知名地产华中区域住宅建筑标准化（图文并茂）

1、华中区域住宅建筑标准化 1.1版融创华中区域公司研发中心目录CONTENTS第一章 户型标准化 1.1 集中式T4户型 1.2 分离式T4/T6户型 1.3 集中式T3户型 1.4 洋房户型第二章 立面标准化 2.1 现代风格一（塔子湖K1) 2.2 古典风格（宜昌融公馆） 2.3 现代风格二（长沙万业） 2.4 标准化立面应用情况 1.1 集中式T4户型 1.2 分离式T4/T6户型 1.3 集中式T3户型 1.4 洋房户型第一章户型标准化户型总览目前144平米以下标准化户型共20个，其中80-130平米户型15种，130-144平米平米户型共5种。130以下面积段户型占比75%。4产品类型

2、809095105110115125130135144百米高层集中式T4楼型分离式T4、T6楼型集中式T3楼型洋房6-11层洋房户型户型数量合计1个2个2个2个2个3个3个1个1个3个1.1 集中式T4户型集中式核心筒户型共四种，80（两房一卫）、90（三房一卫）、110（三房两卫）、130（四房两卫）。5G-2T4j1-80z-K2-R2(1)/HZG-2T4j1-90z-K2-R3(1)/HZ套内面积（不含一半阳台） 58.63厨房编号KUq-170290套内面积（不含一半阳台） 66.86厨房编号KUq-170290主卫编号公卫编号TL3-185200主卫编号TI3-200 x215公卫

3、编号TI3-160305/g1.1 集中式T4户型户型模块端户型6G-2T4j1-110d-K2-R3(2)/HZG-2T4j1-130d-K3-R4(2)/HZ套内面积（不含一半阳台） 80.99厨房编号KUq-185335套内面积（不含一半阳台） 97.16厨房编号KUq-185305/c主卫编号TI3-160275公卫编号TI3-160275主卫编号TL3-185200公卫编号TI3-160 x260户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台面积套型建筑面积得房率G-2T4j1-80z-K2-R2(1)/HZ两室两厅一卫60.9958.634.7179.6976.53%G-2T4

4、j1-110d-K2-R3(2)/HZ三室两厅两卫83.5380.995.07109.141.1 集中式T4户型楼型平面 G-2T4j1-(110d+80z)/HZ-湖北-18117户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台面积套型建筑面积得房率G-2T4j1-80z-K2-R2(1)/HZ两室两厅一卫60.9958.634.7177.8578.34%G-2T4j1-130d-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫101.8097.169.27129.941.1 集中式T4户型楼型平面 G-2T4j1-(130d+80z)/HZ-湖北-18118户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面

5、积阳台面积套型建筑面积得房率G-2T4j1-90z-K2-R2(1)/HZ三室两厅一卫69.4966.865.2589.7877.39%G-2T4j1-110d-K2-R3(2)/HZ三室两厅两卫83.5380.995.07107.921.1 集中式T4户型楼型平面 G-2T4j1-(110d+90z)/HZ-湖北-18119户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台面积套型建筑面积得房率G-2T4j1-90z-K2-R2(1)/HZ三室两厅一卫69.4966.865.2587.9079.05%G-2T4j1-130d-K3-R3(2)/HZ四室两厅两卫101.8097.169.271

6、28.771.1 集中式T4户型楼型平面 G-2T4j1-(130d+90z)/HZ-湖北-1811101.2 分离式T4/T6户型户型模块及核心筒模块列表5个户型面积段（覆盖95-144平方米），8个户型，4种核心筒。8个户型模块均适用于华中区域，户型编号以湖北版核心筒名称命名。微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新资料，http:/，淘宝搜店铺名：土木世家类别编号配置适用核心筒适用地区中间户型G-2T4w1-95z-K3-R3(1)/HZ三房两厅一卫G-2T4w1、G-2T4w2、G-3T6w1、G-3T6w2湖北、湖南、江西G-3T6w1-95z-K3-R3(1)/HZ三房两厅

7、一卫G-3T6w1、G-3T6w2湖北、湖南、江西G-2T4w1-105z-K3-R3(2)/HZ三房两厅两卫G-2T4w1、G-2T4w2、G-3T6w1、G-3T6w2湖北、湖南、江西端户型G-2T4w1-115d1-K2-R3(2)/HZ三房两厅两卫G-2T4w1、G-2T4w2、G-3T6w1、G-3T6w2湖北、湖南、江西G-2T4w1-115d2-K3-R3(2)/HZ三房两厅两卫G-2T4w1、G-2T4w2、G-3T6w1、G-3T6w2湖北、湖南、江西G-2T4w1-125d-K3-R3(2)/HZ三房两厅两卫G-2T4w1、G-2T4w2、G-3T6w1、G-3T6w2湖北

8、、湖南、江西G-2T4w1-144d1-K3.5-R4(2)/HZ四房两厅两卫G-2T4w1、G-2T4w2、G-3T6w1、G-3T6w2湖北、湖南、江西G-2T4w1-144d2-K3-R4(2)/HZ四房两厅两卫G-2T4w1、G-2T4w2、G-3T6w1、G-3T6w2湖北、湖南、江西核心筒G-2T4w1湖北、湖南（不允许穿越前室）G-2T4w2江西（允许穿越前室）G-3T6w1湖北、湖南（不允许穿越前室）G-3T6w2江西（允许穿越前室）111.2 分离式T4/T6户型户型模块中间户型12G-2T4w1-95z-K3-R3(1)/HZG-3T6w1-95z-K3-R3(1)/HZ套

9、内面积（不含一半阳台） 72.04厨房编号KUq-185x245套内面积（不含一半阳台） 71.78厨房编号KUq-185x245主卫编号公卫编号TI3-160 x260主卫编号公卫编号TI3-160 x260注：厨卫模块为集团标准化模块名称，部分名称尺寸与户型模块实际尺寸在某一方向上存在差异。后文其它模块存在相同情况，不再赘述。1.2 分离式T4/T6户型户型模块中间户型13G-2T4w1-105z-K3-R3(2)/HZ套内面积（不含一半阳台） 80.43厨房编号Kuq-170 x260主卫编号TI3-160 x275公卫编号TL3-185x2001.2 分离式T4/T6户型户型模块端户型

10、14G-2T4w1-115d1-K2-R3(2)/HZG-2T4w1-115d2-K3-R3(2)/HZ套内面积（不含一半阳台） 85.32厨房编号KL-170 x350套内面积（不含一半阳台） 85.91厨房编号KUq-185x335主卫编号TL3-200 x215公卫编号TL3-185x185主卫编号TI3-160 x305公卫编号TI3-160 x3051.2 分离式T4/T6户型户型模块端户型15G-2T4w1-125d-K3-R3(2)/HZ套内面积（不含一半阳台） 94.34厨房编号KUq-185x335主卫编号TI3-160 x305公卫编号TI3-160 x3051.2 分离式

11、T4/T6户型户型模块端户型16G-2T4w1-140d1-K3.5-R4(2)/HZG-2T4w1-140d2-K3-R4(2)/HZ套内面积（不含一半阳台） 106.10厨房编号KUq-185x335/c套内面积（不含一半阳台） 106.63厨房编号KUq-185x305主卫编号TI3-160 x275公卫编号TI3-160 x305主卫编号TL3-185x215公卫编号TI3-160 x275户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台面积套型建筑面积得房率G-2T4w1-95z-K3-R3(1)/HZ三室两厅一卫74.1472.044.2096.4176.90%G-2T4w1-1

12、15d1-K2-R3(2)/HZ三室两厅两卫90.3685.3210.08117.501.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版2T4楼型G-2T4w1-(115d1+95z )/HZ-湖北-1805 17户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率G-2T4w1-95z-K3-R3(1)/HZ三室两厅一卫74.6372.045.1897.1176.85%G-2T4w1-115d2-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫90.7185.919.60118.041.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版2T4楼型G-2T4w1-(115d2+95z )/HZ-湖北-1811

13、。微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新资料，http:/，淘宝搜店铺名：土木世家18户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率G-2T4w1-95z-K3-R3(1)/HZ三室两厅一卫74.6372.045.1896.0377.72%G-2T4w1-125d-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫99.3894.3410.08127.871.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版2T4楼型G-2T4w1-(125d+95z)/HZ-湖北-180519户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率G-2T4w1-95z-K3-R3

14、(1)/HZ三室两厅一卫74.6372.045.18127.0778.21%G-2T4w1-125d-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫99.3894.3410.0895.42G-2T4w1-140d1-K3.5-R4(2)/HZ四室两厅两卫111.70106.1011.20142.821.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版2T4楼型G-2T4w1-(125d+95z+144d1)/HZ-湖北-180520户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率G-2T4w1-95z-K3-R3(1)/HZ三室两厅一卫74.6372.045.18126.9478.29%G-

15、2T4w1-125d-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫99.3894.3410.0895.33G-2T4w1-140d2-K3-R4(2)/HZ四室两厅两卫111.91106.6310.56142.951.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版2T4楼型G-2T4w1-(125d+95z+144d2)/HZ-湖北-180521户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率G-2T4w1-95z-K3-R3(2)/HZ三室两厅一卫74.6372.045.1894.8678.67%G-2T4w1-144d1-K3.5-R4(2)/HZ四室两厅两卫111.70106.10

16、11.20142.981.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版2T4楼型G-2T4w2-(144d1+95z )/HZ-湖北-180522户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率G-2T4w1-95z-K3-R3(2)/HZ三室两厅一卫74.6372.045.1894.6878.83%G-2T4w1-144d2-K3-R4(2)/HZ四室两厅两卫111.91106.6310.56141.971.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版2T4楼型G-2T4w2-(144d2+95z )/HZ-湖北-180523户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积

17、套型建筑面积得房率G-2T4w1-105z-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫84.6380.438.40107.9078.43%G-2T4w1-125d-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫99.3894.3410.08126.701.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版2T4楼型G-2T4w2-(125d+105z )/HZ-湖北-180524户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率G-2T4w1-105z-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫84.6380.438.40107.2878.89%G-2T4w1-125d-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫99.

18、3894.3410.08125.98G-2T4w1-140d1-K3.5-R4(2)/HZ四室两厅两卫111.70106.1011.20141.601.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版2T4楼型G-2T4w1-(125d+105z+144d1)/HZ-湖北-180525户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率G-2T4w1-105z-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫84.6380.438.40107.1878.96%G-2T4w1-125d-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫99.3894.3410.08125.86G-2T4w1-140d2-K3-R4

19、(2)/HZ四室两厅两卫111.91106.6310.56141.731.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版2T4楼型G-2T4w1-(125d+105z+144d2)/HZ-湖北-180526户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率G-2T4w1-105z-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫84.6380.438.40106.7179.31%G-2T4w1-144d1-K3.5-R4(2)/HZ四室两厅两卫111.70106.1011.20140.801.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版2T4楼型G-2T4w2-(144d1+105z )/HZ-湖北-

20、180527户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率G-2T4w1-105z-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫84.6380.438.40106.5179.46%G-2T4w1-144d2-K3-R4(2)/HZ四室两厅两卫111.91106.6310.56140.841.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版2T4楼型G-2T4w2-(144d2+105z )/HZ-湖北-180528户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率G-2T4w1-95z-K3-R3(1)/HZ三室两厅一卫74.6372.044.6595.0778.

21、50%G-3T6w1-95z-K3-R3(1)/HZ三室两厅一卫74.1171.785.1894.40G-2T4w1-115d1-K2-R3(2)/HZ三室两厅两卫90.7185.919.60115.551.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版3T6楼型G-2T4w1-(115d1+95z+95z)/HZ-湖北-181129户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率G-2T4w1-95z-K3-R3(1)/HZ三室两厅一卫74.1472.044.2094.3978.54%G-3T6w1-95z-K3-R3(1)/HZ三室两厅一卫74.1171.784.6594.

22、35G-2T4w1-115d2-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫90.3685.3210.08115.041.2 分离式T4/T6户型湖北、湖南版3T6楼型G-2T4w1-(115d2+95z+95z)/HZ-湖北-1805301.3 集中式T3户型集中式T3楼型共3个户型，110（三房两卫）、125（三房两卫）、140（四房两卫）。31G-2T3j1-110z-K3-R3(2)/HZ套内面积（不含一半阳台） 80.89厨房编号KL-170 x395主卫编号TL3-185x185公卫编号TI3-170 x290/g1.3 集中式T3户型户型模块端户型32G-2T3j1-125d-K3-R3(

23、2)/HZG-2T3j1-140d-K3-R4(2)/HZ套内面积（不含一半阳台） 90.68厨房编号KUq-230 x260/c套内面积（不含一半阳台） 103.74厨房编号KUq-185305/c主卫编号TI3-160 x260公卫编号TI3-160 x260主卫编号TI3-200 x215公卫编号TI3-160 x260户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台面积套型建筑面积得房率G-2T3j1-110z-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫85.0980.898.40112.5175.63%G-2T3j1-125d-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫95.1690.688.96

24、125.831.3 集中式T3户型楼型平面 G-2T3j1-(125d+110z+125d )/HZ-湖北-181133户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率G-2T3j1-140d-K3-R4(2)/HZ四室两厅两卫109.18103.7410.88142.8076.46%G-2T3j1-110z-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫85.0980.898.40111.29G-2T3j1-125d-K3-R3(2)/HZ三室两厅两卫95.1690.688.96124.461.3 集中式T3户型楼型平面 G-2T3j1-(140d+110z+125d )/HZ

25、-湖北-181134户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台面积套型建筑面积得房率G-2T3j1-110z-K3-R3(1)/HZ三室两厅两卫85.0980.898.40109.9577.39%G-2T3j1-140d-K3-R4(2)/HZ四室两厅两卫109.18103.7410.88141.081.3 集中式T3户型楼型平面 G-2T3j1-(140d+110z+140d )/HZ-湖北-1811351.4 洋房1T2户型洋房楼型共5个户型，90（三房一卫）、105（三房一卫）、115（三房1卫）、125（四房房两卫）、135（四房两卫）。36Y-1T2J2-90d1-K2-R3

26、(2)/HZY-1T2J3-105d1-K3-R3(2)/HZ套内面积70.33厨房编号KL-170335套内面积83.35厨房编号KL-170365主卫编号/公卫编号TL3-160 x245主卫编号TI3-160275公卫编号TI3-1602751.4 洋房1T2户型户型模块端户型37Y-1T2J4-115d1-K3-R3(2)/HZY-1T2J4-125d1-K4-R4(2)/HZ套内面积91.82厨房编号KL-170 x350套内面积100.71厨房编号KL-170320主卫编号TI3-160260公卫编号TI3-160305主卫编号TI3-160275公卫编号TI3-160275微信及

27、QQ：1115955733，朋友圈每周送新资料，http:/，淘宝搜店铺名：土木世家1.4 洋房1T2户型户型模块端户型38Y-1T2J4-135d1-K4-R4(2)/HZ套内面积110.12厨房编号KL-170320主卫编号TI3-160275公卫编号TI3-160275户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率Y-1T2J2-90d1-K2-R3(1)/HZ三室两厅二卫72.8870.335.1089.0081.89%1.4 洋房1T2户型通用版洋房1T2楼型Y-1T2J2-（90d1+90d1）/HZ-通用-1811 标准层平面39户型编号户型配置套内面

28、积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率Y-1T2J3-105d1-K3-R3(2)/HZ三室两厅二卫85.8783.355.03104.4082.24%1.4 洋房1T2户型通用版洋房1T2楼型Y-1T2J3-（105d1+105d1）/HZ-通用-1811 标准层平面40户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率Y-1T2J4-115d1-K3-R3(2)/HZ三室两厅二卫96.1991.828.74114.4684.04%1.4 洋房1T2户型通用版洋房1T2楼型Y-1T2J4-（115d1+115d1）/HZ-通用-1811 标准层平面41户

29、型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率Y-1T2J4-125d1-K4-R4(2)/HZ四室两厅二卫105.34100.719.26123.8585.05%1.4 洋房1T2户型通用版洋房1T2楼型Y-1T2J4-（125d1+125d1）/HZ-通用-1811 标准层平面42户型编号户型配置套内面积（含一半阳台）套内面积阳台全面积套型建筑面积得房率Y-1T2J4-135d1-K4-R4(2)/HZ四室两厅二卫116.52110.1212.79135.1086.25%1.4 洋房1T2户型通用版洋房1T2楼型Y-1T2J4-（135d1+135d1）/HZ-通

30、用-1811 标准层平面43 2.1 现代风格一（塔子湖K1) 2.2 古典风格（宜昌融公馆） 2.3 现代风格二（长沙万业） 2.4 标准化立面应用情况第二章立面标准化2.1 现代风格（塔子湖K1)B标简约时尚、细节雅致、品质感强、市场认可度高。强调干净利落的体块、穿插的片墙，摒弃繁复的线脚，注重细部构件的打磨，体现出时代感、精致感。452.1 现代风格（塔子湖K1) 144+105+105+125南北立面效果图462.1 现代风格（塔子湖K1) 115+95+95+115双拼南北立面效果图47微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新资料，http:/，淘宝搜店铺名：土木世家482.

31、1 现代风格（塔子湖K1)主要立面材质索引部位B标（成本限额425元）C标（成本限额338元）D标（成本限额255元）单元门仿铜不锈钢包门套（2500元/）仿铜不锈钢包门套（2500元/）铝合金地簧门（1200元/）单元大堂外檐仿石砖褐色水包水多彩褐色水包水多彩景墙仿石砖+铝格栅褐色水包水多彩褐色水包水多彩主墙面水包砂多彩（褐色+灰白)+平涂（灰色）水包水多彩（褐色+灰白)+平涂（灰色）平涂（褐色+灰白+灰色）阳台外墙平涂平涂平涂阳台扶手玻璃栏板玻璃栏板铁艺栏杆（竖杆无花）空调机位格栅（方管20X40）格栅（方管20X40）百叶连廊扶手铁艺栏杆（竖杆无花）铁艺栏杆（竖杆无花）铁艺栏杆（竖杆无花

32、）门窗断热铝合金塑钢窗（通体+单面共挤）/普通铝合金塑钢窗（通体+单面共挤）/普通铝合金窗洞口线条金属线条金属线条+土建线条(铝膜施工）/EPS(非铝膜） 土建线条(铝膜施工）/EPS(非铝膜施工）单元入口雨篷铝板铝板铝板2.2 古典风格（宜昌融公馆)C标通过形体设计，强调对称，大体量切分；三段式、网格式立面构图；简化装饰线脚，实现尊贵感、价值感。492.2 古典风格（宜昌融公馆)144+105+105+125南北立面效果图502.2 古典风格（宜昌融公馆) 115+95+95+115双拼南北立面效果图51522.2 古典风格（融公馆立面风格）主要立面材质索引部位B标（成本限额425元）C标（成本限额338元）D标（成本限额255元）单元门仿铜不锈钢包门套（2500元/）仿铜不锈钢包门套（2500元/）铝合金地簧门（1200元/）单元大堂外檐米黄色石材+铝格栅米黄色水包砂多彩米黄色平涂主墙面米黄色石材（基座部分竖向柱子+线脚）米黄色水包砂多彩（基座以上部分）米黄色平