装饰装修资料整理

1、门 当 户 对 的 选 择安徽恒兴装饰工程有限公司门 当 户 对 的 选 择施工资料培训施工资料培训二二0 0一五年三月三十日一五年三月三十日门 当 户 对 的 选 择工程资料的概念何为工程资料何为工程资料门 当 户 对 的 选 择工程资料的重要性。为什么要做资为什么要做资料？料？门 当 户 对 的 选 择工程资料的步骤工程资料的步骤目 录工程开工前资料工程开工前资料施工过程中资料施工过程中资料一一二二三三123竣工资料竣工资料四四工程资料的保存与管理工程资料的保存与管理门 当 户 对 的 选 择一、工程资料的分类门 当 户 对 的 选 择1.施工管理资料 ：定义及内容定定义义内内容容是指施工

2、单位制定的管是指施工单位制定的管理制度、控制质量、安理制度、控制质量、安全、工期措施，对人员、全、工期措施，对人员、物资组织管理等形成的物资组织管理等形成的资料。资料。包括施工现场质量管理包括施工现场质量管理检查记录、特殊工种上检查记录、特殊工种上岗证审查、施工日志、岗证审查、施工日志、工程开工程开/ /复工报审和工程复工报审和工程停停/ /复工报告等五部分内复工报告等五部分内容。容。门 当 户 对 的 选 择（一）施工现场质量管理（一）施工现场质量管理按建筑工程施工质量验收统一标准按建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001的规定执行。的规定执行。（二）建设工程特殊工种上岗证审查表（

3、二）建设工程特殊工种上岗证审查表 工程开工前，应经监理工程师审核施工现场的特种作业人员是否具备上岗资格（附相应工程开工前，应经监理工程师审核施工现场的特种作业人员是否具备上岗资格（附相应证书复印件）。证书复印件）。（三）施工日志（三）施工日志 施工日志从工程开工起开始记录，内容真实，逐日记载。人员动态、机具情况、质量情施工日志从工程开工起开始记录，内容真实，逐日记载。人员动态、机具情况、质量情况以及部位、天气情况等。生产情况记录况以及部位、天气情况等。生产情况记录：施工部位、施工内容、机械作业、班组作业、生产存在的问题等（施工班组、人数、施工部位、使用的主要机械、生产过程中存在的问题）技术质量

4、安全工作记录技术质量安全工作记录：技术质量安全活动、检查评定验收、技术质量安全问题（验收部位、验收人员、情况、需要整改的问题，参加的会议，会议的主要内容，技术、安全交底情况，项目部的培训、教育、宣传等活动）（四）工程开复工报审（四）工程开复工报审 施工单位具备开工或复工条件时，应该向监理（建设）单位提出申请，并附有关文件，施工单位具备开工或复工条件时，应该向监理（建设）单位提出申请，并附有关文件，监理单位批准后方可开工。监理单位批准后方可开工。（五）工程停复工报告。（五）工程停复工报告。 当由于施工过程中某些原因而导致工程需要停工时，或停工后经采取措施重新具备施工当由于施工过程中某些原因而导致

5、工程需要停工时，或停工后经采取措施重新具备施工条件时，应向监理单位提交申请报告。报告中应写明主要停工原因、可能导致的后果，以条件时，应向监理单位提交申请报告。报告中应写明主要停工原因、可能导致的后果，以及具备复工时的主要条件，同时附相关证明材料。及具备复工时的主要条件，同时附相关证明材料。 主要用于非施工单位原因而导致停工时，作为向建设单位索赔和工程延期的重要依据。主要用于非施工单位原因而导致停工时，作为向建设单位索赔和工程延期的重要依据。1.施工管理资料 五部分门 当 户 对 的 选 择2.施工技术资料 ：定义及内容定定义义内内容容门 当 户 对 的 选 择（一）单位（子单位）工程施工组织设

6、计及（一）单位（子单位）工程施工组织设计及施工方案施工方案 施工组织设计或施工方案内容应齐全，步骤清楚，层次分明，能够反映工程特点，有保证施工组织设计或施工方案内容应齐全，步骤清楚，层次分明，能够反映工程特点，有保证工程质量的技术措施，具有可操作性。工程质量的技术措施，具有可操作性。（二）技术、质量交底记录（二）技术、质量交底记录 交底作为施工过程中一项重要的技术质量管理活动，对施工具有重要的指导价值。因此交交底作为施工过程中一项重要的技术质量管理活动，对施工具有重要的指导价值。因此交底内容必须具体、准确、各项数据应量化。底内容必须具体、准确、各项数据应量化。 对于重点和大型工程施工组织设计交

7、底应由企业技术负责人把主要设计和施工要求，以对于重点和大型工程施工组织设计交底应由企业技术负责人把主要设计和施工要求，以及技术措施向项目部主要管理人员进行交底。分项交底可由专业质检员或工长对施工班组进及技术措施向项目部主要管理人员进行交底。分项交底可由专业质检员或工长对施工班组进行。（设计交底由设计单位填写。）行。（设计交底由设计单位填写。）（三）图纸会审。（三）图纸会审。（四）设计变更通知单。（四）设计变更通知单。（五）工程洽商记录。（五）工程洽商记录。2.施工技术资料八部分（分六个部分讲解）门 当 户 对 的 选 择2.施工技术资料八部分图纸会审、设计变更、工程洽商必须要求四方签字齐全，如

8、设计图纸会审、设计变更、工程洽商必须要求四方签字齐全，如设计变更通知单上设计单位的签字是复印件，要求其加盖单位公章，变更通知单上设计单位的签字是复印件，要求其加盖单位公章，便于工程结算和工程资料向档案馆移交。便于工程结算和工程资料向档案馆移交。由于工程洽商签认的不由于工程洽商签认的不及时性，交与甲方签字时，办理文件签收手续并保存一份。及时性，交与甲方签字时，办理文件签收手续并保存一份。注意注意（六）技术联系（通知）单（六）技术联系（通知）单。 本表只是用于施工单位与建设、设计、监理等单位进行技术联系与处本表只是用于施工单位与建设、设计、监理等单位进行技术联系与处理的文件。与监理资料中的工作联系

9、单有所不同，工作联系单可用于与理的文件。与监理资料中的工作联系单有所不同，工作联系单可用于与工程相关的各方均可使用。工程相关的各方均可使用。 技术联系（通知）单应写明需解决或交代的具体内容。若涉及设计变技术联系（通知）单应写明需解决或交代的具体内容。若涉及设计变更内容时，经各方（由设计单位签字）协商同意后，可代替设计变更通更内容时，经各方（由设计单位签字）协商同意后，可代替设计变更通知单。知单。门 当 户 对 的 选 择3.施工测量记录 ：定义及内容卷尺卷尺游标卡尺游标卡尺水平尺水平尺电工万用表电工万用表红外线水平仪红外线水平仪激光测距仪激光测距仪门 当 户 对 的 选 择施工物资资料施工物资

10、资料包括建筑材料、成品、半成品、构配件、器具、设备及附件等的包括建筑材料、成品、半成品、构配件、器具、设备及附件等的出出厂质量证明文件，材料、构配件进场检验记录，试样委托单及试验报告，设备开厂质量证明文件，材料、构配件进场检验记录，试样委托单及试验报告，设备开箱检验记录箱检验记录等。其中，出厂质量证明文件包括产品合格证、质量认证书、试验报等。其中，出厂质量证明文件包括产品合格证、质量认证书、试验报告、产品生产许可证、特种产品核准证和进口物资商检证、中文版质量证明、安告、产品生产许可证、特种产品核准证和进口物资商检证、中文版质量证明、安装、使用、维修说明书等资料，由供应单位提供装、使用、维修说明

11、书等资料，由供应单位提供。 （1）材料、构配件进场检验。）材料、构配件进场检验。主要检查验收内容包括：物资出厂质量证明文件及检验报告主要检查验收内容包括：物资出厂质量证明文件及检验报告是否齐全；实际进场物资数量、规格和型号等是否满足设计和施工计划要求；物资外观质是否齐全；实际进场物资数量、规格和型号等是否满足设计和施工计划要求；物资外观质量、规格和型号等是否满足设计和施工计划要求；按规定需抽检的材料、构配件是否及时量、规格和型号等是否满足设计和施工计划要求；按规定需抽检的材料、构配件是否及时抽检，试验报告是否符合要求等。抽检，试验报告是否符合要求等。（2）设备开箱检验。）设备开箱检验。（3）工

12、程物资进场报验）工程物资进场报验4.施工物资资料门 当 户 对 的 选 择4.施工物资资料根据物资计划物资进场根据物资计划物资进场施工单位进行施工单位进行物资进场验收物资进场验收监理（建设）单位审核监理（建设）单位审核工程使用工程使用产品合格证产品合格证质量认证书质量认证书检测报告检测报告产品生产许可证产品生产许可证进口物资商检证、中文版质量证明、进口物资商检证、中文版质量证明、安装、使用、维修说明书以及保修卡等安装、使用、维修说明书以及保修卡等出厂质量证明文件出厂质量证明文件抽样试验抽样试验开箱检验开箱检验合格合格不不合合格格退货或按合退货或按合同约定处理同约定处理材料、构配件进场检验录材料

13、、构配件进场检验录物资进场试验报告，物资进场试验报告，设备开箱检验记录设备开箱检验记录工程物资进场报验表工程物资进场报验表审核通过审核通过施工物资资料管理流程图施工物资资料管理流程图门 当 户 对 的 选 择施工记录施工记录是对重要工程项目或关键部位的施工方法、使用材料、构配件、操作人员、时间、是对重要工程项目或关键部位的施工方法、使用材料、构配件、操作人员、时间、施工情况等进行记载，并经有关人员签字确认的施工资料。施工情况等进行记载，并经有关人员签字确认的施工资料。施工记录通用资料为交接检查施工记录通用资料为交接检查验收记录。验收记录。它是用于不同施工单位之间对电梯它是用于不同施工单位之间对

14、电梯、锅炉、大中型设备安装等特殊工程交接时、锅炉、大中型设备安装等特殊工程交接时应进行的检查记录用表。记录内容应包括交接项目简要说明、质量情况、遗留问题及验收应进行的检查记录用表。记录内容应包括交接项目简要说明、质量情况、遗留问题及验收意见等内容，或按合同中约定的条款执行。意见等内容，或按合同中约定的条款执行。5.施工记录施工单位进行过程检验施工单位进行过程检验分项隐蔽工程检查表分项隐蔽工程检查表三三 检检 完完 成成 填写三检记录表填写三检记录表监理单位检验批验收监理单位检验批验收形成检验批质量验收记录表形成检验批质量验收记录表施工单位根据图纸、规范、方案进行施工施工单位根据图纸、规范、方案

15、进行施工进场材料进场材料/设备检查表设备检查表试验运行检查表及检验批试验运行检查表及检验批门 当 户 对 的 选 择施工试验施工试验，设备单机试运转记录，系统调试、试运行记录，现场检测委托单和混凝土、砂浆设备单机试运转记录，系统调试、试运行记录，现场检测委托单和混凝土、砂浆委托单委托单等五部分内容。等五部分内容。（1）相关项目施工检测均有专用检测表格与要求。当本标准无专用施工检测用表时，采用相关项目施工检测均有专用检测表格与要求。当本标准无专用施工检测用表时，采用 施工检测记录施工检测记录表格（为新增表），具体检测项目与内容按有关规定执行。表格（为新增表），具体检测项目与内容按有关规定执行。

16、（2）设备单机试运转记录和系统调试、试运行记录）设备单机试运转记录和系统调试、试运行记录主要应用于专业工程的施工检测记录主要应用于专业工程的施工检测记录6.施工试验门 当 户 对 的 选 择竣工质量验收资料的范围包括竣工质量验收资料的范围包括：检验批、分项工程、分部（子分部）工程施工质量验收资料检验批、分项工程、分部（子分部）工程施工质量验收资料单位单位(子单位子单位)工程质量竣工验收记录工程质量竣工验收记录单位单位(子单位子单位)工程质量控制资料核查记录工程质量控制资料核查记录单位单位(子单位子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位

17、单位(子单位子单位)工程观感质量检查记录工程观感质量检查记录单位单位(子单位子单位)工程竣工预验收报验表工程竣工预验收报验表室内环境检测报告室内环境检测报告工程竣工质量报告工程竣工质量报告(施工总结去掉了施工总结去掉了)建筑节能工程现场实体检报告建筑节能工程现场实体检报告工程概况表工程概况表7.工程竣工质量验收资料门 当 户 对 的 选 择 编号原则 2.编号的注意事项3.编目原则 4.编目的注意事项5.资料编制的具体事项二、工程资料的编制门 当 户 对 的 选 择1、单位工程有若干、单位工程有若干分部工程分部工程组成；分部工程有若干组成；分部工程有若干分项组成分项组成；若干分项有若干；若干分

18、项有若干检验批检验批组成。组成。2、分部工程的划分、分部工程的划分：01-地基与基础 02-主体结构 03-建筑装饰装修 04-建筑屋面 05-建筑采暖及给排水 06-建筑电气 07-智能化 08-通风与空调 09-电梯为便于施工资料编号，请参考为便于施工资料编号，请参考建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准中分部、子分部工程的划中分部、子分部工程的划分，规定了分部、子分部工程资料的代号，见附录分，规定了分部、子分部工程资料的代号，见附录B施工资料按以下形式编号：施工资料按以下形式编号： 注：注： 为分部工程代号（为分部工程代号（2位），按附录位），按附录B规定的代号填写。规

19、定的代号填写。 为子分部工程代号（为子分部工程代号（2位），按附录位），按附录B规定的代号填写。规定的代号填写。 为资料的类别编号为资料的类别编号 (2位位)，按附录，按附录A规定的类别编号填写。规定的类别编号填写。 为顺序号为顺序号(共共3位位)，按资料形成时间的先后顺序从，按资料形成时间的先后顺序从001开始逐张编号。开始逐张编号。1、编号原则常用常用门 当 户 对 的 选 择（1）对按单位工程管理，不能体现分部、子分部工程代号的资料，其编号中的分部、子分）对按单位工程管理，不能体现分部、子分部工程代号的资料，其编号中的分部、子分部工程代号用部工程代号用“00”代替。代替。（2）同一批施工

20、物资用在两个以上分部、子分部工程中时，其资料编号中的分部、子分部）同一批施工物资用在两个以上分部、子分部工程中时，其资料编号中的分部、子分部工程代号按主要使用部位的分部、子分部工程代号填写。工程代号按主要使用部位的分部、子分部工程代号填写。（3）不同分部、子分部、分项工程中的同类别资料应分别顺序从）不同分部、子分部、分项工程中的同类别资料应分别顺序从001编号。编号。（4）施工资料编号应填写在施工资料专用表格右上角的编号栏中；无统一表格的施工资料，）施工资料编号应填写在施工资料专用表格右上角的编号栏中；无统一表格的施工资料，应在资料右上角的适当位置注明资料编号。应在资料右上角的适当位置注明资料

21、编号。（5）工程资料的编号应与其形成同步产生。）工程资料的编号应与其形成同步产生。2、编号的注意事项门 当 户 对 的 选 择（1）遵循自然形成的规律，本着合理、完整、易查、易找的原则，无特殊要求的情况下，）遵循自然形成的规律，本着合理、完整、易查、易找的原则，无特殊要求的情况下，按照时间先后和施工工序特性进行排列、编目。按照时间先后和施工工序特性进行排列、编目。（2）要求每盒（卷）资料有封面、卷内目录和分项目录，每盒（卷）资料的封面要标明其）要求每盒（卷）资料有封面、卷内目录和分项目录，每盒（卷）资料的封面要标明其名称、资料代表的日期段、该卷的排列号。名称、资料代表的日期段、该卷的排列号。3

22、、编目原则施工资料施工资料编制目录编制目录有什么原则？有什么原则？门 当 户 对 的 选 择（1）每个盒子侧方应标明该盒内的所装资料的类别并要细化到分项目录。采用美观、醒目）每个盒子侧方应标明该盒内的所装资料的类别并要细化到分项目录。采用美观、醒目的彩色侧标签和正面标签。的彩色侧标签和正面标签。（2）创优工程，每个盒子打开后的左侧应贴上易查、易找的工程资料归类索引。）创优工程，每个盒子打开后的左侧应贴上易查、易找的工程资料归类索引。（3）施工资料总目录、卷内目录、分目录严格按照资料管理规程统一表格填写。如为了方）施工资料总目录、卷内目录、分目录严格按照资料管理规程统一表格填写。如为了方便需从软

23、件里导出来，其美观程度应调成一致。便需从软件里导出来，其美观程度应调成一致。（4）对于钢筋原材复试报告的目录，如不是一、二级抗震工程，使用部位也不是框架结构）对于钢筋原材复试报告的目录，如不是一、二级抗震工程，使用部位也不是框架结构的纵向钢筋，强屈比和屈标比栏应用斜杠划掉。的纵向钢筋，强屈比和屈标比栏应用斜杠划掉。4、编目的注意事项门 当 户 对 的 选 择1、工程资料的载体为纸质载体和光盘载体；根据工程资料特点和有关要求采用。、工程资料的载体为纸质载体和光盘载体；根据工程资料特点和有关要求采用。不同载体不同载体的文件一般应分别组卷。的文件一般应分别组卷。2、工程资料均应采用电脑打印件。工程文

24、件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝、工程资料均应采用电脑打印件。工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料。黑墨水，不得使用易褪色的书写材料。3、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4 幅面幅面(297mm210mm)，文件中的附图可以，文件中的附图可以使用使用A3、A2幅面，但须折叠成幅面，但须折叠成A4 幅面。幅面。4、工程资料填写应规范化；公司内部工程资料按照公司要求填写；安徽省内项目，监理单、工程资料填写应规范化；公司内部工程资料按照公司要求填写；安徽省内项目，监理单位、施工单位的资料填写按照安徽省地方标

25、准位、施工单位的资料填写按照安徽省地方标准DB13（J）35-2002建筑工程技术资料管理建筑工程技术资料管理规程规程；其他外阜地市项目按照当地工程资料标准。；其他外阜地市项目按照当地工程资料标准。5、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。资料中应该手签的必、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。资料中应该手签的必须手签，不得使用打印或签章；更不能代签。须手签，不得使用打印或签章；更不能代签。6、工程资料按有关规定的要求分类及编号顺序依次进行整理和立卷。先后顺序分卷、分册、工程资料按有关规定的要求分类及编号顺序依次进行整理和立卷。先后顺序分卷、分册进行编

26、号。进行编号。7、公司内部工程资料原件不少于、公司内部工程资料原件不少于2份。其他工程资料原件不少于份。其他工程资料原件不少于2份，份，1份用于建设单位保存、份用于建设单位保存、1份用于当地档案管备案，当地建设行政主管部门有原件备案要求的另行增加。工程资料复份用于当地档案管备案，当地建设行政主管部门有原件备案要求的另行增加。工程资料复印件印件1份，为物业单位提供（按照物业公司要求）。份，为物业单位提供（按照物业公司要求）。5、资料编制的具体事项门 当 户 对 的 选 择三、工程资料的步骤门 当 户 对 的 选 择1、开工前资料准备（1）中标通知书以及施工许可证）中标通知书以及施工许可证（2）施

27、工合同）施工合同（3）施工单位资质证书及报审表）施工单位资质证书及报审表（4）项目经理、质检员、技术负责人、施工员、安全员证件复印件及报审表）项目经理、质检员、技术负责人、施工员、安全员证件复印件及报审表 （5）特殊工种上岗证人员复印件）特殊工种上岗证人员复印件 （6）施工组织设计及报审表）施工组织设计及报审表（施工组织设计应在开工前编制，需要针对工程实际情况做到（施工组织设计应在开工前编制，需要针对工程实际情况做到切实可行，根据实际画出施工进度计划表，且要经过装饰企业总工程师及监理单位工程师、切实可行，根据实际画出施工进度计划表，且要经过装饰企业总工程师及监理单位工程师、业主负责人审批。）业

28、主负责人审批。）（7）开工报告及报审表）开工报告及报审表（8）安全资料（三级教育、安全知识的培训等）安全资料（三级教育、安全知识的培训等）（9）安全专项方案）安全专项方案（10）质量、安全监督备案表）质量、安全监督备案表（11）技术交底）技术交底（12）图纸会审及施工图审查报告（图纸会审由建设单位支持，设计、监理、和施工单位）图纸会审及施工图审查报告（图纸会审由建设单位支持，设计、监理、和施工单位参加，四方会签盖公章，为指导施工和工程结算的依据）参加，四方会签盖公章，为指导施工和工程结算的依据）（13）图纸会审记录）图纸会审记录（14）设计变更记录）设计变更记录（1、设计变更记录内容应明确、具

29、体，必要时附图示。、设计变更记录内容应明确、具体，必要时附图示。2、设计变更、设计变更应由设计单位、施工单位、建设单位、监理单位办理签证，设计单位如委托建设单位签证，应由设计单位、施工单位、建设单位、监理单位办理签证，设计单位如委托建设单位签证，应有书面委托手续。应有书面委托手续。3、相同工程用同一变更，可用复印件，并由技术负责人签字。）、相同工程用同一变更，可用复印件，并由技术负责人签字。）（15）进场材料的相关信息收集（）进场材料的相关信息收集（原材料，半成品，成品出厂质量证明和实验报告，厂家原材料，半成品，成品出厂质量证明和实验报告，厂家资质等）资质等）门 当 户 对 的 选 择2、施工

30、过程中资料的同步 施工过程中资料做的最多的是施工过程中资料做的最多的是检验批检验批，资料与施工进度同步。其次还有，资料与施工进度同步。其次还有进场材料进场材料/设备的设备的报验报验，做好的资料先施工单位的项目经理检查签字确认盖章，然后送监理单位、建设单位、，做好的资料先施工单位的项目经理检查签字确认盖章，然后送监理单位、建设单位、签字盖章，才可以进行施工。如果涉及物业单位，还需物业签字确认。签字盖章，才可以进行施工。如果涉及物业单位，还需物业签字确认。 资料涉及的单位有：监理单位、建设单位、档案馆资料涉及的单位有：监理单位、建设单位、档案馆 监理单位：报验单、检验批、隐蔽、预检监理单位：报验单

31、、检验批、隐蔽、预检 、质量保证资料、质量保证资料 建设单位：检验批、隐蔽、预检、质量保证资料建设单位：检验批、隐蔽、预检、质量保证资料 档案馆：隐蔽、预检、质量保证资料档案馆：隐蔽、预检、质量保证资料 质量保证资料：材料、构件、设备实验室检验报告、出厂检测报告、合格证，见图片。质量保证资料：材料、构件、设备实验室检验报告、出厂检测报告、合格证，见图片。 实验室资料：一般是指材料，诸于石材、水泥、黄沙、各类钢材及防水材料防火涂料的复实验室资料：一般是指材料，诸于石材、水泥、黄沙、各类钢材及防水材料防火涂料的复试，进场原材料先送实验室化验，合格后才能施工。试，进场原材料先送实验室化验，合格后才能

32、施工。门 当 户 对 的 选 择2、施工过程中资料的同步检验批检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）施工质量验收检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）施工质量验收 先由施工单位按规定进行检查评定，符合要求后填表报监理单位组织验收。检验批的质量验收：检验批的质量验收： 检验批合格质量应符合下列规定：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。各检验批工程施工完成后，由施工单位现场项目部专业质量员按规定进行抽样检查评定，符合要求后填写相应的“检验批质量验收记录表”连同相关资料及隐蔽验收记录报项目监理工程师验收签证。检验批、分项、分部（子分部）、单位（子

33、单位）施工质量验收检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）施工质量验收检验批质量验收记录表填写应符合以下要求：检验批质量验收记录表填写应符合以下要求： 项目专业质检员、专业监理工程师必须亲笔签名，不得他人代签，日期应与施工日志相符。 施工单位检查评定结果应为“主控项目合格、一般项目符合规范规定”。 监理单位验收结论应为“符合施工质量验收规范要求，同意验收”。 主控项目施工单位检查评定记录栏：凡原材料有检测要求的栏目应填检验报告数量及检验结果；凡涉及试块强度（砂浆、混凝土）应填写试块编号、数量及留置时间；凡需定量检查的项目必须填写具体检查数据；凡为定性项目可填简单文字描述。 主控项目、一般项

34、目监理单位验收记录栏填写“符合施工质量验收规范要求，合格”。允许偏差项目最多不得超过20%(80%为合格)的检查点有超差，且不得超过允许值的150%。门 当 户 对 的 选 择2、施工过程中资料的同步检验批分项工程的质量验收：分项工程的质量验收：分项工程质量验收合格应符合下列规定：分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。 分项工程内各检验批工程全部通过监理验收后，由施工单位现场项目专业技术负责人组织项目质量员和资料员进行整理汇总，符合要求后由项目专业技术负责人填写“分项工程质量验收记录表”，连同相关资料报项目监理工程师验收签证。分项工程质量验收记录表填

35、写应符合以下要求：分项工程质量验收记录表填写应符合以下要求：项目专业技术负责人、监理工程师应亲笔签字，不得他人代签，日期应与施工日志相符。 施工单位检查结果应为“符合施工质量验收规范要求”，监理单位验收结论 应为“同意验收”。检验批部位、区段施工单位检查评定结果栏填“检验评定合格”，监理单位验收结论栏宜填“各分项工程检验批均符合施工质量验收规范要求，同意验收”。说明栏，应填写砂浆、混凝土试块验收组数及评定结果，以及建筑物全高、垂直度检查结果。检验批部位、区段应全部覆盖分项工程，不得缺漏或未经监理工程师验收。门 当 户 对 的 选 择2、施工过程中资料的同步检验批分部（子分部）工程的质量验收：分

36、部（子分部）工程的质量验收： 分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；观感质量验收应符合要求。分部（子分部）工程质量验收记录表填写应符合以下要求：分部（子分部）工程质量验收记录表填写应符合以下要求：参加验收单位的负责人应亲笔签字，不得他人代签，日期应与施工日志相符。分项工程、检验批数施工单位检查评定应为“合格”，监理单位验收意见应为“各分项工程均符合规范要求，同意验收”。质量控制资料施工单位填写“齐全，合格”，监理单位验收意见填写“同意验收”。安全和功能检验（检测）报告施工单位填写

37、“符合要求，合格”，监理单位验收意见填写“同意验收”。观感质量验收施工单位填写“好” “一般” ，监理单位验收意见填写“同意验收”。门 当 户 对 的 选 择2、施工过程中资料的同步检验批单位（子单位）工程质量验收：单位（子单位）工程质量验收：单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收符合要求。 单位（子单位）工程质量验收记录表填写应符合以下要求：单位（子单位）工程质量验收记录表填写应符合以下要求： 验收记录由施工单位填写，验收结论由监

38、理单位填写。 综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写。 参加验收单位亲笔签字并盖公章。门 当 户 对 的 选 择2、施工过程中资料的同步隐蔽验收地面裱糊软包饰面板（砖）吊顶幕墙门窗细部轻质隔墙 隐蔽工程是指上道工序被下道工隐蔽工程是指上道工序被下道工序所掩盖，其自身的质量无法再进序所掩盖，其自身的质量无法再进行检查的工程。隐检即对隐蔽工程行检查的工程。隐检即对隐蔽工程进行检查。并通过表格的形式将工进行检查。并通过表格的形式将工程隐检项目的隐检内容、质量情况、程隐检项目的隐检内容、质量情况、检查意见等急了下来，作为以后建检查意见等急了下来，作为以后建筑工程的维护、改造、扩建等重要筑工程

39、的维护、改造、扩建等重要的技术资料。隐检合格后方可进行的技术资料。隐检合格后方可进行下道工序施工。下道工序施工。 需进行隐蔽验收的项目完工后，需进行隐蔽验收的项目完工后，应立即组织验收，各项记录与图示应立即组织验收，各项记录与图示必须由建设单位（设计单位）、监必须由建设单位（设计单位）、监理单位、施工单位签字盖章，并有理单位、施工单位签字盖章，并有结论性意见。结论性意见。 隐蔽项目包括：各种构件防腐、隐蔽项目包括：各种构件防腐、防锈处理；吊顶及轻质隔墙中龙骨防锈处理；吊顶及轻质隔墙中龙骨连接形成固定方法、防腐防锈、防连接形成固定方法、防腐防锈、防火处理等；防雷及防火装置构造；火处理等；防雷及防

40、火装置构造；防水层下各细部做法。防水层下各细部做法。隐蔽项目门 当 户 对 的 选 择2、施工过程中资料的同步隐蔽验收1、地面工程、地面工程 检查各基层，包括垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨等，对其材料品种、检查各基层，包括垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨等，对其材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等进行隐检。规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等进行隐检。2、门窗工程、门窗工程 检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋

41、设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。3、吊顶工程、吊顶工程 检查吊顶龙骨及雕件的材质、规格、间距、间接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、检查吊顶龙骨及雕件的材质、规格、间距、间接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况，以及填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定等情况。外观情况、接缝和边缝情况，以及填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定等情况。4、轻质隔墙工程、轻质隔墙工程 检查预埋件、连接件、拉结筋的规格、位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、检查预埋件、连接件、拉结筋的规格、位置、数量、连接方式

42、、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。门 当 户 对 的 选 择2、施工过程中资料的同步隐蔽验收5、饰面板（砖）工程、饰面板（砖）工程 检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。具有防水构造检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。具有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。6、幕墙工程、幕墙工程 检查构件之间以及构件与主题结构的连接节点的安装及防腐处理；幕墙四周，幕墙与主体结检查构件

43、之间以及构件与主题结构的连接节点的安装及防腐处理；幕墙四周，幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；构之间间隙节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装等。幕墙防雷接地节点的安装等。7、裱糊软包工程、裱糊软包工程 基层为木骨架、木衬板的应按有关规定检查防火、防腐处理等。基层为木骨架、木衬板的应按有关规定检查防火、防腐处理等。8、细部工程、细部工程 检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理。检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理。门 当

44、户 对 的 选 择2、施工过程中资料的同步检验批建筑装饰地面建筑装饰地面分部工程验收记录分部工程验收记录建筑装饰装修分部工程验收记录建筑装饰装修分部工程验收记录建筑装饰电气建筑装饰电气分部工程验收记录分部工程验收记录建筑装饰给排水分部工程验收记录建筑装饰给排水分部工程验收记录一般情况来讲：检验批从分项上一般情况来讲：检验批从分项上可以分为四部分，如图所示，每可以分为四部分，如图所示，每个分项对应有不同的分部（子分个分项对应有不同的分部（子分部），以及检验批的内容。部），以及检验批的内容。门 当 户 对 的 选 择2、施工过程中资料的同步材料报验门 当 户 对 的 选 择2、施工过程中资料的同步

45、材料报验水泥：水泥必须有质量证明文件。水泥生产单位应在出产水泥：水泥必须有质量证明文件。水泥生产单位应在出产7天内提供天内提供28天强度以外的各项结天强度以外的各项结果，果，28天强度结果应在水泥发出日起天强度结果应在水泥发出日起32天内补报。天内补报。防水材料：防水材料必须有出厂质量合格证、有相应资质等级检测部门出具的检测报告、防水材料：防水材料必须有出厂质量合格证、有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书；防水材料进场后应进行外观检查，合格后按规定取样复试，并实行产品性能和使用说明书；防水材料进场后应进行外观检查，合格后按规定取样复试，并实行有见证取样和送检；质量不合格或

46、不符合要求的防水材料不许在工程中使用；新型防水材料有见证取样和送检；质量不合格或不符合要求的防水材料不许在工程中使用；新型防水材料应有相关部门、单位的鉴定文件，并有专门的施工工艺操作规程和有代表性的抽样试验记录。应有相关部门、单位的鉴定文件，并有专门的施工工艺操作规程和有代表性的抽样试验记录。装饰装修物资：主要包括抹灰材料、地面材料、门窗材料、吊顶材料、轻质隔墙材料、饰装饰装修物资：主要包括抹灰材料、地面材料、门窗材料、吊顶材料、轻质隔墙材料、饰面板（砖）、涂料、裱糊与软包和细部工程材料等；主要物资应有质量证明文件，包括出厂面板（砖）、涂料、裱糊与软包和细部工程材料等；主要物资应有质量证明文件

47、，包括出厂合格证、检测报告和质量保证书等；有隔音、隔热、防火阻燃、防水防潮和防腐等特殊要求合格证、检测报告和质量保证书等；有隔音、隔热、防火阻燃、防水防潮和防腐等特殊要求的物资应有相关的性能检测报告。的物资应有相关的性能检测报告。幕墙工程物资：主要包括玻璃、石材、金属板、铝合金型材、钢材、粘接剂及密封材料、幕墙工程物资：主要包括玻璃、石材、金属板、铝合金型材、钢材、粘接剂及密封材料、五金件及配件、连接件和涂料等；主要物资应有质量证明文件，包括产品合格证、检测报告、五金件及配件、连接件和涂料等；主要物资应有质量证明文件，包括产品合格证、检测报告、商检证等；幕墙应有抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗

48、透性能及平面变形性能检测报告；商检证等；幕墙应有抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告；玻璃、石材和金属板应有相应物资等级检测机构出具的性能检测报告；防水材料应有相应物玻璃、石材和金属板应有相应物资等级检测机构出具的性能检测报告；防水材料应有相应物资等级检测机构出具的检测报告。资等级检测机构出具的检测报告。建筑给水、排水工程物资：各类管材应有产品质量证明文件；阀门、卫生洁具、给水设备、建筑给水、排水工程物资：各类管材应有产品质量证明文件；阀门、卫生洁具、给水设备、排水设备、散热器等应有产品质量合格证及相关检测报告；绝热材料应有产品质量合格证和排水设备、散热器等应有产品质量

49、合格证及相关检测报告；绝热材料应有产品质量合格证和材质检测报告；主要设备器具应有安装使用说明书。材质检测报告；主要设备器具应有安装使用说明书。电线、电缆、照明灯具、开关、插座及附件应有出厂合格证、电线、电缆、照明灯具、开关、插座及附件应有出厂合格证、(CCC)认证标志和认证证书复认证标志和认证证书复印件；导管、型钢应有出产合格证和材质证明书。印件；导管、型钢应有出产合格证和材质证明书。门 当 户 对 的 选 择3、竣工验收资料的完备竣工验收竣工验收是结果，也是过程。是结果，也是过程。施工过程中施工过程中同步的资料同步的资料开工前开工前准备资料准备资料变更变更+签证签证+洽商协议洽商协议竣工图纸

50、竣工图纸竣工报告竣工报告（竣工备案（竣工备案验收表）验收表）竣工验收资料竣工验收资料门 当 户 对 的 选 择3、竣工验收资料的完备竣工图一、图纸的规格一般有一、图纸的规格一般有A0(8411189)A1(594841) 、A2(420594) 、A3(594297)A4(297210) 单位以单位以mm为准为准二、图纸折叠要求二、图纸折叠要求:1、图纸折叠前要按裁图线裁剪整齐，其图纸幅面应符合下表规定：、图纸折叠前要按裁图线裁剪整齐，其图纸幅面应符合下表规定：门 当 户 对 的 选 择3、竣工验收资料的完备竣工图门 当 户 对 的 选 择 资料的保存2.资料的管理四、工程资料保存与管理门 当 户 对 的 选 择1、资料的保存1