水暖监理细则

1、水暖部分监理实施细则、工程概况1、工程名称：2、工程监理内容和范围：程的监理工程给水、排水、消火栓消防、采暖、自动喷淋、通风与空调工工作。3、工程质量目标：合格4、本专业所涉及的主要专业技术和适用的质量验收标准：GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范GB502612005自动喷水灭火系统施工及验收规范监理依据1、已签订的监理合同2、已批准的监理规划3、已批准的施工组织设计4、相关专业技术标准、设计文件和技术资料、施工前需具备的条件及施工企业资质审查1、施工前需具备的条

2、件：1、1施工前建设单位、施工单位及时办理开工报告及施工许可证。1、2施工承包合同。1、3已批准的水暖施工组织设计。1、审查施工企业资质的内容：2、1本工程项目施工总承包企业的资质等级。2、2施工单位的技术力量状况，特殊工种的上岗证。2、3施工机械设备状况的完好证明。四、质量控制1、分部、分项工程划分：1、1建筑给水、排水及采暖工程（分部）：分项工程为：室内给水管道及配件安装,给水设备安装,室内消火栓系统安装,管道防腐、绝热,室内排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装,卫生器具安装,卫生器具给水配件安装,卫生器具排水管道安装,采暖管道及配件安装,低温热水地板辐射采暖系统的安装。1、2通风与空调

3、工程（分部）：分项工程为：通风与空调设备安装,风管的制作,风管系统安装，防腐与绝热。1、3自动喷水灭火系统（分部）：分项工程为：消防水泵结合器的安装，管网安装，喷头安装，报警阀组安装，其他组件安装，水压试验，冲洗，调压试验。2、基本监理规定：2、1、2、3、4、5、6、7、8、9、2、1、2、1建筑给水、排水及采暖工程：工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文产品合格证、卫生许可证，且规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时做检查验收，并经监理工程师核查确认。阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不

4、少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和气密性试验。隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。地下构筑物外墙有管道穿过时，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。在同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。管道支、吊、托架的安装和间距应符合相应的规定。管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，并应符合相应的规定。各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。管径大于或等于110mm的明装排水立管和横支管穿越楼层、管道井、管窿壁处应加防火套管，且横干管不宜穿越防

5、火分区隔墙和防火墙。2通风与空调工程：通风与空调工程系统的施工必须由具有一定等级资质的施工队伍承担。工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文产品合格证、卫生许可证、且规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时做检查验收，并经监理工程师核查确认。3、工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。2、3自动喷水灭火系统：1、自动喷水灭火系统的施工必须由具有一定等级资质的施工队伍承担。2、自动喷水灭火系统施工前应具备相应的施工条件。3、自动喷水灭火系统施工前应编写施工方案。4、自动喷水灭火系统施工前对系统组件、管件及其他设备、材料进行现场检查，不合

6、格者不得使用。3、各分项工程的质量控制措施3、1建筑给水、排水及采暖工程：1、室内给水管道及配件安装工程：1、1执行标准：GB5024220021、2项目内容及控制方法范规收验量质工施项目序号容内:丄4須条ZFeTTrJ一-控项目2给水系统通水试验第422条开启阀门观察3生活给水系统管冲洗和消毒第423条检查检测报告4直埋金属给水管道防腐第条观察或局部解剖般项目1给水管道铺设的水平、垂直净距第425条尺量检查2金属给水管道及管件焊接第426条观察检杳3给水水平坡度坡向第427条水平尺和尺量4管道支架、吊架第429条观察尺量及手扳5水表安装第条观察和尺量检查6水平管道纵横方向弯曲允许偏差钢管每1

7、m全长25m以上1mm<25mm用水平尺、直尺拉线和尺量检查塑料管复合管每1m全长25m以上1.5m<25mm立管垂直度允允许偏差钢管每1m5m以上3mm<8mm吊线和尺量检查塑料管复合管每1m5m以上2mm<8mm成排管段和阀门怡同一平面上的间距3mm尺量检查2、室内消火栓系统安装2、1执行标准：GB5024220022、2项目内容及控制方法施工质量验收规范控制方法项目序号内容依据主控项目1消火栓系统试射检验第4.3.1条实地试射检杳般项目1消火栓安装规定（1）栓口朝外，并不要安装在门轴侧。（2）栓口中心距地1.1m允许偏差士20mm。（3）阀中心距箱侧140mm,距

8、箱后面100m允许偏差士5mm。（4）相体安装垂直度允许偏差3mm。第4.3.3条观察和尺量检杳3、室内排水、雨水管道及管道配件安装3、1执行标准：GB50242-20023、2项目内容及控制方法、室内排水施工质量验收规范项目号容内据依OT主控项目八1A二水道灌口水试验；一NMl452T条第灌口水鍾R/l42Ml第523条拉线量检查A缩节第524条观r查4第525条通球检查八1活水设查第生污道检第552267条第条量查尺检2金属管和塑料管支、吊架安装第条第条尺量检查3排水通看气管安装第条尺量检查4室内排水管道安装第条第条第条观察和尺量检杳5排水管安装允许偏差坐标15mm用水准仪（水平仪）、直尺

9、、拉线和尺量检杳标高士15mm横管纵横方向弯曲铸铁管每1m<1mm全长（25m以上）<25mm塑料管每1m1.5mm全长（25m以上）<38mm立官垂直度铸铁管每1m3mm吊线和尺量检杳全长（5m以上）<15mm塑料管每1m3mm全长（5m以上）<15mm般项目3?2?2、室内雨水施工质量验收规范控制方法项目序号内容依据、亠控项目1雨水排水管道灌水试验第条灌水检杳2雨水排水管的坡度第条尺量检查1雨、污水管道第条观察检杳2雨水斗的连接第条观察、尺量检杳3悬吊式雨水管道检查口间距第条尺量检查般4雨水管道安装允许偏差第条观察和尺量检杳坐标15mm用水准仪（水平仪）、直尺

10、、拉线和尺量检杳标高士15mm项横管纵横方向钢管每1m（管径w100mm）w1mm5弯曲全长（25m以上）（管径w100mm）w25mm目立官垂每1m3mm吊线和尺直度钢管全长（5m以上）w10mm量检杳4、卫生器具及其给水配件、排水管道的安装4、1执行标准：GB50242-20024、2项目内容及控制方法范规收验量质工施法方制控项目y号容内I、亠控项目装安的漏地水条27第2验试水通满条227第杳检察观3装安的件配条37第杳检察观接管管立、口水受条47第杳检察观卡管加朴支、口接连条247第杳检察观般项装安具器生卫条327第吊耐纷尺拉细查.-装安架托条627第扳手与W查差偏许允亠凋条237第目4

11、卫生器具排水管道安装允许偏差第743条水平尺、尺量检杳5连接卫生器具的排水管的坡度第条水平尺、尺量检杳5、采暖管道及配件安装5、1执行标准：GB50242-20025、2项目内容及控制方法施工质量验收规范控制方法项目序号内容依据三控项目1管道安装坡度第条拉线、尺量检杳2米暖系统水压试验第条试压检杳3米暖系统冲洗、试运行和调试第条观察测温4补偿器的制作、安装及预拉伸第条第条对照图纸观察检杳5平衡阀、调节阀、减压阀安装第条第条对照图纸现场查看般项1热量表、过滤器、阀门等安装第条对照图纸验合格证2米暖入口及分户计量装置安装第条现场观察3管道及金属支架的防腐第条现场观察检杳4管道安装允横管道纵横方向弯

12、曲每1m1mm水平尺、拉线和尺量检杳全长（25m以上）<13mm立管垂直度每1m2mm吊线和尺量检杳许全长（5m以上）<10mm偏差3、2通风与空调工程：1风管的制作11执行标准：GB50243-200212项目内容及控制方法施工质量验收规范项目序号容内据依1A1中/品第2T条检查观L杳热察文件W、亠2第查423条文条检:热wL.件察杳观察1控3第425条查热W/1-文件：察检查观察项1第426务尺检3<>观察查目1第O条尺<>察检查观7!42T2条尺检t<>观察查般八14*3T条第?囂项2金属法兰连接风管的制作第432条尺量、观察检杳目3风管的

13、加固第条尺量、检杳观察2、风管系统的安装2、1执行标准：GB50243-20022、2项目内容及控制方法项目序号容内据依八1楼第尺仏观察检验2风礼的装求管安要第条第21条23&&条手扳、尺量、观察检验3输俞送空气气温高于第K23条观r查控管风爭亠的装求礼件安要4条第尺仏观察检验项火烟笃的装求第一阀防口安要25条尺仏观察检验目"7风统严性验第管的密检28条厠行7手动密闭阀安装第29条观察检验八133条第Jk察仏验尺检般风支管4条第尺仏观察检验风的装求阀安要_8条第尺仏观察检验项4装第9条仏检验观察尺目二、第0条第3&-尺仏观察检验J3第JA1A1条1尺仏观察检仏

14、匚质量验收规范3、通风系统的安装3、1执行标准：GB50243-20023、2项目内容及控制方法4、防腐与绝热施工质量验收规范i项目序号容内据依主控项目八1T条7.7条第2第23察核对察纸、图检查观2第7.22务观r查般项目八17.3T5条4、1执行标准：GB50243-20024、2项目内容及控制方法施工质量验收规范控制方法项目序号内容依据、亠控项目1风管与管道的绝热第条观察检查点燃试验2不燃绝热材料的使用场合第条观察检查点燃试验般项目1绝热材料层的要求第条观察、钢丝刺入尺量检查2风管绝热层固定的施工要求第条第条核对材料、观察检杳3管道绝热层的施工要求第条观察和尺量检查5、空调水系统管道与设

15、备安装5、2执行标准：GB50243-20025、3项目内容及控制方法施工质量验收规范控制方法项目序号内容依据三控项目1空调水系统的设备与附属设备、管道、管配件及阀门的型号、规格、材质及连接的要求第条资料收集观察检杳2管道安装的要求第条尺量、观察检杳主控项目3水压试验的要求第条旁站观察4阀门的安装要求第条根据设计观察检杳般项目1空调水系统管道的要求第931条尺量、观察检杳2风机盘管机组与其他管道的连接的要求第937条核对材料、观察检杳3金属管道支架、吊架的形式、位置、间距、标高的要求第938条观察和尺量检查3、3自动喷水灭火系统1供水设施安装与施工11执行标准：GB50261-200512项目

16、内容及控制方法施工质量验收规范控制方法项目序号内容依据三控项目1消防水泵接合器的安装第条第条第条尺量、观察检杳般项目1地下消防水泵接合器井的要求第条观察检杳2、管网及系统组件安装2、1执行标准：GB50261-20052、2项目内容及控制方法施工质量验收规范控制方法项目序号内容依据三控项目1管网采用的管道的管材、连接后及安装前的要求第条第条第条观察检杳2沟槽式连接的要求第条观察检杳、尺量3管道螺纹连接的要求第条观察检杳4法兰连接的要求第条观察检杳5喷头的安装第条第条第条第条第条第526条对照图纸尺量、观察检杳6报警阀组的安装要求第条第条观察检杳7湿式报警阀组的安装要求第条观察检杳8水流扌曰示器

17、的安装要求第条观察检杳9控制阀的规格、型号、安装位置的要求第条观察检杳10压力开关安装要求第条观察检杳11水力警铃的安装要求第条尺量、观察检杳12末端试水装置和试水阀第条观察检杳般项目1管道的安装要求第条尺量检查2管道支架、吊架、防晃支架的安装第条观察检杳尺量检查3管道穿过建筑物的要求第条观察检杳尺量检查4管道横向安装的要求第条观察检杳尺量检查5配水干管、配水管的标志的要求第条观察检杳尺量检查6管网安装中断时的做法第条观察检杳8喷头溅水盘的安装要求第条尺量检查9当梁、通风管道、排管、桥架的宽度1.2m时，增设喷头的安装第条观察检杳10当喷头安装不到顶的隔断附近，其与隔断的水平和垂直距离的要求第

18、条尺量检查11信号阀的安装第条观察检杳尺量检查12排气阀的安装第条观察检杳检杳试压和冲洗记录13减压阀的安装第条观察检杳尺量检查15减压阀的安装要求第条观察检杳3、系统试压和冲洗3、1执行标准：GB50261-20053、2项目内容及控制方法施工质量验收规范控制方法项目序号内容依据、亠控项目1水压试验第621条第622条第条观察检杳2冲洗要求第条第条第条观察检杳般项目1水压试验时环境温度的要求第条温度计检查2水源管、进户管、埋地管隐蔽前的要求第条观察和检查隐蔽整理3管网冲洗临时专用排水管要求第条观察、尺量、试水检查4、各分项工程的质量控制的注意事项1、给水、排水、采暖工程1、1与各个专业做好协

19、调，保证整个安装工程的顺利完成。结合土建做好预埋、预留工作，为后面的安装做好工作。1、2注意安排好各个专业的各个工序，保证不冲突，后一项的工作不影响到前面工作的劳动成果。1、3固定支架的位置、构造及固定方法要符合设计和规范的要求，保证其位置、标高准确，固定牢固。1、4管道支、托、吊金属设备必须经过除锈、防腐处理。1、5各种管道的相互位置、间距，必须符合设计和规范要求。1、6管道连接应根据不同材质的管道，按设计和规范要求连接1、7水压试验、耐强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验，要按设计和规范的要求进行，并如实做好记录。1、8各种管道，需要做保温的，必须按要求进行保温。1、9设备组对的安装一定按要求，根据设备的特点结合土建进行。2、通风与空调