1440字农村土地承包经营权流转合同范本

1、1440字农村土地承包经营权流转合同范本1440字农村土地承包经营权流转合同范本流转合同编号：签证编号：甲方（转出方）：乙方（受让方）：根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿、协商同意，签订本合同。一、流转方式出租。二、流转的土地位置、面积及地上附着物。流转土地位于，东至，西至，南至，北至，长米，宽米，面积亩，土地附着物。三、流转土地的流转时间：从年月日起至土地二轮延包截止（XX年）。四、流转费标准及支付时间土地流转以现金支付，每年每亩元。乙方于每年的月日前向甲方支付下一年流转费用。五、甲方的权利和义务1、权利：（1）按合同约定收取土地流转费；（2）监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地

2、；（3）合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：（1）协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面纠纷；（2）不得干涉乙方正常的经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。六、乙方的权利和义务1、权利：（1）在流转的土地上享有有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；（2）流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：（1）在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时额交纳土地流转费；（2）合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；（

3、3）加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。七、合同的变更与解决1、有下列情况之一者，本合同可以解除：（1）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的。（2）订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；（3）因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：（1）不按合同规定用途使用土地的；（2）荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经

4、营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。九、解决纠纷的办法如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调节或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、双方约定的其他条款1、在合同内甲方享有与其他农户一样的国家惠农补贴，由因乙方经营获得的由乙方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的税费和其他费用等由乙方承担。3、在合同期

5、内乙方可以在本合同允许范围内将土地转让给第三方经营。4、在合同期满后，若甲方需要继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，双方签章经发包方同意后，到乡政府备案生效。甲方、乙方、发包方、甲方所在地乡（镇）政府、县农业局各执一份，具有同等法律效力。甲方代表人：乙方代表人：发包方意见：见证机关：（乡、镇人民政府）延伸阅读2100字农村土地承包经营权流转合同范本2100字农村土地承包经营权流转合同范本甲方（出让方）：乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关

6、系，切实维护土地流转双方的合法权益，甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。注：甲方在签订本合同前已与本集体组织内原土地承包人签订土地承包经营权委托合同，依法得到原承包人的授权签订本合同，原承包人对本合同之内容不持异议。一、转让面积甲方将将村民委托流转的位于雨厂坪（镇）村组，地块亩土地的承包经营权转让给乙方从事专业蔬菜种植、养殖、农业休闲和相关专业农产品生产经营。地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级备注彭家大屋组107.44李家湾组109.7粟家岭组86.5麻园组12

7、3.96水口山组64.9何家湾组63.69廖新屋组57.6三字垛组56.5上杨家湾组49.29中杨家湾组45.09下杨家湾组46.91上雨林塘组58.4下雨林塘组56.6虎形坡组60荷叶塘组53.61合计1040.19二、土地流转时限从年月日至年月日止。三、土地流转费用及支付时间流转土地的价款：稻田：20xx年至XX年600斤稻谷每年每亩，（均按当年国家粮食早晚稻收购综合价折算成现金）。支付的方式和时间：乙方采用现金方式支付承包费，支付的时间和方式为：乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付1年承包费，以后每年12月底之前一次性付清该年度出租费。交付时间：甲方应于年月日前将出包土地交付乙方

8、。四、甲方的权利和义务1、权利：按合同约定收取土地流转费；监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。五、乙方的权力和义务1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；流转土地被依法征收、占用造成经济损失的，作为实际种植人有权获得相应的补偿。（包括乙方承包经营期间对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金）有权

9、将流转的土地租赁给其它经营实体并收取租赁费等费用。有权以流转的土地进行投资合作或农业项目的融资。2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。六、合同的变更或解除1、如国家建设需要依法征用、使用该承包土地的，应服从国家需要。其土地征用补偿费、农业人口安置补助费按当年水稻田征收政策标准归委托人；乙方改种经济作物所投入的资金导致土地征用补偿费

10、的增高、农业人口安置补助费的增高，增高部分归乙方所有。其地上附着物补偿费按照谁投资谁受益原则处置。其青苗补偿费按以下方式办理：稻田暂不支付青苗补偿费，遇征收时按当年政策、按水稻标准全部归委托人；（注水稻青苗补偿由乙方另补贴每亩伍佰元给委托方）。2、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；不按时交纳土地流转费的。4、甲方非法

11、干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同并要求赔偿所受损失。七、违约责任1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。3、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。八、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门进行调解；也可

12、以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策（粮补、直补、农机补助除外），由乙方享有。2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先继租。4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式三份，经双方签章后生效。甲方、乙方、XX县区雨厂坪镇经营管理站（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签章）乙方：（签章）鉴证方：（签章）鉴证经办人：（签章）年月日650字农村土地承包经营权流转合同范文650字农村土地承包

13、经营权流转合同范文承包方（甲方）：住址：受让方（乙方）：住址：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方以（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将座落，等级等，面积亩的承包地（其中水田亩；旱田亩）流转给乙方从事农业生产，流转期限年（年月日至年月日），流转费用每年（人民币大写）元整，付款时间为每年月日前。第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和、的权利，并接受发包方依法管理和监督。第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和、等义务。第四条：流转期最后一年，乙方应与年月日前

14、向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级和质量。第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等协调解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第七条：双方约定条款。第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。承包方（甲方）：（签字）代表人：（签字）受让方（

15、乙方）（签字）代表人：（签字）鉴证机关（公章）承办人（签章）年月日960字农村土地承包经营权流转合同范文960字农村土地承包经营权流转合同范文出让方：（甲方）受让方：（乙方）根据农村土地承包法律和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方以租赁形式将坐落，面积（）亩的承包地流转给乙方从事农业生产。第二条：土地流转年限为年月日至年月日。流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权，并接受发包方依法管理和监督。第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久损害。第四条：乙方交纳甲方的土地租赁费以原粮（稻谷）为依据折价计算，

16、每亩每年租赁费折原粮斤，价格以当年国家公布的中籼稻最低保护收购价为标准计算。乙方在承包期内应于每年收割后一次性支付当年的土地租赁费，最迟不超过11月底，该款项以转账方式汇入甲方指定的账户。土地流转最后一年，乙方应于10月30日前一次性付清当年土地租赁费，否则甲方有权收回流转给乙方的土地。第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的土地等级和质量。第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第七条：双方约定条款。1、以上土地只是土地承包经营权的出租经营，原土地承包关系不

17、变，乙方依法享有各级政府农业产业化扶持政策，其他有关惠农补贴属于农户所有。2、租赁期内，上述土地被依法征收、占用时，乙方有权获得青苗赔偿、土地附作物赔偿。其他土地赔偿、安置补偿等归甲方所有。3、土地租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。4、乙方不得私自将上述耕地再以出租、互换等方式进行流转，如要流转必须甲方同意才可实行。第八条：违约责任。1、乙方如擅自终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳当年租赁费总额三倍的违约金。如因甲方人为因素给乙方造成损失应给予乙方响应的赔偿。甲方如擅自终止合同须交纳乙方当年租赁费总额三倍的违约金。2、乙方应按合同约定交纳租赁费，逾期不交每日按租赁费总额的

18、千分之2收取违约金，逾期一个月且甲方可终止合同。第九条：本合同自签订之日生效，合同一式四份，流转双方各执一份，县、乡农村土地承包管理部门各备案一份。第十条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。出让方（甲方）：受让方（乙方）：鉴证机关（公章）：年月日1300字农村土地承包经营权流转合同范文1300字农村土地承包经营权流转合同范文甲方（承包方）名称：地址：乙方（受让方）名称：地址：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经

19、甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产,合同双方约定：流转期满，保持土地原貌。三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的水田（旱土、荒地、林地）亩按土地承包经营权证登记（实际）面积计算流转给乙方。五、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。六、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的水田（旱土、荒地、林地）进行有效保护。七、合同的变更和解除：有下列情况之一者，本合同