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文档简介

1、掌握建设工程项目采购基本模式 1Z202250把握建设工程项目选购的基本模式 1Z202251项目管理托付的模式(1)在国际上项目管理询问公司(询问事务所)可以采纳业主方、设计方、施工方、供货方和建设项目总承包的托付，供应代表托付方利益的项目管理服务。项目管理询问公司所供应的这类服务的工作性质属于工程顾问(工程询问)服务。(2)在国际上业主方项目管理的方式主要有三种可能：业主方自行项目管理；业主方托付项目管理询问公司担当所有业主方项目管理的任务；业主方托付项目管理询问公司与业主方人员共同举行项目管理，业主方从事项目管理的人员在项目管理询问公司委派的项目经理的领导下工作。1Z202252设计任务

2、托付的模式(1)工业发达国家设计单位的组织体制与中国有区分，多数设计单位是专业设计事务所，而不是综合设计院，如建造师事务所、结构工程师事务所和各种建造设备专业工程师事务所等，设计事务所的规模多数也较小，因此其设计任务托付的模式与我国不相同。对工业与民用建造工程而言，在国际上，建造师事务所往往起着主导作用，其他专业设计事务所则协作建造师事务所从事相应的设计工作。(2)我国业主方主要通过设计招标的方式抉择设计方案和设计单位。而在国际上不少国家有设计比赛条例，设计比赛与设计任务的托付并没有直接的联系。设计比赛的范围可宽，也可细，如设计理念、设计方案、某一个设计问题的设计比赛。设计比赛的结果只限于对设

3、计成绩的评奖，业主方综合分析和研究设计比赛的成绩后再确定设计任务的托付。(3)设计任务的托付主要有两种模式，即：业主方托付一个设计单位或由多个设计单位组成的设计联合体或设计合作体作为设计总负责单位，设计总负责单位视需要再托付其他设计单位协作设计；业主方不托付设计总负责单位，而平行托付多个设计单位举行设计。1Z202253施工任务托付的模式(1)施工任务的托付主要有如下几种模式：业主方托付一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包单位，施工总包单位视需要再托付其他施工单位作为分包单位协作施工；业主方托付一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，业主方另托付其他施工单位作为分包单位举行施工；业主方不托付施工总包单位，而平行托付多

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