商业广场工程B号楼包含裙楼质量评估方案报告

1、 商业广场工程B#号楼（包含裙楼）质量评估报告某商业广场裙房A、B#号楼、裙楼位于某市西大街西大街北侧，互助巷东侧，市医院南侧，建筑总面积为93784.5m2，总占地面积12800m2，其中裙房：30153平方米，B#：26435.2平方米。本工程B楼；地下二层地上二十七层，结构类型为框架-剪力墙，建筑高度95.4m；裙楼；地下二层地上五层地下一层，结构类型为框架-剪力墙，工程合理使用年限为50年。本工程共有10个分部工程。分别是：地基与基础工程，主体结构工程，建筑装饰装修工程，建筑屋面，建筑给水排水与采暖，建筑电气，智能建筑，通风与空调，电梯，建筑节能。其中地基与基础工程已于2010年11月

2、15日通过分部工程验收，主体结构工程已于2011年11月18日通过分部工程验收，建筑幕墙工程于2013年8月9日通过专项验收，建筑节能工程于2013年8月13日通过专项验收、消防工程于2013年11月15日通过专项验收，均有验收合格报告。2013年12月9日工程通过某市规划局的规划验收，因此本次单位工程评估报告只对改造加固的主体结构工程、建筑装饰工程、建筑屋面工程、建筑给水排水与采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程等分部工程进行逐一评估。1主体结构工程（改造部分的砌体、钢结构）1.1评估依据和项目划分1.1.1评估依据1、混凝土结构工程施工质量验收规GB50204-2002(2

3、011版)；2、钢结构工程施工质量验收规(GB50205-2001)；3、砌体结构工程施工质量验收规GB50203-2011；4、建筑结构加固工程施工质量验收规(GB50550-2010)5、施工图纸设计文件（包括改造加固部分）6、施工合同7、监理合同8、批准的施工组织设计和施工方案1.12 本分部工程施工容本分部工程包含以下4个子分部工程和15个分项工程：子分部工程与分项工程明细表 表1.1.2序号子分部工程分项工程1混凝土结构钢筋、混凝土、现浇结构2砌体结构砖砌体，填充墙砌体，配筋砌体工程3钢结构钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，钢结构涂装，压型金属板4建筑结构加固植筋

4、工程，锚栓工程，外粘纤维复合材料工程1.2本分部工程概况1.2.1各参建单位简况建设单位某建设投资控股设计单位某某省建筑设计研究院甲级地勘单位某某工程勘察甲级监理单位某某工程建设监理公司甲级监督单位某市建筑工程质量监督站检测单位某城建工程试验检验甲级某某建筑职业技术学院检测中心甲级1.2.2施工单位简况单位名称某建筑工程投标经理联系方式执行经理联系方式投标技术负责人联系方式实际技术负责人联系方式1.2.3主要施工围、施工容、使用功能。1.2.3.1施工围：6-27层1.2.3.2施工容：原各层天井采用钢结构梁上铺压型钢板，钢筋混凝土板进行封闭，按照改造功能变化进行砌体分隔，天井周围混凝土梁板的

5、加固处理。1.2.3.3使用功能：6-18层办公，每层设14间办公室，一间资料室，男女卫生间各一间，19-27层宾馆客房，每层设25间标准间，一间值班室，一间布草间，男女卫生间各一间。1.3本分部各子分部工程质量评估1.3.1本分部工程涉与规和强制性条文：其中涉与规3个，混凝土结构工程施工质量验收规GB50204-2002(2011版)中2个子分部，强制性条文共9条，为第4.1.1条、第4.1.3条，第5.2.1条、第5.2.2条、第5.5.1条、第7.2.1条、第7.2.2条、第7.4.1条、第8.2.1条、第8.3.1；涉与钢结构工程施工质量验收规(GB50205-2001) 中1个子分部

6、，强制性条文共8条，为第4.2.1条、第4.3.1条、第4.4.1条、第5.2.2条、第5.2.4条、第6.3.1条、第14.2.2条、第14.3.3条；涉与砌体结构工程施工质量验收规GB50203-2011中1个子分部，强制性条文共5条，为第4.0.1条、第5.2.1条，第5.2.3条、第8.2.1条、第8.2.2条；涉与建筑结构加固工程施工质量验收规(GB50550-2010) 中1个子分部，强制性条文共6条，第4.2.1条、第4.4.1条、第4.4.5条、第4.11.1条、第19.4.1条、第20.3.1条；为与本分部工程有关，将在各子分部工程中结合工程实际分别核查；其余各条因本工程无此

7、项容，不作核查。1.3.2各子分部工程质量评估1.3.2.1混凝土结构子分部工程1、强制性条文的核查：、本子分部工程第 4.1.1条规定：模板与其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板与其支架应具有足够的承载能力、刚度和称定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以与施工荷载. 本工程天井封闭设计采用压型钢板作为模板使用，在施工中为了保证支撑体系可靠，在压型钢板下部采用碗口脚手架和木方进行加固，经过核查满足施工荷载要求。、本子分部工程第 4.1.3条规定：模板与其支架拆除的顺序与安全措施应按施工技术方案执行。其支架拆除的顺序与安全措施经过现场核查满

8、足施工技术方案的要求。、本子分部工程第5.2.1条规定：钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检脸，检验验结果必须符合有关标准的规定。钢筋进场时，采用千分尺对钢筋直径进行测量其偏差在规允许围，并按国家现行相关标准进行见证取样，样品具有代表性，对试件作力学性能和重量偏差检验按GB1499钢筋混凝土用热轧带肋钢筋的规定进行送检，经过核查其检验报告符合有关标准的规定。、本子分部工程第5.2.2条规定：对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯级）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HR

9、B400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定：1 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；2 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30；3 钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。由于本子分部工程只涉与楼板钢筋，经核查检验数量和批次与复试报告，均满足设计与规要求。、本子分部工程第5.5.1条规定：钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。本条在钢筋安装完毕后，经过现场实测验收，满足设计要求。、本子分部工程第7.2.1条规定：水泥进场时应对其品种、级别、包装或

10、散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性与其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB 175 等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。钢筋混凝土结构，严禁使用含氯化物的水泥。第7.2.2条规定：混凝土中掺用外加剂的质量与应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB 8076 、混凝土外加剂应用技术规GB 50119 等和有关环境保护的规定。钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准混凝土质量控制标准GB 50164 的规定。由

11、于本工程使用商品混凝土，经过核查商混站提供的预拌混凝土出厂质量证明书（检测报告）等容，并在现场对混凝发货单进行查验，并检查塌落度均符合规要求。本子分部工程第7.4.1条规定：结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：1 每拌制100 盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；2 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100 盘时，取样不得少于一次；3 当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3 ，取样不得少于一次；4 每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；5

12、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。此条容在混凝土浇筑时均进行现场旁站，对商品混凝土每车发货单和塌落度经过核查符合设计要求，并检查施工记录与试件强度试验报告，满足设计要求。、本子分部工程第8.2.1条规定：现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。本改造工程只有现浇板，经过现场查看未发现质量缺陷。、本子分部工程第8.3.1条规定：现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工

13、单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。本改造工程只有现浇板，经过现场查看未发现有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。2、混凝土子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格设计要求检验结论数量检验批数1钢筋C8C8合格8T12钢筋C12C12合格12T13混凝土C30C30合格113m273、混凝土子分部工程试块检验统计表序号 名 称代表数量留置组数检验结论1C30混凝土试块113m27组合格4、施工部位：钢筋、混凝土分别安装和浇筑在6-27层天井。本在分部工程模板设计使用压型钢板作为模板。5、进场材料质量验收与结论材料由监理、施工共同进行进场观

14、感检查，查验质量证明文件。共验收9 批次。 1）、钢筋从每批钢筋中抽取5%进行外观检查。钢筋表面无裂纹、结疤和折叠。钢筋表面允许有凸块，但没有超过横肋的高度，钢筋表面上其他缺陷的深度和高度均不大于所在部位尺寸的允许偏差。2）钢筋进场时，按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB 1499）等的规定，经见证抽取试件作为力学性能检验，其质量符合有关标准的规定。3）商品混凝土进场时，核对随车携带的出库单上所记载的出库时间和混凝土强度，本工程使用为C30，砼从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间应按气温均未超过120分钟，并在施工现场对泵送混凝土坍落度实测均未超过120-180mm之间。4）进场材料验收

15、结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规和施工合同约定的要求，同意用于本工程。6、施工1）、钢筋工程施工工艺：划钢筋位置线 运钢筋到使用部位 绑底板与梁钢筋 绑墙钢筋划钢筋位置线，按图纸标明的钢筋间距，算出底板实际需用的钢筋根数，一般让靠近底板模板边的那根钢筋离模板边为5cm，在底板上弹出钢筋位置线(包括基础梁钢筋位置线)。按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。根据设计要求和底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面，一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎，双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。

16、60; 摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，按每1m左右距离梅花型摆放。2）混凝土工程 施工工艺： 梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向托拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件与插筋处用木抹子找平。3）监理巡检：专业监理工程师在施工过程中坚持巡检、检查、验收，按照设计

17、文件、验收规和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和工序，与时进行了检验批质量验收。巡检过程中发现7层板钢筋少放二根，端头钢筋加工未按图纸加工1350弯钩，与时要求施工方进行了返工。说明施工单位贯彻执行质量管理体系不到位，施工前未做班组技术交底，与时召集施工班组开会，要求施工方加强管理力度，严格执行施工图纸、规和施工方案，再次做好技术交底工作，杜绝类似错误发生。5）总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规要求与施工方案确定的施工工艺和工序有序施工，虽然在施工中出现个别错误，且与时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、

18、法规、强制性条文标准与施工方案、施工合同、施工图纸的要求。7、分项工程质量验收 1）检验批划分按照混凝土结构工程施工质量验收规检验批划分方法，确定了混凝土子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检验批划分检验批数1钢筋工程6-27层天井每层为三个检验批72混凝土工程6-27层天井每层为三个检验批73现浇结构6-27层天井每层为三个检验批72）质量验收各分项工程按确定的检验批验收批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收：1 、钢筋工程：、 钢筋加工主控项目：经检查同一类型钢筋4件，HRB400设计要求钢筋末端需作135°弯钩，钢筋的弯弧直径均不小于钢筋直径的

19、4倍，弯钩的弯后平直部分长度符合设计要求；钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧直径均不小于钢筋直径的5倍。一般项目：经检查同一类型钢筋4件，采用无延伸功能的机械设备进行调直， HRB400带肋钢筋的冷拉率均未大于1%。钢筋加工的形状、尺寸符合设计要求，其偏差应符合规表5.3.4的规定。、钢筋安装主 控 项 目：经现场验收钢筋的安装其受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求。一般项目：天井板由于面积较小，经全数检查钢筋安装位置的偏差均符合规表5.5.2的规定，、混凝土分项工程、配合比设计主控项目：由于使用商品混凝土，经检查商混提供的产品质量证明书中的配合比报告，并在商混站检查配

20、合比设计资料，混凝土配合比符合国家现行标准普通混凝土配合比设计规程JGJ 55 的有关规定。一般项目：按规要求首次使用的混凝土配合比应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配合比的要求，经检查开盘鉴定资料和试件强度试验报告，满足设计要求。、混凝土施工主控项目：由于天井板每三层浇筑一次，取样与试件留置均符合规规定，数量未超过100m3的同配合比的混凝土，均在混凝土的浇筑地点随机抽取。经检查施工记录与试件强度试验报告，结构混凝土的强度等级符合设计要求，混凝土运输、浇筑与间歇的全部时间未超过混凝土的初凝时间。一般项目：检查施工记录，凝土浇筑完毕后均按施工技术方案与时采取有效的养护措施，并应符合规有关规定。

21、、现浇结构分项工程、外观质量主控项目：经现场全数检查，现浇结构的外观质量没有严重缺陷。一般项目：经现场全数检查，现浇结构的外观质量不存在一般缺陷。、尺寸偏差主控项目：经现场全数检查，现浇结构没有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。一般项目：由于采用压型钢板作为模板，不存在模板拆除，经过板面检查未发现尺寸偏差问题。、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单与验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规要求的，责令整改，整改完成后，重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程隐蔽验收记录7份，分项工程检验批质量验收记录

22、21份。3）分项工程验收结论通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为，钢筋、混凝土、模板、现浇结构等分项工程符合设计文件要求和验收规规定，工程质量合格。8、子分部工程质量评估意见综上所述，混凝土子分部工程的主要进场材料验收、质量证明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将混凝土子分部工程质量评估为合格。1.3.2.2钢结构子分部工程1、强制性条文的核查：、本子分部工程第 4.2.1条：钢材的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。本工程所使用钢梁分别为Q235 H340×250、HM290×200

23、、HM200×150，经核查符合现行国家产品标准和设计要求。 、子分部工程第 4.3.1条：焊接材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。本工程所使用焊条按设计要求为E43系列，经现场核查：焊接材料的品种、规格、性能等符合现行国家产品标准和设计要求。、子分部工程第 4.4.1条：钢结构连接用高强度大六角头螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓、锚栓（化学试剂型）等紧固标准件与螺母、垫圈等标准配件，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。高强度大六角头螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力（预拉力）的检验报告。本分部所使用高强度螺栓

24、经现场检查产品的质量合格证明文件、中文标志与检验报告、复验报告等符合现行国家产品标准和设计要求。、子分部工程第 4.4.1条：焊工必须经考试合格并取得合格证书。持证焊工必须在其考试合格项目与其认可围施焊。经过现场检查焊工合格证与其认可围、有效期，均满足规要求。、子分部工程第 5.2.4条：设计要求全焊透的一、二级焊缝应采用超声波探伤进行部缺陷的检验，超声波探伤不能对缺陷作出判断时，应采用射线探伤，其部缺陷分级与探伤方法应符合现行国家标准钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级GB11345或钢熔化焊对接接头射结照相和质量分级GB3323的规定。一级、二级焊缝的质量等级与缺陷分级应符合表5.2.4

25、的规定。按设计要求焊缝等级为2级，经检查超声波探伤记录和报告，焊缝等级均满足设计要求。、子分部工程第 6.3.1条：钢结构制作和安装单位应按本规附录B的规定分别进行高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验，现场处理的构件磨擦应单独进行磨擦面抗滑移系数试验，其结果应符合设计要求。经现场检查磨擦面抗滑移系数试验报告和复验报告，其结果满足设计要求。、子分部工程第 14.2.2条：漆料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计要求。当设计对涂层厚度无要求时，涂层干漆膜总厚度：室外应为15um,室应为125 um，其允许偏差- 25um.每遍涂层干漆膜厚度的允许偏差-5 um。经现场用干漆膜测量厚仪检查满足规要

26、求。、子分部工程第14.3.3条：厚漆型防火涂料涂层的厚度，80%与以上面积应符合有关耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。经现场用测针和钢尺检查，符合国家现行标准钢结构防火漆料应用技术规程CECS24:90的规定与本规附录F要求。2、钢结构子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格设计要求检验结论数量检验批数1H型钢Q235H340×250H340×250合格26T12H型钢Q235HM290×200HM290×200合格55T13H型钢Q235HM200×150HM200×150合格9T14高强度螺栓M16&

27、#215;50M16×50合格650个15防锈漆铁锈红/合格20桶16焊条E4303E43系列合格160箱17压型钢板1mm1mm合格1155m21防火涂料中南厚型合格4013、施工部位：H型钢、高强度螺栓、压型钢板均施工于6-27层天井。4、进场材料质量验收与结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质量证明文件。共验收 批次。1）、H型钢外观质量，未发现结巴、裂纹、折叠、分层等现象，钢材表面无锈蚀，其外形尺寸的允许偏差符合相关规要求。2)、高强度螺栓、化学锚栓按设计要求数量抽查5%，未发现生锈和沾染赃物，螺纹损伤现象。3）、焊条按量抽查1%，外观未发现药皮脱落、焊芯生锈等缺陷

28、。4）、防火涂料经现场检查包装完好，标示清楚，合格证检验报告齐全。上述材料均按相关规要求，经见证抽取试件作性能检验，其质量符合有关标准的规定。5）、压型钢板抽查10件，镀层未见肉眼可见的裂纹、剥落和擦痕等缺陷，其厚度为正差满足设计要求。6）、防锈漆经检查包装完好，标示清楚，合格证检验报告齐全。7）、进场材料验收结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规和施工合同约定的要求，同意用于本工程。5、施工1）、钢结构焊接工程施工工艺：作业准备 电弧焊接 (平焊、立焊、横焊、仰焊) 焊缝检查。2）、紧固件连接工程施工工艺：作业准备 选择螺栓并配套 接头组装 安装临时螺栓 安装高强

29、螺栓 高强螺栓紧固 检查验收 3）、钢零件和钢部件加工工程施工工艺：加工准备与下料 零件加工 支座装配、焊接 成品检验 除锈、油漆、编号 。4）、单层钢结构安装施工工艺：作业准备 钢梁支座安装钢梁组拼钢梁安装连接与固定检查、验收除锈、刷涂料。5）、压型金属板工程施工工艺：加工准备下料加工 拼装 成品检验。6）、钢结构涂装工程、钢结构防腐涂装工艺流程：基面清理 底漆涂装 面漆涂装 检查验收。、 钢结构防火涂料涂装工艺流程：作业准备 防火涂料配料、搅拌喷涂检查验收。7）、监理巡检和旁站：专业监理工程师在施工过程中坚持旁站、巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和

30、工序，与时进行了检验批质量验收。巡检过程中发现8层钢梁安装未调直，经检查拼装未校正，要求施工方进行了返工，重新拼装校正后满足要求，9层一个支座焊缝高度达不到设计要求，进行返工处理后满足设计要求。8）总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规要求与施工方案确定的施工工艺和工序有序施工，虽然施工中出现个别错误，且与时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准与施工方案、施工合同、施工图纸的要求。6、分项工程质量验收 1）检验批划分按照钢结构工程施工质量验收规检验批划分方法，确定了钢结构子分部工程中各分项工

31、程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检验批划分检验批数1钢结构焊接工程6-27层天井每层为三个检验批72紧固件连接工程6-27层天井每层为三个检验批73钢零部件加工工程6-27层天井每层为三个检验批74单层钢结构安装工程6-27层天井每层为三个检验批75钢结构涂装工程6-27层天井每层为三个检验批76压型金属板工程6-27层天井每层为三个检验批72）质量验收各分项工程按确定的检验批验收42批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收：、钢结构焊接工程：主控项目：、经检查焊接工艺评定报告和烘焙记录，施工单位对其首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理等，均进行焊接工艺评定，并根据评

32、定报告确定了焊接工艺。、按规每批同类构件抽查10%，且不应少于3件，数量不足三件，因此每层检查三件，在9层发现两件支座有表面气孔、夹渣、等缺陷，予以退场，其他均未发现表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧 擦伤等缺陷。、按设计要求全焊透的二级焊缝应采用超声波探伤进行部缺陷的检验，经检查探伤报告符合规表5.2.4一、二级焊缝质量等级与缺陷分级要求。一般项目：按规要求每层抽查3件支座，发现15、21、26层各一件焊缝高度达不到设计要求，要求返工处理，其余二级焊缝外质量标准应符合规附录A中表A.0.1的规定，焊缝尺寸允许偏差应符合规附录A中表A.0.2的规定，焊缝感观均达到规要求：外形均匀、成型较好，焊道与

33、焊道、焊道与基本金属间过渡过较平滑，焊渣和飞溅物基本清除干净。、紧固件连接工程、高强度螺栓连接主控项目：经检查磨擦面抗滑移系数试验报告和复验报告，钢结构制作和安装单位均按本规附录B的规定分别进行高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验，其结果符合设计要求。按规要求每层节点数量最大为22个，确定节点数检查4个，经对高强度大六角头螺栓连接副终拧完成1h后、48h应进行终拧扭矩检查，检查结果符合规附录B的规定。、一般项目：经检查扭矩扳手标定记录和螺栓施工记录，高强度螺栓连接副的施拧顺序和初拧、复拧扭矩符合设计要求和国家现行行业标准钢结构高强度螺栓连接的设计施工与验收规程JGJ82的规定。经现场检查

34、高强度螺栓连接副拧后，螺栓丝扣外露应为2-3扣，其中11个外露1扣或4扣，符合规允许有10%的偏差，高强度螺栓连接磨擦面均保持干燥、整洁，有个别有飞边、毛刺、焊接飞溅物等，均按要求进行现场处理。、钢零件与钢部加工工程、切割主控项目：本工程只有钢梁支座加工，经现场对钢材切割面或剪切面检查无裂纹、夹渣、分层和大于1mm的缺棱。一般项目：经现场按规抽检15件气割的允许偏差应符合规表7.2.2的规定。 、制孔 主控项目：本工程螺栓孔属A, B级螺栓孔(I类孔) ，用游标卡抽查18个螺栓孔具有H12的精度，孔壁表面粗糙度Ra没有大于12.5m，其孔径的允许偏差符合规表7.6.1-1的规定。一般项目：用钢

35、尺检查螺栓孔孔距的允许偏差符合规表7.6.2的规定。、单层钢结构安装工程、 支承面主控项目：本工程按设计要求为钢箍包梁，在固定梁支座，钢尺现场实测抽查10个点，钢箍的定位轴线和支座标高符合设计要求。一般项目：无、安装和校正主控项目：用拉线、钢尺现场实测未发现运输、堆放和吊装等造成钢构件变形与涂层脱落，梁侧向弯曲矢高的允许偏差符合规表10.3.3的规定，用塞尺现场实测梁连接节点，接触面均大于70紧贴，且边缘最大间隙未超过0.8mm，单层钢结构主体结构的整体平面弯曲的允许偏差符合规表10.3.4的规定。 一般项目：现场检查焊缝组对间隙的允许偏差符合规表10.3.11的规定，钢结构表面干净，结构主要

36、表面未发现有疤痕、泥沙等污垢。、钢结构涂装工程、钢结构防腐常涂料涂料主控项目：经检查构件数量抽查10%，涂装前钢材表面除锈国家现行有关标准和规定，钢材表面除锈等级应符合规表14.2.1的规定，漆料、涂装遍数、涂层厚度均应符合规14.2.2条。一般项目：构件表面未发现误漆、漏涂，涂层不应脱皮和返锈等，构件的标志、标记和编号清晰完整。、 钢结构防火涂料涂装主控项目：经检查构件数量抽查32根，防火漆料涂装前钢材表面防锈底漆涂装符合国家现行有关标准的规定，厚漆型防火涂料涂层的厚度，80%与以上面积符合有关耐火极限的设计要求，且最薄处厚度未低于设计要求的85%，厚涂型防火漆料涂层表面裂宽度未大于1mm，

37、检查复检报告钢结构防火漆料的粘结强度、抗压强度应符合国家现行标准钢结构防火漆料应用技术规程CECS24:90规定。 一般项目：检查防火漆料漆装基层未发现油污、灰尘和泥砂等污垢，防火漆料没有误涂、漏涂、涂层应闭合无脱层、空鼓、明显凹陷、粉化松散和浮浆等外观缺陷。、压型金属板工程 主控项目：经现场检查压型金属板固定可靠、牢固、防腐涂料涂刷和密封材料敷设应完好，连接件数量、间距应符合设计要求和国家现行有关标准规定，压型金属板在支承构件上搭接可靠，搭接长度符合设计要求，未小于规表13.3.2所规定的数值。 一般项目：按面积抽查154m2，压型金属板安装平整、顺直、板面未见有施工残留和污物，压型金属板安

38、装的允许偏差符合规表13.3.5的规定。、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单与验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规要求的，责令整改，整改完成后，重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程，分项工程检验批质量验收记录42份。、分项工程验收结论通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为，钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，钢结构涂装，压型金属板等分项工程符合设计文件要求和验收规规定，工程质量合格。7、子分部工程质量评估意见综上所述，钢结构子分部工程的主要进场材料验收、质量证明文件查验、

39、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将钢结构子分部工程质量评估为合格。1.3.2.3砌体结构子分部工程1、强制性条文的核查：、本子分部工程第 4.0.1条：水泥使用应符合下列规定：1、水泥进场时应对其品种、等级、包装或散装仓号、出厂日期进行检查，并应对其强度、安定性进行复验，其质量必须符合现行国家标准通用硅酸盐水泥GB175的有关规定。2、当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其复验结果使用。3、 不同品种的水泥，不得混合使用。经现场核查水泥产品合格证、水泥包装袋上的生产日期、出厂

40、检验报告和进场复验报告，满足规要求。、本子分部工程第 5.2.1条：砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。经核查砖和砂浆试块的实验报告满足设计要求。、本子分部工程第 5.2.3条：砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑严禁无可靠措施的外墙分砌施工。在抗震设防烈度为8度与8度以上的地区，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，普通砖砌体斜搓水平投影长度不应小于高度的23。多孔砖砌体的斜槎长高比不应小于1/2。斜槎高度不得超过一步脚手架的高度。经现场检查施工过程中均按此条要求进行。、本子分部工程第8.2.1条：钢筋的品种、规格、数量和设置部位应符合设计要求。经检查钢筋的合格证书、钢筋性能复试试验

41、报告、并经隐蔽工程验收，符合设计要求。、本子分部工程第8.2.2条：构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝土与砂浆的强度等级应符合设计要求。本工程只有构造柱，按规要求经检查混凝土试块试验报告，符合设计要求。2、砌体子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格设计要求检验结论数量检验批数1钢筋A6A6合格22T12钢筋C12C12合格600kg13混凝土C20C20合格16.1 m224加气块600×300×200600×300×200合格1532m245多孔砖DM4190×90×90DM4190×90×

42、;90合格9.8万块16粉煤灰砖240×115×55240×115×55合格10万块17水泥32.532.5；安定性、凝结时间、强度合格416T38砂水洗含泥量、筛分析合格2089 m263、砌体子分部工程试块检验统计表序号 名 称代表数量留置组数检验结论1C20混凝土试块16.1 m21合格2M5砂浆试块2450 m25合格4、施工部位：加气块、多孔砖、构造柱钢筋、混凝土分别安装和浇筑在6-27层房间和卫生间隔墙。5、进场材料质量验收与结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质量证明文件。共验收19批次。1）、钢筋从每批钢筋中抽取5%进行外观检查

43、。钢筋表面无裂纹、结疤和折叠。钢筋表面允许有凸块，但没有超过横肋的高度，钢筋表面上其他缺陷的深度和高度均不大于所在部位尺寸的允许偏差。2）钢筋进场时，按现行国家标准，经见证抽取试件作为力学性能检验，其质量符合有关标准的规定。3）本工程构造柱使用为C20，为现场搅拌，经核查水泥、砂石复试报告、配合比单与现场实际操作情况，以与留置试块满足规要求。4）加气块、多孔砖、粉煤灰砖按规要求分别取1万、15万、10万块，进行见证抽检，经核查合格证、节能认证、复检报告满足规要求，其中有2车加气块不合格予以退场。5）进场材料验收结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规和施工合同约定的要求，同意用

44、于本工程。6、施工1）、砖砌体工程 工艺流程：砂浆配合比 计量 排砖撂底 盘角 组砌方法作业准备 砖浇水 砂浆搅拌 砌砖验收测量放线 立皮数杆 挂线 2）、填充墙砌体工程工艺流程：墙体放线 制备砂浆 砌块排列 铺砂浆 砌块就位 校正 砌块浇水 砂筑镶砖 竖缝灌砂浆 勒缝 木砖预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在，数量按洞口高度决定。安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置与型号必须准确，坐灰饱满。3）、配筋砖砌体工程构造柱做法：凡设有构造柱的工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎

45、沿高度方向的尺寸不宜超过30cm。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，沿墙高50cm设置2根6水平拉结筋。4）、监理巡检：专业监理工程师在施工过程中坚持巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和工序，与时进行了检验批质量验收。巡检过程中发现6层、7层个别墙拉钢筋未按要求放置，24层发现构造柱墙拉筋锚固长度不符合规要求，与时要求施工方进行了返工，并要求召集施工班组开会进行整顿，做好交底工作。杜绝类似错误发生。5）总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规要求与施工方案确定的施工工艺和工序有序施工，虽然出现

46、个别错误，且与时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准与施工方案、施工合同、施工图纸的要求。7、分项工程质量验收 1）检验批划分按照砌体工程施工质量验收规检验批划分方法，确定了砌体子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检验批划分检验批数1砖砌体工程6-27层每层为一个检验批222填充墙砌体工程6-27层每层为一个检验批223配筋砖砌体6-27层每层为一个检验批222）质量验收各分项工程按确定的检验批验收批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收：、砖砌体工程：主控项目：查砖和砂浆试块试验报告，砖和砂浆的强度等级符合设计要求

47、，经现场检验抽查5处，砌体灰缝砂浆密实饱满，砖墙水平灰缝的砂浆饱满度没有低于80，巡检抽查砖砌体的转角处和交接处都同时砌筑未发现无可靠措施的外墙分砌施工；多孔砖砌体的斜槎长高比、斜槎高度符合规要求，7度地区的临时间断处，当不能留斜搓时，除转角处外，均按规留直，且加设拉结钢筋，拉结钢筋符合规规定。一般项目：每批经抽检5处，砖砌体组砌方法应正确，外搭砌，上、下错缝，砖砌体的灰缝横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度均符合规要求，砖砌体尺寸、位置的允许偏差与检验符合规表5.3.3的规定：、配筋砌体工程主控项目：经检查钢筋的合格证书、钢筋性能复试试验报告、隐蔽工程记录，钢筋的品种、规格、数量和

48、设置部位均符合设计要求；检查构造柱的混凝土试验报告的强度等级符合设计要求， 构造柱与墙体的连接处经检查符合规8.2.3规定；每检验批抽查 5处配筋砌体中受力钢筋的连接方式与锚固长度、搭接长度应符合设计要求。一般项目：每检验批抽查5处,构造柱一般尺寸允许偏差与检验方法应符合规表8.3.1的规定。、填充墙砌体工程主控项目：检查砌块进场复验报告和砂浆试块试验报告，砌块和砌筑砂浆的强度等级符合设计要求；每检验批抽查5处，填充墙砌体与主体结构连接可靠，其连接构造符合设计要求，因现场用化学植筋的连接方式，经现场对填充墙与柱、梁的连接钢筋进行实体检测，试验报告符合规9.2.2条规定。一般项目：每检验批经抽查

49、 5处，填充墙砌体尺寸、位置的允许偏差符合规表9.3.l的规定；填充墙砌体的砂浆饱满度符合规表9.3.2的规定；填充墙留置的拉结钢筋块体皮数相符合，拉结钢筋置于灰缝中，埋置长度应符合规要求，竖向位置偏差未超过一皮的高度；砌筑蒸压加气混凝土砌块的搭砌长度未小于砌块长度的1/3；填充墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度符合规要求的允许偏差值。、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单与验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规要求的，责令整改，整改完成后，重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程隐蔽验收记录22份，分

50、项工程检验批质量验收记录66份。3）分项工程验收结论通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为，砖砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体等分项工程符合设计文件要求和验收规规定，工程质量合格。8、子分部工程质量评估意见综上所述，砌体子分部工程的主要进场材料验收、质量证明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将砌体子分部工程质量评估为合格。1.3.2.4建筑结构加固子分部工程1、强制性条文的核查：、本子分部工程第 4.2.1条：结构加固用的钢筋，其品种、规格、性能等应符合设计要求。钢筋进场时，应分别按现行国家标准(钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB

51、1499,钢筋混凝土用热轧光园钢筋GB 13013,钢筋混凝土用余热处理钢筋GB/T 5223,预应力混凝土用钢绞线GB/T 5224等的规定，见证取样作力学性能复验，其质量除必须符合相应标准的要求外，尚应符合下列规定:1、对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋强度检验实测值应符合现行国家标准混凝土结构工程施工质量验收规GB 50204的规定;2、对受力钢筋，在任何情况下，均不得采用再生钢筋和钢号不明的钢筋。因本工程只在砌体中使用A6墙拉筋需植筋，经在现场对钢筋按规要求进行复试并检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，符合本条规定。、本子分部工程第 4.4.1条：进场时加固工程使用的结

52、构胶粘剂，应按工程用量一次进场到位。结构胶粘剂进场时施工单位应会同监理人员对其品种、级别、批号、包装、中文标志、产品合格证、出厂日期、出厂检验报告等进行检查；同时，应对其钢一钢拉伸抗剪强度、钢一混凝土正拉粘结强度和耐湿热老化性能等三项重要性能指标以与该胶粘剂不挥发物含量进行见证取样复验:对抗震设防烈度为7度与7度以上地区建筑加固用的粘钢和粘贴纤维复合材的结构胶粘剂，尚应进行抗冲击剥离能力的见证取样复验:所有复验结果均须符合现行国家标准混凝土结构加固设计规GB 50367与本规的要求。经在现场对安卡牌结构粘接剂按规要求进行复试并检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，符合本条规定。、本子分部

53、工程第 4.4.5条：加固工程中，严禁使用下列结构胶粘剂产品:1、过期或出厂日期不明:2、包装破损、批号涂毁或中文标志、产品使用说明书为复印件3、掺有挥发性溶剂或非反应性稀释剂:4、固化剂主成份不明或固化剂主成份为乙二胺:5、游离甲醛含量超标:6、以“植筋一粘钢两用胶”命名。经在现场对安卡牌结构粘接剂桶上的在中文标示进行检查和检验报告相符，未发现上述情况。、本子分部工程第 4.5.1条：碳纤维织物(碳纤维布)、碳纤维预成型板(以下简称板材)以与玻璃纤维织物(玻璃纤维布)应按工程用量一次进场到位.纤维材料进场时，施工单位应会同监理人员对其品种、级别、型号、规格、包装、中文标志、产品合格证和出厂检

54、验报告等进行检查，同时尚应对下列重要性能和质量指标进行见证取样复验:1、纤维复合材的抗拉强度标准值、弹性棋量和极限伸长率:2、纤维织物单位面积质量或预成型板的纤维体积含最;3、碳纤维织物的K数.检查、检验和复验结果必须符合现行国家标准混凝土结构加固设计规GB 50367的规定与设计要求。经在现场对碳纤维织物按规要求进行复试并检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，符合本条规定。、本子分部工程第 4.11.1条：结构加固用锚栓应采用自扩底锚栓或模扩底锚栓，且应按工程用量一次进场到位。进场时，应对其品种、型号、规格、中文标志和包装、出厂检验合格报告等进行检查，并应对锚栓钢材受拉性能指标进行见证抽样复验，其复验结果必须符合现行国家标准混凝土结构加固设计规GB 50367的规定。经在现场对锚栓按规要求进行复试并检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，符合本条规定。、本子分部工程第 10.4.2条：纤维复合材与基材混凝土的正拉粘结强度，必须进行见证抽样检验。其检验结果应符合表10.4.2合格指标的要求。若不合格.应揭去重贴.井重新检查验收。经在现场对纤维复合材与基材混凝土的正拉粘结强度，按规要求进行复试并检查复