某楼盘发布会与项目盛大开盘活动策划实施方案

1、锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘活动方案活动时间：2008年6月28日（周六）9: 30活动地点：项目会所活动目的：1 .通过产品发布会，详细介绍景观、物业、产品等项目综合信息，使准客户 对锦绣澜湾项目有更直接的了解，体现锦绣澜湾的美好前景以促进销售。2 .集中展示恒升地产企业形象，扩大恒升地产和锦绣澜湾项目的社会知名度 和影响力。3 .增强意向团购客户的购买信心，并利用当时的现场气氛，促动VIP客户现 场成交。参加人员：前期团购意向客户；缴纳诚意金的VIP客户；其他意向或来访等级客户；（大 约300人）发布会场内外布置：一、抚顺通往项目的主干道路口、岔路口：条幅导视，引导自乘车客户能够准确到

2、达会场二、项目门前马路（哥俩好门前马路）：拱门 5 个，内容： “锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘”及项目主题推广语，每隔50 米设置一个。保安员 6 名，负责引导到会车辆、人员。三、停车场：4 名礼仪小姐，道路两侧各2 名，平均每隔10 米 1 名，佩戴“锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘”绶带，形成夹道欢迎之势，营造活动氛围，展示企业形象。停车场，保安员2 名，协调车辆停放，引导客户进入会场。四、会所大门口：拱门 1 个，内容： “锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘”彩球 8 个，大门左右两侧各4 个，彩球下悬挂条幅，内容： “项目核心卖点广告语”花篮 4 个，大门左右两侧各2 个，内容：“

3、* 合作单位赠送”。礼仪小姐4 名，引导客户进入会场五、贵宾休息室：公司领导、各合作单位领导，先到贵宾休息室进行短暂休息，佩戴胸花。再由后台进入主席台落座。礼仪小姐1 名，佩戴“锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘”绶带，负责接待领导，戴胸花及领位。六、会场内部：客户入场时，播放锦绣澜湾项目宣传片。第一排座椅中央部分，放置领导名牌。各座椅上摆放手提袋1 个，内置DM1 张、折页1 张、铅笔1 根和矿泉水 1 瓶，纸巾盒一个（作为礼品）、锦绣澜湾环保袋一个（作为礼品）。会场后面横幅，内容： “祝锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘圆满成功。 ”办公室工作人员4 名，协助领位、维护会场秩序工作。之前在会所

4、门口处的4 位礼仪小姐进入会场，引领嘉宾领导上台讲话。七、典礼台：搭建典礼台（提前联系专业演出公司搭建）典礼台前沿，放置一排盆花。典礼台左侧设置演讲台，上置鲜花，话筒一个。典礼台一侧设置投影幕1 面、投影仪1 个、笔记本电脑1 台。典礼台后面设置背景喷绘1 面，内容： “锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘” 。典礼台前面两侧上台处，各设置花篮1 个。发布会流程:序 幕：文艺歌舞表演（联系演出公司，提前确定）9: 30-9 : 50开 场：抚顺电视台主持人（提前联系确定），开场介绍。9: 50-10 :00第一项：恒升地产公司领导，介绍项目概况，演示动画宣传片。10: 00-10 :30第二项：设

5、计院负责人，介绍项目规划设计理念和户型特点。10: 30-10 :50第三项：田园景观设计公司负责人，介绍园区景观。10: 50-11 :10第四项：戴德梁行物业公司负责人，介绍物业服务特色。11: 10-11 :20第五项：施工单位负责人，介绍建设的品质和业绩。11: 20-11 :30第六项：项目工程部负责人，介绍项目工程进度及节点。11: 30-11 :40第七项：恒升公司领导总结，公布正式开盘，VIP客户选房。11: 40 物品及人员明细表：、会场外部:项目数量项目数量项目数量拱门6个彩球8个5条导视条幅3个花篮6个彩球条幅8条、会场内部:项目数量项目数量项目数量手提袋300个DM折页

6、300张纸巾盒300个矿泉水300瓶铅笔300根环保袋300个背景横幅1幅典礼台一个灯儿首响一套投影幕一面手提电脑1台投影仪领导名牌10个胸花20个员工胸牌20个盆花什鲜花一束背景喷绘1面讲演台一个座椅300套三、人员：保安员8名、置业顾问5名、礼仪小姐5名，办公室工作人员4名开盘之前的广告宣传:一、媒体选择及排期发布媒体发布频次诉求主题备注报纸广告每周两次整双城一岛，120万平西班牙壁区，抚顺日报版以“水”为出发点，以生活化的主题展现项目核心卖点，销售及促销信息发布华商晨报电视广告每天套播双城一岛，120万平西班牙壁区，以“水”为出发点，以生活化的主题展现项目核心卖点，销售及促销信息发布抚顺

7、石化电视台杂志广告每月一次双城一岛，120万平西班牙壁区，以“水”为出发点，以生活化的主题展现项目核心卖点精彩等DM杂志电台广播每天套播双城一岛，120万平西班牙壁区，以“水”为出发点，以生活化的主题展现项目核心卖点，销售及促销信息发布交通台等网络广告始终双城一岛，120万平西班牙壁区抚顺房产网顺城区户外广告始终双城一岛，120万平西班牙壁区，顺城区过桥的路旗公交车体广告始终双城一岛，120万平西班牙壁区售楼处户外广告始终双城一岛，120万平西班牙壁区主干路，导引作用重点企事业单位团购点对点派发始终，重点在蓄客期双城一岛，120万平西班牙壁区，以“水”为出发点，以生活化的主题展现项目核心卖点，

8、销售及促销信息发布需要增派派单人员或抽调销售人员分众传媒短信群发16-30 日，每天20万条，0.1元/条双城一岛，120万平西班牙壁区，以“水”为出发点，以生活化的主题展现项目核心卖点，销售及促销信息发布或者发布公益性提示性信息精准传达，针对性强，准确性高抚|所逋看房车每周两次双城一岛，120万平西班牙壁区定时定点发车、报纸广告排期及主题发布时间发布媒体诉求主题备注6.12抚顺日报/抚顺晚报双城一岛，120 平西班牙塞区 项目核心卖点概括篇6.17抚顺日报/抚顺晚报双城一岛，120万平西班牙壁区一一优越地脉，沈抚核心篇6.19抚顺日报/抚顺晚报双城一岛，120万平西班牙壁区一一岛居水岸，浑河

9、湾畔篇6.24抚顺日报/抚顺晚报双城一岛，120万平西班牙壁区一一活水入园，主题水景篇6.26抚顺日报/抚顺晚报双城一岛，120万平西班牙塞区一一完美配套，教育医疗篇7.1抚顺日报/抚顺晚报双城一岛，120万平西班牙塞区一一便捷交通，畅达双城篇7.3抚顺日报/抚顺晚报双城一岛，120万平西班牙壁区一一典范物业，五星级管家篇7.8抚顺日报/抚顺晚报双城一岛，120万平西班牙壁区一一奢华礼遇，超五星级酒店篇7.10抚顺日报/抚顺晚报双城一岛，120 平西班牙塞区贵族学受，GOLF果岭别墅篇、活动计划活动名称具体活动内容活动目的备注团购老客户带鼓励团购老客户充分利用之前团购的老客做好客户的鉴定工新客户活动介绍新客户，分户资源，发动这些人为项目作，必须两个人都别给予新老客户介绍新客户，并且由于他们到场才能明确新老奖励，老客户可的人际传播和口碑传播使客户对应美系免1年物业费，项目能够更容易打动新客新客户可以享受户，实实在在的促动销售。两个点的折扣VIP客户收取缴纳诚忠金，在为项目的销售积蓄可靠的诚思金活动开盘期间可享受意向客户，并且扩大知名一定的购房优惠度，形成口碑传播马队在李石及由骑士率领马在李石及高湾地区迅速树马队需着专业装高湾定时定点队，每天止时在立形象，扩大知名度及美誉束，注重体现项目巡逻李后及高湾地区度，并且形成良好的口碑营形象巡