某房屋拆除施工方案

1、目 录第一部分 前期准备1.1本方案编制依椐：1、设计院已出设计图纸；2、建筑地基基础设计规范(GB5007-2002)；4、根据本公司多年施工经验；1.2拆除方案的主导构思：1、为了确保在拆除施工中，建筑物东北侧*大道过往车辆及行人的正常通行，同时由于建筑物离*大道约20m，有一定的安全距离，拟在离建筑物5m处设置外侧搭设双排施工脚手架，双排脚手架外部通体用双层大眼网及双层密目网防护，高度10m。2、签于建筑物的高度，20m以下建筑物拆除采用镐头机配合人工拆除。 3、为确保人工拆除施工中无粉尘污染，采用喷洒消防水降尘。 4、在拆除施工中为降低施工噪音，全部采用低噪音设备。1.3工程概况：*路

2、站位于*大道*区*市场路段下方，采用明挖施工，为不影响*大道正常使用，避免交通拥挤堵塞，同时方便车站正常施工，在*市场处修建一施工辅道，道路等级按城市快速路标准，设计行车速度60公里/小时，匝道3045公里/小时，为双向六车道，辅道全长513.522m，宽度27.5m，路幅分配为：2m（人行道）+11.25m(车行道)+1m(中央分隔带)+11.25m(车行道)+2m（人行道）=27.5m，该辅道穿过*交易市场，需拆除市场部分铺面建筑。 拆除铺面为一、二层建筑，二层建筑为混凝土结构，一层多为砖砌结构，拆除建筑共为三部分。一、辅道K0+110K0+180段有两部分建筑，靠近*大道侧楼体为外二层内

3、一层混凝土结构，成7字形布置，二层部分高8m，宽5.5m，一层部分均高5.5m，宽5m，整栋楼长度70m，为7字中平行于*大道部分，7字垂直*大道部分为一层砖砌结构，长30m，宽7m，均高5m，；内侧为一层砖砌结构房屋，长54m，宽14m，均高5m；部分段有1m高砖砌台阶。此地段房屋均为商铺，房屋结构简单，易于拆除。二、辅道K0+188K0+280段有两部分建筑，靠近*大道侧楼体为二层混凝土结构建筑，平行*大道布置，楼房坐落在离地1m高砖砌台阶上，长度92m，高8m，宽9m，内侧为一层砖砌结构，房顶为石棉瓦铺顶，长度92m，高3.5m ，宽10.5m，此一层房屋上有混凝土结构雨棚，为石棉瓦铺贴

4、，长度92m，雨棚做高9m，最低4.5m，成约30º角度倾斜。此地段房屋一层均为商铺使用，二层为住宿，房屋结构简单，易于拆除。三、辅道K0+310段左右有一停车、洗车及修理厂，该地段有零星单个小间屋，主要多为钢结构雨棚为主；另在K0+420段也有一简单洗车场，局部需拆除部分楼体。需拆除部分结构较为简单，易于拆除。1.4施工前准备:甲方责任：.1向乙方进行详细的书面交底及施工图纸，切断、改道或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道；.2在乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防安全事故发生；.3开工前，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工手续并指派代表常驻现场，协助解决

5、现场扰民及民扰事宜，并配合乙方拆除施工；.4请甲方协助解决施工用水用电；乙方责任：.1技术准备：施工前确定总体施工方案，编制施工组织设计，在施工中根据实际情况，适当进行调整。组织技术人员到现场考察，摸清建构筑物的结构情况和周围环境情况，确保施工顺利进行；开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物并制订安全措施，编制安全和施工工艺交底。 .2资源准备：（1）机械准备见附表（2）人员准备项目经理部现场管理人员，均已配备齐全，工地需要的各工种随工程进度有需求逐步调度进场，以满足施工高峰的需要，每天安

6、排作 业人员30人左右。 第二部分 施工组织实施2.1组织机构体系:项目经理部项目经理技术负责人安保部工程技术部办公室后勤部材料设备部第三作业班组第二作业班组第一作业班组材料、成品采购、机械设备采购及维修、水电作业测 量合同预算施工工艺技术资料计划统计生产调度 生产生活服务、劳动工资、文事财务施工区域内安全的全面监督及安全隐患的整改 技术室 2.2施工组织实施:工艺流程：施工围挡搭设及防护人工拆除可利用门窗、石棉瓦及钢结构构件镐头机拆除房屋渣土外运小型机械配合人工拆除房屋剩余残渣人工风镐剔凿分段梁柱机械配合人工拆除连接体房屋渣土外运人工清理场地外围围挡拆除 主要施工方法.1脚手架搭设及保护：脚

7、手架钢管采用48mm、壁厚3.5mm钢管；横向水平杆最大长度2200mm，其它杆最大长度6000mm，且每根钢管最大质量不应大于25kg；扣件式钢管脚手架采用可锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准钢管脚手架扣件（GB15831）规定，采用其它材料制作的扣件，应经试验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。 首先在*大道侧布置10m高双排脚手架，用硬质围挡封闭，在西南侧布置施工临时围挡，高度6m，为脚手架和彩钢瓦结构，局部为脚手架加硬质材料搭设围护结构，拆除区域内道路封闭，禁止非作业人员及车辆通行，脚手架纵横距为1m，步距1.5m，四角应设抱角斜撑，四边设剪刀撑，中间每隔四排立杆沿纵向设一道

8、剪刀撑，斜撑和剪刀撑均应由下而上连续设置。拆除脚手架时，自上而下逐步拆除，不得采用踏步式，不准上下同时作业，斜杆应先拆除中间扣件。拆除时应设置警戒区，并有专人负责警戒，严禁高空抛掷钢管、扣件、脚手片等材料。施工时脚手架搭设顺序为：施工放线按线布置东北侧双排脚手架两端双排脚手架脚手架上布置硬质材料西南侧施工临时围挡建筑拆除拆除东北侧双排脚手架.1房屋拆除：1、拆除前准备（1）拆除施工前，组织工人学习施工组织设计和有关安全操作规 程，并进行相关的安全技术交底。操作人员要戴好安全帽、系好安全 带。特种作业人员，做到持证上岗。 （2）首先派人进场，做好围护设施，做好施工人员及拆除机械进 场准备工作，清

9、理场地为拆除材料堆置，机械进退场疏通道路和操作 场地。在拆房前凿除区域周围应设围栏、挂警告牌，并派专人进行在 各个通道口进行看护，严禁无关人员逗留或进入施工区域，确保来往 行人及车辆的安全。在拆除过程中首先提前一天通知甲方切断建筑物 的水、电、通讯、气等。在高处拆除时，要按从上到下的合理顺序进 行，拆下较大的或者较沉重的材料，要用吊绳或起重机械及时吊下或运走，禁止向下抛掷。拆下来的各种材料要及时清理，分别堆放。 （3）工人在作业时，应站稳固的结构部分上操作。拆除建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除，当拆除某一部分时，应防止其他部分倒塌。 2、拆除原则拆除工程在施工前，要组织技术人员和

10、工人学习施工组织设计和有关安全操作规程，进行技术交底。身体不适应高处作业和酒后人员禁止上岗。（1）、拆除前做好与居民及四周的隔离措施，对应围护的部位，用 钢管架竹片及彩钢瓦做围护，拆除时应注意安全。 （2）、拆除时施工人员决不乱拿甲方各类物质，也决不随意使用甲方各类材料。 （3）、拆除的垃圾、杂物及时清理外运，绝不影响交通和居民的通 行及工作区域的工作环境。3、施工技术措施： 本工程考虑到有利用的材料，采用机械为主拆除二层建筑，人工为主拆除一层建筑及修车厂部分，部分连接楼房拆除以人工为主。 首先把门窗拆下，然后采用镐头机把上面屋面、砼柱及梁拆下来，再人工进行砖墙拆除，把所有墙体拆平。在拆除到装

11、车过程中，场内接自来水龙头，由专人向操作场内洒水，以免粉尘飞扬，污染环境，部分钢筋砼构件不能挖除时可采用镐头机、气割工具等进行拆除。每拆除完一段落，废渣清理一段落。 （1）、门窗及可利用资源拆除 首先拆除门窗和部分建筑附着设施，为结构拆除做好准备，拆除后的门窗根据材质不同，规格大小分别堆置，垂直运输用人工搬运，以室内楼梯为通道，严禁空中抛物，在外围拆除门窗时楼下必须有专人值班，以免闲人误入施工现场，引起的安全事故。辅道K0+188K0+280段内侧混凝土雨棚，人工拆除石棉瓦，石棉瓦统一堆放，合理再次利用。 （2）、屋面及楼板拆除 待人工拆除可利用资源后，用镐头机直接拆除屋面及现浇楼板，拆除时，

12、镐头机统一听从调配，按现场技术人员安排部位开始拆除，拆除时，镐头机做到慢起快落，逐步拆除，不得随意拆除屋面及楼板，拆除有连接楼体部位时，先用人工凿开连接墙体，然后控制镐头拆除力度，拆除屋面及梁板柱，在拆除过程中，严禁人员处于镐头机作业半径内，在大块楼板被拆除下后，及时洒水，避免过多尘土飞扬；拆除屋面时要注意防火工作，拆除的废渣废料及时清理到楼底。 （3）、墙体、零星房屋及结构拆除 砖墙采用人工拆除，拆除时不允许向外墙方向敲打，应向内面敲打，并注意锤打方向是否有其他作业人员。把所有墙体拆平，然后逐步用自卸车外运。在拆墙到装车过程中，场内接自来水龙头，由专人向操作场内洒水，以免粉尘飞扬，污染环境，

13、砼柱及梁钢筋砼构件拆除时可采用镐头机、气割工具等进行拆除。修车厂零星砖砌房屋采用人工直接拆除。每拆除完一段落，废渣及时清理一段落。 （4）、清理及外运 所有拆除物、建筑垃圾、砼碴土等要及时堆集运输；运输采用机械装车，自卸载重汽车运输。汽车进出场运输时，设置专人清洗汽车，保持道路的整洁，车辆停放在指定的地点，不影响过往车辆正常通行。在拆除和运输时要保持周边的清洁，如发现道路上有废碴掉落，应及时清理、清扫。 4、工期保证措施 为保证辅道按期完成，车站顺利开工，拆除项目各分项工程同时流水作业，并制定如下保证措施： (1)编制切实可的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制

14、和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成； (2)公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成； (3)严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，用高质量保证施工进度； (4)推动全面计划管理，采用网络计划跟踪技术和动态管理的方法，坚持日计、周计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施； (5)精心组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产；(6)根据总施工进度计划的要求，制定详

15、细的天计划、周计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天、周计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总的进度计划实现。 (7)为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等； (8)项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各工序必须执行三工序制度，防止出现不合格工序造成返工现象，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性； 5、安全施工技术保证措施： 我公司将全面贯彻执行国家和地

16、方有关安全生产、文明施工的法规、规范标准和规程及“安全第一，预防为主”的方针，提高公司施工现场安全生产文明施工整体管理水平，实现标准化、规范化、制度化、科学化管理预防和控制人身伤亡事故的发生，确保作业人员的人身安全，树立企业新的形象。 （1）、安全生产有关规定： 现场建立安全生产责任制和有效的奖罚办法，责任落实到人，合同或协议必须签订安全生产协议书。加强安全生产宣传教育活动，树立安全第一的思想，提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程。新工人上岗前必须进行公司、项目部和班组三级安全教育，考试合格、书面记录须经受教育者本人签名确认。 （2）、安全交底： 施工作业前及各部分工程必须作全

17、面、具体、有针对性的安全技术书面交底，交底双方履行签字手续。 （3）、持证上岗： 特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业操作证书，方可上岗作业。 （4）、安全检查： 建立健全安全检查制度，检查要有重点、有标准、有要求，并作书面记录，履行签字手续。对查出的事故隐患，要建立登记、复查、制定相应整改计划，定人、定时间、定措施，对重大事故隐患，现场必须及时采取措施进行整改。 （5）、“三宝”的防护： 进场人员必须载好安全帽、系好帽带，不得使用破损的安全帽，高空作业必须系好安全带，并固定在牢固的支架或柱子上。 （6）、施工用电： 施工现场用电线路的设置必须按有关规定进行架设，

18、严禁任意拉接电。室外线路绝缘电缆线“三相五线”制。现场配电箱设有可靠有效的三相漏电保护器，动作灵敏，动力、照明分开，与配电箱内的漏电保护器形成二级保护，使施工用电人身更安全。配电箱导线应从下底面进线和出线，并有防水弯，门锁齐全，有防雨措施，下班时断电锁门。 （7）、空压机、切割机等： 空压机、切割机必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实稳固，有接地或接零保护，装设触漏电保护器，定人、定机，经常对机械进行维护、保护。乙炔瓶离明火距离不小于 10 米，与氧气瓶间距不小于 5米，有回火防止器、有保险链、防爆膜。乙炔瓶有明显色标和防震圈，严禁在露天曝晒。 （8）、拆除安全施工措施： A、在拆除过程前，对每一

19、道拆除手段必须认真讨论，研究措施，确保拆除施工任务的安全，严禁采用不利于工业及民用设施的施工方案实施。 B、手持风镐的用电根据甲方指定的接口接出，并配备相关三通接口，便于多只风镐使用。 C、拆除时由甲方现场交底，拆除时必须搭设脚手架后采用人工拆除。 D、施工现场人员必须戴好安全帽，时面操作人员应尽量避免在高空作业面的正下方停留或通过。 E、操作人员进行高空作业时，必须正确使用安全带，严禁高空抛掷拆除物。 F、场内进出口危险区应放置明显安全警示牌，非操作人员不得入内。 G、镐头机每班操作前要仔细检查臂杆、升降装置、制动装置部分等是否完好，发现问题及时修好方能操作。 H、构筑物拆除上高空作业人员必

20、须体检，凡患高血压、心脏病及医生认为不适于高空作业者，不得参加拆除。 I、镐头机拆除构筑物，正下方及旋转范围内严禁站立人，拆除时要派专人看护现场，无关人员不得进入施工现场。 J、加强现场施工用电管理，施工线路必须架空，所有施工用电设备必须装有漏电保护器。 7、环境保护措施: （1）、认真执行建筑工程现场有关管理规定，施工现场做到场地平整，道路畅通，照明充足，无长流水，长明灯。垃圾做到日集日清，容器存放，专人管理，统一清运；（2）、认真贯彻执行国家环保法规，合理安排作业时间，拆除中为降低粉尘土污染，应随时浇洒消防水以降尘； （3）、为保证现场境清静应选用噪音小的机械设备，确保施工现场周围人员正常

21、的工作与休息环境。防止施工污染，尽量减少夜间施工，并要尽可能低噪音运转。合理安排工序，控制施工时间，早6点以前晚22点以后尽量不安排大型机械施工作业，不影响居民休息；（4）、施工中确保现场干净整洁，指派专人负责现场环境卫生。同时，教育职工提高环保意识，不人为制造噪声，杜绝野蛮施工；（5）、防止施工车辆在运输过程中随地散落，落实施工现场门前三包制。清运渣土要有专人管理，大门口设安全岗，自卸汽车每日完工后，人工清扫大门外汽车经过的20米的路面，保持路面清洁卫生。每次自卸汽车出现场应清扫车辆，保持驶出车辆整洁卫生；（6）、现场废旧材料多、机械多，人流车辆来往频繁，各种材料按规定堆放并备运。凡夜间能运

22、输的材料，尽量安排在夜间运输，天亮前打扫干净。8、消防措施:（1）、消防工作要制订防火方案和预案，建立健全消防岗位责任制及消防保障体系，完善消防组织，指定专人负责，配备义务消防员；（2）、在施工现场平面布置时，要充分考虑防火要求，按要求设置消防器材，并设专人负责管理，做到消防器材不得它用；（3）、施工现场要留消防通道，设立标志牌。废旧材料及时组织备运，做到现场道路畅通；（4）、严格用火制度，现场使用明火必须申请并填写动火证； （5）、施工现场禁止吸烟； （6）、拆除施工前利用甲方提供的上水端口，在主楼外侧焊接两道上水消防管道，每层加装节门开关，确保施工降尘及消防。9、文明要求:（1）、建立平面管理及文明施工责任制，划分责任区；（2）、加强对职工的精神文明教育，遵守国法院规，不打架、不酗酒、文明待人、文明施工，以展现我公司职工的良好素质与服务水平，为新北京奥运建设及城市环保建设做出应有贡献；（3）、做好与当地政府、公安、环保部门及邻近单位的沟通联系，不扰民、不污染环境、不破坏绿化，遵守市建委各项制度、法规，共建首都精神文明；（4）、施工机械放置合理、有