公园清扫保洁劳务承包合同参考文本

1、1公园清扫保洁劳务承包合同甲方：乙方：为提公园外围市容环境卫生水平，营造良好的投资、旅游和生活环境， 本着互利合作的原则，根据中华人民共和国合同法及物业管理条例， 经甲、乙双方友好协商，就乙方承包甲方合同区域内道路、绿化、公共设 施等的清扫保洁劳务事宜签订合同如下：一、承包范围（详见附件1）1、本合同区域内市政道路（含人行道、快慢行车道）的保洁工作。2、本合同区域内道路隔车带、绿化带等绿化设施的保洁工作。3、本合同区域内果皮箱、候车亭、路牌、灯杆、墙体、墙瓦等市政设施的保洁及树坑清理，野广告清除等工作。4、冬季清除积雪积冰等工作。5、甲方安排的其它工作。二、承包面积及核定保洁人数（详见附件1）

2、1、 承包道路保洁总面积为_ 川；2、 以上核定单班次保洁人数合计为： _ 人。以上保洁工作均包含区域内道路、绿地、市政设施的常态化保洁管理（甲方安排的应急、整治工作除外）工作。2三、承包期限本合同约定承包期限为_ 个月，自_年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。四、承包方式及承包费用（一）承包方式：实行一次性总承包制。（二）_本合同约定区域内的承包费用单价为 _元/m2月，保洁劳务总承包费用（含税价）为：_ 元（大写：），上述价款已包括乙方需向甲方提供的保洁劳务所需保洁人员工资、劳保、福利、保险（含意外人身伤亡费用）、工器具、服装和约定承包范围的劳务服务报酬等所有费用。（三）其他费用：（1

3、）、对于乙方负责承包范围内出现应急情况，确需组织保洁员加班 提供劳务服务或成立应急分队的，经乙方提出，经甲方同意后实施，可按 每人每小时10元增加支付额外劳务服务费，应急分队费用由甲方核定。（2） 、对于新增加的保洁区域，经协商确定后，由甲方通知乙方负责 管理，结算费用时以市容保洁应急工作量及费用确认单形式确认，并 在市容保洁管理工作费用确认单（市容类）中予以注明，增加的保洁 员和保洁费用按本合同约定单价确定。（3） 、如遇合同约定费用之外因突发事件产生的保洁工作量，经甲乙 双方协商，达成一致，根据实际产生的保洁工作量对费用另行核算。五、费用结算及付款方式31、每月末，甲方对乙方当月实施的保洁

4、劳务工作量进行确认、对保 洁工作情况进行考核。 甲方按照本合同附件的规定， 在上述第四条第 （二） 款的月承包费用的基础上，结合经甲方确认的乙方保洁劳务工作量、考核 结果，填写保洁费用确认单。甲方当月实际应支付给乙方的承包费用，以 甲方确认的当月保洁费用确认单为准。2、甲方不预付承包费用，乙方承包保洁劳务期间所产生的保洁费用， 由乙方承担。乙方须有垫付两个月保洁费用的能力。3、对于确需乙方组织人员加班或应急保洁的，由乙方提出申请，经 甲方同意批准后实施，所需支付的额外费用最终由甲方核定。4、对于新增加的保洁面积，由乙方上报市容保洁应急工作量及费 用确认单，实际增加面积由甲方与乙方项目经理现场共

5、同测量签字确认。 并核定增加保洁员数量，按本合同约定单价确定保洁费用， 最终以领导核 定签字同意为准。结算承包费用时在社会事业管理工作费用确认单 （市 容类）中予以注明。5、承包费用按月结算，甲方以转账方式支付。乙方应在每月的十日 前向甲方提交发票，甲方在收到发票确认无误后15日内，须向乙方支付 全月费用。单位名称：账 号：开户银行：六、保洁质量标准乙方必须按照市容环境卫生操作规范及安全制度 （见附件三）作 业，保洁质量必须达到市容和环境卫生工作标准 （见附件二）七、双方权利义务（一）甲方权利义务1、甲方有权指导乙方做好保洁工作，但应为乙方提供必要的工作便 利。2、甲方有权对保洁质量进行监督检

6、查，并按照市容和环境卫生工 作标准对乙4方进行考评。3、甲方应按约定向乙方支付保洁服务费。4、甲方有权对乙方保洁员工资、福利、保险、工器具的发放和配备 进行监督检查。5、甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警 告，并视情况给予经济处罚。6、甲方有权根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量要求乙方更换 保洁员，乙方须及时更换配置合格服务人员。（二）乙方权利义务1、乙方应保证在签订本协议时，已经获得履行本协议的相关资质及 行政许可手续。2、乙方应服从甲方的监督、管理，切实采取有效措施保证合同区域 市容环境卫生工作标准。3、乙方必须足额安排保洁人员上岗。上岗人员必须统一着保洁工装。4、

7、乙方使用的工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好、无违 法犯罪记录。男年龄不超过60岁，女年龄不超过55岁，否则，出现的相 关责任由乙方自负。5、乙方负责承担保洁工作人员的工资、保险劳保福利及其他一切费用，乙方必须为其保洁工作人员办理人身意外伤害保险，并应提供保险单 据复印件交甲方存档。6、乙方须配备足够的清运垃圾车辆，根据乙方承包保洁面积及核定 的清运垃圾人数， 乙方须配置足量清运车辆， 专用于承包区域的垃圾清运7、乙方应对保洁人员进行相应的岗位培训。定期对保洁人员进行岗 位知识、工作技能、应急预案和思想教育、学习、培训，全年培训工作不 得少于3次。8、乙方必须遵循安全作业和文明作业的规定

8、，在履行本合同的过程 中，采取严格的安全防范措施。对于清扫、保洁过程中发生的一切人身伤 亡事故及其他损害，由乙方5自行承担所有责任。若造成甲方因此而承担有 关法律责任，乙方除应赔偿因此造成甲方的一切损失外，甲方有权单方面 解除本合同。9、乙方必须满足区域保洁工作需要，及时购买保洁工具并配发到位。 由甲方为乙方配发的物品其所有权归甲方，合同期满后甲方有权收回。10、乙方必须加强对所辖区域的保洁业态进行日常巡视检查，及时解 决处理所存在的问题。11、乙方必须具备垫付保洁人员两个月工资经费的能力。乙方须按规 定按时足额发放月工资及劳保用品、福利。12、乙方需加强对保洁人员的动态管理，绝不允许出现有损

9、形象的行 为及保洁员上访的现象。八、违约责任1、如乙方接到甲方口头或书面警告后未能及时组织整改，或不服从 甲方监督检查，乙方应向甲方承担违约责任。2、若乙方工作不能按照市容环境卫生工作操作规范及安全制度 作业，或达不到市容和环境卫生工作标准 规定的要求， 视为乙方违约， 乙方应向甲方支付金额相当于合同总价款2%的违约金。且乙方有权从应 付合同价款中予以先行扣除。3、如乙方工作人员在工作进行中造成任何人员人身伤亡事件或任何 财产损坏、损失，使甲方遭受赔偿要求时，乙方负责完全法律责任（涉及 第三方责任的情况除外） 。九、合同的解除与终止1、经甲乙双方协商一致可以解除本合同。2、因乙方原因导致保洁服

10、务达不到质量标准，经检查不合格的，甲 方要求乙方限期整改，仍不合格的，甲方有权单方解除本合同；如乙方未 按照合同约定调换或补足保洁员，或调换后仍不符合合同约定的，甲方有 权单方解除本合同。63、本合同终止：本合同约定的履行期限届满，本合同自行终止。4、本合同终止后，双方应进行结算，甲方同时验收乙方管理区域的 有关设施、设备状况，与乙方办理物品交接手续。十、争议解决方式 对合同履行中发生的争议，双方应协商解决，协商不成时，双方均可 提交合同签订地人民法院诉讼解决。十一、其他1、如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力2、合同附件是本合同不可分割的重要组成部分，具

11、有同等法律效力3、本合同一式伍份，经双方签字盖章后生效，甲方执叁份，乙方执贰份，具有同等法律效力。附件：1、公园市政道路保洁区域面积统计表2、市容和环境卫生工作标准（暂行） 3、市容环境卫生工作操作规范及安全制度暂行）7此页以下无正文）此页为合同签署页）甲方：乙方：法定代表人法定代表人或代理人（签字）：或代理人（签字）：签约日期： 年 月 日签约地址：8附件一:景区市政道路保洁区域面积统计表单位：m2序 号 市政道路名 称竣工长度（米）机动车道（m）非机动车道（m）人行道（m）隔车带3）绿化带（m）小计备注1北大街247.752018982667067394392四街504.537510363

12、50073863东大街624.54458052390096974正阳西二路4307879140439030145714643合计2128923021544402130411659附件二市容和环境卫生工作标准（暂行）为进一步做好辖区市容环境卫生工作根据 城市市容环和境卫生 管理条例 、 陕西省城市市容环境卫生条例及有关规定，结合崇文 塔公园实际情况，制定相关工作标准。一、清扫保洁要求1、为确保保洁工作质量，区域应按规定配齐保洁员，不得随意扣 减人员和工资待遇。2、按时作业，“两扫全保”，即按规定时间上岗，每天全面清扫两 次，全天保持清洁。3、实行人机混合清扫，提高机扫率。第一次普扫统一用小扫把清

13、 扫保洁，杜绝白天用大扫把作业，避免造成二次扬尘污染。4、清扫保洁要达到路面见本色，做到：八净八无，八净：路面净， 道沿净，树坑净，花坛及绿化带净，隔离墩净，果皮箱净，城市家具 净，道路喇叭口净；八无：无碎砖烂瓦、瓜果皮核、残枝落叶、烟头、 纸屑、包装袋等废弃物，无堆积垃圾、泥饼、抛洒渣土、人畜粪便、 动物尸体，无卫生死角、乱涂乱画，无积水，无积雪积冰，无焚烧树 叶等杂物，无扬灰扬尘，无野广告。5、严禁将灰土、垃圾等杂物扫入收水井、树池、花坛、绿地或其 它市政设施内，或倒入沿街围墙，严禁折打树枝树叶、焚烧垃圾。106、适时清扫沿街景观围墙，墙面及脊瓦无积灰。无明显污迹，无 乱贴、乱画。7、保洁

14、员要统一着装，衣帽整洁，注重仪容仪表，语言行为文明， 无空挡、脱岗、坐岗、聚堆聊天现象，要有良好的精神面貌和整体形 象，8、工作期间，保洁员在固定休息点休息，举止、行为、作业文明 严禁开怀敞胸、坐姿不雅等行为。9、保洁车辆、工器具、警示桶等要清洗干净，整齐摆放在隐蔽处， 严禁在树上、墙上、城市家具等设施上随意靠放。10、清除的积雪、积冰整齐堆放在道路两侧的平石上，严禁倒入树 坑、绿化带、收水井、垃圾箱周边或电缆沟道内。天晴后，污染的雪堆 应及时清除。二、清扫保洁时间1、全天保洁员上班时间为早6：30至18：00。2、用餐时间实行“两班倒” ，时间为：10：00至14：00，第一 班午餐时间为：

15、10：30至12：15；第二班午餐时间：12：15至14：00。用餐期间，各道路保洁岗位必须确保单班次人员足数，单班次保洁 员同时负责对班保洁岗位的工作质量；第二班用餐人员必须待第一班用 餐人员到岗后方可离开。三、垃圾收集清运1、定时清掏果皮箱，对清掏、清扫、收集的垃圾要日产日清，倒入指定地点，确保无堆积漏清现象2、垃圾清运车辆覆盖严密，车容整洁，严禁沿途抛洒滴漏，对抛 撒乱倒的各种垃圾要及时清理。四、城市家具擦洗1、果皮箱等城市家具每天擦洗两次，全天保洁，保持箱体干净整 洁，无歪斜现象，11无积灰积垢，无洒落垃圾，果皮箱残缺后及时修补或 更换。2、定时清掏果皮箱，无垃圾爆满和落地现象，清掏后

16、及时盖好盖 关好门，清扫箱体周边撒落的垃圾，保持箱体周边干净卫生，无垃圾， 无污泽。五、道路清扫冲洗1、积极推广机械化湿式作业，洒水车、扫地车按规定要求时间进 行喷洒水和清扫，作业时必须开启提示音乐。2、扫地车和洒水车要根据清扫保洁时间清扫、洒水、喷雾。根据 具体情况进行调整。3、冲洗抛撒泥土等污染物，应及时配备保洁人员，配合推扫积水 的保洁员不少于4人。冲洗作业时， 要本着节水节能， 提高效率的原则， 实行人机互动，冲洗结合。4、除应急作业外，每周有计划的合理安排辖区道路冲洗作业，实 行循环冲洗，避免盲目集中突击冲洗，确保每周将所有道路冲洗一遍。5、遇下雨时，要及时安排扫地车和洒水车满负荷作

17、业，彻底冲洗 路面。冬季，洒水车可根据实际情况配合保洁人员清理积雪、积水。6、司机应服从各管理办的日常工作安排，及时认真完成所交办的各项工作任务，不得无帮推诿，消极工作7、司机工作应积极主动，规范作业，配合一线保洁人员共同搞好 合同约定服务范围内的保洁工作，不聚堆聊天或私自脱岗。8、司机上岗时要注意形象，衣着整齐，工作时不得穿拖鞋、光膀 子，不得有吸烟、拨打电话等危害驾驶安全的行为发生。 （此页以下无正文）12附件三市容环境卫生工作操作规范及安全制度（暂行） 为加强市容保洁安全管理工作， 提高保洁人员安全意识， 养成自觉规范 操作的良好习惯，特制定本安全生产制度。一、保洁公司必须配备安全管理人

18、员， 各保洁队、 小组要确定安全员， 明确安全管理人员工作职责。保洁公司招聘的保洁员的、符合固定的年龄 标准，身体健康。二、保洁队员在道路清扫过程中必须遵循一站、二看、三扫的原则， 严格按照道路清扫操作规范作业，不得盲目清扫，忽视安全。三、在行车道清扫、保洁、捡拾、冲洗、收集垃圾、铲除泥饼、处理 抛撒物等作业时，应在作业点5米处放置警示桶，迎着车辆驶来方向操作， 发现不安全迹象时应立即果断采取避让措施； 小问题时两人上道， 一人看， 一人作业，大问题时，必须三人以上作业，其中须有专人使用安全旗帜对 过往车辆进行疏导指挥。四、在清扫道路中间的泥饼或其它需要长时间处理的抛撒物时，必须 保证2人以上作业，清扫完毕安全撤离。五、道路冲洗时必须采取一定的安全措施，洒水车开启警示灯，清洗 地段设置标志或有专人负责车辆疏导，保证操作人员安全工作。六、保洁人员在工作期间必须着保洁工装工帽，并保证保洁工装身上 的警示反光条完好无破损，严禁着便装或警示反光条破损的保洁工装上路保洁，逢阴雨天气必须穿戴雨衣雨鞋，严禁打伞作业。七、 保洁工器具应完好易操作， 保洁人员经常检查工器具， 发现有不 安全及时排除，不得推诿或有侥幸思想。13八、保洁员在道路清扫保洁过程中应注意和人及骑车人情况，合理避 让，自觉形成“人让车，人让人”的良好习惯。九、保洁人员在驾驶保洁车辆时，必须