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文档简介

1、导致装修违约的四大因素 诱因1对承揽方资质认知不清 马先生托付乔某为自己的住房举行装修，总价款2.4万元。完工后，因对装修质量不满，马先生只支付了1.2万元装修费。为此，乔某将马先生告上法庭。因为乔某是以个体装修户的名义对外承揽装修业务，即没有依法举行核准记下，也没有工商部门颁发的营业执照，不具备对外承揽装修业务的合法资质。法院因此判定双方签订的装修合同无效，乔某担当主要责任，马先生因疏于对原告承揽资质的审查，亦担当一定的过错责任。 国家对装修承揽方有严格的资质审查和许可，但在不少地方尤其是中小城镇和农村，不少包工队的资质根本没有经主管部门核准就对外承接房屋装点业务，不仅装修质量难以保证，而且

2、直接导致装修合同无效。 诱因2不注重房屋装修合同 现实中，有的房主与装修承揽方只达成口头协议就开工;有的即使订立了合同，但合同要件残破不全，实质上是一种容易的意向性协议;还有的只关注装修的价格、设计图、效果图以及所选的材料，而对于合同中应具备的质量、期限、违约责任等重要条款却忽视不管。因为上述合同缘由引发纠纷后，双方往往互相推诿扯皮，会直接导致定作方（房主）的合法权益难以有效维护。 诱因3因担当方违约引发纠纷 徐某与一家装点公司签订的房屋装修合同中商定，用电线路布埋在周围墙体的合理位置。但在施工过程中，装点公司未经房主许可，擅自变更合同，将部分照明线路布设在墙体表面。徐某为此将装点公司告上法庭

3、。法院判令被告按合同商定装修，并赔偿徐某经济损失2400元。因承揽方违约而引发的纠纷主要表现在：一是不按合同商定日期按时完工;二是施工用材料与合同中商定的材料不全都;三是在隐藏工程的施工中，不按合同商定举行，如承揽人将用电线路、燃气管道、通风管道的埋设擅自更改，导致日后可能产生平安隐患等。 诱因4房主违约引发纠纷 这类纠纷主要表现为，在施工过程中，定作方违背合同商定，频繁变更设计图纸和使用材料，增减装修项目，以及迟延支付工程款导致工期耽误。如胡某托付装点公司为其房屋举行装修。双方签订的家装合同商定，胡某应按照施工进度分期支付工程款，但在装点公司根据合同商定完成了大部分工程后，胡某却只给付了第一期的工程款3000元。为此装点公司将胡某告上了法庭，法院经审理判令胡某给付装点公司工程款1.4万元。 查询

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