工程造价识图与建筑面积计算讲义

1、第三章第三章 建筑工程量计算建筑工程量计算第一节 工程识图 用正投影的方法，按制图标准将房屋的内外形状和大用正投影的方法，按制图标准将房屋的内外形状和大 小以及各部分的结构、构造、装修、设备等内容详细、准小以及各部分的结构、构造、装修、设备等内容详细、准确地画出的图样，称为确地画出的图样，称为建筑施工图建筑施工图。 建筑施工图 文件 图纸目录 施工总说明 建筑施工图建筑施工图 结构施工图 设备施工图 立体图 建筑总平面图建筑总平面图 施工总说明书 建筑平面图建筑平面图 建筑立面图建筑立面图 建筑剖面图建筑剖面图 结构详图结构详图 n建筑施工图（简称建施图）建筑施工图（简称建施图）主要用于表达建

2、筑物的规划位置、外部造型、主要用于表达建筑物的规划位置、外部造型、内部各房间的布置、内外装修及构造施工要求等。主要包括施工图首页、内部各房间的布置、内外装修及构造施工要求等。主要包括施工图首页、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图及详图等。总平面图、各层平面图、立面图、剖面图及详图等。n结构施工图（简称结施图）结构施工图（简称结施图）主要用于表达建筑物承重结构的结构类型、主要用于表达建筑物承重结构的结构类型、结构布置、构件种类、数量、大小、作法等。主要包括结构设计说明、结构布置、构件种类、数量、大小、作法等。主要包括结构设计说明、结构平面布置图及构件详图等。结构平面布置图及构件详图等。n设备施

3、工图（简称设施图）设备施工图（简称设施图）主要用于表达建筑物的给水排水、暖气通风、主要用于表达建筑物的给水排水、暖气通风、供电照明、燃气等设备的布置和施工要求。主要包括各种设备的平面布供电照明、燃气等设备的布置和施工要求。主要包括各种设备的平面布置图、轴测图、系统图及详图等置图、轴测图、系统图及详图等图纸的幅面规则图纸的幅面规则n图纸幅面的基本尺寸规定有五种，其代号分别为图纸幅面的基本尺寸规定有五种，其代号分别为A0、A1、A2、A3和和A4。 和图框形式、图框尺寸都有明确规定，具体规定和图框形式、图框尺寸都有明确规定，具体规定n各号图纸幅面尺寸见下表。各号图纸幅面尺寸见下表。 图框及图框尺寸

4、表图框及图框尺寸表 （mm）幅面幅面尺寸尺寸A0A1A2A3A4bl8411189594841420594297420210297c105a25建建 筑筑 制制 图图 的的 有有 关关 规规 定定 A0A3横式图2.3 A4图2.2 A0A3立式 n必要时可选用加长幅面，短边一般不应加长，必要时可选用加长幅面，短边一般不应加长，长边可加长。加长幅面的尺寸是由基本幅面长边可加长。加长幅面的尺寸是由基本幅面的短边成整数倍增加后得出的的短边成整数倍增加后得出的 （如（如A33的的幅面尺寸是幅面尺寸是A3幅面的长边尺寸幅面的长边尺寸420和和3倍的短倍的短边尺寸边尺寸891）。见下表。）。见下表。图纸

5、长边加长尺寸表图纸长边加长尺寸表幅面代号幅面代号 长边尺寸长边尺寸长边加长后尺寸长边加长后尺寸A0118913382230148723871635178419322081A1841105112611472168218922102A259474316358921784104119321189208113381487A342063118928411051126114721682建筑施工图常用比例建筑施工图常用比例图 名常 用 比 例总平面图1:500 1:1000 1:2000 1:5000平面图 、立面图 、剖面图等1:50 1:100 1:150 1:200 1:300 结构详图1:1 1:2

6、 1:5 1:10 1:15 1:20 1:25 1:30 1:50建建筑筑制制图图常常用用图图线线 建筑施工图建筑施工图中的中的定位轴线定位轴线是是施工定位、放线施工定位、放线的重要依据。凡的重要依据。凡是承重墙、柱子是承重墙、柱子等主要承重构件等主要承重构件都应画上轴线来都应画上轴线来确定其位置。确定其位置。 附加轴线的标注定位轴线的编号定位轴线定位轴线定位轴线定位轴线定位轴线定位轴线定位轴线 指建筑物主要墙、指建筑物主要墙、柱柱等承重构件加上编号的轴线。等承重构件加上编号的轴线。 定位轴线用细点画线绘制，轴线编号圆为定位轴线用细点画线绘制，轴线编号圆为细实线，细实线，直径为直径为8-10

7、mm （详图上为（详图上为10mm）。）。 平面图上横向编号应用阿拉伯数字，从左至右顺序编写；竖平面图上横向编号应用阿拉伯数字，从左至右顺序编写；竖 向编号应用大写拉丁字母（向编号应用大写拉丁字母（I、O、Z除外除外)自下而上顺序编写。自下而上顺序编写。 附加轴线的编号用分数表示，分母为前一轴线的编号，分子附加轴线的编号用分数表示，分母为前一轴线的编号，分子 为附为附 加轴线的编号，用阿拉伯数字顺序编写。加轴线的编号，用阿拉伯数字顺序编写。 尺寸起止符号一般用中粗斜短线绘制，其倾斜方向应与尺寸界线尺寸起止符号一般用中粗斜短线绘制，其倾斜方向应与尺寸界线呈顺时针呈顺时针4545，长度宜为，长度宜

8、为2 23mm3mm；尺寸线不宜超出尺寸界线；尺寸界线；尺寸线不宜超出尺寸界线；尺寸界线的一端应离开图样轮廓线不小于的一端应离开图样轮廓线不小于2mm,2mm,另一端宜超过尺寸线另一端宜超过尺寸线2 23mm3mm。尺。尺寸数字应根据读数方向寸数字应根据读数方向注写注写在靠近尺寸线的上方中部。尺寸单位除标高在靠近尺寸线的上方中部。尺寸单位除标高及建筑总平面图以及建筑总平面图以m m为单位外，其余一律以为单位外，其余一律以mmmm为单位。为单位。尺寸尺寸n 标注线段尺寸包括四要素标注线段尺寸包括四要素尺寸线、尺寸界线、尺寸线、尺寸界线、 尺尺寸起止符号、尺寸数字。寸起止符号、尺寸数字。n尺寸数字

9、如没有足够的注写位置，最外边的尺寸尺寸数字如没有足够的注写位置，最外边的尺寸 数字数字可注写在尺寸界线的外侧，中间相邻的尺寸数字可错开可注写在尺寸界线的外侧，中间相邻的尺寸数字可错开注写。见下图。注写。见下图。标高是标注建筑物高度的一种尺寸形式。标高是标注建筑物高度的一种尺寸形式。标高数字以标高数字以m m为单位。为单位。标高有绝对标高和相对标高两种。标高有绝对标高和相对标高两种。标高标高绝对标高绝对标高相对标高相对标高标高标高在我国在我国绝对标高绝对标高是以青岛附近黄海平均海平面为零是以青岛附近黄海平均海平面为零点，以次为基准的标高。点，以次为基准的标高。 相对标高相对标高一般是以新建建筑物

10、底层室内主要地面为基一般是以新建建筑物底层室内主要地面为基准的标高。准的标高。 建筑标高建筑标高结构标高结构标高 标高标高建筑标高建筑标高是指建筑构件经装修、粉刷后最终完成面的标高是指建筑构件经装修、粉刷后最终完成面的标高 结构标高结构标高是指建筑物未经装修、粉刷前的标高；是指建筑物未经装修、粉刷前的标高； 图样中的某一局部或某一构件和构件间的构造如需另见详图，应以索引符索引符号号索引。应在需要另画详图的部位编索引符号，并在所画的详图上编上相应的详图符号详图符号 , 以便看图时查找相关的图纸 索引符号和详图符号索引符号和详图符号 详图的标志详图的标志详图的索引标志详图的索引标志上海地区风向频率

11、玫瑰图 N指北针指北针及风向频率玫瑰图指北针及风向频率玫瑰图 楼梯楼梯 房屋基本构件房屋基本构件 墙墙 门门 窗窗 房屋基本构件及其表示房屋基本构件及其表示各种窗的图例各种窗的图例各种门的图例各种门的图例楼梯画法楼梯画法单跑楼梯单跑楼梯楼梯画法楼梯画法双跑楼梯双跑楼梯常常用用建建筑筑材材料料图图例例建筑施工图1.1.建筑总平面图建筑总平面图 2.2.建筑平面图建筑平面图 3.3.建筑立面图建筑立面图 4. .建筑剖面图建筑剖面图 5.5.建筑详图建筑详图 建筑总平面图建筑总平面图是表明新建房屋所在基地有关范围内的总体布置。它反映新建房屋构筑物等的位置和朝向，室外场地、道路、绿化等的布置，地形、

12、地貌、标高等以及与原有环境的关系和邻界情况等。 建筑总平面图建筑总平面图N总平面图中的常用图例总平面图中的常用图例新设计的建筑原有建筑计划扩建的建筑拆除的建筑地下建筑物散材露天堆场实体围墙栅栏围墙原有道路计划的道路公路及铁路桥护坡新建房屋的底层平面轮廓 应拆除的建筑物 计划建造的房屋 室外整平地坪的绝对标高 室内地坪的绝对标高 房屋的层数 花坛 草坪 阔叶乔木已有建筑 建筑平面图的形成水平剖切平面水平剖切平面建筑平面图建筑平面图平面图的形成平面图的形成 假想用一水平剖切平面经门、窗洞将房屋剖开，将剖切平面以下部分从上向下投射所得到的图形。 建筑平面图反映房屋的平面形状、大小和房间的布置，墙或柱

13、的位置、大小、厚度和材料，门窗的类型和位置等情况。 建筑物有几层就画几个平面图，楼层平面相同时，只画标准层平面图。向下投射向下投射建筑平面图N二平面图 1100 形成和图名形成和图名 沿各层的门、窗洞口（通常离本层楼、地面约1.2m，在上行的第一个梯段内）的水平剖切面，将建筑剖开成若干段，并将其用直接正投影法投射到H 面的剖面图，即为相应层平面图。各层平面图只是相应“段”的水平投影。 若中间各层平面组合、结构布置、构造情况等完全相同，只画一个具有代表性的平面图，即“标准层平面图”。 将建筑通过其顶层门窗洞口水平剖开，剖切面以上到屋面部分，直接正投影投射到H 面，即屋顶平面图。 重庆大学区B制图

14、教研室袁晓制作平面图的形成平面图的形成1200要通过门窗洞口要通过门窗洞口用途用途 较全面且直观地反映建筑物的平面形状大小、内部布置、内外交通联系、采光通风处理、构造做法等基本情况，是建施图的主要图纸之一，是概预算、备料及施工中放线、砌墙、设备安装等的重要依据。平面图的图示内容及表示方法平面图的图示内容及表示方法 1、表达内容：q房屋的平面形状及大小、内部分隔、房间大小、门窗、楼梯位置、大小、墙的厚度、房间内部布置等。q底层平面图上标注指北针，以表示楼房的朝向。 2、比例常用比例是1：100，1：200，1：50等，必要时可用比例是1：150，1：300等。 3、平面图中的图线：q粗实线凡是被

15、水平切平面剖切到的墙、柱的断面轮廓q中实线被剖切到的次要部分的轮廓线和可见的构配件轮廓线，如墙身、窗台等q中虚线被剖切到的高窗、墙洞等q细实线尺寸标注线、引出线等q细点划线定位轴线和中心线 1231201200100010001360100049010001250120ACD4500120120120250113045001500ABD30601201202460100012024010002460120120120120M-1C-2C-2C-2M-3M-2C-2-0.1500.0001212C-1休息室休息室接待室接待室值班室值班室北北平面图平面图 1:1001202700180010001

16、205002700624033005006502400120620330020005100129012012908640120粗实线粗实线b b，剖到的剖到的墙、柱的断面轮墙、柱的断面轮廓线廓线中粗线中粗线b/2b/2，门的开启示门的开启示意线，尺寸意线，尺寸起止符号起止符号细细 线线b/4b/4，其余其余可见轮廓线、尺可见轮廓线、尺寸线等寸线等4、平面图的有关内容： (1) 图例： 在平面图中，门窗、卫生设施及建筑材料均应按规定的图例绘制。 (2)定位轴线及编号： 定位轴线的概念 定位轴线的编号方法 (3)尺寸 外部尺寸（三道） 第一道：总长、总宽 第二道：轴间距 第三道：门窗大小及位置 内

17、部尺寸 内部门窗大小及位置、墙体厚度 、室内地面标高等在平面图上，除注出各部长度和宽度方向的尺寸之外，还要注出楼地面等的相对标高，以表明各房间的楼地面对标高零点的相对高度。 图例及代号、编号图例及代号、编号窗：窗：C1C1、 C2 C2 或或 C-1C-1、 C-2C-2等等；门：门：M1M1、 M2 M2 或或 M-1M-1、M-2M-2等；等； 同一规格的门或窗均各编一个号同一规格的门或窗均各编一个号, ,以便以便统计列门窗表。统计列门窗表。也有用标准图集中的门窗代号标注，如也有用标准图集中的门窗代号标注，如 X X09240924图例及代号、编号（续）图例及代号、编号（续）部分建筑构造及

18、配件图例部分建筑构造及配件图例空门洞空门洞单扇门（包括平开或单扇门（包括平开或单面弹簧）单面弹簧）内内内内45门、窗洞均为中门、窗洞均为中粗线粗线开启方向线交角开启方向线交角的一侧安装合页的一侧安装合页开启方开启方向线实向线实线为外线为外开开,虚线虚线为内开为内开楼梯和门窗图例楼梯和门窗图例楼梯和门窗图例楼梯的形式及步数楼梯的形式及步数应按实际情况绘制应按实际情况绘制底层平面底层平面上上中间层平面中间层平面上上下下顶层平面顶层平面下下C C普通窗普通窗( (无窗台）无窗台） 门窗的立面形式应按门窗的立面形式应按实际情况绘制实际情况绘制C C普通窗普通窗 ( (有窗台）有窗台）MM单扇门单扇门M

19、M双扇门双扇门定位轴线定位轴线C123AADDB 定位轴线定位轴线( (续续) )C D A A D B 1 2 3 1 B 1 B 1 2 1 2 1 0A 1 0A 尺寸标注尺寸标注 主要标注长、宽尺寸。分外部尺寸和内部尺寸。 外部尺寸 包括 外墙三道尺寸（总尺寸、定位尺寸、细部尺寸）及局部尺寸。l 总尺寸总尺寸：最外一道尺寸，即两端外墙外侧之间的距离，也叫外包尺寸；l 定位尺寸定位尺寸：中间一道尺寸，是两相邻轴线间的距离，也叫轴线尺寸；l 细部尺寸细部尺寸：外墙上门窗洞口、墙段等位置大小尺寸；l 局部尺寸局部尺寸：建筑外的台阶、花台、散水等位置大小尺寸 内部尺寸 包括室内净空、内墙上的门

20、窗洞口、墙垛位置大小、内墙厚度、柱位置大小、室内固定设备位置大小等尺寸）。平面图的主要内容平面图的主要内容可概括如下(并可按其顺序识读)：1图名、比例；2纵横定位轴线及其编号；3各种房间的布置和分隔，墙、柱断面形状和大小；4门、窗布置及其型号；5楼梯梯段的走向；6台阶、花坛、阳台、雨篷等的位置，盥洗间、厕所、厨房等固定设施的布置及雨水管、明沟等的布置；7平面图的轴线尺寸，各建筑构配件的大小尺寸和定位尺寸及楼地面的标高、某些坡度及其下坡方向；8剖面图的剖切位置线和投射方向及其编号，表示房屋朝向的指北针(这些仅在底层平面图中表示)；9详图索引符号；10施工说明等。标高零点相对标高卫生间此楼座北朝南

21、钢筋混凝土柱房间厨房楼梯门窗定位轴线平面图的主要内容 1、标准层单元平面图、标准层单元平面图由图15-7中可以看出，它是由内部格局相同的两部分组合而成。每一部分是一个单元。标准层单元平面图是放大了的二、三层平面图的局部图。如图15-8。2、屋顶平面图、屋顶平面图为了表明屋面构造及排水情况，一般还要画出住宅的屋顶平面图。由于屋顶平面图比较简单，常用小比例尺绘制。屋顶平面图它表明屋面坡向、坡度、天沟、分水线、雨水管及烟道出口的位置等。 n建筑平面图的识读建筑平面图的识读 1.了解平面图的图名、比例。了解平面图的图名、比例。 2.了解建筑的朝向。了解建筑的朝向。 3.了解建筑的平面布置。了解建筑的平

22、面布置。 4.了解建筑平面图上的尺寸。了解建筑平面图上的尺寸。 5. 查阅建筑物墙体采用的材料查阅建筑物墙体采用的材料,查阅时要结合设计说明阅读查阅时要结合设计说明阅读.6. 查阅各部位的标高查阅各部位的标高.7. 核对门窗尺寸及樘数核对门窗尺寸及樘数.8. 阅读文字说明阅读文字说明,查阅对施工及材料的要求查阅对施工及材料的要求.标准层平面图和顶层平面图的识读标准层平面图和顶层平面图的识读 为了简化作图，为了简化作图，已在底层平面图上表示过的内容，在标准层平面图和已在底层平面图上表示过的内容，在标准层平面图和顶层平面图上不再表示顶层平面图上不再表示 顶层顶层平面图上不再画二层平面图上表示过的雨

23、蓬等平面图上不再画二层平面图上表示过的雨蓬等 识读标准层平面图和顶层平面图重点应识读标准层平面图和顶层平面图重点应与底层平面图对照异同与底层平面图对照异同 （三）屋顶平面图的识读（三）屋顶平面图的识读 屋顶平面图屋顶平面图主要反映屋面上天窗、水箱、铁爬梯、通风道、女儿墙、变主要反映屋面上天窗、水箱、铁爬梯、通风道、女儿墙、变形缝等的位置以及采用标准图集的代号、屋面排水分区、排水方向、坡度、形缝等的位置以及采用标准图集的代号、屋面排水分区、排水方向、坡度、雨水口的位置、尺寸等内容。雨水口的位置、尺寸等内容。 建筑立面图是建筑物各个方向外貌的正投影图。它主要用来表示建筑物的体型和外貌，并表明外墙面

24、的装饰要求等。 建筑立面图建筑立面图1、形成 建筑立面图是建筑物外墙在平行于该外墙面的投影面上的正投 影图。2、表达内容建筑立面图是用来表示建筑物的外貌，门窗、阳台雨蓬、花池、勒脚等的形式和位置，墙面装修做法。3、命名n方法一：按房屋的朝向命名 n方法二：反映出入口为主立面图，其余分别为左、右、背立面图n方法三：用定位轴线命名，如立面图。建筑立面图的形成780780 120120150015003003009009001 1 - - 4 4 立面图立面图1:1001:1001 14 43.3003.3003.1803.1802.4002.4000.9000.900+0.0000.000-0.3

25、00-0.300向向投投方方射射外轮廓线为粗实线外轮廓线为粗实线地坪线为特粗线地坪线为特粗线正立面图左侧立面图背立面图平面图1 从正立面图上了解该建筑的外貌形状，并与平面图对照深入了解屋面、门窗、雨蓬、台阶等细部形状及位置。 2 从立面图上了解建筑的高度。 建筑立面图建筑立面图的识读的识读 3.了解建筑物的装修做法。4.了解立面图上的索引符号的意义。5.了解其它立面图。6.建立建筑物的整体形状。建筑剖面图的形成剖切平面剖切平面1-11-1剖面图剖面图1:1001:1004500450012001200240024001200120015001500780780120120C CB BA A50

26、0500500500500500投射方向投射方向-0.300-0.3000.9000.9003.3003.3002.4002.4003.1803.180+0.000+0.000断面轮廓断面轮廓为粗实线为粗实线断面后的可见轮廓为细实线断面后的可见轮廓为细实线建筑剖面图 建筑剖面图是假想用一个或多个垂直于外墙轴线的铅垂的剖切面将房屋剖开后所得到的投影图。 建筑剖面图用以表达建筑物内部垂直方向的高度、楼层分层、垂直空间的运用以及简要的结构形式和构造方式等情况。 n剖面图的识读剖面图的识读 1）结合底层平面图阅读，）结合底层平面图阅读，对应平面图和剖面图的相互关对应平面图和剖面图的相互关系，建立起房屋

27、内部的空间概系，建立起房屋内部的空间概念。念。 2）结合建筑设计和材料）结合建筑设计和材料做法表阅读，查阅地面，楼面，做法表阅读，查阅地面，楼面，墙墙 面，顶棚的装修做法。面，顶棚的装修做法。 3）查阅各部位的高度。）查阅各部位的高度。 4）结合屋顶平面图阅读，）结合屋顶平面图阅读，了解屋面坡度，屋面防水，女了解屋面坡度，屋面防水，女儿墙泛水，屋面保温，隔热等儿墙泛水，屋面保温，隔热等的做法。的做法。 对房屋的细部结构、配件用较大的比例将其形状、大小 、材料和作法等详细表示出来的图样，称为建筑详图，亦称大样图或节点图。 建筑详图中尺寸齐全、文字说明详尽。建筑详图一、建筑详图的用途和主要内容什么

28、是建筑详图？什么是建筑详图？ 因为平、立、剖面图比例较小，无法表达清楚某些部位的构造做法、尺寸大小及所用材料等，故需用较大的比例绘制某些部位或结构的的图样，作为施工的依据。这种图样称为建筑详图。特点：比例大特点：比例大(一般不小于一般不小于1:20)，尺寸标注齐全、准确，文字说明详尽，尺寸标注齐全、准确，文字说明详尽 。 建筑详图是建筑细部的施工图，是建筑平面图、立面图、剖面图等基本图纸的补充和深化，是建筑工程的细部施工、建筑构配件的制作及编制预决算的依据。 建筑详图的主要内容有：1图名(或详图符号)、比例；2表达出构配件各部分的构造连接方法及相对位置关系；3表达出各部位、各细部的详细尺寸；4

29、详细表达构配件或节点所用的各种材料及其规格；5有关施工要求及制作方法说明等。 二、 外墙剖面详图形成： 垂直外墙身轴线，从窗口处剖切并采用折断画法。 对于多层楼房，中间层只需画一个，并在窗洞中间断开。表达内容： 表达散水、室内地面、楼面、窗台、窗顶、屋面、檐口等处的构造做法以及与外墙的相互关系。外墙身详图的阅读方法外墙详图的阅读方法n了解是哪一（些）墙的详图由下方的轴线编号或剖面图名称结合底层平面图可了解到上述内容。n了解屋面、楼面、室内地面、散水等多层材料构造的做法。n了解女儿墙、天沟的构造n了解窗台、窗顶（窗过梁）的构造做法、尺寸大小，窗框与墙的相对位置。n内、外墙面的做法。n各部位的标高

30、q建筑标高：各层楼面、地面的标高q结构标高：窗台、窗顶的标高二、外墙剖面详图檐口檐口 应表示出屋顶、檐口、女儿墙、屋顶圈梁的形状、大小、材料及其构造情况。应表示出屋顶、檐口、女儿墙、屋顶圈梁的形状、大小、材料及其构造情况。 中间部分中间部分 主要包括楼板层、门窗过梁、圈梁的形状、大小材料及其构造主要包括楼板层、门窗过梁、圈梁的形状、大小材料及其构造情况。还应表示出楼板与外墙的关系。情况。还应表示出楼板与外墙的关系。 墙脚墙脚 外墙墙脚主要是指一层窗台及以下部分，包括散水（或明沟）、防潮外墙墙脚主要是指一层窗台及以下部分，包括散水（或明沟）、防潮层、勒脚、一层地面、踢脚等部分的形状、大小材料及其

31、构造情况。层、勒脚、一层地面、踢脚等部分的形状、大小材料及其构造情况。 三、楼梯详图三、楼梯详图表达内容：楼梯的类型、结构形式、构 造、详细尺寸及装修做法。楼梯详图：一般由楼梯平面图、剖面图和节点详图组成。 1. 楼梯平面图2. 楼梯剖面图3. 楼梯踏步、扶手、拦板详图4. 楼梯平面图的画图步骤5. 楼梯剖面图画图举例楼梯平面图楼梯平面图楼梯平面图一般每一层楼都应画一楼梯平面图。三层以上的房屋，若一般每一层楼都应画一楼梯平面图。三层以上的房屋，若中间各层的楼梯位置及其梯段数、踏步数和大小都相同时，中间各层的楼梯位置及其梯段数、踏步数和大小都相同时，通常只画出通常只画出底层底层、中间层中间层和和

32、顶层顶层三个平面图即可。三个平面图即可。应标注楼梯间的定位轴线、楼地面、平台面的标高及有关应标注楼梯间的定位轴线、楼地面、平台面的标高及有关的尺寸的尺寸( (如楼梯间的开间和进深尺寸、平台尺寸和细部尺如楼梯间的开间和进深尺寸、平台尺寸和细部尺寸）寸），注意梯段长度尺寸应注成：，注意梯段长度尺寸应注成： 踏面数踏面数 X X 踏面宽踏面宽 = = 梯段水平投影长梯段水平投影长被折断的梯段用被折断的梯段用4545的折断线折断，并用长箭头加注的折断线折断，并用长箭头加注 上上X X级级 或或 下下X X级级 ，级数为两层间的总步级数。，级数为两层间的总步级数。在底层平面图中注明楼梯剖面图的剖切位置。

33、在底层平面图中注明楼梯剖面图的剖切位置。除顶层外，楼梯平面图的剖切位置，通常为从该层上行第一除顶层外，楼梯平面图的剖切位置，通常为从该层上行第一梯段梯段（休息平台下）（休息平台下）的任一位置处水平剖切。的任一位置处水平剖切。1. 楼梯平面图首层平面图 1:50二层平面图 1:50顶层平面图 1:50底层楼梯图例中间层楼梯图例顶层楼梯图例2、楼梯剖面图 它的剖切位置和投影方向已表示在底层平面图之中。该剖面图实际是建筑剖面图的局部放大图。它主要表明各梯段、休息平台的形式和构造。 n剖切位置及投影方向n三层以上楼房，中间各层楼梯构造相同时，可只画底层、中间层和顶层，中间用折断线断开。一般不画到屋顶。

34、 在楼梯平面图中，每梯段踏步面的个数均比楼梯剖面图中对应的踏步个数少一个，这是因为平面图中梯段的最上面一个踏步面与楼面平齐。 2. 楼梯剖面图楼梯剖面图3. 楼梯踏步、扶手、拦板详图踏步详图防滑详图扶手详图拦板详图楼梯踏步、扶手、拦板详图即楼梯的节点详图主要表明栏杆、扶手及踏步的细部构造 第二节房屋建筑面积计算方法第二节房屋建筑面积计算方法一一 建筑面积的概念建筑面积的概念（1）建筑面积：也称为建筑展开面积，是指是）建筑面积：也称为建筑展开面积，是指是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。和。(2)建筑面积的组成：建筑面积的组成： 建筑面积建筑面积

35、=使用面积使用面积+辅助面积辅助面积+结构面积结构面积 有效面积有效面积=使用面积使用面积+辅助面积辅助面积建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积楼梯间|走道二二 建筑面积的作用建筑面积的作用 建筑面积是一项反映建筑平面建设规模的数量建筑面积是一项反映建筑平面建设规模的数量指标，是衡量建筑物技术、经济指标的重要参指标，是衡量建筑物技术、经济指标的重要参数。数。（1）建筑面积是衡量基本建设规模的）建筑面积是衡量基本建设规模的重要指标之一。如基本建设计划、重要指标之一。如基本建设计划、统计工作中的开工面积、竣工面积统计工作中的开工

36、面积、竣工面积均指建筑面积。均指建筑面积。 例如：中国近年城乡建筑竣工面积，例如：中国近年城乡建筑竣工面积，2001年为年为18.2亿亿，2002年为年为19.7亿亿 ，2003年达年达20.3亿亿 。 (2) 建筑面积是对设计方案的经济性、合理性进建筑面积是对设计方案的经济性、合理性进行评价分析的重要数据。行评价分析的重要数据。 如：土地利用系数如：土地利用系数 = 建筑面积建筑面积/建筑物占地面积建筑物占地面积 建筑平面系数建筑平面系数 = 使用面积使用面积/建筑面积建筑面积 若这些指标未达到要求的标准时，应重新修改设计。若这些指标未达到要求的标准时，应重新修改设计。(3) 在编制估算造价

37、时，建筑面积作为估算在编制估算造价时，建筑面积作为估算指标的依据；在编制概预算时，建筑面指标的依据；在编制概预算时，建筑面积就是某些分项工程的工程量；还可以积就是某些分项工程的工程量；还可以计算技术经济指标。计算技术经济指标。 估算指标是以独立的建设项目、单项工程估算指标是以独立的建设项目、单项工程或单位工程为评定对象，完成单位合格产或单位工程为评定对象，完成单位合格产品（品（100平方米），所必须消耗的工、料、平方米），所必须消耗的工、料、机数量或费用的标准。机数量或费用的标准。例：吉林市民用住宅，例：吉林市民用住宅，每每100平方米建筑面积人工及主要消耗指标：人工平方米建筑面积人工及主要消

38、耗指标：人工(工日工日) 402.90，钢筋，钢筋(t)1.93。 计算技术经济指标，如：计算技术经济指标，如： 建筑物单方造价建筑物单方造价=总造价总造价/建筑面积建筑面积 建筑物单方用工量建筑物单方用工量=总用工量总用工量/建筑面积建筑面积 建筑物各种材料单方用量建筑物各种材料单方用量=某材料用量某材料用量/建筑面积建筑面积(4) 在建筑施工企业管理中，用完成建筑面积的在建筑施工企业管理中，用完成建筑面积的数量，来反映企业的业绩大小，也是企业配备数量，来反映企业的业绩大小，也是企业配备施工力量、物资供应、成本核算等的依据之一。施工力量、物资供应、成本核算等的依据之一。(5) 建筑面积也能衡

39、量一个国家、地区的工农业建筑面积也能衡量一个国家、地区的工农业发展状况，反映人民生活居住水平和文化生活发展状况，反映人民生活居住水平和文化生活福利设施建设的程度，如人均住房面积指标等。福利设施建设的程度，如人均住房面积指标等。三三 建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则 按照中华人民共和国国家标准按照中华人民共和国国家标准GB/T 503532005建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范中的规定计算。中的规定计算。 建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范由建设部于由建设部于2005年年4月月15日颁布，日颁布，2005年年7月月1日起实施。日起实施。包括总则、术语、计算建筑面

40、积的规定三部分。包括总则、术语、计算建筑面积的规定三部分。建筑面积建筑面积四、基本概念 1、层高（story height）：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2、自然层（floor）：按楼板、地板结构分层的楼层。 3、架空层、（empty space）：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不同填土石方形成的建筑空间。2.20 2.20 建筑面积建筑面积 4、走廊（corridor gallery）：建筑物的水平交通空间。建筑面积建筑面积 5、挑廊（overhanging corridor）：挑出建筑物外墙的水平交通空间。建筑面积建筑面积 6、檐廊（eaves gallery）：设置在建

41、筑物底层出檐下的水平交通空间。 7、回廊（cloister）：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。建筑面积建筑面积回廊n 8、门斗（foyer）：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。在冬日之时在门之外加建一个临时方形小屋，用它来挡住寒风，这叫门斗。 9、建筑物通道（passage）：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。建筑物通道建筑物通道建筑面积建筑面积门斗 10、架空走廊（bridge way）：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 建筑面积建筑面积 11、勒脚（plinth）：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分

42、。 12、围护结构（envelop enclosure）：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。建筑面积建筑面积 13、围护性幕墙（enclosing curtain wall）：直接作为外墙起围护作用的幕墙。围护性幕墙建筑面积建筑面积 14、装饰性幕墙（decorative faced curtain wall）：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 15、落地橱窗（french window）：突出外墙面根基落地的橱窗。 16、阳台（balcony）：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 17、眺望间（view room）：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。建筑

43、面积建筑面积 18、雨篷（canopy）：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。建筑面积建筑面积 19、地下室（basement）：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。 20、半地下室（semi basement）：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。地下室半地下室建筑面积建筑面积 21、变形缝（deformation joint）：伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。 22、永久性顶盖（permanent cap）：经规划批准设计的永久使用的顶盖。 23、飘窗（bay window）：为房间采光和美化造型而设置的突

44、出外墙的窗。 24、骑楼（overhang）：楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 25、过街楼（arcade）：有道路穿过建筑空间的楼房。建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围1 1单层建筑物不论其高度如何单层建筑物不论其高度如何, ,均按一层计算建筑面积。其建筑均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积勒脚以上结构的外围水平面积计算。计算。SLBLBB散散水水勒勒脚脚结构外围结构外围 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积

45、；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不计算面积。n例1：已知某单层房屋平面和剖面图（见图），计算该房屋建筑面积。 2、单层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积己包括在单层建筑物内,二层及二层以上层高2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积SABCD含于首层之中含于首层之中需另计需另计n例2：已知某单层房屋平面和剖面图（见图），计算该房屋建筑面积。 3多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。见示例。 同一建筑物如结构、层数不同时

46、，应分别计算建筑面积。 S总总S1S2S3SnS其他其他阳台、雨蓬等阳台、雨蓬等的面积的面积S左左248192（m2）；）；S右右301041200 （m2）n最底层层高最底层层高：n 有基础底板的：基础底板上表面结构标高至有基础底板的：基础底板上表面结构标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。上层楼面结构标高之间的垂直距离。n无基础底板的：地面标高至上层楼面结构标高无基础底板的：地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。之间的垂直距离。n最上一层的层高最上一层的层高指指：楼面结构标高至屋面板板标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。面结构标高之间的垂直距离。n以屋面板找坡的屋面，其层高以屋面板

47、找坡的屋面，其层高指指楼面结构标高标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离n例3：如图所示，计算多层建筑物的建筑面积。 11500计算如图所示建筑物的建筑面积计算如图所示建筑物的建筑面积底层平面示意底层平面示意（6.900.24）（）（4.504.50）64.26m2（11.500.24）（）（6.60.24）80.30m2扣：扣：1.50（2.4+2.1）6.75m2二、三层平面示意二、三层平面示意 计算如图所示建筑物的建筑面积计算如图所示建筑物的建筑面积（6.900.24）（）（4.504.50）64.26m2（11.500.24）（）（6.60

48、.24）80.30m2四层平面示意四层平面示意计算如图所示建筑物的建筑面积计算如图所示建筑物的建筑面积（6.900.24）4.5032.13m2（6.600.24）（）（8.000.24）56.36m2n解：解： S底层建筑面积以上各层建筑面积之和底层建筑面积以上各层建筑面积之和 底层建筑面积底层建筑面积64.2680.306.75137.81(m2) 二层建筑面积二层建筑面积64.2680.30144.56(m2) 三层建筑面积三层建筑面积64.2680.30144.56(m2) 四层建筑面积四层建筑面积32.1356.3688.49(m2) S137.81144.56288.49515.4

49、2 515 (m2)n4.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。n5.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算中心1/2面积。 出入口出入口S=（a+A）*b+A*B 采光井采光井地下室地下室防潮层保护墙防潮层保护墙出入口出入口n例4：如图所示，计算某地下室的建筑面积

50、n6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围防结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。n例5：如图5所示，计算坡地建筑架空层及二层建筑物的建筑面积。解：解：架空部分建架空部分建筑面积筑面积S（6.000.40） （5.500.40） 37.76(m2)例例 题题n例6：如图6所示，计算利用深基础地下架空层的建筑面积。n7.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门

51、厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 n8.建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。架 空 通 廊n例7：如图所示，计算该建筑物的建筑面积。n例8：如图所示，计算有顶盖架空通廊的建筑面积。n9.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/

52、2面积。n10.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 解：解：S=结构层货架层结构层货架层 结构层建面结构层建面（12.00+0.24） （6.00+0.24） 76.38（m2）货架层货架层1.00 5.00 5 5125.00 （m2）S=结构层货架层结构层货架层 76.38125.00 201.38 （m2） 11.11.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在其围护结构外围水平面

53、积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的结构底板水平面积的1/21/2计算。如图。计算。如图。均是建筑物均是建筑物外墙外墙以外的以外的封闭封闭利用利用空间空间。n12.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。n13.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。n例9：如图所示，计算突出屋面有围护结

54、构的电梯间、楼梯间（层高在2.2m及以上）的建筑面积。电梯井电梯井自然层自然层n14.设有围护结构不垂直于水平面而超过底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 n15.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。n例10：如图所示，计算室内电梯井、垃圾道的建筑面积。n16、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10米者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。n有柱雨蓬和无柱雨蓬的计算应一致。n17.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑

55、物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷。n18.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。积。n例11：如图所示，分别计算三种封闭阳台的建筑面积。 S挑阳台 = 3.3 1 1/2 = 1.65 m2 S凹阳台 = 2.7 1.2 1/2= 1.62 m2 S半挑半凹阳台 = (3 1 + 2.52 1.2 ) 1/2 = 3.01 m2n19.有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

56、S=1/2LB 20.20.高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。高低联跨的单层建筑物高低联跨的单层建筑物, ,需分别计算建筑面积时需分别计算建筑面积时, ,应以应以结构外边线为界结构外边线为界分别计算。分别计算。S左左A1B；S中中A2B；S右右A3B结构外边线结构外边线S总总(A1A2A3)Bn例12：如图所示， 计算各跨的建筑面积。n21.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。n22.建筑物外墙外侧

57、有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 n23.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 计算建筑面积的规定 n24下列项目不应计算面积： （1）建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。（2）建筑物内的设备管道夹层。（3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。（4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。（6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 （7）

58、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。（8）自动扶梯、自动人行道。（9）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁通道。墙垛 台阶 墙柱 无柱雨篷 台阶 检修梯 勒脚 n阳台面积阳台面积“算一半算一半”好事终结好事终结？n 摘自2010.5.？广州日报n本报讯本报讯 广州市规划局牵头制定建筑工程建筑面积计算规范办法（征求意见稿）今起网上征求意见，征求意见稿对阳台、花园、花池、结构板、空调外挂机搁板、飘窗、层高等都进行了量化界定，以往只计算一半面积的阳台、入户花园可能将按全部面积计算。n 征求意见稿规定，住宅内的阳台

59、、入户花园、设备间等位于建筑结构内的半开敞空间原则上均按投影面积计算建筑面积。住宅套内半开敞空间的投影面积不得超出套内建筑面积的15%。n非居住建筑的空中花园、活动平台、阳台等半开敞空间，如目前很多首层住宅门口的小花园、或二层住宅的活动平台等，外围有维护结构或栏杆高度为1.5米及以上的，按投影面积计算建筑面积；外围无维护结构且栏杆高度不足1.5米的，按投影面积的一半计算建筑面积。n 住宅层高超住宅层高超3.33.3米，建筑面积按两倍计算米，建筑面积按两倍计算n 除复式住宅的客厅外，住宅层高一般不得大于3.3米；小空间的办公、商业用房的层高一般不得大于4.5米。层高超出上述范围的，按投影面积的2

60、倍计算建筑面积。n 飘窗高度超过飘窗高度超过2.22.2米要算面积米要算面积n 飘窗飘出建筑结构外围的进深一般不得超过0.5米，飘窗高度一般不得超过2.2米。符合要求的飘窗不计算建筑面积，否则按投影面积计算建筑面积。n 广州市规划局相关负责人介绍，现行的国家规范对阳台、花园等半开敞空间没有明确的界定，而且建筑面积全部都按投影面积的一半计算。但在审批的时候，发现有的开发商房间不筑墙，写上“阳台”“花园”，于是建筑面积就以半算；花池做得比阳台还大，空调隔板做成超大号的，甚至房子三面都是飘窗，别墅的地下室写成“设备间”等，以此占用建筑面积，并将此作为卖点，使房子卖得起价。另外，目前对于层高只有下限的