幕墙工程施工监理实施细则

1、1.编制目的编制并执行本细则，以确保幕墙工程按质、按量、如期完成，并能与后续工序顺序交接。2适用范围 本细则依据本工程项目的监理规划、与幕墙工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的施工组织设计编写。3职责本细则由本工程项目监理部编写，项目总监工程师审核、批准，项目监理部组织实施，项目土建监理工程师具体执行并对其负相应责任。4工程概况 （按本工程项目幕墙工程设计内容略述）5监理工作内容5.1监理工作流程（见图1）施工单位实施施工,质量自检监理检查施工准备，审签报审表，通报业主施工单位施工准备，报审表单 （监A-05，A3，A9表）现场检查，审查报验表，总监签认，通报业主施工完成，施工单位自检

2、评定，工程报验（A4表）监理验收检验，按规定见证取样送检验收通过 图1、监理工作流程图5.2主要材料核定流程:见图2施工单位采购进场，报审表A9表，附数量清单，质量证明文件，自检结果监理审核，征求业主意见，签回报审表，资料封存，样品封样监“A6”施工单位进场前报审，报审监A-05、A3、A9表提供质量证明资料和样品监理平行检查，隐蔽部位旁站检查 投入使用签认报审表，通报业主 不合格签发B1表图2、主要材料核定流程5.3质量控制要点及目标值分项工程序号质量控制要点及目标值控制手段（一）明框玻璃幕墙工程1名合金型材符合国标GB/T5237规定的高精级查出厂合格证、采用微分卡尺、钢板尺和氧化膜测厚仪

3、测量2阳极氧化膜厚度不低于国标GB8013规定的AA15级3密封胶的耐久性、弹性、粘结性、相容性指标符合设计要求，采用中空下班的密封胶应选用聚硫密封胶和丁基密封腻子查出厂质量合格证及检查报告4框料外观横平竖直，表面平整无铝屑毛刺、油斑观察5一个分格铝合金材表面无擦、划伤痕迹测厚仪和钢板尺检查6玻璃安装牢固、方身正确、无划伤擦伤痕迹、玻璃色泽均匀，无析碱、发霉、镀膜脱落，上下边及侧边封口、变形缝符合设计要求，安装牢固，接头基本平顺、无明显变形、压痕观察、小木锤轻击，尺量对照设计图纸（二）隐框玻璃幕墙工程1幕墙用金属材料和零附件的品种、规格、色泽、性能和防腐符合规范及设计要求查出厂合格证、检验报告

4、、观察2铝型材应符合铝合金建筑型材GB/T5237中高精级规定，其阳极氧化膜厚应不低于AA15级查出厂合格证、采用微分卡尺，钢板尺和氧化膜测厚仪测量3硅酮密封胶应有出厂证明和相容性试验等报告查出厂合格证书及检验报告4幕墙安装牢固、无渗漏；玻璃边缘进行处理，沿街或人行通道处采用安全玻璃5设计要求的“三性”试验报告6每个分格块的玻璃下端有符合规定的两个托条观察尺量7结构装配组合件生产符合规范要求，具有出厂合格证书8硅酮密封胶厚度、宽度及粘结面符合规范要求观察、质量合格证、试验报告9玻璃品种、规格与色泽与设计相符，安装牢固无松动观察、小木锤轻击，尺量，对照设计图纸、出厂合格证，出厂日期，检测报告转下

5、页接上页分项工程序号质量控制要点及目标值控制手段（三）半隐框玻璃幕墙工程1幕墙用金属材料和零附件的品种、规格、色泽、性能和防腐符合规范及设计要求查出厂合格证，检验报告，观察2铝型材料应符合铝合金建筑型材GB/T5237中高精级规定，其阳极氧化膜厚度应不低于AA15级查出厂合格证，采用微分卡尺、钢板尺和氧化膜测厚仪测量3硅柄密封胶应有出厂证明和相容性试验等报告查出厂合格证及检验报告4幕墙安装牢固、无渗漏；玻璃边缘进行处理，沿街或人行通道处采用安全玻璃5设计要求的“三性”试验报告6横隐框幕墙的每个分格的玻璃下端有符合规定的两个托条观察尺量7结构装配组合件生产符合规范要求，具有出厂合格证书8硅酮密封

6、胶厚度、宽度及粘结面符合规范要求质量合格证、试验报告，观察（四）金属板幕墙火工程1铝型材、型钢、金属板材及零件配件品种、规格、质量、颜色符合设计要求2硅酮密封胶应有出厂合格证及有效使用证明3幕墙安装牢固对照设计纸、观察4金属板安装牢固，接缝严密无渗漏（五）幕墙防火工程1幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙、必须用不燃烧材料严密堵塞；安装不燃烧材料的防火层面缝必须用防火密封胶连续封闭，防火密封胶应有经国家认可的检测机构的防火报告；接缝应严密不漏水2窗内墙、窗槛墙的填充材料必须采用不燃烧材料。当其外墙面采用耐火极限不低于1.0h的不燃烧体时，其墙内填充的材料可采用难燃性材料3防火层隔板采用1.5MM厚镀锌

7、钢板，且符合设计要求。防火棉必须采用防湖的铝箔或塑料薄膜等复合材料馐严密。防火棉不得与玻璃直接接触观察、尺量，产品合格证4保温材料的材质、规格以及与幕墙或主体结构的间距必须符合设计或规范要求；保温材料必须安装牢固；保温材料应采用不燃烧或难燃烧材料(六)幕墙防雷工程1建筑幕墙防雷体系所用材料的质量应符合设计要求，按发装置的接地电阻值必须符合设计要求和规范规定出厂合格证、仪器检测，观察2建筑幕墙应形成自身的、自上而下的防雷体系，并应与主体结构的防雷体系可靠连接5.4施工监理内容施工准备阶段的监理工作 1.审查图纸，会同组织图纸会审，设计交底。 2.审查施工单位报送的施工方案（被术措施）是否合理、完

8、备。 3.检查施工单位是否做好上一分项（分部）工程工序交接，隐蔽工程是否验收合格。 4.审查分包单位资质，检查施工单位质保体系，质量工作规章制度是否建立完善，质检人员是否到位。 5.检查施工单位准备工作情况、人员、施工机具、物资、计量器具是否进场。计量器具是否通过法定定期检验。 6.审查工程所用材料、构件、另附件品种、规格、型号是否符合设计和规范规定，检查出厂合格证、产品质量证明文件是否符合要求和齐备。 7.对施工单位送检的“三性”试验试件，需经监埋工程师见证抽样送检。 8.检查安全措施是否落实。 9.审查承包单位编制的本项目作业计划，其工期应符合施工组织设计总工期的要求并与其它分项工程衔接；

9、依据工程合同造价控制市场采购材料的价格，控制专业工程造价，避免投资费用的增加。施工阶段质量监理： 1.玻璃幕墙安装时，施工单位应对进场构件、另附件、玻璃、密封材料、胶垫等所有材料，按设计和质量要求进行检查、验收，合格后报监理工程师审查。监理工程师应严格检查其质量，检查出厂合格证、出厂时间和存放有效期。（1）铝合金型材、钢材、标准五金件、非标五金件、玻璃、建筑密封材料、结构硅酮密封胶、低发泡间隔双面胶带、发泡填充材料、不燃性隔热保温材料、耐热有机材料势片以及橡胶片等，施工单位应提供产品出厂合格证和采用不燃性材料的质量证明文件送监理审查。（2）铝合金型材应符合现行国家标准精密度及规定，铝合金应进行

10、表面阳极氧化处理，氧化膜厚应满足设计要求。无明确设计要求的其厚度应不低于规定的AA15级，施工单位应提供质量证明文件送监理审查。铝合金品种、规格、色泽、性能符合设计要求。（3）铝合金横梁、立柱主要受力构件截面壁厚应满足设计要求，且不小于3MM，施工单位应提供质量证明文件送监理审查。（4）玻璃幕墙采用热反射镀膜玻璃时，其玻璃的外质量工程技术规范“JG10296”第条规定。所有幕墙玻璃应进行边缘处理，沿街或人行道处幕墙玻璃，必须采用安全玻璃。 （5）耐候硅酮密封胶的性能应符合“VGJ10296，规范第条的规定，结构硅酮密封胶的性能应符合“JGJ102-96”第3.5.1条的规定。 （6）结构硅酮密

11、封胶和耐候硅酮密封胶的耐久性、弹性、粘结性、相容性指标应符合设计要求，使用前应与所有接触部份的材料作 相容性、粘结力试验，并提供检测报告送监理审查。使用进口结构硅酮密封胶时，尚应提供商检报告。不得使用过期的结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶。 （7）玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用不燃材料填充，幕墙的防火，隔热保温材料其材质、规格和防火性能应符合设计要求。 2.施工单位在制作幕墙前，应对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物主体结构进行复测，按实测结果调整幕墙，送监理单位审查并经设计单位同意后，方可进行构件加工组装。 3.玻璃幕墙与主体结构连接的预埋件，幕墙施工单位应在主体结构施工时按设计要

12、求提出，由土建施工单位埋设，埋件应牢固，位置应准确。偏差符合标准，并做好施工记录，送监理检查并作现场抽查。 4.隐框玻璃幕墙的结构装配组合件应在工厂生产车间进行，不得在现场进行。结构硅酮胶应打注饱满。玻璃幕墙构件出厂应提供构件合格证（福建省质保资料核查统一规定“质保（建）表29）。同时厂方应在幕墙安装前做结构强度和刚度试验；提供试验报告送监理审查。 5.玻璃幕墙物理性能检验应根据设计要求进行。如无专门要求的，至少应进行风压变形、雨水渗漏、空气渗透“三项性能”试验。玻璃幕墙“三性”试验报告应附在“质保（建）表29”后送监理审查。 6.施工单位在进行幕墙安装时，应做好施工测量，并应每天定时校核幕墙

13、安装的垂直度和立柱位置，作好记录。监理工程师应经常抽查测量情况，检测测量记录，督促施工单位定期进行安装校核工作。 7.玻璃幕墙不同金属材料接触处，应设置绝缘垫片，立柱与横梁接触处，应设置弹性板胶整片。 8.玻璃幕墙立柱与连接件、连接件与主体预埋件连接必须安装牢固。安装标高偏差、轴线前后偏差、左右偏差、相邻立柱标高偏差、同层立柱最大标高偏差、相邻立柱距离偏差均应符合标准。施工单位应进行检查，作好检查记录。构件与主体连接点需作隐蔽验收记录送监理审查。监理应现场抽查。 9.玻璃幕墙应将横梁两端连接件及弹性橡胶垫安装在立柱子定位置，牢固、接缝严密。其相邻横梁水平标高偏差应符合标准，施工单位应进行检查并

14、做好检查记录送监理审查。监理应作现场抽查。 10.玻璃安装前施工单位应将玻璃表面尘土、污物擦拭干净。安装热反射玻璃时，应逐块检查必须将镀膜面朝向室内。监理应作现场抽查。 11.玻璃幕墙施工过程中，施工单位应分层进行抗雨水渗漏性能检查，监理应现场抽查。作出检查记录。 12.检查施工单位施工玻璃幕墙与主体结构之间每层楼板和隔墙处缝隙以及幕墙变形缝、墙面转角节点是否符合设计，是否采用防水保温材料填塞，内外表面采用密封胶封闭，做到严密不漏水。监督施工单位进行隐藏工程验收。并作好隐蔽工程记录。 13.检查施工单位耐候胶（打胶）施工。其厚度应符合标准，宽度不小于施工厚度的2倍。检查耐候胶在接缝内应形成两面

15、粘结，不得三面粘结。 14.玻璃幕墙应形成自身的防雷体系，并与主体结构的防雷体系可靠的连接。应检查施工单位防雷体系施工是否符合设计和规范要求，检查施工单位防雷体系测试记录是否完备，隐蔽工程记录是否齐全。 15.检查督促施工单位做好玻璃幕墙的保护和清洗工作，采取必要的保护措施，使幕墙在安装施工过程和安装完成后不发生碰撞、变形、污染和排水管堵塞等现象。清洗玻璃和铝合金的清洁剂，应进行腐蚀性检验。工程造价监理控别 执行本工程“监理规划”第7.3节对工程造价的监理控制，专业监理工程师应对施工单位申报的工程款支付申请表（AS表）清单中项目、数量、验收评定合格情况进行核定，对合格项目进行现场计量后报送总监

16、签署工程款支付证书（B3表），未经监理人员验收合格或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。 专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际与计划完成量进行比较分析，提出投资控制或调整措施报业主审 定，并应及时收集整理有关的施工和监理资料，为搞好投资控制或处理费用索赔提供依据。工程进度监理控制： 执行本工程“监理规划”第74节对工程进度监理控制项目，项目监理部应检查、分析本分项工程进度计划的合理性及同其它专业工序的协调性，审核材料采供时间、用量能否满足进度需要；检查计划进度的实际完成情况，计划进度滞后时应分析原因，提出监理意见或指令，要求施工单位作出

17、调整计划并按计划付诸实施；检查计量实物工程量与工作量指标完成情况，及时办理进度、计量确认签证。安全生产监理控制：执行本工程“监理规划”第7.5节对安全生产实施有效监控，注意督促施工单位加强对安全“三宝”使用、“四口”防护设施及脚手架、施工机械和工地用电安全管理的检查和保持工地文明施工，对违反安全生产和存在的安全隐患问题签发监理工程师通知单，问题严重而又不及时整改的经业主同意签发。工程验收阶段的监理工作1. 玻璃幕墙工程质量检验应进行观感检验和抽样检验。2. 玻璃幕墙工程质量检验和工程验收，应遵照建筑工程质量检验评定统一标准（GBJ 30188）的规定，按省建筑幕墙工程质量检验评定标准（DBJ1

18、3-24-99）3. 第.11条内容组织进行。4. 质量标准，执行玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-96）建筑幕墙工程质量检验评定标准( DBJ13-24-99）和福建省建筑工程质量保证资料核查统一规定的有关规定。5. 检查数量：施工单位自检按福建省建筑工程质量保证资料核查统一规定执行，监理抽查数量不少于施工自检数量的20。6. 验收顺序：施工单位自检，后报监理单位抽查。质量保证资料、隐蔽工程记录由施工单位整理报送监理单位审查。7. 质量检验监理抽查不合格、验收不合格时，监理单位施工单位签发监理工程师通知单（BI表），施工单位整改后报送监理工程师通知回复单（A6表），经复验（检）合格后，验收方能通过。8. 上道工序未经检查验收，不得转入一道工序施工。6不合格的纠正和预防： 监理工程师对本细则规定的监理工作，应记录于监理日志中。对施工监理过程中检查发现存在的问题，应向施工单位及时指出或签发监理工程师通知单（BI表）并督促其及时整改，施工单位整改符合要求后，填写监理Xi程师通知回复单（A6表）送监理核查确认，方能转入下道工序施工。7验收规范、标准及相关文件玻璃幕墙工程技术规范（JGJ02-96）建筑幕墙（JG3035-1996）建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）建筑防火设计规范（GB