某小区电气初步设计说明

1、第五章 电气篇一工程概况：本工程由5栋高层住宅及一层地下车库组成。建筑面积共计45819m2，其中地下部分建筑面积5066m2。建筑概况详见建筑专篇.二、设计依据：1. 本院各专业提供的设计资料。2. 参照的国家及地方主要有关规范、标准。 (1) 民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008 (2) 低压配电设计规范 GB50054-2011(3) 建筑物防雷设计规范 GB50057-2010(4) 高层民用建筑设计防火规范(2005年版) GB50045-95； (5)10kV及以下变配电所设计规范 GB50035-94(6)供配电系统设计规范 GB50052-2009(7)电力工程电缆设计规

2、范 (GB50217-2007)(8)民用建筑照明设计规范 (GBJ133-90) (10)火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98;(11)汽车库, 修车库, 停车场设计防火规范 GB50067-97;（12）综合布线系统工程设计规范GB50311-2007（13）有线电视系统工程技术规范GB50200-94（14）智能建筑设计标准 GB/T50314-2006三、设计范围：1、变配电系统2、电力力、照明系统3、防雷保护、安全措施及接地系统4电气消防5电气节能6、弱电系统管线预埋四、变配电系统1. 负荷分级本工程主要为住宅小区，其用电负荷主要为居民用电，公共设备用电及商业用电，其中消防

3、设备、客梯电力、应急照明为二级负荷，其余为三级负荷。2. 电气负荷设备总安装容量Pe=8047.9kw低压侧计算负荷Pjs=3126.79kW3. 供电电源由城市10kV配电网引入地下室高压配电房。小区设2个变配电房，地下室公变配电房（2x1000kVA），供A1A3栋，B，C栋，D，E栋住宅用电，地下室专变配电房供首层商铺用电及地下室照明，电梯，给水泵，消火栓泵等公共设备用电，并设一台360KW的发电机，供小区消防设备及重要负荷供电。4、计量本工程商业，公共设备采用高压计量，住宅计量到户。5、无功补偿在变压器低压母线侧装设无功功率自动补偿装置，采用干式电力电容器补偿，使功率因数达到0.9以上

4、。6、继电保护10KV电源进线设过电流保护、电流速断保护及低电压保护，母线联络设过电流保护。10KV供电线路设过电流保护及电流速断保护。变压器高压侧设过电流保护、电流速断保护、温度保护。变压器低压侧总断路器设过电流保护和电流速断保护。低压配电各分支回路均装设自动空气断路器作过电保护和短路保护，另外在适当场所的配电线路装设漏电保护。7.公变变压器低压侧采用单母线分段方式， 2台变压器为一组，中间设置联络柜。正常情况下母联开关断开，低压侧母线独立运行。母联分段开关与进线开关设置电气及机械联锁，也可手动切换。当一路电源失电或一台变压器故障时，由另一台变压器承担所有二级负荷用电。8高压设备选择本工程高

5、压配电设备选用SM6系列免维护高压开关柜，低压配电设备选用GCK型抽出式低压开关柜，变压器选用SGB10型低损耗，低噪声节能型绝缘干式电力变压器。五、电力系统:1.配电电压为交流380/220V，采用TNS系统供电。2. 一般动力、照明由低压配电柜工作母线段供电。消防水泵、消防中心、应急照明、通讯设备负荷由低压配电柜的应急母线段及工作母线段二路电源供电，并在终端电源箱切换。消防用电自成供电体系并作消防用电标记。重要母线段及应急母线段平时由变压器供电，停电或消防时自动切换到发电机供电电源上。二路电源切换柜为自投自复、设电气和机械联锁。一般设备采用树干式供电系统，重要设备采用放射式供电。六.照明系

6、统1.主要场所的照度。住宅：起居室，厨房卫生间 100Lx, 功率密度：7W/m2车库： 75Lx, 功率密度：3W/m2变配电房: 200Lx, 功率密度：8W/m2水泵房：100LX，功率密度：5W/m2风机房：100LX，功率密度：5W/m2办公室，商铺：300LX，功率密度：11W/m2消防控制室：300LX，功率密度：11W/m22.光源、灯具选择，照明灯具的安装及控制方式光源以节能荧光灯为主。所有灯具均选用高光效灯具，主要采用荧光灯。荧光灯具配高性能电子镇流器。3.应急照明楼梯间及前室、疏散走道等场所设疏散照明。火灾时最少持续供电时间不小于30min。楼梯间、疏散走廊等场所设置应急

7、照明，应急照明自带蓄电池，应急时能迅速点亮的光源，4. 疏散指示在走廊、安全出口、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示（其连续供电时间不小于30分钟），由自带蓄电池供电。七、导线选择与线路敷设方式1室内10KV高压供电线路选用ZR-YJV-10KV型交联聚氯乙烯全塑电缆， 引自市政10KV室外部分线路由供电部门现场确定。2380/220V低压配电线路以放射树干式敷设，干线选用ZR-YJV-1KV型阻燃全塑电力电缆，沿墙（或顶板）电气竖井敷设。其余支线均以难燃塑料铜芯导线穿钢管暗敷或配金属线槽在天花内敷设。3消防设备供电回路选用耐火电缆，并穿金属管保护，或采用防火金属线槽敷设。穿焊接钢管

8、暗敷时，保护层厚度不小于30mm。4.不同用途不同电压等级的导线分开穿管、分槽敷设。八、 防雷保护、安全措施及接地系统1.防雷保护(1)本工程建筑物均属三类防雷建筑。(2)为防直击雷，在屋顶女儿墙及其他凸出部位设置避雷带，屋面上所有金属物件与避雷带可靠连接。(3)引下线利用柱内外侧二根主钢筋，接地体利用建筑物基础桩基及承台内主钢筋。(4)为防电磁脉冲，设置三级过电压保护装置，确保用电设备安全。在变电所低压侧设置最大通流容量大于65KA(8/20S)的SPD；在楼层重要负荷侧设置最大通流容量大于40KA（8/20S）的SPD；在末端重要负荷侧设置最大通流容量大于15KA(8/20S)的SPD；突

9、出屋面（LPZOB区）的设备配电回路设置最大通流容量大于65KA(8/20S) 的SPD。同时各弱电系统信号回路均要求设置信号类过电压保护装置。(5)对电梯机房等重要机房配电箱处设置过电压保护装置，以确保重要负荷的供 电安全2 .安全措施(1)本工程低压配电系统接地型式采用TN-S系统；(2)凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地；(3)防雷接地、变压器中性点接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置；(4)在卫生间等处设局部等电位联结；(5)本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结；3. 接地系统(1)强弱电共用联合接

10、地装置，要求接地电阻应小于1欧姆；九. 电气消防 8.6.1在楼梯间、走道及其它疏散通道设置安全出口指示灯、疏散指示和层数显示灯。安全出口及疏散指示灯正常供电电源接入本楼专用配电箱，备用电源由自带电池供电，供电时间不低于30分钟。 8.6.2消防报警1在值班室设手动控制消防排烟风机的启停，并显示其运行状态。2在消防卷帘二侧分别设手动控制按钮、感烟探测器和感温探测器，消防卷帘设在疏散通道上方时，当烟感报警，卷帘下降至地面1.8M；当温感报警，卷帘下降到底。用作防火分隔时，火灾探测器动作后，卷帘应下降到底。3控制线路穿管埋设在砼楼板30mm保护层内。1.消防供电本工程消防负荷按二级负荷供电，各消防

11、负荷从工作母线段和应急母线段引入工作回路及备用回路至消防负荷末端切换。在疏散楼梯间、公共出入口、走廊、等处均设置应急照明和疏散指示灯。所有线路均采用耐火型电缆或耐火导线经防火桥架穿钢管敷设，钢管外刷防火涂料。2.火灾自动报警系统(1)在E栋楼首层设置消防控制室。本工程按GB5011698的3.1.1，属二级保护对象。(2) .设备选用本工程选用全汉显二总线智能化自动报警、消防联动系统。(3).系统组成及要求a)在商铺，办公室等场所设智能感烟探测器；在地下室停车库设智能感温探测器；公共走廊设置消防栓碎按钮，手动报警按钮，火灾警铃。b)本工程的各总线、电话线、广播线等线路均采用金属线管暗敷在各结构

12、层内，个别确不能暗敷的，采用金属线管外刷防火涂料明装。c)各控制、电力电缆均采用耐火型电缆、用电缆桥架敷设明敷。d)重要的消防设备（消防排烟风机，消火栓泵，加压风机，喷淋泵）除有自动控制功能外，均加设硬线控制。e)在非消防电源总箱处设分励脱扣器及控制模块，以便火灾时切断非消防电源。f)各重要消防设备均可在现场手动控制及消防控制室控制。g)消防控制室设直接外线的电话。十.电气节能设计 1.建筑电气节能的原则是：在充分满足、完善建筑物功能要求的前提下，减少能源损耗，提高能源利用率，而不是简化建筑物的功能要求，降低其功能标准。节能的途径之一是合理配置建筑设备，并对其进行有效、科学的控制和管理。根据建筑物的使用功能和设计标准等综合要求，合理进行供配电、电气照明、建筑设备及系统的控制设计，确保安全可靠、经济合理、灵活适用、高效节能。2. 提高供电系统的功率因数、治理谐波是提高供电质量、节约能源的又一途径，本工程在配电系统中采用了功率因数的补偿、谐波治理措施。3. 将变压器（变电所）设置在负荷中心，尽量减少低压侧线路的长度，降低线路损耗。4 .选用高效低耗器。力求使变压器的实际负荷接近设计的最佳负荷，提高变压器的技术经济效益，减少变压器能耗。5. 照明光源与灯具选择，结合使用场所的环境要求并考虑环境因素对光电参数的影响，在满足视觉作业要求的前提下，优先采用节