg/m,3200gg/mVA/A/10l/s 人于滤网加设压差感应器， 以监察滤网的性能局部区域设置空气净化器化学物品过滤器精装修应避免使用黏合剂或合成树脂等高挥发物氯气(Rn)2500cfu/m33150Bq/mx饰面应少用泥凝土， 花岗石或玄后空气内的细菌量（菌落总数）一一3400Bq/m-,3500cfu/mVA/A/A/10l/s 人于滤网加设压差感应器， 以监察滤网的性能风管清洗位置紫外光灯避免使用气/水系统保持室内为正压，以阻止室外空气渗